Загородный дом 132 кв.м под ключ формата "ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ"
Прямая продажа от собственника.
Подходит под все виды оплаты.
Пакет документов для продажи готов. Дом и участок зарегистрированы -
год постройки 2024.
Дом с полной внутренней и внешней отделкой, в стоимость входит все, что представлено на фото.
Участок 10.2 сот (земли населенных пунктов, СД, ИЖС)
15 киловатт электричества
Скважина с питьевой водой
Индивидуальный станция биологической очистки
Зимний водопровод
Дренажная система
Ровный, сухой участок (не требует дополнительных вложений)
Собственный заезд на территорию и парковочное место
Отдельная гостевая парковка
Зона барбекю
Выполнение работы по мощению территории
Дом выполнен в скандинавском стиле и построен по-финской технологии
с использованием качественных и экологичных материалов,
представляет собой усиленную каркасную конструкцию с двойным
утеплением (Белтермо и Роквул), применены энергосберегающие
технологии, установлена безопасная защита электрооборудования.
Отделка натуральными материалами: керамика, металл, дерево,
террасная доска. Мягкая кровля создает качественную шумоизоляцию, а
эргономичные крыши не позволяют скапливаться снегу.
При строительстве домов нашей командой осуществлялся и
контролировался полностью весь цикл, начиная от покупки Карельского
зимнего леса, обработки антисептическими средствами (Неомид),
дополнительной просушки дерева в специально оборудованных камерах
до возведения домов.
В доме: две спальные комнаты (18,5 + 14,5 кв.м), просторной кухней-
гостиной (36 кв.м), панорамными окнами с выходом на открытую террасу
(25 кв.м) и видом на хвойный лес, также два санузла: 1- с/у (туалет и
душевая); 2- внутренний с/у (из спальной комнаты) - туалет, ванная с
видовым окном.
Индивидуальная прачечная, электрокотел, горячая вода через бойлер
косвенного нагрева. Вместительная кладовая и гардеробная.
Пространство продумано с учетом грамотной организации и хранения
вещей. Внутренняя отделка сделана в соответствии с авторским дизайн
проектом, а продуманная планировка позволяет
проживать 6+ человек. Ламинирование двойные стеклопакеты,
отопление - тепловые завесы (+ теплые полы), Ламинат (4 степени),
керамогранит.
Дом полностью меблирован (массив), встроенная бытовая техника,
освещение: потолочные светильники, люстры, бра.
Дом расположен в концепции и планировки поселка, в соответствии с
пожарными нормами и эстетическими соображениями (окна соседних
домов не выходят друг на друга). Круглогодичная охрана, в поселке есть
персональный заезд, выполнены дорожные и землеустроительные
работы. В окружении хвойного леса, река Вуокса (150м) прямой выход,
лесные озера (5 мин.пешком)
Расположение: пос. Мельниково 3 мин. езды, 50 минут от СПб
Инфраструктура: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, инфраструктура в нескольких минутах езды в ближайшем
поселке Мельниково. Есть школа, поликлиника, магазины, почта, сбербанк, пункты оzon, wildberries, Яндекс.маркет,кафе. Курорт "Игора"-30 мин.