Только на Циан
Нарва шоссе
23 км от КАД
9 990 000 ₽
Готовый дом ДубльДом "Каштан" 2024 года. Участок ИЖС 10 соток. Заезжайте сразу после сделки.
Дом построен, свет подключён, скважина пробурена, септик стоит. Не стройка и не обещание — можно жить с первого дня.
ПЛОЩАДИ
Дом — 77,3 м², веранда — 27,3 м². Кухня-гостиная — 35,5 м². Спальня — 12,8 м². Комната (кабинет / детская / гостевая) — 13,2 м². Спальня — 9,4 м². Санузел — 6,3 м². Участок — 10 соток, ИЖС, ровный квадрат
ЧТО ВНУТРИ
Кухня-гостиная 35,5 м² с панорамными окнами в пол и потолком до 3,28 м — высокий потолок и стекло во всю стену дают объём, которого не бывает при стандартных 2,5 метрах. Спальни разведены по разным крыльям дома, у родительской свой выход на улицу. Санузел просторный: ванна, место под стиральную машину, бойлер 100 л. Веранда 27,3 м² — это полноценная комната без стен.
ТЕХНИКА И КОММУНИКАЦИИ
Модульный дом третьей серии ДубльДома, заводская сборка в цеху. Деревянный каркас, утепление под круглогодичное проживание - 200 мм по всему периметру. Усиленный свайно-винтовой фундамент с металлическим двутавром. Дом 2024 года — отстоял две ленинградские зимы, вы покупаете не обещание качества, а результат.
Электричество 15 кВт, скважина 30 м, септик — подключено и работает.
Отопление — электроконвекторы (зимой около 15 000 ₽) плюс печь-камин в гостиной. По границе участка проходит газ, подключение возможно.
Дом адаптирован для маломобильных: широкие двери, разворотная площадка в санузле, ни одной ступеньки внутри.
ЛОКАЦИЯ
Деревня Малые Горки, Ропшинское поселение, Ломоносовский район.
Ропша — 2 км: школа с дошкольным отделением, детский сад, "Пятёрочка", "Магнит", "Светофор", торговый центр, амбулатория, аптека. Там же форелевое хозяйство — свежая рыба в двух километрах от дома.
Кипень — 4 км: ещё одна школа, музыкальная школа, выезд на Таллинское шоссе.
До КАД — 1820 км, 2030 минут. До Петергофа — 20 км. До Пулково — 35 км.
Автобус 486 до метро "Проспект Ветеранов" останавливается прямо в деревне, рейсы каждые полчаса с 5:30 до 22:00.
ЦЕНА И УСЛОВИЯ
9 990 000 ₽ за дом с участком.
Подходит под семейную ипотеку. Мебель, кухню и технику можно доукомплектовать и включить в тот же договор и ипотечный платёж.
Для сравнения: один только домокомплект "Каштан" по прайсу завода стоит 7 990 000 ₽ — без монтажа, без фундамента, без коммуникаций и без земли. Собрать такое же с нуля — 1314 млн и год ожидания.
Готова показать дом в удобное для вас время. Продам дом в сельском поселении Ропшинское Ломоносовского района.
