Только на Циан
Нарва шоссе
115 км от КАД
Кингисепп
11 минут на транспорте
6 200 000 ₽
Двухэтажный жилой дом из калиброванного бревна 32 см на берегу реки Луга — 5 минут от Кингисеппа. Построен в 2022 году, полностью готов к проживанию: регистрация и постоянное проживание, городской комфорт + загородный уют.
Планировка (2 этажа, 2 комнаты + кухня-гостиная)
1 этаж: просторная кухня-гостиная (полностью оборудована) + спальня
2 этаж: большая тёплая комната с гардеробной
Санузел в доме + летний туалет на участке
Качественный ремонт, остаётся мебель и техника
Конструктив
Стены — калиброванное бревно 32 см, дышащий тёплый материал
Дополнительное утепление снаружи и изнутри, обшивка влагостойкой фанерой и шлингласом под кирпич
Год постройки — 2022
Коммуникации
Электричество — 10 кВт
Отопление комбинированное: печь со змеевиком (греет радиаторы по всему дому) + электрический котёл 9 кВт
Вода: колодец 34 м с отличной водой + скважина 27 м; трубопровод заведён в дом и баню, утеплён, с греющим кабелем
Канализация — септик
Интернет + Wi-Fi, кабельное/цифровое ТВ
Видеонаблюдение по всему участку
Доступность
5 минут от города Кингисеппа, на берегу реки Луга рядом с одним из лучших пляжей района
Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, магазин рядом
Участок 5 соток, сухой, огорожен металлопрофилем; въезд через распашные и откатные ворота с дистанционным управлением
Хозяйственные постройки и ландшафт
Баня из бревна 32 см, 66 м: комната отдыха с удобствами, душевая, большая парная
Навес на 3 автомобиля с ремонтной зоной и чистой водой под Kercher
Две теплицы из поликарбоната
Беседка-мангальная с кирпичным барбекю, встроенной коптильней, проточной водой, электричеством и барной стойкой
Дровяник под крышей
Плодовый сад: яблоня, слива, вишня, смородина; туи вдоль забора
Юридическая чистота
Один взрослый собственник, готов к продаже
Полная готовность правоустанавливающих и технических документов
Категория земель — СНТ (Строитель), Ленинградская область, Кингисепп, садоводческий массив Серёжино
Назначение дома: Жилой дом - возможна постоянная прописка!
Кадастровые номера — дом: 47:20:0758004:255; участок: 47:20:0758004:23; баня: 47:20:0758004:42
Условия покупки
Цена: 6 200 000 ₽, торг уместен. Объект подходит под ипотеку.
Напишите или позвоните — отвечу на вопросы, организую показ и расскажу о документах.


















































































