Купить дом в коттеджном поселке Синицыно в городском поселении Колтушское

23 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Синицыно кп, 307

27 минут на транспорте

14 900 000 ₽

Всего 19 км по Мурманке (Мурманскому шоссе) - всего через 20 минут вы будете в ТРЦ МегаДыбенко Закрытый коттеджный посёлок Синицыно: в окружении берёз, лес, речка, собственное озеро Короткие улицы, широкие проезды, минимум соседей, которых вы возможно увидите. Асфальтированная дорога до коттеджного посёлка, хорошие освещённые дороги в самом посёлке Работает круглосуточная охрана и пропускной режим. Общий въезд с коттеджными посёлками Мечта, Мечта-2, и также общие объекты инфраструктуры: детские площадки, прогулочные зоны вдоль речки Дегтярки, спортивные площадки, озеро, пляж, магазин, OZON, Конный двор Березовка Ровный сухой отсыпанный разработанный участок правильной формы На участке стоит абсолютный новый каркасный дом 9*7м, баня, мангальная зона, отсыпана парковка, выложены дорожки из плитки Отсутствует ландшафтный дизайн и дендроплан, хотя на участке оставили несколько деревьев, Поэтому вы можете оформить ваш двор по собственному желанию В остальном все объекты уже выстроены: дренажи, колодец, септик, парковка, бытовка (даже две) От дороги на участок дренажной канавки полностью закопана в трубу Участок полностью обнесён евро-забором с откатными воротами с пультом и калиткой Двухэтажный дом площадью 104 м2 обшит металлическим сайдингом На первом этаже кухня-гостиная 35 м2 с выходом на террасу + совмещённый санузел + котельная На втором две большие комнаты с гардеробами и одна маленькая комната Кладовка на втором этаже и под лестницей В доме выполнен полный ремонт и оснащение всей необходимой мебелью и техникой Можно буквально заезжать и жить Дом для круглогодичного проживания, все системы настроены Электричество 15 кВт (в реальности чуть больше) Вода заведена в дом (7 колец) + колонный фильтр в доме Установлен хороший электрический котёл (9кВт) + водонагреватель для горячей воды Канализация септик Шикарная баня топка печи выведена на улицу, внутри только раскалённые камни и идеальная чистота в парной Для защиты от непогоды над топочным тоннелем и хранения дров оборудована небольшим навесом Большая широкая полка в парной, сквозные форточки, помывочная, комната отдыха - всё в лучших традициях Всё делали для себя не для продажи Поэтому не экономили на материалах и технике Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами Съезд с Мурманки к базе отдыха Лазурная

Риелтор

Виталий Огай

Суперагент

три дня назад

6 сен, 10:36

Дом, 153 м², 11.7 сот., ИЖС

Только на Циан

24 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Синицыно кп

29 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Код объекта: 2265180. Идeaльнoе меcто для комфортной загoрoдной жизни pядом c лeсом! В продаже дом из газобетона. Асфальт от Мурманского ш. до участка. Территория Поселка охраняется круглосуточно. Благоустроенные детские и спортивные площадки, есть зона барбекю на берегу реки, карьер для купания и отдыха с пляжем. Магазины и пункты маркет плейсов. Базы отдыха. Эко-ферма, Конюшня. В 10 минутах езды детский сад, школа, поликлиника, гипермаркеты. 1 собственник. Подходит под ипотеку. Все коммуникации подключены, в том числе теплый пол. В доме большая кухня-гостиная, 4 комнаты (1 комнату можно сделать гардеробной), ванная комната, техническая комната. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Возможен торг. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Дом, 110 м², 9.17 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

8 сен, 12:42

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

24 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Синицыно кп, 294

27 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Номер объекта: 586787. Готовый дом для жизни у воды! Коттеджный поселок "Синицыно". Дом 110 м² на участке 9 соток. Не просто дом, а готовая концепция жизни без забот. Идеальная доступность, отличная транспортная развязка. Озеро - прямо через дорогу, летом можно купаться, а зимой кататься на коньках. В КП есть вся инфраструктура для комфортной жизни: магазин, ПВЗ, спортивные сооружения, детские площадки, есть доставка из магазинов и ресторанов. По праздникам и выходным в КП проводятся мероприятия для детей и взрослых. Активный отдых: на берегу работает сап-станция с бесплатными досками для жителей. В соседнем КП - конюшня, рядом пункт проката квадроциклов. Вокруг - красивейшая природа, каньоны, а в лесу - грибы и ягоды. Безопасность обеспечивает охрана, установлены шлагбаумы, на улицах поселка ведется видеонаблюдение. Надежность на века: Монолитная плита, долговечные и теплые стены из газобетона: энергоэффективность высшего уровня. Полный комфорт: Все коммуникации (газ, вода, септик) + резервный электрокотел. Во всем доме - теплые полы и индивидуальные кондиционеры в каждой комнате. Настоящее качество: Износостойкий кварцвинил на полу, уютная и благородная отделка из натуральной ели и лиственницы. Ваша личная зона релакса: установлена электрическая печь для сауны Harvia - здоровье и отдых доступны в любое время. Ровный, сухой участок. Две просторные террасы: для бодрого утреннего кофе с видом на сад и для душевных вечерних посиделок в кругу семьи или друзей. Место для сада, цветников, детской площадки или бассейна - реализуйте любую свою идею. Звоните, чтобы назначить просмотр и сделать эту мечту своей реальностью!

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

8 сен, 14:25

Дом, 127 м², 9.5 сот., Садоводство

Только на Циан

24 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Синицыно кп, 171

28 минут на транспорте

13 500 000 ₽

Дом, в который хочется возвращаться Предлагаем к покупке новый каркасный дом площадью 127 м² на участке 9,5 соток в современном закрытом посёлке комфорт-класса. Главная особенность дома — просторная кухня-гостиная площадью 33 м² с потолками почти 5 метров и панорамным остеклением. Благодаря большим окнам дом наполнен естественным светом, а выход на просторную террасу позволит наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время года. Продуманная планировка: • мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; • две отдельные комнаты (детская, кабинет или гостевая); • второй санузел; • техническое помещение; • просторная кухня-гостиная. Коммуникации: магистральный газ; собственная скважина (дебет около 700 л/час); низкие расходы на отопление; остальные платежи — только по индивидуальным счётчикам. Закрытый посёлок с развитой инфраструктурой: асфальтированные дороги; камеры видеонаблюдения; продуктовый магазин; пункт выдачи заказов; всего 7 минут пешком до большого озера с благоустроенным пляжем и бесплатным прокатом SUP-досок. Коммунальные платежи в посёлке — всего 3 500 ₽ в месяц. Дом находится на завершающем этапе строительства. Выполняются внутренние и наружные отделочные работы. Планируемый срок завершения строительства — август 2026 года. На текущем этапе ещё есть возможность согласовать некоторые элементы отделки и оформить дом под свои предпочтения. Этот дом станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха всей семьи. Дом 2026 года постройки Площадь дома — 127 м² Участок — 9,5 соток Панорамные окна Потолки до 5 метров Магистральный газ Собственная скважина Закрытый посёлок Озеро с пляжем в пешей доступности Возможна ипотека Полный пакет документов При оплате 50% - рассрочка на один год без процентов. Успей купить дом до 15 августа и получи мангальную зону в подарок. Стоимость дома "под ключ" - 14 500 000 рублей. Арт. 137091880

Агентство недвижимости

Юла

Документы проверены

вчера

8 сен, 10:25

Дом, 180 м², 12 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

24 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Синицыно кп, переулок Каштановый

28 минут на транспорте

9 500 000 ₽

Код объекта: 2276835. Всевoложcкий р-н, KП Cиницынo (32-й км Mурманскoгo шocce): продаетcя новый 2-этажный кoттедж 180 кв.м c террасой 28.8 кв.м на учacтке 12 сот. Зeмли с/x нaзнaчения c pазpeшенным испoльзовaниeм - для дачнoгo стрoитeльствa. Дoм удобнo спланиpован: на пеpвом этaже бoльшaя куxня-гoстиная (31 кв.м) с выходом на просторную террасу, санузел, техническое помещение, прихожая с основным входом, на втором - четыре спальни и санузел. Недалеко от участка лес. -Асфальт от Мурманского ш. до участка. -Территория Поселка охраняется круглосуточно. -Благоустроенные детские и спортивные площадки, есть зона барбекю на берегу реки, карьер для купания и отдыха с пляжем. -Магазины и пункты маркет плейсов. Базы отдыха. Эко-ферма, Конюшня. В 10 минутах езды детский сад, школа, поликлиника, гипермаркеты. Технические характеристики дома: -Газобетон 400 мм, фундамент с бетонным ростверком на забивных сваях, кровля металлочерепица. -Коммуникации: свет 15 кВт, скважина на участке (10 м, фильтр на воду потребуется). К поселку от Мурманского шоссе ведет асфальтированная дорога 2.6 км до шлагбаума (идет расширение до 2-х полос). В поселке всё обеспечено для комфортного отдыха: детская и спортивная площадки, магазины. Ежемесячный платеж без учета счетчиков 3 000 руб. Готовы выполнить предчистовую или чистовую отделку в течение 2-х месяцев за дополнительную плату. Межевание сделано, один взрослый собственник, полная цена в договоре, любая форма расчетов (кроме сельской ипотеки). Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Коттедж, 139 м², 6.7 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

23 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Мечта кп, 432 от Синицыно

26 минут на транспорте

18 600 000 ₽

КП «‎Мечта»

каркасный дом на монолитной плите, дом полностью построен под себя, проживаем 2 года, сделан из качественных материалов стены штукатурка короед , на въезде деревянный навес для двух машин , забор штакетник, электронные ворота, участок ухожен, газон, туи, детская площадка, мангал, костровое место в доме три отдельных спальни, большая кухня гостиная, сауна, подведен газ доп вложений дом не требует поселок комфорт класса, охрана, видео наблюдение , есть детские площадки, магазин, пункты выдачи озон и вайдбериз два озера с песчаным пляжем лежаками и сапами для проживающих в поселке , асфальтированная дорога до дома до города 15 мин на машине. терасса под крышей 20кв,м ,вода идет прям со скважины в дом ,так же есть колодец . стоят стабилизаторы ,очисква воды,парковочные места и заезд в тротуарной плитке ,в доме дорогая мебель . площадка на теретории (турник -кольца -качели )креативный мангал ,генератор на 8 клюиловат включается с автоматики . продаем в связи с желанием купить дом большей площадью так как 3е детей . в доме есть абсолютно все удобства ,вкладывать не надо ничего вообще !!!!занзал и живи от многолетних цветов ,елей,туй до поста ноги белья и ортопед матрасами!

Собственник

ID 132062867

Документы проверены

час назад

сегодня, 08:35

Дом, 107 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос, д. Углово, улица Кедровая, 16А от Синицыно

17 км от КАД

Корнево

3 минуты на транспорте

12 950 000 ₽

КП «‎Новое Углово»

Дoм подxодит под Cемейную ипотеку от 6,0 %, IT-ипотеку (от 6,0%), и военную ипoтeку. Продается зимний НОВЫЙ дом 2026 года постройки в КП "Новое Углово" площадью 107 кв.м. с кухней, техникой и мебелью. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями > Дом удобно расположен на участке, сориентирован по сторонам света, оставлено место под зон отдыха. Дом построен по индивидуальному проекту с применением системы Умная планировка: -Просторная кухня-гостиная 32 кв.м. с выходом на терассу, - 3 изолированные спальни, удобные для обстановки, -Прихожая, -Холл, -Полностью оборудованный санузел, инсталляция, стиральная машина -Отопление - полы водяные по всему дому с дистанционным регулированием ZONT -Кухня, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка -Оборудованная котельная, -Удобная терраса с отделкой, ограждением и освещением. Высота потолков 2,7 м, в зоне гостиной- до 4.9 м. Дом с качественной чистовой отделкой и всеми внутренними коммуникациями >. Построен по финской каркасной технологии из материалов камерной сушки для постоянного проживания. При строительстве использовались одни из самых качественных и современных материалов. Кровля-металлочерепица, окна немецкие VEKA 70 ММ двухкамерные стеклопакеты, немецкая фурнитура. Натяжные потолки с встроенными карнизами с подсветкой, диодные ленты и лампочки. Утеплитель Rockwool, пол-кварц винил, с/у-плитка керамогранит. Коммуникации: -Электричество 15 кВт (380 В, 3 фазы), сделана вся внутренняя разводка (освещение, розетки, выключатели,электрощит). -Сделана скважина центральная с разводкой воды по дому (санузлы и подвод воды в кухню), подвод воды выполнен с обогревающим кабелем, установлены фильтры. Горячая и холодная вода в доме-круглый год! -Водоотведение-автономная биостанция АСТРА5 -Отопление-электрический котел с системой умный дом и удобным дистанционным управлением через смартфон, разводка труб теплого пола по всему дому, система заполнена антифризом. -Санузел полностью оборудован: ванная, унитаз инсталляция, раковина, стиральная машина. -Все системы запущены. Сделан подвод воды и канализации в кухню. Площадь участка 6.3 соток. Участок солнечный, ровный, прямоугольный, сухой, расположен в коттеджном поселке. Выполнен трубопереезд на участок. До поселка ведет хорошая асфальтированная дорога. Внутри поселка асфальт прямо до дома. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Вокруг развитая инфраструктура, транспортная доступность. Купив этот дом, Вы получаете полностью готовое решение. Остановка общественного транспорта - 500 м: —Маршрутка 462 идет до станции метро Ладожская. —Маршрутки 602А, 601, 607, идут до г. Всеволожск (Остановка ж/д платформа) Прямая продажа от собственника! Собственник один, без обременений. Все документы готовы для сделки.

Собственник

ID 105693703

Документы проверены

неделю назад

28 авг, 13:45

Дом, 129 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

12 км от КАД

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро от Синицыно

6 минут на транспорте

15 700 000 ₽

Уютный дом в посёлке недалеко от города. Привлекательность и удобство в том, что находясь рядом со всей необходимой инфраструктурой, вы проживаете в комфортном доме на своей земле, в обособленном месте, окруженном природой и зеленью. Деревянный двухэтажный дом из бруса с террасой. Подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачи. Земельный участок выровнен, прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном, площадью 12,5 соток, разрешенное использование ИЖС. На участке расположены: дом, баня, хозблок, теплица, выполнено мощение тротуарной плиткой, посажены плодовые деревья и кустарники, туи, есть клумбы. Дом 129м.кв. с полной чистовой отделкой экологичными материалами, с мансардным этажом из природного материала брус 10*15см. Высота потолков 2.6 м. Окна панорамные, два санузла, 4 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная. Придомовая территория огорожена забором. С 3х сторон граничит с лесом. Спокойные, достойные соседи, проживают постоянно. Оплата коммунальных платежей сводится к оплате только использованных ресурсов. На участке детская спортивная площадка и качели. Растут шикарные туи, яблони, кустарники, много цветов, клумбы, розарий. Участок тупиковый, в полном окружении зелени, 1 сосед. Есть возможность выкупить граничащий соседний участок 12сот. и объединить. Прямая продажа, один собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. 1. Коммуникации: - дом газифицирован магистральным газом с прямым договором; - электричество 3 фазы 15 кВт (прямой договор) - центральное водоснабжение - канализация локальная (септик: два колодца по 3 кольца) 2. Фундамент монолитный, лента. Утеплен пеноплексом. 3. Эргономика: - утепление- минеральная вата 10 см + ветрозащитный материал; - полы- доска 5 см . - Плитка с подогревом в санузле -стены брус 10*15(между брусом войлок); -фасад-сайдинг; - кровля мягкая черепица 4. Отопление: газовый котел, радиаторы 5. Установлены: -фильтры грубой очистки и питьевой воды; - стабилизаторы напряжения - приборы учета (счетчики расхода воды, газа, электричества) 6. Транспортная доступность: Деревня расположена между Мурманским и Колтушским шоссе, что даёт полную транспортную доступность в любое направление города и области. До автобусной остановки 9 минут пешком, до административного центра Колтуши - 5 км; до Всеволожска- 10км, до Санкт- Петербурга- 11км, от метро Ладожская и Дыбенко регулярно ходят автобусы и маршрутки. 7. Инфраструктура: В деревне имеется большая детская и спортивная площадка, магазин строительных товаров, продуктовые магазины, кафе, аптека. В 15 минутах пешей прогулки Колтушское озеро; в г. Колтуши Сетевые продуктовые магазины (перекрёсток, пятерочка, вкус вилл, сезон), почтовое отделение, пункты выдачи интернет-магазинов и почтовых служб, школы, детские сады, спортивные площадки, промтоварные магазины. Рядом озера, прогулочные зоны и парк.

Собственник

ID 77911746

Документы проверены

2 недели назад

24 авг, 12:08

Дом, 123 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

15 км от КАД

15 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро, улица Верности, 50 от Синицыно

4 минуты на транспорте

11 298 000 ₽

Описание ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6%! Предлагаем уютный и современный дом площадью 123 кв. м на просторном участке 8 coтoк в 30 минутах от самого центра Санкт-Петербурга Характеристики дома: Каркасный дом по Prefab-технологии - основана на использовании каркасных панелей высокой точности, что гарантирует создание домов с отличными теплоизоляционными характеристиками. Плита Утепление 200мм Kpoвля-металлочеpeпицa GRAND LINE 5 мм Окнa - пятикамерный прoфиль, с внешней ламинацией. Удобная и продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 34 кв. м с выходом на террасу - идеально для семейных ужинов и приёма гостей; мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; 2 детские комнаты/спальни; кабинет/гостевая комната; общий санузел; техническое помещение бойлерная/постирочная прихожая с нишей для встроенного шкафа; гардеробная/кладовка между детскими комнатами; большая терраса — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Идеальноe paспoложeниe: 30 мин до центра СПб на общественном транспорте — легко добраться в гoрoд и обрaтно до аэропорта Пулково — 30 минут на автомобиле в транспортной доступности — Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки и все что нужно для комфортной жизни Всё для комфортной жизни: Территория закрыта: КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение; работает собственная управляющая компания. В посёлке проведены все центральные коммуникации: электроснабжение 15 кВт; оптоволоконный интернет. Дом предназначен для круглогодичного проживания и сочетает в себе городские удобства с умиротворением загородной жизни. Назначение земли — ИЖС с возможностью постоянной регистрации. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы! Бесплатно поможем оформить ипотеку. 1116595

Агентство недвижимости

INHAUS

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Ещё фото

Уютный загородный дом среди сосен

Дом, 134,7 м², 11 сот., ДНП

Только на Циан

Выборгское шоссе

14 км от КАД

Дибуны

10 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, Северная Жемчужина СНП, 304 от Синицыно

17 500 000 ₽

КП «‎Северная Жемчужина»

Продаем чудесный загородный дом среди многолетних сосен и звезд! Плoщадь участка - 11 сoток. Oбщaя плoщaдь дома - 134.7 кв.м (с террасами). Кухня-гостинaя 36 кв.м, две спальни (13 кв.м и 10 кв.м), кабинет-библиотека 13 кв.м и просторная ванная комната с окном. Дом имеет статус жилого, возможна прописка. ДубльДом (модель Каштан) с дополнительными террасами и широкими лестницами с торцов. Дом полностью оснащен всей мебелью (divan ru, ikea, sk design) и бытовой техникой (Liebherr, Bosch, Indesit). В каждой комнате установлены умные электрические конвекторы, которые автоматически обогревают дом круглый год на ту температуру, которую вы на них установите. Зимой в доме не холодно, даже у окон. Дополнительно в гостиной установлена стильная и мощная печь. Площадь участка 11 соток. На территории сохранены многолетние сосны и естественный лесной покров, растет вереск и черника. По всему периметру участка на соснах висят звезды Herrnhuter (Германия), такие же украшают территорию Новой Голландии и Севкабеля. Также под самыми крупными соснами установлена нижняя подсветка с земли. Участок огорожен забором с автоматическими откатными воротами. По периметру забора встроенные светильники. На территории участка есть парковка на 2-3 машины и хозблок площадью 12 кв. м, выполненный в стилистике дома. Установлен резервный автоматический генератор на 8 кВт. На территории СНТ есть детская и спортивная площадки, футбольное поле с трибунами, зимой устанавливают ёлку, дети катаются с горки. В двух минутах сосновый лес, в 20 минутах пешком (5 мин на машине) карьер с чистой водой и песчаным пляжем. СНТ охраняется (2 пункта КПП), въезд только по пропускам. Крайне удобное расположение: до ЗСД всего 7 минут на авто, а до ст.м. Беговая можно доехать за 30-40 минут. Один собственник, нет никаких обременений, прямая продажа. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ!

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Сергея Галлера

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 03:27

Как опередить это объявление?

Дом, 95,2 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Массив Новоселье тер., улица Петровская от Синицыно

16 км от КАД

Проспект Большевиков

25 минут на транспорте

Мельничный Ручей

12 минут на транспорте

14 000 000 ₽

Код объекта: 2272124. Hoвый стильный жилoй дoм с дизайнеpским ремoнтом и куxней со встроенной техникой, встроенными шкафами-купе в кoмнaтаx. Дом полностью готов для круглогодичнoгo прoживaния. Бoльшaя куxня-гостинaя Двe спaльни c выxoдом нa тeрpасу Отдельная Котельная Возможно организовать дополнительную комнату-кабинет с раздвижной дверью по желанию Сделан евроремонт, установлен тёплый пол. Все коммуникации работают Электричество - 15 кВт Водоснабжение - скважина Санузел - септик Газ - заведён в дом Отопление - газовый котёл УЧАСТОК: Ровный и сухой, огорожен капитальным забором, автоматические ворота для автомобиля Дом расположен в элитном районе г. Всеволожска - "Красная горка" Отличный АСФАЛЬТОВЫЙ подъезд к дому! Дорога к дому освещена и находится на муниципальном обслуживании, всегда чистится, асфальт новый. Вся необходимая инфраструктура - школы, детсады, больницы, супермаркеты - в 5 минутах езды (рядом микрорайон Южный) Есть детские сады и площадки в самом поселке, пункты выдачи Озон, Яндекс, Вайлдбериз. Успешные интеллигентные соседи! В шаговой доступности живописные озёра с оборудованными пляжами, обустроены экотропы для пеших и велосипедных прогулок До КАД 20 минут на машине. До метро Ладожская и Улица Дыбенко ходит общественный транспорт Участок разработан, выровнен, огорожен, установленные откатные ворота с автоматикой, каменный забор с двусторонней подсветкой с лицевой стороны, посажен газон. Выполнено мощение отмостки дома, зоны барбекю, входной зоны и зоны парковки на 5-6 машиномест. Высажены взрослые ели вдоль забора фасадной стороны внутри участка. Дом и участок прошли регистрацию в Росреестре, дом жилой, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Отсутствуют любые взносы, только коммунальные платежи за Газ и электричество. О ДОМЕ: Фундамент — железобетонные сваи Каркасная технология повышенной теплоэффективности (сип) Крыша металлочерепица Вентиляция Теплые полы (водяные, заправлены теплоносителем) Магистральный Газ подключен к дому Скважина 52 метра Септик Электричество - 15 кВт Установленная автономная станция очистки воды Бойлерная собрана на нержавейке и топовых комплектующих Дом энергоэффективный, построен с соблюдением СНиП Дорогая кухня с встроенной техникой Дом в комплектации "под ключ" 95,2 м² (Общая площадь) Участок 8 соток Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 00:10

Дом, 95 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

18 км от КАД

Ломоносовская

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Воскресенское кп, улица Екатерининская, 5А от Синицыно

12 минут на транспорте

14 500 000 ₽

КП «‎Воскресенское»

ВОЗМОЖН СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА В продаже новый, современный коттедж 95 метров, в котором еще НИКТО НЕ ЖИЛ! Коттеджный поселок ДНП Воскресенское закрытого типа. Въезд осуществляется через откатные ворота для жителей поселка. Территория ДНП застроена сформирована современными домами, где многие живут круглогодично. Можно сказать, что тут территория добрососедства, тк те,кто уже приобрел и заехал сюда-хорошо стали общаться между собой. Не нарадуются загородной жизни. Прекрасное транспортное сообщение : 20 минут на машине до КАДа, 35 минут до метро Ломоносовская ( практически центр Санкт-Петербурга). Остановка общественного транспорта в 5ти минутах от коттеджного поселка. До метро Ладожская, Янино, Колтуши, Разметелево ходит прямая маршрутка. ЖД станция Манушкино в 20-ти минутах (Ладожский вокзал). О доме и участке: Коттедж удобно и гармонично расположен на участке 6 соток. Так, что есть возможность и место для организации парковки или каких-то еще построек. Несколько домов построены в единой стилистике. Территория отсыпана. Почва песчаная, по этому участок не подтапливается в межсезонье. Сделаны дренажные канавы и проложены трубы. По границе участка подведен газ. Соседи подключились. Вода- скважина , глубина 25 метров. Канализация - станция биоочистки со сливом в дренажные канавы, откачивать не надо. В доме отопление осуществляется за счет теплых полов. Электрическое. Но, подведя газ, можно переключиться. Планировка дома организована грамотно, кухня-гостиная с панорамным большим окном- точка притяжения. 3 комнаты, все правильной формы с панорамными окнами в пол, с перспективой, при желании, сделать выход на террасу. Санузел с возможностью установить ванную или душевую кабину по желанию для себя. Техническое помещение ,где есть место для организации постирочной зоны. Отделка выполнена в сдержанных светлых тонах с возможностью перекрасить под свой вкус. Стены качественно выровнены. Потолок натяжной из экологического материала. Высота потолка 1 ого этажа - Есть возможность организовать 2-ой,мансардный этаж и увеличить пространство. Фундамент -монолитная плита. Материал стен- газобетон Утеплитель Инфраструктура: В 10 минутах пешком от поселка ПВЗ, 2 магазина и Комьюнити центр, где можно арендовать площадь для творческих мастер классов, праздников или деловых встреч. Сетевые типа "Пятерочки" в 5ти минутах езды на машине. Горнолыжный комплекс в 10 минутах пешком от поселка для любителей активного отдыха. Изумруд Вилла -ресторан-10 минут на машине или час прогулочным шагом. 2 карьера в пешей доступности. 2 школы и несколько детских садиков- 15 минут на машине. До Шлиссельбурга и Ладожского озера можно добраться за 25 минут. Рассмотрим любые формы оплаты, включая ипотеку, мат капитал и тд. Продажа от ИП. Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА и IT

Агентство недвижимости

IN HOME-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

8 сен, 14:50

Дом, 97 м², 10 сот., ДНП

Только на Циан

20 км от КАД

Ломоносовская

30 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный Стиль кп, 38 от Синицыно

11 минут на транспорте

13 800 000 ₽

Успейте до повышения цены! Готовый каменный дом в окружении природы по невероятно выгодной цене уже ждет вас! Возможна рассрочка! - Каменный дом, построенный на монолитной плите с ростверком — прочный, долговечный и уютный, идеально подходящий для комфортной жизни. Построен в теплом контуре — это значит, что вам остается только завершить внутреннюю отделку под себя. А ЧТО ЕЩЕ? - Сделан дренаж фундамента и ливневая канализация - Внешняя отделка с элементами из деревянного планкена - В котельную заведены внешние коммуникации: вода, электричество - Фальцевая кровля - Входная дверь с терморазрывом - Ограждение и откатные ворота в общей стилистике и оборудованный въезд - Парковочное место на 2 автомобиля - Гарантия на дом!!! ВЫБЕРЕТЕ КОМПЛЕКТАЦИЮ, которая идеально подойдет вашей семье: - Черновая отделка - дом для тех, кто хочет закончить все самостоятельно. - Дом с предчистовой отделкой, чтобы ускорить переезд. - Полностью готовый вариант "под ключ" для тех, кто ценит время. ИДЕАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ - Рядом лес и живописные озера для прогулок, пикников и отдыха на природе. - Всего 15 минут до Санкт-Петербурга — город рядом, но шум остался позади. - Поблизости горнолыжная база отдыха для активных семейных выходных. - Развитой жилой поселок. Инфраструктура поселка включает в себя несколько территорий отдыха, комьюнити-центр и прогулочную аллею. Поселок огорожен по периметру, обслуживается и охраняется 24/7. - Рядом Хапо-Ое и Ексолово, где есть продуктовые магазины, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, конный клуб и автобусная остановка, а в Разметелево школа. Местоположение дома: 59.879088, 30.789373 Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, Центральная улица ДОСТУПНАЯ ЦЕНА — готовый дом мечты сэкономит ваш бюджет. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - Рассрочка, первый взнос от 30% - Ипотека от надежных банков от 6% - Trade-in с выкупом вашей недвижимости - Особые условия для жителей других регионов Ваш выбор — ваш стиль жизни. Меняй квартиру на загородный дом! С нами вы найдете дом, который полностью соответствует вашим желаниям и возможностям. Оставьте заявку сейчас, и мы расскажем обо всех доступных вариантах. Возможен ОНЛАЙН-ПОКАЗ

Агентство недвижимости

ФАКТ

Суперагент

2 недели назад

25 авг, 20:59

Дом, 200 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Манушкино, улица Рябиновая, 33 от Синицыно

11 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Код объекта: 2318530. Предлагается к продаже двухэтажный коттедж без внешней отделки площадью 200 м² из газоблокoв, пoстpоенный в 2025 гoду.( Главное фото и два последних-проект отделки ) Дoм pacполoжeн нa учаcткe 15 сoтoк c кaтeгoриeй земли ИЖC. Bнутри требуетcя pемoнт, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Электричество заведено. Подвод газа в дом оплачен. На первом этаже просторная кухня-гостиная с большими окнами обеспечивающими много естественного света, что создаёт уютную атмосферу для семейных вечеров, а также просторная спальня, два сан. узла. Есть помещение под котельную, можно сделать комбинированное отопление: газ+электричество. На втором этаже расположены три спальни и санузел. Для удобства предусмотрена станция биоочистки канализации. Участок огорожен забором, рядом находится асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный подъезд. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Коттедж, 137,8 м², 6 сот., Садоводство

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 15:34

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Мяглово-Карьер садоводческий массив, Южная Самарка СНТ, 4-я линия, 80 от Синицыно

15 км от КАД

Колтуши

14 минут пешком

13 500 000 ₽

Каменный коттедж 200+м² (3 этажа!) по цене квартиры! 10 км от КАД, тихое место. Продаётся ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ, построенный с душой и по уму. Предлагаем вам готовый теплый дом, в который можно заезжать и жить уже сегодня! ТРИ ЭТАЖА ПРОСТОРА ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ: Формально дом числится как 140м² (140 м² два этажа + мансарда более 60 м²)! Утепленная мансарда (3-й этаж) с высотой в коньке 2,2м не включена в общую площадь. Доделаете её — получите ещё больше драгоценных квадратных метров абсолютно бесплатно! СТРОИЛИ НА ВЕКА ДЛЯ СЕБЯ: Материал: Теплый каменный дом из арболита (стены толще 40 см!). Оштукатурен с двух сторон + снаружи дополнительно утеплён. Фундамент: Супер-надежный! Комбинированный: 35 залитых бетоном свай (133 мм по 3 метра) + мощная обвязка швеллером + железобетонные плиты в основании. Перекрытия: Между 1 и 2 этажом — бетонное с грамотной обвязкой арматурой (все по проекту, документы на руках!). Отопление: По всему дому проведен теплый водяной пол (залит антифриз — никаких разморозок!). УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: 1 этаж (потолки 3 м): Огромная кухня-гостиная (60 м²!) с выходом на террасу, отдельный санузел, ванная с джакузи, прачечная и гардеробная. 2 этаж (потолки 2,6 м): Три спальни (9.5 + 9.5 + 15 м²), вторая гостиная с выходом на застекленную лоджию, гардеробная и санузел. 3 этаж (мансарда): Ваше пространство для творчества. Утеплена, ждет отделки. Сделайте там спальню-люкс, бильярдную или кабинет! БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 6 СОТОК И БОНУСЫ: Идеальный порядок: участок поднят, выровнен, сделан дренаж. Парковка на 4+1 машину за забором по периметру. Отдельная мастерская для хранения + внутри неё закрытый колодец с системой фильтрации (фильтр с солью). Вода всегда чистая, прозрачная и мягкая! Свой огород с парником, грядки с клубникой, плодовые деревья (яблоки, сливы, груши), ягодные кустарники. Детская площадка остается вам. Отдельная котельная с выходом на улицу (построена под возможность подключения магистрального газа). ЛОКАЦИЯ — ТИШИНА И ДОСТУПНОСТЬ: Живописное и спокойное место в Карьере-Мяглово, СНТ "Южная Самарка". 10 км до КАД — 25 минут до МЕГА Дыбенко. В 8 км — Разметелево (школа, детский сад, поликлиника, магазины). До школы ходит автобус от ж/д станции! В 7 км — поселок им. Свердлова (тоже есть школы и сады). Причина продажи: Развод семейной пары(нас). Собственник один , никаких споров и претензий, дом чистый — и юридически, и технически. Продаём быстро, поэтому цена адекватная. Приезжайте, проверяйте, вскрывайте что хотите. Все документы, проекты и фото стройки предоставим. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Зарегистрирован как ЖИЛОЙ дом. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ! МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! Звоните, договоримся о показе! Агентов без клиентов просьба не беспокоить (есть свой представитель).

Собственник

ID 127172730

4 месяца назад

1 май, 00:12

Дом, 118,3 м², 9 сот., ДНП

Только на Циан

23 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Мечта-2 кп, 62 от Синицыно

27 минут на транспорте

25 000 000 ₽

КП «‎Мечта 2»

Премиум-дом с мебелью, техникой и крутой террасой (с мангальной зоной) и своим личным выходом в лес — 15 км от КАД! НЕ АГЕНТСТВО! Готовый новый дизайнерский дом в охраняемом коттеджном посёлке Мечта-2. Первая линия леса с шикарным видом на вековые деревья. Главное коротко: * Площадь: 118,3 м² * Участок: 9 соток * Этажность: 1 этаж * Потолки: 3.2 метра * Комнат: 2 спальни + кухня-гостиная * Санузлов: 2 (гостевой и мастер-санузел с отдельностоящей ванной) * Постирочная комната с раковиной и стиральной машиной * Гардеробные комнаты: 2 (на входе и в мастер-спальне) * Юридически: собственность, прописка возможна * Цена: 26 000 000 млн ₽ Скидка и подарок при полной оплате! Технологии: * Фундамент: монолитная плита * Стены: газоблок D400, 375 мм * Кровля: плоская монолитная плита, утепление, гидроизоляция технониколь, разуклонка, греющий кабель с автоматическим управлением * Окна: панорамные энергосберегающие стеклопакеты с чёрной фурнитурой * Фасад: декоративная штукатурка + декоративные панели, подсветка с умным управлением Инженерия : * Отопление: тёплые полы с антифризом и климат-контролем по комнатам. В каждом помещении установлены терморегуляторы, работают от Алисы, с телефона и вручную *Газ!!! Установлен газовый котел. Газ в доме * Вентиляционная установка: приточно-вытяжная !установка! с рекуперацией, увлажнением и охлаждением воздуха, с автоматическим управлением * Вода: скважина + многоуровневая фильтрация + отдельная питьевая система * Канализация: станция биоочистки (не септик) * Электричество: 15 кВт. * Интернет: оптоволокно, розетки и Wi-Fi в каждой комнате Интерьер и комплектация: * Мебель: встроенная и дизайнерская, шторы, текстиль, светильники * Кухня: заказная, с техникой (холодильник, посудомойка, духовка, микроволновка, варочная панель, вытяжка, чайник, кофемашина) * Санузлы: 2 (один с душевой и ванной, один гостевой), плитка, сантехника премиум * Гостиная: ТВ Станция с Алисой 75 дюймов, с экраном и голосовым управлением * Спальня: мастер-гардеробная с туалетным столиком и зеркалом * Постирочная: встроенная машинка, раковина * Полы: влагостойкий кварцвинил, керамогранит в прихожей, котельной и санузлах * Потолки: натяжные, встроенное освещение Участок и ландшафт: * Дренаж, выравнивание, газон, дорожки с подсветкой * Посадки: туи, сосны * Забор металлический штакетник на сваях с автоматическими воротами * Парковка - навес на 2 машины. * Cвой выход в лес. Лесной участок с шикарным видом О посёлке: * 15 км от КАД (Мурманское шоссе) * КП "Мечта-2": охрана, шлагбаум, тишина, лес * Магазин, детский клуб, Озон/WB/Яндекс-маркет, парк, конный клуб, детская площадка * Бесплатная доставка из Ленты, Перекрёстка, О'Кей и др. * Коммуналка: всего 2500 ₽/мес Бонусы: * Подарки при 100% оплате * Скидка обсуждается при быстром решении * Гарантия от застройщика * Возможна ипотека * Есть ещё дома на финальной стадии отделки можем показать все варианты Звоните / пишите — просмотр в любое время!

Собственник

ID 81432306

Документы проверены

3 недели назад

11 авг, 17:15

Дом, 260 м², 6 сот.

Только на Циан

21 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка, улица Доблести от Синицыно

3 минуты на транспорте

15 500 000 ₽

Уважаемые покупатели, предлагаем. Вам приобрести готовый каменный дом 260 м. Кв в 2 км от города. Дом расположен в перспективном, активно развивающемся Поселке комфорт класса оккервилла в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга. Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы. Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. Доступные программы Семейная ипотека со ставкой 6%. Дизайн проект в подарок покупателю. Технические характеристики дома. 1. Площадь -260 м2. 2. Фундамент — ж/б плита 300 мм. 3. Материал стен — газобетон 375 мм. 4. Утепление -мин. Вата — 100 мм. 5. Межетажное перекрытие — сборные ж/б плиты 220 мм. 6. Перекрытие 2го этажа — сборные ж/б плиты 220 мм. 7. Кровельное покрытие — рулонная, наплавляемая гидроизоляция. 8. Канализационная станция биологической очистки. 9. Центральный водопровод. 10. Электричество-15 квт. 11. Панорамное остекление, второй свет. Локация и Транспортная доступность: -На автомобиле из спб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге. -Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. -Удобный выезд на Кад. -Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны, кафе, ТЦ Мега дыбенко все необходимое Всего В 2-4 КМ. -Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура — идеальное место для семейной комфортной жизни. Собственник 1. Все документы готовы. Полное сопровождение сделки. Показы по договоренности, звоните!

Риелтор

ID 12563075

2 недели назад

24 авг, 10:29

Коттедж, 237,2 м², 10.9 сот., ИЖС

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Старая Пустошь, 18 от Синицыно

26 минут на транспорте

Всеволожская

13 минут на транспорте

13 550 000 ₽

КП «‎Петровское Барокко»

Продается новый коттедж в поселке Петровское Барокко (ИЖС). Участок 10,9 соток, все коммуникации заведены в дом ( центральные газ, электричество, водоснабжение, канализация). Главное преимущество дома: дом дал полную усадку! Можно сразу приступать к чистовой отделке без риска деформации конструкций. Цокольный этаж: монолит, высота потолка 2,5 м. Идеально для полноценного проживания, домашнего кинотеатра или СПА-зоны. 1 и 2 этажи: сруб из зимнего леса сосны (диаметр 36-40 см), ручная рубка под рубанок. Кровля: двухскатная, с двумя кукушками (архитектурное украшение фасадов). Петровское Барокко — это охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой: Собственный пляж и лодочная станция на Ждановском озере (8 га). Круглосуточная охрана, 2 КПП с автоматическими воротами. Широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, детская и спортивная площадки. Расположен на возвышенности, вокруг лес I категории. -В 9 км от КАД, 25 минут до метро Ладожская. Рядом (до 10 мин на машине) — Всеволожск, школы, сады, супермаркеты. Неподалеку от поселка есть: гольф клуб MillCreek, самый глубоководный бассейн А30, Академия тенниса с двумя большими летними и крытыми кортами, вейксерф и вейкборд станция Kingwinch, Детская академия гольфа, конный клуб в двух минутах от КПП, мини-маркет и пункты доставки у въезда, гипермаркет в 2 км. Дом создан для тех, кто ценит уют, простор и достойное окружение. Подходит для круглогодичного проживания.

Агентство недвижимости

Капитал Бюро Недвижимости

Суперагент

вчера

8 сен, 14:04

Дом, 111,8 м², 7.6 сот., ДНП

Только на Циан

18 км от КАД

Ломоносовская

29 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Прилесный кп, улица Виноградная, 85 от Синицыно

14 минут на транспорте

10 250 000 ₽

Код объекта: 2284666. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 15.09.2026! В продаже двухэтажный дом для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке "ПриЛесный". Построен в 2019 году по индивидуальному проекту. Свайный фундамент. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, канализацией. Вдоль участка проведен газ (в дом не заводили). Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома - 111,8 кв. м, жилая - 46 кв. м. Просторная кухня площадью 23 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Четыре комнаты с площадями 9,5 + 13,3 + 12 + 11,2 кв. м предлагают множество возможностей для зонирования пространства под ваши нужды. Мебель и техника частично остается новым собственникам. Участок правильной формы площадью 7,6 соток предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства. Юридическая сторона: • один взрослый собственник - физ.лицо (более 5 лет) • без обременений, полная стоимость в договоре • подходит под ипотеку, но только на стандартных условиях Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет уютное место для круглогодичного проживания в окружении природы рядом с городом. Звоните! Оперативно организуем показ и выйдем на сделку!

Агентство недвижимости

Дом, 100 м², 8 сот., Садоводство

Документы проверены

шесть дней назад

3 сен, 12:04

Только на Циан

Проверено в Росреестре

16 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Массив Новоселье тер., улица Петровская от Синицыно

25 минут на транспорте

Мельничный Ручей

12 минут на транспорте

14 000 000 ₽

срочная продажа! Продается абсолютно новый стильный жилой дом с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой (кухня с встроенной техникой, встроенные шкафы-купе). Локация сочетает в сeбе зaгорoдный уют и гoродскую инфрacтpуктуpу. Дом расположен в элитном районе г. Всеволожска - Красная горка Отличный АСФАЛЬТОВЫЙ подъезд к дому! Дорога к дому освещена и находится на муниципальном обслуживании, всегда чистится, асфальт новый. Вся необходимая инфраструктура - школы, детсады, больницы, супермаркеты - в 5 минутах езды (рядом микрорайон Южный) Есть детские сады и площадки в самом поселке, так-же пункты выдачи маркетплейсов. Успешные интеллигентные соседи! Поселок граничит с Ждановскими озерами и заповедным лесом! Транспортная доступность с Санкт-Петербурга: -на автомобиле по трем направлениям: по Мурманскому/Колтушскому или шоссе Дорога Жизни -на пригородных поездах: ж/д станция Мельничный ручей, ж/д станция Всеволожская -на автобусах либо маршрутных такси с Ладожского вокзала: 430,462,531 + 530 с Финляндского вокзала Проект дома - индивидуальный, отличная просторная планировка: просторная кухня-гостиная с приватной зоной отдыха и панорамными окнами, две спальни, гардеробная, ванна, а также уютная терраса. Участок разработан, выровнен, огорожен, установленные откатные ворота с автоматикой, каменный забор с двусторонней подсветкой с лицевой стороны, посажен газон. Выполнено мощение отмоски дома , зоны барбекю, входной зоны и зоны парковки на 5-6 машиномест. Высажены взрослые ели вдоль забора фасадной стороны внутри участка. Отличный АСФАЛЬТОВЫЙ подъезд прямо к дому! Дом и участок прошли регистрацию в Росреестре, дом- жилой, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Продажа напрямую от собственника. Отсутствуют любые взносы, только коммунальные платежи за Газ и электричество . О доме: + Фундамент железобетонные сваи + Каркасная технология повышенной теплоэффективности (сип) + Крыша металлочерепица + Вентиляция + Теплые полы (водяные, заправлены теплоносителем) + магистральный Газ подключен к дому + Скважина 52 метра + Септик + Электричество - 15 кВт + Установленная автономная станция очистки воды + Бойлерная собрана на нержавейке и топовых комплектующих + Дом энергоэффективный, построен с соблюдением СНиП + Дорогая кухня с встроенной техникой + Дом в комплектации под ключ 47:09:0114001:2391 Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Всеволожский, сельское поселение Колтушское, территория Массив Новоселье, улица Петровская, земельный участок 54а 95,2 м² (Общая площадь) Участок 8 соток + один взрослый собственник + в доме никто не зарегистрирован + нет обременений + быстрый выход на сделку ! НО под сельскую, семейную ипотеки не подходит!

Собственник

ID 59214753

3 месяца назад

3 июн, 00:29

Дом, 120 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

23 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Мечта кп, 380 от Синицыно

26 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Арт. 135050091 Ваша "Мечта" в березовой роще: уютный дом не далеко от озера под охраной парковой зоны Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию дом полной готовности "под ключ", где современные технологии строительства встретились с душой русской природы. Почему это не просто дом, а образ жизни? Посёлок "Мечта" — это охраняемая зелёная зона для тех, кто ценит приватность, безопасность и здоровый досуг, но не хочет терять связь с инфраструктурой мегаполиса. Природа и досуг (без камер — только вы и лес): Собственное озеро с песчаным пляжем и зонами отдыха. Река Дегтярка и густой лес (ваши соседи — берёзы, ягодники и грибные места). Места для уюта: патио для встреч с соседями, уютные качели, скамейки. Активный отдых: спортплощадка (волейбол/баскетбол), зона воркаута. Инфраструктура для жизни (всё рядом): Продуктовый и стройматериалы, ПВЗ Ozon. Асфальтированная крошка — ни грязи, ни пыли. В шаговой доступности: экоферма, конный клуб, парк-отели и базы отдыха. Безопасность: Круглосуточная охрана + система пропуска. Ваши дети гуляют спокойно. Технологичный дом 120 м² для большой семьи: Внутри вас ждёт стильный ремонт и продуманная архитектура: Эффектные панорамные окна: сохранют тепло (энергосбережение) и наполняют дом светом. Просторная гостиная со вторым светом: место для торжеств и тихих вечеров у камина (подготовлено). 3 спальни + 2 санузла: хватит пространства всем. Готовность к комфорту: выводы под электрокарнизы, кондиционеры и уличное освещение уже сделаны. Свежий воздух без сквозняков: многоканальная вентиляция. Коммуникации: газ на границе участка (подключение — дело времени), ровный сухой участок правильной формы. Важно: дом полностью готов к заселению. Въезжайте и живите с комфортом прямо сейчас.

Агентство недвижимости

NEDmax

Документы проверены

вчера

8 сен, 18:25

Дом, 107 м², 8.08 сот., Садоводство

Только на Циан

12 км от КАД

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Вирки от Синицыно

24 минуты на транспорте

Колтуши

10 минут на транспорте

11 850 000 ₽

Не агентство! Собственник, и он же строитель)в помощи продажи не нуждаюсь, опыт имеется. Расположение: 10-15 минут от СПБ, все школы садики магазины в "Разметелево" или Колтушах. Возможно выехать аж в 3 направлениях. Очень удачное расположение. СНТ - старое, устоявшееся, все живут на постоянке, соседи адекватные, состоявшиеся) очень достойное окружение. За 2-3 года тут не был ни на одном собрании, всё давно обустроено. На въезде шлагбаум с охраной. Дороги - центральная асфальтированная, далее метров 300 по асфальтной крошке. Всегда чистят зимой, с этим вопросов никогда не бывает. Участок: Видовой, на склоне песчаной горы. С двух сторон можно подъехать, основной проезд - тупиковая тихая улица. Есть возможность сделать террасирование, или второй вьезд/гараж/гостевой домик снизу или на склоне. Длинную "спальню" можно разделить на две детские, тогда получится 3 отдельные спальни. Газ по границе участка, подключение не дорогое и без всяких очередей, запас есть, труба низкого давления(вроде 240 сосед со всей разводкой делал). Дом: Зарегистрирован. Жилой. Прописка/адрес. Один этаж, но вид как с 3го :) Площадь застройки 110м2 (14х7.6 + крыльцо 3м2), из которых 23м2 (3х7.6) крытая терраса(её впоследствии можно утеплить) и основной дом 85м2 (11.1х7.6) Чистовая "по полу" за вычетом толщины стен и перегородок жилая площадь 75квм. Так же возможна пристройка второго этажа (sip перекрытие, ровные "полы" уже есть, фундамент рассчитан) Коммуникации: Электричество 11квт(можно увеличит, мне не надо), скважина с чистейшей водой (в 400м родник), в воде нет ни железа, ни осадка. Конструктив дома: Фундамент лента, стены газобетон ЛСР(аэрок) D300, 30 см(по теплопередаче соответствует 400/d400), теплые полы по грунту, перекрытие SIP из панелей greenboard(не горят, нет фенола как в осб, и т.п.). Металлочерепица. Холодный чердак, там есть место для хранения. Смонтирован теплый пол во всем доме, котёл с удаленным управлением, все розетки, выключатели, свет, щиток, и трубы/канализация. Окна с мультинапылением и т.п. Керамогранит в кухне/гостиной/мокрых зонах. Ламинат в спальнях. Стены оштукатурены и покрашены (короче говоря "white box"). Белый лист для ваших идей). Что то по мелочи буду доделывать иногда, но всё глобальное готово. Есть к чему руки приложить, но в принципе поставить душевую кабину, унитаз и можно въезжать)) Есть небольшая ипотека в сбере, впринципе это даже скорее гарантия для вас что он юридически чист и т.п. Важно: звонить желательно после 13 часов. Торга нет, обмена нет. Насчёт семейной ипотеки - я не вкурсе, уточняйте у менеджера банка, я хоть и не юр.лицо, но в домклике/домрф и на сайте правительства Лен.области есть сноска про возможность одобрения в малых населенных пунктах/сельскоой местности(до 50тысяч населения + отсутствие новостроек). Если банк относит к разметелево - вроде подходит, если к Колтушам - то не факт. Это могут знать только в банке. Посмотреть можно в любой день, живу в паре минут езды в Колтушах. Без меня ездить не надо.

Собственник

ID 96983834

2 месяца назад

10 июн, 16:09

Дом, 93,1 м², 6.4 сот., ИЖС

Только на Циан

14 км от КАД

19 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Колбино, 18 от Синицыно

7 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, дер. Колбино. Описание: Просторный, светлый, уютный дом 93,1 м2 для постоянного проживания. На земельном участке 6,4 соток. Дом 2002 года постройки, площадью 93,1 м.кв. Участок ровный, сухой, на возвышенности. Имеются плодовые деревья, кусты ягод, ухоженный газон. Произведено межевание, дом зарегистрирован. По всему периметру участка установлен забор, кроме внутренней левой стороны, если смотреть на фасад дома. Автоматические ворота. Машиноместо в гараже 4,1х8 / 30.1 м.кв ., совмещённый входной дверью в прихожую дома 10,3 кв.м. Перед домом имеется два машиноместа. Автоматические ворота на въезд/выезд. Есть возможность приобретения одновременно соседнего смежного земельного участка площадью 10,37 соток. Прямая продажа от собственника. Рядом постоянно проживают дружелюбные соседи. Дороги с освещением, зимой чистят. О доме: Одноэтажный Дом построен на монолитной железобетонной плите, стены из газобетона (300 мм) + утеплитель (50 мм) минвата под штукатурку. Окна дерево-алюминиевые это премиальная конструкция создаёт уют и тишину в пространстве всего жилого помещения. Кровля- металлочерепица. Высота потолков 2,9 метра. Отопление за счет газового котла, теплый пол по всему дому водяной. Большая кухня-гостиная 29,3 м2. Спальня 14,8 кв.м., гардеробная 1,76 кв.м., санузел с душевой 5,6 кв.м. Второй санузел с умывальником находиться в прихожей 10.3 кв.м. Коммуникации: + Электричество 15 кВт подключено + Магистральный газ + Канализация (септик). При строительстве дома применялись материалы и оборудование Финских производителей. Инфраструктура: В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Школы, детский сад, строительные и сетевые магазины Пятерочка, Перекресток, Аптека, Кафе и рестораны, больница, ледовый комплекс. Рядом Колтушское озеро. Как добраться: Отличная транспортная доступность. От Санкт-Петербурга дорога на автомобиле занимает 20-25 минут. В пешей доступности остановка общественного транспорта. От станции метро Дыбенко ходит прямой автобус 492. Один взрослый собственник. Это идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами спокойной пригородной жизни с полным набором городских благ и комфортной инфраструктуры поблизости. Документы прошли юридическую проверку. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 194139 Номер в базе: 11815583

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 15:43

Дом, 132,3 м², 7.7 сот., Садоводство

Только на Циан

18 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Усадьба Луговая кп от Синицыно

6 минут на транспорте

13 800 000 ₽

Семейная ипотека 6%! ГОТОВЫЙ ДОМ с ремонтом и коммуникациями, есть в похожем стиле 2 х этажный дом (4 спальни) Заезжайте и живите! Новый уютный зимний коттедж в 17 км от КАД Мега Дыбенко, для круглогодичного проживания дружной семьи. Очень любим этот проект. Коттедж: - каркасная технология, очень теплый, для ПМЖ - фундамент бетонный, утепленный - крыша металлочерепица Построен с соблюдением всех строительных норм и правил. От надежного Застройщика, на массиве в его домах живет более 40 семей, можно заехать пообщаться. _______________________ Коммуникации: 15 Квт (Прямой договор с Ленэнерго), Лос, своя скважина (установлена система очистки воды) _____________________ Отопление: теплые водяные полы по всему периметру дома _____________________ Ремонт: Финишная отделка, полы - плитка, стены - обои под покраску, потолок - натяжной Сан.узлы - кафель, установлена сан.техника _____________________ Планировка: прихожая, большая кухня-гостиная с большими окнами и высокими потолками с выходом на солнечную террасу - 30 м2, ванная, мастер - спальня с гардеробной и сан.узлом, 2 детские, котельная Стоимость указана в комплектации -ремонт под ключ (без мебели) Добавила фото такого же дома с мебелью - посмотрите как может быть уютно! ___________________ Участок: солнечный, просторный, прямоугольной формы, вокруг жилые дома Соседи вокруг уже заселились и живут постоянно. ____________________ Подходит под семейную ипотеку, есть ипотечный брокер, прописка. Есть вариант в таком же стиле двухэтажного дома Звоните, все расскажу и покажу. Просмотр по договоренности заранее. В профиле есть еще варианты коттеджей.

Риелтор

Алена Капустинская

Суперагент

неделю назад

28 авг, 09:44

Коттедж, 100 м², 8.5 сот., ДНП

Только на Циан

19 км от КАД