Добротный дом для души в 5 минутах от леса и озера!
Продается ухоженный дачный участок 6 соток с крепким, теплым домом в обжитом СНТ Северный завод (массив Апраксин). Строили для себя, на совесть и с умом — дом простоит еще долгие годы!
Расположение и логистика
Адрес: ЛО, Кировский район, Мгинское городское поселение, массив Апраксин, СНТ Северный завод, ул. Цветочная, уч. 27.
Транспорт: Всего 1 час на электричке от центра Санкт-Петербурга (70 км). До ж/д станции Апраксин — 25 минут пешком.
Инфраструктура и природа: Вокруг шикарные места! До леса — 5 минут пешком (грибы, ягоды), до чистого озера — всего 3 минуты. Дороги в СНТ зимой регулярно чистят, соседи отличные.
О доме (Настоящее качество!)
Дом каркасный, с засыпкой керамзитом (размер 66 м, площадь 45 кв.м), 1991 года постройки. Строился Кулибиным — продумана каждая мелочь, за объект действительно не стыдно! Высокая энергоэффективность: если зимой в -30C протопить печь, дом уверенно держит тепло двое суток.
Фундамент: Надежный ленточный.
Перекрытия: Деревянные.
Крыша: Ондулин.
Отопление: Печное + электрическое.
Планировка:
1-й этаж: Прихожая (7.2 кв.м), уютная кухня (7.1 кв.м), смежные комнаты (12 + 4.7 кв.м).
2-й этаж: Холл (6.6 кв.м) и изолированная комната (8.2 кв.м).
Участок и коммуникации
Участок: 6 соток, сухой, ровный, полностью огорожен забором по периметру.
Посадки: Плодоносящий сад (яблони, смородина, крыжовник), установлена теплица.
Коммуникации: Электричество 5 кВт, на участке есть скважина с технической водой. Всего в 100 метрах от дома находится колодец с чистейшей питьевой водой.
Категория: Земли с/х назначения, для садоводства. Кадастровый номер: 47:16:0862001:65.
Юридическая чистота и условия сделки
1 взрослый собственник.
В собственности более 5 лет (вся сумма в договоре).
Межевание участка проведено, дом зарегистрирован. Никаких обременений.
Стоимость: 1 500 000 рублей.
Отличный вариант как для летнего отдыха, так и для зимних выездов на природу. Приезжайте на просмотр, вам обязательно понравится! Звоните, покажем в удобное время.
