Купить дом в деревне Яльгелево Ломоносовского района

Продается модульный дом в стиле БарнХаус в деревне Яльгелево (ИЖС). ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Дом имеет 2 этажа площадью 79,7 кв.м без учета террасы и балкона и 107,5 с их учетом. Дом находится в 30 минутах езды от м. Московская и 25 мин. от м. пр-т Ветеранов на автомобиле. В 3 минутах пешком остановка с прямым автобусом до Ветеранов В 15 минутах пешком есть детский сад, школа и досуговый центр. Дом собирался в в сухом теплом цеху, а затем был привезен и установлен. Благодаря этому, дом проходил многоступенчатые этапы проверок на качество и сборку. Дом построен по скандинавской технологии на ленточном фундаменте. Каркас: Cухая строганая доска, обработана антисептиком. Пароизоляционная мембрана Изоспан RM, проклеенная лентой Delta Multiband. Утеплитель каменная вата URSA TERRA в плитах (200мм пол, 150 мм стены, 150 мм потолок) Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff Наружная отделка Боковые фасады профлист Ral 7024 Торцевые фасады доска сухая строганная, серая уличная пропитка Sikkens Террасы террасная доска хвойных пород (толщина 28мм), серая уличная пропитка Sikkens Ступени сухая строганая доска хвойных пород 45145 мм, серая уличная пропитка Sikkens Кровля профлист Ral 7024 Внутренняя отделка Напольное покрытие износостойкий ламинат Стены и потолок имитация бруса карельского профиля Торцевые стены сухая строганная доска Санузел керамическая плитка-мозаика пёстрая серая Двери и окна Межкомнатные двери глухие со звукоизоляцией, фурнитура Morelli Входные двери деревянные рамы с двойным контуром уплотнения, стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением), фурнитура Roto Окна ПВХ с текстурой дерева, крашенные в массе, стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные (с аргоном и i-напылением), фурнитура Roto Витражное остекление стеклопакет двухкамерный модели, толщина 43 мм, внутренняя камера с аргоном, внутреннее стекло с i-напылением, полимерная дистанционная рамка Вентиляция: В санузлах принудительная вытяжка Вентканал для вытяжки в зоне кухни Клапаны инфильтрации воздуха в кухне-гостиной Приточно-вытяжные рекуператоры воздуха в комнатах (принудительная вентиляция) Новым собственникам остается мебель и техника. Взрослый собственник. #сельскаяипотека2 . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9302405. дома В деревне Яльгелево Ломоносовского района.

Почему бы Вам не Р-А-С-Ш-И-Р-И-Т-Ь-С-Я? В самом благоприятном и зеленом месте, в 10 км. от Красного Села и в 20 минутах езды до исторических земель Петергофа и Стрельны, расположился уютный, просторный двухэтажный дом с удивительными видами на летающие парапланы и воздушные шары. Дом каркасный на железобетонных сваях, обшит плитами "Белтермо" 20мм., выстроен по идеально продуманному дизайн проекту с большой кухней гостиной на первом этаже, состоящей из двух зон с пятью окнами, и гардеробной с окном на втором этаже. Это мечта любой хозяйки! Четыре изолированных спальни, все правильной планировки. Выделена комната для хозяйских нужд на первом этаже при входе с террасой. Все это создает атмосферу гармонии и благости, которая царит во всем пространстве! Осталось только выполнить отделочные работы внутри дома, тем более, все материалы передаются в дар новому собственнику. Пол утеплен, выведены все коммуникации. Есть утеплитель "URSA Terra", гипсокартон влагостойкий "Knauf". Крыша металлочерепица. На участке - ровном и сухом, 20 метровая скважина, автономная канализация "BioDeka" на 4-6 человек. Выведено два слива, на кухне и в санузле, который идет в дренаж вдоль участка. Осталось только подключить к электричеству (15 кВт, договор с ПСК). Есть парковочное место. Дом находится в коттеджном поселке Лужайка, на территории поселка Яльгелево, благодаря чему у Вас будет возможность пользоваться всей инфраструктурой поселка: магазинами, детским садом, школой, аптекой, поликлиникой, и даже Домом Культуры. Дойти до них можно за 20 минут. А так же, в шаговой доступности расположились шикарные озера и прекрасная природа (в 30 минутах пешком, либо на машине 5 минут). Здесь есть все необходимое для организации качественного досуга и постоянного проживания. Это - настоящее место силы! Дом не зарегистрирован, 1 взрослый собственник, обременения отсутствуют, прямая продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр! Вы вряд ли захотите покинуть этот дом после осмотра)

Продается ИЖС 2-х этажный зимний дом с земельным участком в обжитой деревне Яльгелево, вокруг хорошие соседи с постоянным проживанием. Участок 15 соток ухоженный + 1 сотка перед въездом на участок. Дом построен в 2010 году из газобетона, снаружи дом утеплен , отштукатурен и покрашен, крыша металлочерепица. На первом этаже расположены: прихожая 22,2 м.кв., спальная комната 10,7 м.кв., кухня- столовая 28,9 м.кв., туалет с душевой кабиной, техническое помещение, действующий камин. На втором этаже расположены: туалет с ванной 9 м.кв., три спальные комнаты 10,6 м.кв. +15,4 м.кв. +14,1 м.кв. изолированные, коридор 15,4 м.кв., веранда 16,2 м.кв. Дом газифицирован, отопление - газовый котел, локальная канализация, городской водопровод, электричество, прописка. На первом этаже теплые полы. На участке есть баня и гараж, летняя беседка, а также много плодовых деревьев и кустарников: слива, груша, яблоня, вишня, черешня, смородина, малина, ежевика, парник с капельным поливом. В деревне находятся магазины: Магнит, Лента, детская площадка, конный клуб "Ковчек", дом культуры. До метро пр.Ветеранов 35 минут на транспорте, до г. Красного Села 15 минут. Дом продается в прямой продаже, документы готовы. Подходит под ипотеку.

Продается современный, компактный, энергоэффективный дом в 15 км от КАД - д. Яльгелево. Планировка дома предусматривает 3 спальни, в т.ч. мастер-спальня со своим санузлом, кухня - гостиная, 2 с/у, сауна, котельная. Строился по проекту Глеба Гринфельда, в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами с участием независимого технадзора. Конструктив дома: фундамент - монолитная ж/б плита с утеплением и закладными для всех инженерных коммуникаций, несущие стены газосиликатный блок 400мм D400, перегородки - газоблок 200мм. Кровля - монолитное перекрытие, утеплитель ЭППС 200мм, геотекстиль, мембрана. По периметру дома выполнена утепленная отмостка, система дренажа. Коммуникации: на участок заведено электричество 15 кВт, 380В. При желании можно подключить газ - проходит по дороге перед участком. Участок огорожен по периметру, установлены откатные ворота. Дом зарегистрирован в Росреестре. Можно регистрироваться по месту жительства. Ипотека (не льготная) подходит. Участок ровный, сухой. Соседи отличные, построились/строятся, живут круглогодично. Подъездная дорога - асфальт. В поселке есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, детский сад, сетевые магазины Магнит, ПВЗ Озон, Wildberries,Яндекс маркет. До остановки общественного транспорта 10-12 минут пешком. Автобус 639А до м. Ленинский проспект ходит каждые 30 минут.

ID: 307660 Мечтаете об уютном домике с участком в 10 минутах езды от С-Пб?! Если да, то участок в Коттеджном поселке Лужайка для Вас! НОВЫЙ теплый дом, 2022 г. постройки, создан для круглогодичного проживания. С полной отделкой и подключенными коммуникациями! С пропиской! О ДОМЕ: 1. Дом построен по каркасной технологии, а значит стены из экологически чистого материала (дерева) с утеплителем 200мм. Так же пол и крыша утеплены 200мм. Фундамент свайно-винтовой, что позволяет обеспечить постоянное проветривание основания дома без дополнительных вентиляционных коммуникаций. Внутри отделан вагонкой из хвойных пород, что создает уютную атмосферу и приятный запах нового деревянного дома. Крыша крыта ондулином: бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. 2. Удобная планировка, 3 комнаты - гарантия комфорта для всех членов семьи, а так же просторная кухня-гостиная для общения. 3. Заведены все коммуникации, скважина новая 24 м, вода заведена в дом. Электричество 15кВт. Канализация автономная - ж/б кольца. ГАЗ на участок заведен, подписан договор!!! ОБ УЧАСТКЕ: Ровный, сухой, не огорожен. Круглогодичный подъезд. Вокруг жилая застройка. Соседи живут постоянно. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 6 км до Ропши, 8.5 км до Красного села, в 15 км КАД. Яльгелево - это развитый населенный пункт, в котором есть вся необходимое для постоянного проживания детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиника, дом культуры. Добраться до них пешком можно за 20 мин. А так же, шикарные озера в 30 мин. пешком, на машине дорога займет 5 мин. Это отличное место для отдыха людей всех возрастов! Купить недорого загородный дом с пропиской возможно в ипотеку, за материнский капитал и т.п. ГОТОВЫ к СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Дом зарегистрирован! Участок и дом имеют милицейские адреса. Прямая продажа. Без обременений. Все документы в порядке и готовы. Показ по договоренности. Звоните и я расскажу о доме, отвечу на вопросы. Убедитесь, что переехать в свой дом легко, а проживание приносит море удовольствий!

Вашему вниманию предлагается одноэтажный дом для круглогодичного проживания прописка областная. Подходит под сельскую ипотеку 3%. Есть и другие варианты, которые можно приобрести по семейной ипотеке 5,6%. Жилoй дом 120 м2 (стены - газоблоки- 300 мм., утеплитель 50 мм Rockwool фасад Баттс, фундамент - бетон Б 22.5 М30; 28 см - толщина заливки). Подготовлены все коммуникации на подключение к дому, вода, электричество 15 киловатт, канализация. В доме 3 спальни, просторная кухня-гостиная с видом на участок, два санузла, котельная. Участок 6 соток, ровный и сухой. > Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Вода (скважина) - Канализация (септик) Дом находится в коттеджном поселке Лужайка, на территории поселка Яльгелево, где есть вся необходимая инфраструктура - магазины, детский сад, школа, медицинский пункт и другое. Транспортная доступность от КАДа всего 15 км, 8.5 км от Красного села и 6 км от Ропши. Дорога до Петергофа займет не более 30 минут. Рядом остановки общественного транспорта. По близости есть много мест для отдыха. Для активного и увлекательного времяпрепровождения по близости имеются спортивная база и пейнтбол, два конных клуба, рыболовные пруды, также на расстоянии 1,5 км от посёлка есть пляж с водоёмом. Звоните! Показываем ежедневно без выходных и праздников! Поможем с одобрением ипотеки! Отделку можно заказать у нас! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 31.03.2024г. С 1 апреля цена будет выше.

Уважаемые будущие домовладельцы! Представляем дом от строительной компании "Pro-СТРОЙ", строят из газобетона и железобетонных панелей! С гарантией 10 лет! В котором наконец-то качество превышает стоимость! Это как у легендарного конструктора Калашникова - уникальное сочетание оптимальных базовых элементов, гарантирующее выдающуюся надежность. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: прочность системы с запасом - нет слабых звеньев! Если заинтересовало предложение тогда тебе к нам, заходи! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Мечтаете о жизни за городом? Тогда этот одноэтажный дом с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной с панорамными окнами и вторым светом идеально подойдет для Вас! ПРО ДОМ: Твой новый современный КАМЕННЫЙ дом c патио, в скандинавском стиле 100 м2 построен по современным технологиям в 2022 году с продуманной планировкой: -просторная кухня-гостиная 37м2 с панорамным остеклением и вторым светом (ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 5,5 м), с выходом на террасу 20 м2; -три спальни (10+10+18)м2 одна из них - мастер спальня с санузлом, с ванной у окна; -совмещенный санузел с душевой кабиной и котельная, -просторный хол 15 м2 с местом для гардеробной; -грамотно утепленные фундамент, стены и крыша: Фундамент дома-монолитная железобетонная плита перевернутая бетонная чаша, с ростверком под несущие стены, Пол-монолитная железобетонная плита 130 мм, Цоколь-монолитный, Стены - Газоблок 400 + 100 утепление, Крыша фальцевая, Отопление разведено по полу, пол электро-водяной, есть возможность установки газового котла, -окна мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты REXAY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом, -система вентиляции, качественная очень тихая приточно- вытяжная система вентиляции с рекупирацией (теплообменник), исключен грибок (без эффекта термоса), воздух благоприятен при аллергии и астме, -фасад Гротто Надёжная инвестиция - когда КП перестанет быть "новым", цена домовладения увеличится мин. на 30% Есть милицейский адрес, можно сделать прописку! Поменяй свою тесную квартиру на дом с участком! БОНУСОМ! ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Мебель выполнена на заказ, техника на гарантии! Участок ровный и сухой 6,5 соток земли, автоматические ворота. Площадка вымощена брусчаткой, парковка на 3 авто с отмосткой. Есть возможность распланировать для себя места: под баню/сауну, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна! электричество 15 кВт (есть договор с Ленэнерго) скважина 30 м автономная система канализации станция Кит 5 дом утеплен для круглогодичного проживания ПРО ЛОКАЦИЮ: Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения деревня Яльгелево, удаленность до метро проспект Ветеранов 25-30 мин., до ТРК Лето 25 мин., в 15 км от Ропшинского шоссе, в 5 км от Ропши и Красного села, в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время проведения досуга и отдыха на свежем чистом воздухе - это конный клуб для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы в пешей доступности, школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы, аптеки, поликлиники, магазины 24,7, озон и валдберис, автомойка, кафе. ПРО СДЕЛКУ: -1 взрослый СОБСТВЕННИК -ПРЯМАЯ продажа -БЕЗ использования МАТ. КАПИТАЛА -ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ -дом не подходит покупателям с сельской, семейной, льготной и IT-ипотекой Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене. Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! Арт. 63156020

На участке 15 соток ИЖС в деревне Яльгелево Ленинградской области продаётся дом 156 кв/м на участке так же построена двух этажная баня с гаражом общая квадратура 150 кв/м .Гараж на два парковочных места (40кв.м)въезд автоматические подъёмные ворота 2шт на пульте ,вода скважина своя чистейшая взяты пробы очень вкусная и полезная ,15квт электричество ,Газ,Канализация септик Дека на 8 персон(перерабатывает все до прозрачной воды ),отопление котёл (с функцией умныйдом),дом зимний очень тёплый строил для себя любимого денег не жалел матерьялы все самые лучшие и получалось что дорогие (вата Каменная,окна Рехау теплодержатели )построено в 2021 году !Усадка дома закончена,что очень Важно !Живой дом все работает,живу проблем не знаю , Дом стоит на плите от плиты поднят ленточный фундамент на полтора метра ,то есть дом от земли поднят на полтора метра ,одноэтажный каркас с отдельным выходом из кухни на веранду ,огромная ванна комната со всей сантехникой вытяжкой и большим окном ,4 просторные спальни комнаты ,кухня большая с вытяжкой мебелью и сантехникой ,огромная гостиная ,гардеробная,погреб 40кв/м не высокий это те полтора метра на которые я поднял дом от плиты ! Здание второе - Гараж Баня и две спальни стоят на плите стены из кирпича ,гараж и баню совмещает предбанник с выходом через стеклянную дверь на участок ,в бани на первом этаже огромный зал ,санузел,душевая,парилка,на втором этаже две комнаты,гараж на два места два заезда,перед гаражом огромная парковка из ж/б плиты !Забор по всему периметру участка ,евро штакетник лицевая сторона ,внутри проф лист !Соседи Все Дружелюбные общительные !земля с разрешением вести свое хозяйство !Налог в год 4 т р за землю и два здания ,не каких председателей ,поборов ,сам себе хозяин Все свое ! По всему периметру видео наблюдение ,а так же подключена функция умный дом .Не стыдно передать ключи новому хозяину от такого шикарного дома в уютном месте ! Продаю по причине переезда,решил покинуть этот замечательный город на более теплый климат ! От метро ветеранов и Ленинский ходят маршрутки 639,ехать 30минут !В пешей доступности остановка транспорта ,магазины-лента ,садик ,школа ,спортивные кружки,аптека ,строительный магазин ,почта ,Сбербанк! Озера чистые большие ,парк огромный ,конюшня где можно с инструктором и без голопам или рысью промчатся по полям и лесам которые тут всюду .Рядом Петродворец где можно погулять в парке и насладиться красивыми пейзажами ! Зимой на лыжах можно прямо от дома встать на лыжню и пробежаться,так же замечательный каток где от души можно покружить , не далеко горнолыжный Туторе парк где можно отлично провести время с семьей !Звоните все расскажу !Дом Баня и участок зарегистрированы все документы на руках ! Я собственник дом мой !

Код объекта: 1083692. Ваш современный дом в деревне Яльгелево! Продается новый дом 80м2 В ИЖС КП Лужайка в Яльгелево, Ломоносовский район. Дом с полной отделкой, мебелью и коммуникациями постройки конца 2023 года. Удобная планировка по принципу разумные метры, большая гостиная зона, две спальни, санузел и сауна. Кухня 35м2 1 спальня 17м2 2 спальня 9м2 В доме большое количество окон увеличенного размера, много света попадает в дом. Все виды строительных и отделочных работ в доме выполнены из качественных, дорогих материалов. Дом продаётся с мебелью и техникой. Можно сразу заезжать и жить. После праздников установят кухню с встраиваемой техникой. В прихожей будет установлен большой шкаф. Утепленная плита: 25см Крыша: клик-фальц Окна: рехау (двойной стеклопакет) Отопление: теплый пол по всей плите Вентиляция Скважина: 27 метров Электричество: 15 кВт Сауна: harvia финская Потолки 3-5 метров. Участок 6 соток огорожен забором и автоматическими воротами. За домом большая свободная территория. Можно построить дополнительно баню, гостевой дом, поставить бассейн или просто организовать чилл зону. ИЖС поселок полностью газифицирован, широкие дороги, детские сады, школа, аптеки, магазины, поликлиника, дом культуры. Рядом есть спортивные базы, конные клубы, водоемы с пляжами. До КАД 15 минут До Красного села 10 минут До метро Проспект Ветеранов 25 минут Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!

Объект подходит под льготные программы ипотеки: гос.поддержка, семейная, ИТ! Сельхоз ипотека - по запросу. Абсолютно новый дом ищет своих хозяев! Уличная терраса, большая кухня, 4 спальни, сауна в доме - идеальный вариант для большой семьи. ДОМ Каркасный дом 2021 постройки, еще не был введен в эксплуатацию. Установлена вся сантехника, кухонный гарнитур, а также есть обеденный стол и диван на первом этаже. Дом отличается продуманной и удобной планировкой: на первом этаже - просторная кухня-гостиная, ванная комната, сауна с отдельной душевой, уличная терраса, на втором этаже - 4 спальни, санузел, гардеробная. Все необходимые коммуникации в наличии. Электричество, канализация - септик, скважина. Дом поддерживается комфортной температурой благодаря электрическому котлу, что обеспечивает тепло в любое время года. УЧАСТОК Участок 6 соток, установлены автоматические откатные ворота. Статус - ИЖС. ИНФРАСТРУКТУРА В Яльгелево располагается школа 17, детский сад, магазины, пункты выдачи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 10 минутах от дома расположена остановка общественного транспорта, от которой ходят автобусы 639А (до ст.м. Ленинский проспект), 443, 454. До ст.м. Проспект Ветеранов - 30 мин на машине. ДОКУМЕНТЫ 1 собственник, прямая продажа от юридического лица, без обременений. Подходит под льготные программы ипотеки: гос.поддержка, семейная, ИТ. Сельхоз ипотека - по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Максимальная сумма кредита 12 млн(в браке) ПВ - 20%, Ставка 2,8-3% Выгоднее, чем семейная ипотека! Уютный дом на плите с земельным участком по цене двухкомнатной квартиры!!! Продается новый дом 80м2 в ИЖС КП Лужайка в Яльгелево, Ломоносовский район. Дом с полной отделкой, мебелью и коммуникациями постройки конца 2023 года. Удобная планировка по принципу разумные метры, большая гостиная зона, две спальни, санузел и сауна. В доме большое количество окон увеличенного размера, много света попадает в дом. Все виды строительных и отделочных работ в доме выполнены из качественных, дорогих материалов. Дом продаётся с мебелью и техникой. Можно сразу заезжать и жить. После праздников установят кухню с встраиваемой техникой. В прихожей будет установлен большой шкаф. Утепленная плита: 25см Крыша: клик-фальц Окна: рехау (двойной стеклопакет) Отопление: теплый пол по всей плите Вентиляция Скважина: 27 метров Электричество: 15 кВт Сауна: harvia финская Потолки 3-5 метров. Участок 6 соток огорожен забором и автоматическими воротами. За домом большая свободная территория. Можно построить дополнительно баню, гостевой дом, поставить бассейн или просто организовать чилл зону. ИЖС поселок полностью газифицирован, широкие дороги, детские сады, школа, аптеки, магазины, поликлиника, дом культуры. Рядом есть спортивные базы, конные клубы, водоемы с пляжами. До КАД 15 минут До Красного села 10 минут До метро Проспект Ветеранов 25 минут Дом строился для себя, но планы изменились и потому приходится продавать.

Уважаемые будущие домовладельцы! Представляем дом от строительной компании "Pro-СТРОЙ", строят из газобетона и железобетонных панелей! С гарантией 10 лет! В котором наконец-то качество превышает стоимость! Это как у легендарного конструктора Калашникова - уникальное сочетание оптимальных базовых элементов, гарантирующее выдающуюся надежность. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: прочность системы с запасом - нет слабых звеньев! Если заинтересовало предложение тогда тебе к нам, заходи! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Мечтаете о жизни за городом? Тогда этот одноэтажный дом с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной с панорамными окнами и вторым светом идеально подойдет для Вас! ПРО ДОМ: Твой новый современный КАМЕННЫЙ дом c патио, в скандинавском стиле 129 м2 построен по современным технологиям в 2022 году с продуманной планировкой: -просторная кухня-гостиная 38м2 с панорамным остеклением и вторым светом (ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 5,5 м), с выходом на террасу 20 м2; -три спальни (12+12+15)м2 одна из них - мастер спальня с санузлом, с ванной у окна; -совмещенный санузел с душевой кабиной и котельная, -просторный хол 15 м2 с местом для гардеробной; -грамотно утепленные фундамент, стены и крыша: Фундамент дома-монолитная железобетонная плита перевернутая бетонная чаша, с ростверком под несущие стены, Пол-монолитная железобетонная плита 130 мм, Цоколь-монолитный, Стены - Газоблок 400 + 100 утепление, Крыша фальцевая, Отопление разведено по полу, пол электро-водяной, есть возможность установки газового котла, -окна мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты REXAY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом, -система вентиляции, качественная очень тихая приточно- вытяжная система вентиляции с рекупирацией (теплообменник), исключен грибок (без эффекта термоса), воздух благоприятен при аллергии и астме, -фасад Гротто Надёжная инвестиция - когда КП перестанет быть "новым", цена домовладения увеличится мин. на 30% Есть милицейский адрес, можно сделать прописку! Поменяй свою тесную квартиру на дом с участком! БОНУСОМ! ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Мебель выполнена на заказ, техника на гарантии! Участок ровный и сухой 6 соток земли, автоматические ворота. Площадка вымощена брусчаткой, парковка на 3 авто с отмосткой. Есть возможность распланировать для себя места: под баню/сауну, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна! электричество 15 кВт (есть договор с Ленэнерго) скважина 30 м автономная система канализации станция Кит 5 дом утеплен для круглогодичного проживания ПРО ЛОКАЦИЮ: Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения деревня Яльгелево, удаленность до метро проспект Ветеранов 25-30 мин., до ТРК Лето 25 мин., в 15 км от Ропшинского шоссе, в 5 км от Ропши и Красного села, в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время проведения досуга и отдыха на свежем чистом воздухе - это конный клуб для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы в пешей доступности, школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы, аптеки, поликлиники, магазины 24,7, озон и валдберис, автомойка, кафе. ПРО СДЕЛКУ: -1 взрослый СОБСТВЕННИК -ПРЯМАЯ продажа -БЕЗ использования МАТ. КАПИТАЛА -ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ -дом не подходит покупателям с сельской, семейной, льготной и IT-ипотекой Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене. Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! Арт. 64041762

Новый Дом с магистральным газом от застройщика 143,7 м2. (9х9 м). Собственник продает новый дом из пеноблоков, с огороженным участком и подключенными коммуникациями. Назначение участка Ижс с пропиской. Фундамент монолитная плита. Наружные стены пеноблоки. Крыша покрыта ондулином. Наружная отделка сайдинг. Внутренняя отделка имитация бруса, вагонка. Окна Пвх стеклопакеты. В доме установлены: раковина, унитаз, ванна, розетки, осветительные приборы, радиаторы отопления, нагревательный котел. Коммуникации. Канализация ж/б 3 кольца. Электричество 7 квт. Отопление газовое, водяные радиаторы. Вода холодная/горячая. Cкважина. -. Характеристики дома. Размеры дома 9х9 м. Площадь дома 143,7 м2. Площадь участка 4,79 сот. Этажей 2. Планировка дома. 1 этаж прихожая, бойлерная, кухня, гостиная, с/у. 2 этаж 2 спальных комнаты. Собственность. Ваш новый дом готов к комфортному круглогодичному проживанию! Ижс Прописка! Ипотека. - Условия Покупки: Полный пакет документов, сопровождение сделки. Звоните, ответим на все вопросы, договоримся о просмотре.

Продается Дом в Живописной Деревне Яльгелево, Ломоносовский Район Заинтригованы жизнью вдали от городской суеты, но с удобствами цивилизации на подступах? Представьте ваш новый дом в живописной деревне Яльгелево, в Ломоносовском районе, где современность гармонично переплетается с природой. Выставляется на продажу просторный дом общей площадью 186,6 м², построенный из высококачественного газобетона марки D400 (размер блока 600x250x400), что обеспечивает отличные теплоизоляционные свойства. Внутренние перегородки выполнены из блоков размером 600x250x200, создавая надежную и устойчивую структуру здания. Земельный участок относится к категории ИЖС, на территории которого уже подключено электричество мощностью 15 кВт и доступен газ прямо на границе участка, что значительно упрощает процесс проведения всех необходимых коммуникаций. Идеальное расположение позволяет наслаждаться природой, оставаясь в непосредственной близости к социальной инфраструктуре: рядом с поселком расположены Яльгелевская школа, всем известный магазин Магнит и Мини Лента, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Не упустите возможность создать собственный уголок спокойствия и уюта в деревне Яльгелево месте, где мечты о загородной жизни становятся реальностью. . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10850920.

Продается для постоянного проживания современный, качественный, одноэтажный дом 102 м² на участке ИЖС 6 соток в одной из самой востребованной локации Ломоносовского района - в деревне Яльгелево. Номер объекта: 100_116 Благодаря близости к городу и транспортной доступности подходит как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха. Одно из самых лучших расположений участка - на краю поселка с красивым видом на поле. Дом построен из высококачественных материалов: - Фундамент - монолитная плита 300 мм; - Стены - газобетон 300 мм, утеплитель 50 мм, качественная декоративная штукатурка с элементами дерева; - Фальцевая кровля, отсыпка, водостоки Благодаря удачной планировке в доме предусмотрены: - 3 изолированные спальни - одна мастер спальня с шикарными видовыми характеристиками, большим остеклением, своим санузлом и две спальни поменьше; - Просторная и светлая, с большой площадью остекления, дополнительными мансардными окнами зона кухни-гостиной, площадью 35 м²; - Общий санузел; - Котельная. В доме разведены теплые полы, утепление кровли 150 мм над жилой зоной и 250 мм над кухней-гостиной, сделано разделение по комнатам. Коммуникации: - Электричество 15 кВт; - Водопровод - скважина 28 м; - Канализация - септик Юнилос; - Отопление - теплые полы. Дом находится в коттеджном поселке Лужайка, на территории поселка Яльгелево, благодаря чему у Вас будет возможность пользоваться всей инфраструктурой - магазинами, детским садом, школой, медицинским пунктом и многим другим. Также по близости есть много мест как для активного, так и спокойного отдыха. Для активного и интересного времяпрепровождения по близости имеются спортивная база и пейнтбол, два конных клуба, рыболовные пруды, также на расстоянии 1,5 км от посёлка есть пляж с водоёмом, а для спокойного отдыха недалеко располагаются баня и дом культуры. Удаленность всего 15 км от КАД, 8.5 км от Красного села и 6 км от Ропши. Дорога до достопримечательностей Петергофа займет не более 30 минут. Здесь есть все необходимое для организации качественного досуга и постоянного проживания. Clever Grad - лучшая команда на рынке с многолетним опытом. Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

НОВЫЙ ДОМ! ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! С ПОДКЛЮЧЕННЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!!! Ломоносовский р-н, д.Яльгелево, ул.Дачная. Продается 2-х этажный дом из пеноблоков, на монолитной плите с отделкой и подключенными коммуникациями. ДОМ Площадь дома 143,7 кв.м., 4 изолированные спальни на втором этаже, кухня, большая гостиная и оборудованный санузел на первом этаже. Фундамент 9м*9м, монолитная плита. Стены из пеноблока с наружным утеплением. Перекрытия деревянные. Внутренняя отделка блок-хаус из хвойных пород. Крыша покрытие ОНДУЛИН, бесшумна, не нагревается на солнце летом, сохраняет тепло внутри зимой. Удобная планировка. Есть возможность изменить планировку добавить еще спальню или еще один с/узел на втором этаже. Площадь максимально используется для жилых помещений. Коммуникации магистральный газ, электричество 9 кВт, вода от СКВАЖИНЫ заведена в дом, локальная канализация. В доме установлены двухконтурный газовый котел, сантехника, светильники, розетки. Выполнена разводка. УЧАСТОК площадью 4 сотки, огорожен забором с калиткой и распашными воротами для автомобиля. В пяти минутах ходьбы расположена школа, д/сад, магазин, дом культуры. До автобусной остановки 5-7 минут, маршруты 443, 454, 639А, 639В до ст.Красное село, ст.метро Ленинский проспект. До КАД 17 км. До г.Красное село СПБ 10 минут. Купить новый, загородный дом для круглогодичного проживания с пропиской можно в ипотеку, рассрочку, с использованием материнского капитала, сертификата и т.п. Звоните! Я расскажу о доме и вариантах его приобретения. Проконсультирую по всем направлениям в Ленинградской области. Показы ежедневно, без выходных!

Место расположения / как добраться Яльгелево. ул Солнечная 15 участок 15 соток ИЖС прямоугольной формы 30 на 50 метров, сухой, ровный. До КАД 14 км. Красное село 7 км остановка 400 метров, автобусы до м Ленинский проспект , м пр. Ветеранов , Красное село. Ропша Инфраструктура рядом в поселке школа, детский сад, дом культура, стадион , почта , магазины магнит , лента, ozon, вайлбериз , сдэк. Дом Основной дом не достроен. Строили для себя, брат строитель. каркас 8*12 м + терасса 2*12 метров высота потолков 3 метра второй этаж мансардный 8 на 12 . высота у конька 3.3 метра толщина пола, перекрытий между первым и вторым этажом и крыши 200 мм, толщина стоек наружных стен 150 мм Большие трехкамерные окна высота 1.8 ширина 2 метра На данный момент построен каркас, накрыта крыша, обшит периметр, заведены коммуникации( вода, фановая труба, электричество ) сделан септик . на первом этаже 3 квадратные комнаты по 16 метров 4на 4 метра кухня - гостиная 4 на 6 метров . прихожая 2 на 8 метра санузел и тех помещение общей площадью 12 м2 второй этаж мансардный- планировка свободная . !!! есть небольшой дом 28 м 2 готовый к проживанию - построен как временный, в дальнейшем можно переделать под баню или домик для гостей. Коммуникации электричество 15 кв газ на границе участка, соседи с обоих сторон газифицированы . вода колодец, заведена в оба дом. ( можно сделать скважину глубина 28-32 метра) Сад , огород На участке сад: 2 груши , 2 яблони , 4 сливы , 2 вишни , 20 кустов ( смородина черная, красная , крыжовник, малина, арония.) 1,5 сотки клубники . несколько грядок .Земля хорошая плодородная

ID: 309053 Продается шикарный дом для ценителей загородной недвижимости. Дом строился со знанием строительного дела для собственного проживания, полностью продуман и оптимизирован. Дом по документам 174 метра квадратных двухэтажный, по факту общая площадь дома 350 квадратных метров и состоит из 3х этажей. У дома монолитный фундамент с подвальными теплыми помещениями. На первом этаже расположена кухня, совмещенная с гостиной, спальня, просторный санузел, на втором этаже расположены две спальни, одна из которых с просторным балконом, проходная гостиная и очень просторный санузел с большой ванной и дамским столиком. Так же есть третий мансардный этаж, с рабочим кабинетом и гостевой спальней. Внутренняя отделка частично еще продолжается, к моменту передачи постараемся максимально завершить. На участке построен отдельно стоящий теплый двухэтажный гараж на два машино-места, на втором этаже предполагалось обустройство гостевой зоны с бильярдным столом. Дом и гараж с водным отоплением. Отопление и подогрев воды газовые. Канализация локальная. Водоснабжение скважина с мощным насосом, установленным в доме. Залит ленточный фундамент под просторную баню и летнюю кухню. Участок 15 соток разработан. Часть отдана под огород и сад, вторая часть засеяна газоном, на участке сделан грамотный дренаж с накопителем воды, в последствии, используемой для полива. Установлены теплицы, растут плодовые деревья и ягодные кустарники (малина, смородина и крыжовник), в палисаднике растет лесная земляника и клубника. В пешей доступности два продуктовых магазина Магнит и Мини-Лента. Дом и участок расположены в далеке от шумных дорог в конце улице, где максимально тихо и спокойно, нет сквозного проезда, при том 3 минуты езды до Красносельского шоссе и в 1 км остановка общественного транспорта. На улицы выведена электророзетки для подключения различной техники. Дом полностью готов к комфортному продуманному проживанию. Звоните и приходите смотреть! Дом ждет новых собственников!

Продается новый 2-х этажный кирпичный коттедж 2023г. постройки, качественно построенный, с подготовкой под чистовую отделку и введенными коммуникациями, в Ломоносовском районе, Ропшинское поселение, пос.Яльгелево. По цене двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Подходит для постоянного проживания. Площадь дома 205,3 кв.м., 5 спален, большая кухня-гостиная 29,5кв.м. с выходом на крытую террасу 49,1кв.м. На первом этаже санузел 6,2 кв.м. на втором 4,1кв.м. На втором этаже балкон 15,4 кв.м. Фундамент монолитная плита высотой 30 см. Стены кирпичные, наружные 52см., внутренние несущие 25см., хорошая звуко и тепоизоляция. Окна - стеклопакеты. Фасад отделан декоративным сайдингом, внутренняя кирпичная кладка оштукатурена. Крыша покрыта металлочерепицей. Удобная планировка. Площадь максимально используется для жилых помещений. В бойлерную-котельную заведены коммуникации: электричество 15к.вт., вода от скважины, локальная канализация, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ на границе участка,. Покупатель сделает внутреннюю отделку на свой вкус. Участок ровный спланированный. Площадь участка - 12 соток ИЖС (земли населенных пунктов) поселок Яльгелево, дороги на балансе поселка. Забор с калиткой и откатными автоматическими воротами для а/м. В поселке школа, детский сад. Магазины Магнит, Пятерочка и тд.. До автобусной остановки 7 минут пешком, до Красного села и Ропши 10 минут, до КАДА 20 минут на машине. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Покажу в любое, удобное Вам, время. Звоните. Александр.

Продается новый 2-х этажный кирпичный коттедж 2023г. постройки, качественно построенный, с подготовкой под чистовую отделку и введенными коммуникациями, в Ломоносовском районе, Ропшинское поселение, пос.Яльгелево. По цене двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Подходит для постоянного проживания. Площадь дома 195,9 кв.м., 4 спальни, большая кухня-гостиная 48,3кв.м. с выходом на застекленную террасу зимний сад 30,2кв.м. На первом и втором этаже санузлы 6,2 кв.м. Фундамент монолитная плита высотой 30 см. Стены кирпичные, наружные 52см., внутренние несущие 25см., хорошая звуко и тепоизоляция. Окна - стеклопакеты. Фасад декоративная штукатурка, внутренняя кирпичная кладка оштукатурена. Крыша покрыта металлочерепицей. Удобная планировка. Площадь максимально используется для жилых помещений. В бойлерную-котельную заведены коммуникации: электричество 15к.вт., вода от скважины, локальная канализация, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ на границе участка,. Покупатель сделает внутреннюю отделку на свой вкус. Участок ровный спланированный. Площадь участка - 12 соток ИЖС (земли населенных пунктов) поселок Яльгелево, дороги на балансе поселка. Забор с калиткой и откатными автоматическими воротами для а/м. В поселке школа, детский сад. Магазины Магнит, Пятерочка и тд.. До автобусной остановки 7 минут пешком, до Красного села и Ропши 10 минут, до КАДА 20 минут на машине. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Покажу в любое, удобное Вам, время. Звоните. Александр.

Новый Дом с магистральным газом от застройщика 107,4 м2. (7х9 м). Собственник продает новый дом из пеноблоков, с огороженным участком и подключенными коммуникациями. Назначение участка Ижс с пропиской. Фундамент монолитная плита. Наружные стены пеноблоки. Крыша покрыта ондулином. Наружная отделка сайдинг. Внутренняя отделка имитация бруса, вагонка. Окна Пвх стеклопакеты. В доме установлены: раковина, унитаз, ванна, розетки, осветительные приборы, радиаторы отопления, нагревательный котел. - Коммуникации. Канализация ж/б 3 кольца. Электричество 9 квт. Отопление газовое, водяные радиаторы. Вода холодная/горячая. Cкважина. - Характеристики дома. Размеры дома 7х9 м. Площадь дома 107,4 м2. Площадь участка 4 сот. Этажей 2. - Планировка дома. 1 этаж прихожая, бойлерная, кухня, гостиная, с/у. 2 этаж 2 спальных комнаты. - Собственность. Ваш новый дом готов к комфортному круглогодичному проживанию! Ижс Прописка! Ипотека/военная ипотека! - Условия Покупки: Полный пакет документов, сопровождение сделки. Звоните, ответим на все вопросы, договоримся о просмотре.

Продам уютный каркасный дом 2024 года постройки. Общая площадь с учетом террасы 120 м.кв. Жилая площадь 100 м.кв. На участке 6 соток в деревне Яльгелево,КП Лужайка. Статус земель ИЖС! Никаких платежей нет! Этот КП присоединен к деревне. Соседи только по бокам,сзади красивый вид на поле. Дом подходит под сельскую ипотеку! Дом выполнен в классическом стиле из качественных материалов, с соблюдением всех необходимых норм и правил, функционален и удобен для проживания! Утепление дома пол и потолок 200 мм,стены 150 мм. Утеплитель Knauf. Фасадная плитка ТехноНиколь Hauberk. Крыша металлочерепица Ламонтерра VikingMP со снегозадержателями. Окна профиль Rehau с ламинацией снаружи. Входная дверь с терморазрывом. Электричество 15 КВт, газ в поселок заведен. Планировка: 3 спальни площадью 10.5 м.кв.,12.07 м.кв. и 16.92 м.кв. Два санузла, котельная, кухня гостиная, прихожая. Отопление теплый водяной пол по всей жилой площади с полусухой стяжкой. Станция биологической очистки. Скважина. Внутри отделка стен гипсокартон с покраской. На полу везде керамогранит кроме спален,в них ламинат 33 класса. Стены в санузлах и котельной керамогранит, плюс вся сантехника в санузлах. Дом на данный момент на стадии внутренней отделки. По мере готовности буду добавлять фотографии. Дом будет полностью готов к концу мая 2024г. Цена в объявлении указана за готовый дом с отделкой, без мебели. Приезжайте на просмотр! Пишите или звоните,всегда на связи.

Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Фаворит Зимний дом площадью 123 квадратных метров на участке 9 соток Участок правильной формы, произведено межевание, дренирован, огорожен со всех сторон, подведено электричество 10 кВт, сделана скважина, беседка Дом построен по каркасной технологии, утепление стен 150 мм, фундамент - сваи, крыша - металлочерепица. В доме четыре спальни, одна из которых на первом этаже, большая кухня, два санузла, сауна, котельная. Требует косметического ремонта. Окна - качественные стеклопакеты, отопление осуществлено за счет электрокотла, на полу в кухне и санузлах керамогранит, в остальных комнатах ламинат Хорошая транспортная доступность, до КАД всего 20 километров, до Ропши 10 минут езды, до Кипени 15, до Красного Села 20. Ходит автобус, рядом есть вся необходимая инфраструктура, в том числе и магазины на территории КП Поселок охраняется, освещается, дороги чистят и обслуживают, достойные соседи, многие живут на постоянной основе. Рядом есть лес с грибами и Ягодами и река Шингарка Прямая продажа, один собственник, под ипотеку подходит, при необходимости мы поможем Вам ее одобрить Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все Ваши вопросы Номер объекта: #1/738444/82

Арт. 63835218 Если Вы давно не могли решиться на покупку или строительство загородного дома своей мечты - пришло время! В предверии окончания льготной ипотеки мы даем уникальныe услoвия и цeны! Mы предлагaем Baм построить ДОМ МЕЧТЫ в максимально короткие сроки. Максимальное эффективное сопровождение - БЕСПЛАТНО! Просто позвоните и я проконсультирую Вас по всем вопросам, а так же организую встречу на выстовочной площадке компании. А благодаря аккредитации во всех топовых банках, одобрим льготную ипотеку БЕЗ Первоначального взноса! Семейная ипотека - 6% Ипотека по гос программе - 8% ЗИМНИЙ ДOM по проекту МОДУЛЬ-ДОМ площадью 96 м2 в чиcтовoй отделкe! Одноэтажный дом с кухней-гостинной, которая будет объединять всех членов семьи, и двумя отдельными спальнями. Терасса площадь. более чем 24 м2 будет прекрасным дополнением для комфортного проживания в доме. Отличный аналог квартиры в загородном исполнении с собственным участком земли. ДОМ: Усиленный свайный фундамент (свайно-винтовой или бетонный) Внешняя отделка крыши - металлический профлист 0,5 мм или мембрана. Внешняя отделка стен - имитация бруса, реечный декор Внутренняя отделка стен - имитация бруса / гопсокартон Внутренняя отделка пола - ламинат 33 класс Внутренняя отделка стен террасы - имитация бруса Металлические входные двери с терморазрывом Качественные межкомнатные двери Окна ПВХ (5-ти камерный профиль 70 мм. с 2-х камерными стеклопакетами) Разводка коммуникаций по стенам (водоснабжение, электрика, канализация) Розетки и выключатели Вывод кабеля под освещение Электрокотел Толщина утеплителя в панелях пола - 200 / 250 мм. Толщина утеплителя в стеновых панелях - 150/ 200/ 250 Толщина утеплителя в панелях крыши - 200 / 300мм. Утеплитель минераловатный Кnаuf Рrоf 150 / 200 или 250мм (!) Строительство дома предусмотрено по каркасной технологии. Мы строим дом с утеплением до 250 мм., что значительно повышает его теплоэфективность и снижает расходы на отопление! Поможем с одобрением ипотеки и окажем качественное юридическое сопровождение сделки! Будем с Вами до получения ключей Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ!

ID: 309562 Зимний oднoэтажный дoм для круглогодичнoго проживания c возмoжноcтью кoмфoртнoго размeщeния 6 чeлoвeк. Подходит под сельскую ипoтеку 3%. Можно построить под 8% по льготной ипотеке. Пoлная cтoимоcть в дoгoвope. Цeна указана за дом в комплектации теплый контур, фото представлены готового дома по такому же проекту). Стоимость достройки можно включить в ипотеку. Полезнaя плoщадь дoма 125 кв.м., включает 4 жилыe комнaты (детская, спальня, мaстер спальня с выходом на собственную террасу и собственным СУ с полноценной ванной, гостевая комната/комната отдыха с собственным выходом на улицу и террасу + просторная кухня-гостинная с дровяным камином + отдельная прихожая + 2 сан. узла + сауна с программируемой печью / либо дровяной+ 2 большие терраса. Дом построен по каркасной технологии, за основу дома взят финский проект Кilрii.Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд Участок сухой и ровный, с организованной парковкой на 3 авто, дорожками и отмосткой вокруг строения. Расположен в тихой, крайней части посёлка с минимумом соседей, вдали от общественных зон посёлка. Есть варианты в разной степени готовности, под ключ/ без отделки, с возможностью выбрать цвет, материал и тд. Втч доступно строительство в ипотеку под 8%. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи -Сетка от грызунов -Утепление стен 150 мм лучший на розничном рынке плитный утеплитель ursа tеrrа 34 рrо+ 25 мм ветрозащитная плита Белтермо шип-паз (исключает продувания, надежно защищает от влаги, создает дополнительную тепло и ШУМО изоляцию) отделан пластиковым сайдингом Деке, серия премиум. -Утепление пола 225 мм + цементная стяжка, крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. В качестве паро и ветрозащиты, вместо обычной пленки, использузованы проклеяные супердифузионные мембраны ОНДУТИС. -Стены внутри обшиты влагостойкий ГКЛ под обои/плитку, на независимом каркасе, что исключает трещины и деформацию в дальнейшем. -На крыше металлочерепица 0.45 толщина -Двухкамерные стеклопакеты (как окна, так и панорамные ПВХ двери) -Чистовая отделка пола ламинат/керамогранит/кварцвинил, на ваш выбор -Натяжные потолки в жилых зонах, Имитация бруса в СУ -Центральное отопление- радиаторы от электрокотла (закачан ЭКО зеленый антифриз), скрытая разводка труб в полу. Горячее водоснабжение- вместительный бойлер Термекс на 150 л. -Электричество 15 кВт, скрытая разводка; прямой договор с Ленэнерго. -Скрытая разводка ТВ кабеля к точкам подключения, разводка интернет кабеля к точкам доступа. -Центральное водоснабжение. Ввод воды в дом с греющим кабелем. -Септик 2.5 куба установлен в паре с дренажным колодцем, что позволит его эксплуатировать без необходимости частого обслуживания. -Выведена точка подключения под гирлянду по периметру крыши (очень выигрышно смотрится в данной конфигурации дома, фото по запросу) Касательно локации, КП Новосельцево: -земли Ижс, присвоен милицейский адрес, возможна прописка -на территории посёлка охрана, ограждение, освещение, дороги из щпс (гораздо практичней щебня), зона барбекю, ДЕТСКАЯ площадка, озеленённые общественные зоны, футбольное поле. Весной 23 года открывается магазин -транспортная доступность: асфальт до посёлка, открытие скоростного Ново-Нарвского шоссе в течение 1-1.5 лет. 47 км до кад, менее 90 км до Эстонии. Общественный транспорт в пешей доступности с интервалом 30-60 мин от/до м. Ветеранов/ м. Кировский завод -взносы 2500р/мес, включают в себя: вывоз мусора, уборка дорог, охрану, освещение, обслуживание коммуникаций