Только на Циан
Скандинавское шоссе
32 км от КАД
Комарово
25 минут на транспорте
25 500 000 ₽
Новый, современный, красивый дом для в СНТ Симагинские Высоты.
Дом построен в прекрасной локации, всего 45 минут от города по Выборгскому или Приморскому Шоссе, также можете легко добраться в Центре города, если воспользуетесь ЗСД. Вокруг посёлока располагаются хвойные леса, где есть грибы и ягоды, в 15 минутах от дома находятся озеро Длинное и Красавица, где вы можете позагорать на песчаном береге или половить рыбу, а если вы потратите 20 минут, то окажитесь на берегу Финского залива. Если вы любите зимние виды спорта, то в 30 минутах от дома находится Пухтолова Гора или вы можете доехать до всех трех курортов в Коробицыно. Все удобства у вас под рукой продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и ВБ, Фермерский магазин со своим рестораном, а в Зеленогорске есть школа, детский сад, отделения банков и аптеки.
О домовладении:
- Площадь участка 12 соток с парковкой на 4 автомобиля
- 20 кВт электроэнергии, собственная вода и автономная канализация
- Забор по периметру, автоматические ворота
- Площадь дома 205 м2 - 185 площадь дома + 16 м2 терраса и 4 м2 крыльцо
- 4 спальни
- 2 сан. узла
- просторная кухня гостиная площадью 46 м2
- электрическая сауна с комбинированной отделкой ( камень + дерево)
- прекрасная игровая зона на втором этаже площадью 25 м2
- котельная с отдельным входом
Информация по конструктиву дому:
Дом каркасный с утеплением фасадных стен 225 мм
Утепление кровли 250 мм
Межэтажное перекрытие - 2 слоя OSB двутавровые балки с LVL бруском, перекрытие монолитное, как бетон
Фундаментная плита 200 мм с утепленной отмосткой и ливневой канализацей
Фасадная отделка: имитация бруса, окрашенная в заводских условия краской Tikkurila Pika Teho.
Отделка внутренних стен: 2 слоя ГКЛ + обои
Отделка стен санузлов: плитка
Окна: металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом класса Премиум
Отделка пола первого этажа и санузлов: керамогранит
Отделка пола второго этажа: ламинат
Инженерные сети:
В доме проведены все инженерные сети: электричетсво, вода, отопление
Электричество: 20 кВт, интернет и тв
Вода: своя вода на участке, также есть водонагреватель объемом 200 литров.
Отопление: в котельной установлен электрический котел, водяные теплые полы на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже.
На участок установлен септик Топас.
Сделана утепленная отмостка, ливневая канализация и дренаж вокруг дома.
Установлено отдельное освещение всего участка
Инфраструктура садоводства Симагинские Высоты:
- круглогодичный подъезд к дому, до садоводства ведет асфальтовая дорога
- видеонаблюдение во всем поселке и автоматические ворота
Участок в собственности, оформлен.
Я единственный собственник.
Возможна ипотека.
Просьба риэлторов не беспокоить!!!













































































