В прямой продаже просторный 2-этажный КОТТЕДЖ 250,9 кв.м. на участке правильной прямоугольной формы 1200 кв.м.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Садоводческое некоммерческое товарищество "Колос".
В районе деревни Янино, Колтуши, Новосергиевка, Старая.
Документы готовы к сделке:
+ Собственность с 90-х.
+ Без обременения и детских долей.
+ Межевание земельного участка сделано.
+ Дом построен в 2000 году, зарегистрирован, как жилой — возможна постоянная регистрация!
Коммуникации и тех.оборудование:
+ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.
+ Стабилизатор напряжения.
+ Центральный ВОДОПРОВОД с чистой питьевой водой.
+ Колодец на 5 колец — для полива.
+ Дом подключен к ГАЗОВОЙ МАГИСТРАЛИ. Отопление газовое центральное.
+ КАНАЛИЗАЦИЯ — станция биологической очистки Астра-5.
+ КАМЕРЫ ВИДЕО НАБЛЮДЕНИЯ. Дом охраняется вневедомственной охраной, уставлена сигнализация.
Годовой взнос в СНТ 21000 руб. в год.
Газ, электроэнергия и водоснабжение — по счётчикам.
СТРОИТЕЛЬСТВО и ОТДЕЛКА дома:
Фундамент — бетонные сваи 40х40 глубиной 2 м.
Стены — брус 6х8 м.
В период 2010-2013 год: пристройка к дому на 30 см. бетонной плите — баня и несколько комнат. Стойки из бруса 150х150 см. Стены толщиной 150 см, утеплены каменной ватой, обшиты ОСБ 9 мм.
Внутренняя отделка дома — вагонка, внешняя отделка — сайдинг.
Утепление пола по всему периметру дома — 150 см.
Окна — двойные стеклопакеты.
Кровля — стропильная система, металочерепица. Водостоки.
В бане толщина потолка и стен — 200 см.
Планировка ДОМА:
1 этаж:
+ прихожая, котельная, БАНЯ с комнатой для отдыха, сан.узел, кухня-гостиная, гостиная, гардеробная.
2 этаж:
+ 4 спальни, гардеробная, сан.узел.
Участок:
На участке газон, плодово-ягодные и хвойные растения, клумбы, собственный пруд с рыбками.
Кованные ворота, забор по периметру.
По всему участку проложена дренажная система.
Доп.постройки:
+ Беседка.
+ Жаровня-Барбекю.
+ Теплица.
+ Хоз.блок.
В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни:
+ несколько продуктовых магазинов, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо,
+ пункты доставки Ozon, Wildberries,
+ две детские площадки,
+ интернет, телевидение,
+ оперативно приезжает скорая медицинская помощь,
+ в зимний период дороги регулярно чистят от снега,
+ круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде в садоводство, камеры видеонаблюдения.
Недалеко от садоводства дом творчества юных с секциями для детей и подростков, Ледовая арена, а также знаменитые Конюшни для занятий конным спортом.
В 5 км. Колтушское озеро с шикарным пляжем и местом для барбекю и шашлыков — уютное место для полноценного семейного отдыха.
В 4 км Гипермаркет Лента, 10 минут на авто до торгово-развлекательного центра с кинотеатром, боулингом и рестораном!
Транспортная доступность:
+ до станции метро Улица Дыбенко - 13 минут на 492 маршрутке.
+ до станции метро Ладожская - 12 мин. на электричке (платформа 7 км).
+ удобный выезд на КАД - через Янино или Заневку!
Звоните, приезжайте на просмотр!
