Московское, М-10 шоссе
38 км от КАД
Тосно 2
8 минут на транспорте
8 490 000 ₽
Жилой дом 91 м² на участке 10 соток ИЖС в Новолисино - настоящий загород всего в 30 минутах от КАД.
Здесь тот редкий баланс, когда до Петербурга недалеко, но вокруг уже совсем другая жизнь: тишина, поля, леса, свежий воздух и никакого ощущения городской окраины. До КАД 38 км, рядом федеральная трасса М-10, до съезда на скоростную М-11 всего 10 км. Можно жить за городом и не закладывать в каждую поездку лишний час на пробки.
До Тосно всего 6 км - около 9 минут на автомобиле или можно добраться на автобусе. В самом Новолисино есть всё необходимое для постоянного проживания: школа, детский сад, амбулатория, ФОК, магазины и общественный транспорт.
О доме и участке
Дом одноэтажный, площадью 91 м²: три полноценные изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и два отдельных входа. Вся жилая зона на одном уровне - удобно и без лишних лестниц. Электропроводка выполнена скрытым способом - без открытых проводов и кабель-каналов на стенах.
Участок 10 соток ИЖС, межевание проведено. Участок угловой - больше свободы в планировке территории и выборе места для въезда. При желании можно сделать два независимых заезда с разных сторон. По границам участка только двое соседей. К участку ведёт широкая дорога около 6 метров, недавно отсыпанная щебнем, подъезд круглогодичный. Газ в посёлке есть, предусмотрена возможность подключения.
Дом подойдёт и для постоянного проживания семьи, и как полноценный загородный вариант для круглогодичного отдыха. Благодаря близости к Петербургу и хорошей инфраструктуре есть и потенциал для посуточной аренды.
Одна из самых приятных особенностей дома - терраса с открытым видом на поле. Она ориентирована на восток, поэтому утро можно начинать с чашки кофе, встречая новый день с видом на восходящее солнце, лёгкий туман над полем и лес вдали. Вместо соседского забора перед глазами - воздух, горизонт и простор.
Природа и окружение
Вокруг Новолисино - леса и открытые поля, есть где гулять, кататься на велосипеде, ходить за грибами или просто выбираться из дома без маршрута между многоэтажками.
Транспортная доступность
До КАД - 38 км, около 30 минут. До ЗСД - 46 км, примерно 39 минут. До съезда на М-11 - 10 км, около 15 минут. До Тосно - 6 км.
Отдельный плюс на перспективу - будущий КАД-2 будет проходить примерно в 10 минутах езды. Трасса окажется достаточно далеко от дома, чтобы не создавать шумового дискомфорта, но позволит быстрее выезжать в разные направления Ленинградской области и удобнее добираться в северную часть Петербурга.
Дом зарегистрирован как жилой, участок ИЖС, межевание проведено. Возможна покупка по семейной ипотеке.
Если ищете жилой одноэтажный дом ИЖС рядом с Тосно, где действительно можно жить за городом и при этом быстро добираться до Санкт-Петербурга, этот вариант стоит посмотреть.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. А лучше напишите или позвоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
