СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
Цена 6 400 000 ₽ действует до 15 сентября. Это цена именно для быстрой сделки. После этого условия продажи и цена будут пересмотрены.
Продаётся зарегистрированный жилой двухэтажный дом в Коробицыно, ул. Сиреневая. Продажа напрямую от собственника, без комиссии агентству.
По ЕГРН: жилой дом 72,7 м², участок 8,61 сотки, земли населённых пунктов, разрешённое использование — размещение индивидуального жилого дома (ИЖС).
Фактически объект просторнее кадастровых цифр: общая используемая площадь дома вместе с банной зоной около 90100 м², территория по фактическому использованию воспринимается примерно как 10 соток.
На первом этаже: большая кухня-гостиная, санузел, душевая и полноценная баня с парной.
На втором: две жилые комнаты, коридор и балкон.
Дом жилой, используется круглогодично.
Коммуникации:
— электричество 15 кВт;
— отопление от электрокотла с радиаторами;
— горячая вода, бойлер 60 л;
— септик из 4 колец;
— оптоволоконный интернет от 100 Мбит/с.
На участке есть плодовый сад, собственный живой пруд с обычными и золотыми карасями, костровая и мангальная зоны, баскетбольное кольцо, утеплённая мастерская и хозблок. Растут яблони, груши, вишня, смородина, крыжовник, взрослые туи и дубы.
Участок условно разделён на две части. В верхней части — входная зона, сад и свободное место под второй небольшой дом, гостевой модуль или другую постройку. Нижняя часть, ближе к лесу, оборудована для отдыха.
Слева и справа есть соседи, а с тыльной стороны участок выходит к лесу. Рядом имеется свободная территория. При желании можно отдельно изучить возможность её официального присоединения и увеличения участка ориентировочно ещё от 5 соток. Возможность присоединения требует отдельного оформления и не входит в заявленную площадь.
Коробицыно — круглогодичная курортная зона. Рядом находятся Красное Озеро, Золотая Долина и Снежный, чистые озёра Карельского перешейка, пляжи, места для рыбалки, SUP, прогулок и велоспорта.
Недалеко развивается крупный туристический проект Курорт Пески, продолжается развитие инфраструктуры, обновлена асфальтированная дорога.
При этом дом находится в тихом месте, не на первой линии дороги. Рядом центр Коробицыно, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи и доставка.
Причина продажи — переезд в другой регион. Поэтому сейчас нам важнее провести быструю понятную сделку, чем месяцами держать объект по максимальной цене.
Документы готовы.
Небольшой предметный торг возможен после просмотра с покупателем, готовым быстро выйти на сделку.
