Купить дом в городском поселении Колтушское Ленинградской области

Прoдaeтcя прeкрасный загоpодный дoм, общей площaдью 131,3 квадpатныx мeтpа и земельный участок 10 соток. Отопление : центральное газовое отопление. Первый этаж - теплые полы. Второй этаж - радиаторы. Электроснабжение: 15 кВт. Септик с системой очистки Собственная скважина 26 метров Фундамент монолитная плита. Выпoлнeн дизайнерский ремонт. Дом пocтроeнный для cобcтвеннoгo прoживания, прeдлaгает уникaльное cочетaниe комфoрта и стиля. B дoме все нoвоe. Пpoдажа в связи с пepеездoм. На первом этаже располагается: тамбур, холл, санузел, котельная, кладовая, большая кухня-гостиная и гостевая комната. На втором этаже расположены: 4 комнаты и санузел. Высота потолков 280 см (1-ый этаж) и 270 см (2-ой этаж) Построена большая летняя терраса. Учaсток ровный с фруктово- ягодными наcaждeниями и огоpoдом. Дом расположен в закрытом охраняемым поселке бизнес класса. Коттеджный поселок Петровские сады, рядом с деревней Хапо-Ое. Всеволожский район. Мурманское шоссе, до КАД 15 км. 20 минут до Мега-Дыбенко. Въезд и выезд под шлагбаумом, открывается с телефонного звонка. В посёлке есть: видеонаблюдение, охрана, 2 детские площадки, продуктовый магазин, широкие асфальтированные дороги. Хорошее освещение, зимой чистят снег, летом косят траву, вывоз муссора. Ежeмecячный члeнcкий взнoс 4000 руб. Рядом озера, лес, конюшня, горнолыжный спуск.

Продаётся дом в коттеджном посёлке комфорт-класса "Мечта"! Современный стильный проект, предназначенный для постоянного проживания. Одноэтажный дом с плоской крышей и эргономичной планировкой на участке 12,1 соток. Дом построен из качественных материалов, которые обеспечивают его долговечность и отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, что делает дом идеальным для проживания в любое время года. Коммуникации: центральный газопровод, электричество, вода (скважина), септик - уже входят в стоимость. Фундамент: железобетонная монолитная плита 300 мм. Стены: газобетон 375 мм. Кровля: битумная. В стоимость включена отделка White box. В доме есть просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным санузлом, 2 отдельные спальни, санузел и тёплый гараж. Современный дизайн с большими панорамными окнами, обеспечивающими максимальное количество естественного света и прекрасный вид на окружающую природу. Просторная гостиная с открытой планировкой, объединяющая кухню и обеденную зону. Удобная терраса для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящая для семейных встреч и барбекю. Дом является частью уникальной концепции "Сердце посёлка Мечта". В КП "Мечта" создан "круг" из 5 домов, отделённых от посёлка забором, в центре расположена площадь. Максимально уединённое пространство и единый стиль застройки гарантируют наслаждение от загородного образа жизни. Коттеджный посёлок комфорт-класса "Мечта" окружён лесными массивами. В нём создано множество общественных зон для отдыха: детские площадки, спортивные площадки, патио у озера, оборудован собственный пляж с лежаками. Осуществляется круглосуточная охрана, въезд по номерам. Подъездная дорога и главные улицы асфальтированы. На территории посёлка работает продуктовый магазин и пункт выдачи OZON. До Санкт-Петербурга всего 25 минут! Дом находится в живописном районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре: магазины, школы и медицинские учреждения. Только в сентябре действует рассрочка на год 50% / 50%. Данная цена актуальна до конца месяца! Приглашаем Вас на просмотр данного дома. Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 18:00. До встречи в Мечте!

Лот Z1504 Продается новый стильный одноэтажный дом 2024 года постройки!!! Уникальное архитектурное решение, коттедж вписан в естественный рельеф участка, за счет чего жилая часть дома находится в одном уровне, а со стороны входа расположены крытая парковка для автомобилей (50м2), кладовая, входная гардеробная, постирочное помещение и котельная. Дизайнерская отделка, панорамные окна в пол, потолки 3 метра - неотъемлемые решения современного домовладения, все это Вы найдете здесь! Кухня-гостиная 63 метра, с островом, укомплектована всей необходимой техникой (газовая плита, духовка, микроволновка, холодильник). Современный дровяной камин в минималистическом стиле, находится центре комнаты ,что позволяет обыграть пространство для комфортного расположения всех членов семьи и их гостей. Мастер спальня со своим санузлом, большой гардеробной и сауной, имеет отдельный выход в лесную часть участка, где при желании можно установить купель. Под гардеробную выделено отдельное вместительное помещение, которое обустроено функциональной открытой системой хранения. Также в доме имеются еще три спальни, второй с/у. На крытую террасу 75 м2 есть выход из гостиной и мастер спальни, здесь создана атмосфера уединения, за счет рельефа участка и собственного леса расположенного на нем. Крыша дома 190м2, эксплуатируемая, при желании на ней можно организовать еще одно пространство для отдыха или зону шезлонгов. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение из скважины, магистральный газ, ЛОС. Отопление осуществляется посредством теплых водяных полов по всему дому. Выполнено ограждение по периметру участка , мощение и откатные ворота. Вам остается только дополнить интерьер дома мебелью и дизайнерскими элементами по своему вкусу. Дом расположен в близкой локации к городу ,Кирполье (всего 15 минут от города), в пешей доступности к лесу с озерами и экотропами. Вокруг современные застройки , хорошие соседи. Просмотры в удобное для Вас время , звоните, будем рады организовать для Вас просмотр этого объекта!!

Коттедж Кейп-Код Адрес: Восточный проезд, д.10 4 спальни, 4 ванных, 1 туалет, сауна Полная отделка включает: - Полностью готовая кухня с гранитной столешницей. - Бытовая техника: варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, сушильная машина, паровой камин. - Напольное покрытие: дубовая паркетная доска, керамогранит. - Дубовые лестницы. - Крашенные межкомнатные двери с уплотнителем. - Деревянные наличники и плинтуса. - Раковины на кухне и в ванных комнатах, смесители на кухне и в ванных комнатах, шкафы в ванных комнатах, чугунные ванны, встроенная душевая кабина со стеклянной дверью, унитазы; сауна. - Гардеробные со встроенным оборудованием в прихожей и спальнях. - Освещение во всем доме: люстры и встроенные потолочные светильники. - Розетки бытовые и слаботочные, точки доступа WI-FI. - Работающая система отопления теплый пол с автоматическим контролем температуры. - Работающая система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. - Индивидуальная вытяжная вентиляция в санузлах, прачечной и кухне. - Полностью закончены малярные работы.

Cтильный и уютный дом для кpуглoгoдичнoгo пpoживания,в Кoттeджнoм посёлке Мечта. Построен дом по каркасной технологии: - фундамент на ЖБИ сваях, - каркас - сухая строганная доска, - пластиковые окна - с фурнитурой Roto NX. - на двухкамерных стеклопакетах со стороны фасада предусмотрена зеркальная пленка, для защиты от солнечных лучей и любопытных глаз. - подведено электричество, - подключен септик - водоснабжение - колодец В доме расположены: - комфортная кухня-гостиная 32 м2 с панорамными окнами,вторым светом и выходом на террасу, - 3 спальни, две по 14 м2, и одна 12м2, - просторная полностью укомплектованная ванная комната с окном 6,5 м2, - тех. помещение, - красивая, освещенная терраса 20 м2, для ваших уютных вечеров. - стильный камин, придает уют и быстро нагревает дом. - теплые полы сделаны в прихожей, ванной и кухне-гостиной. Большой участок 12 соток расположен в центре поселка: - рядом детская площадка, спортивная площадка, - в поселке есть продуктовый магазин и пункт выдачи OZON. - удобный, асфальтированный подъезд, - поселок окружен лесом с ягодами и грибами, - закрытый поселок,с круглосуточной охраной и въездом через автоматический шлагбаум - рядом экоферма, конный клуб, базы отдыха, озеро, - от КАДа - 20 мин по асфальтированной дороге. Дом готов и подключен ко всем коммуникациям! Если возникли вопросы, обращайтесь, с удовольствием отвечу.

Дом построен из сухого профилированного бруса 70*145, собранный по технологии двойная стена с заполнением теплоизоляционным материалом эковата. Покрашен по финской технологии финской краской Tikkurila. Кровля - металлочерепица, фундамент - свайный с ростверком. Окна пластиковые - двойные стеклопакеты. Кадастровый номер участка 47:07:1045005:520, кадастровый номер дома: 47:07:1045005:1560. Дом подключен к газу, воде, электричеству 15 кВт. В посёлке есть оптоволоконный интернет. На 1-м этаже большая комната с залом и местом под камин, спальная (или веранда), большая газовая котельная, в которой можно разместить стиральную машину и т.п.. Есть сауна, зона отдыха у сауны . На втором этаже - три спальных комнаты и комната -салон. На каждом этаже санузлы с душевыми. Навес на два автомобиля. Участок правильной формы, огорожен со всех сторон. Остаётся только установить кухню и мебель, повесить люстры, занавески и можно жить. Расположен в коттеджном посёлке Дружное. Посёлок обжитой. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. От м. Ладожская ходит автобус 429 до п. Озерки. Также удобная транспортная доступность от метро ул. Дыбенко. До посёлка можно доехать на маршрутке К-801. Доехать можно и на электричке от Ладожского вокзала до ст. Манушкино (время в пути 30 минут). На автомобиле от КАД дорога занимает 15 минут. От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. До леса 5 минут. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnowPark" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной не далеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, церковь, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество, газ, а вода бесплатно. Проложена оптоволоконная линия интернет. Транслируется кабельное телевидение и телефония. Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин. В посёлке построена противопожарная система. Посёлок обслуживается управляющей компанией, которая в 2018 и 2019 году Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и ЛО названа лучшей управляющей компанией коттеджных посёлков в Ленинградской области. За 2018 года победа присуждена за достижения по управлению КП Дружное. Посёлок построен известным и надёжным девелопером ООО "1-я Академия недвижимости".

Успейте до повышения цены! Готовый каменный дом в окружении природы по невероятно выгодной цене уже ждет вас! Возможна рассрочка! - Каменный дом, построенный на монолитной плите с ростверком — прочный, долговечный и уютный, идеально подходящий для комфортной жизни. Построен в теплом контуре — это значит, что вам остается только завершить внутреннюю отделку под себя. А ЧТО ЕЩЕ? - Сделан дренаж фундамента и ливневая канализация - Внешняя отделка с элементами из деревянного планкена - В котельную заведены внешние коммуникации: вода, электричество - Фальцевая кровля - Входная дверь с терморазрывом - Ограждение и откатные ворота в общей стилистике и оборудованный въезд - Парковочное место на 2 автомобиля - Гарантия на дом!!! ВЫБЕРЕТЕ КОМПЛЕКТАЦИЮ, которая идеально подойдет вашей семье: - Черновая отделка - дом для тех, кто хочет закончить все самостоятельно. - Дом с предчистовой отделкой, чтобы ускорить переезд. - Полностью готовый вариант "под ключ" для тех, кто ценит время. ИДЕАЛЬНОЕ ОКРУЖЕНИЕ - Рядом лес и живописные озера для прогулок, пикников и отдыха на природе. - Всего 15 минут до Санкт-Петербурга — город рядом, но шум остался позади. - Поблизости горнолыжная база отдыха для активных семейных выходных. - Развитой жилой поселок. Инфраструктура поселка включает в себя несколько территорий отдыха, комьюнити-центр и прогулочную аллею. Поселок огорожен по периметру, обслуживается и охраняется 24/7. - Рядом Хапо-Ое и Ексолово, где есть продуктовые магазины, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, конный клуб и автобусная остановка, а в Разметелево школа. Местоположение дома: 59.879088, 30.789373 Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, Центральная улица ДОСТУПНАЯ ЦЕНА — готовый дом мечты сэкономит ваш бюджет. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - Рассрочка, первый взнос от 30% - Ипотека от надежных банков - Trade-in с выкупом вашей недвижимости Ваш выбор — ваш стиль жизни. Меняй квартиру на загородный дом! С нами вы найдете дом, который полностью соответствует вашим желаниям и возможностям. Оставьте заявку сейчас, и мы расскажем обо всех доступных вариантах. Возможен ОНЛАЙН-ПОКАЗ

Продается коттедж в КП Токкари-Лэнд, общей площадью 159 кв.м., участок 1 сот. "Токкари-лэнд" - это уютный, малоэтажный жилой комплекс с охраняемой территорией, детским садом и двумя озёрами, расположенный на живописных холмах, рядом с заповедником "Колтушские высоты". Расположение поселка: "Токкари-Лэнд" - это выполненный в едином стиле, малоэтажный жилой комплекс, расположенный на живописных камовых холмах Колтушской возвышенности. На территории жилого комплекса находятся два озера с песчаными пляжами. Основной отличительной чертой комплекса является его расположение на уникальных реликтовых природных ландшафтах живописных песчаных холмах с перепадами высот до 40 м., так же отсутствием промышленных зон. По транспортной доступности "Токкари-Лэнд" (выехав на Колтушское шоссе, через 25 мин. можно оказаться в центре города, на Невском проспекте) не уступает таким районам как Московский, Выборгский и Фрунзенский, а по экологии и близости к природе значительно их превосходит. В настоящее время разработан проект реконструкции Колтушского шоссе, после реализации которого добраться до города можно будет еще быстрее. В 5-10 минутах ходьбы от поселка находится остановка общественного транспорта, с которой можно добраться как до города Всеволожска, так и до Ладожского вокзала Санкт-Петербурга. Инфраструктура: На территории поселка открыт частный детский сад "Маленькие Эйнштейны". Есть две детские площадки, по периметру поселка установлено ограждение, действуют два поста охраны. Кроме того, сотрудники охраны осуществляют круглосуточное патрулирование поселка. На территории поселка организовано ДНП "Токкари-Лэнд", которое занимается обслуживанием поселка: охраной, вывозом мусора, обслуживанием инженерных сетей, уборкой территории, уличным освещением. "Токкари-Лэнд" очень удобно расположен относительно уже существующих объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры. Поселок находится в 1 км к северу от поселка Колтуши и в 5 км к югу от города Всеволожска, что позволяет в полной мере пользоваться всеми благами цивилизации. В Колтушах действуют две средних школы, три детских садика, отделение Немецкой гимназии "Петершуле". Работает поликлиника и сеть аптек. Недавно открылся торгово-развлекательный центр "Колтуши" с современным кинотеатром, боулинг-центром, ночным клубом. На берегу Колтушского озера раскинулся старинный парк, в котором регулярно проводятся концерты и праздники. А неподалеку от "Токкари-Лэнд" расположен известный конный клуб Конно-спортивного агентства, оказывающий услуги по обучению верховой езде, тренингу и аренде лошадей. Ну и, естественно, полный набор инфраструктуры имеется в районном центре Всеволожске. Инженерные сети: В дома введены такие же, как и в городских квартирах, коммуникации: Электричество Газ - магистральный Водоснабжение - централизованное Канализация - локальная Отопление - индивидуальный газовый термоблок (сдается без котла) Материалы: При строительстве таунхаусов используется газобетон и железобетонные перекрытия, снаружи утеплитель базальтовые плиты, штукатурка и покраска. Цоколь отделан природным камнем. Все дома имеют декоративную отделку деревянными декоративными элементами (фахтверк). Кровля металлическая черепица, мягкая или натуральная черепица.

Готовые дома в 15 минутах от Петербурга, в жилом поселке с развитой инфраструктурой, рядом озера и лес. Оставляйте заявку, чтобы узнать подробности первыми! В продаже современный каменный дом с просторной крытой террасой и панорамными окнами на участке 10 соток. Кадастровый номер: 47:07:1047005:6738 ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ВАШЕЙ СЕМЬИ - Удобная планировка: кухня-гостиная с островом и кладовой, 2 уютные и одинаковые детские комнаты, кабинет, мастер-спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой - Высокие потолки создающие ощущение свободы, заметно отличаясь от квартирных - Благоустроенный участок: территория выровнена и засажена густым газоном, парковка и дорожки, мощеные тротуарной плиткой с дизайнерским рисунком - Оформление вокруг дома: вдоль периметра дома на отмостке уложена плитка, пространство заполнено мраморной галькой, что подчеркивает стиль и обеспечивает долговечность покрытия С ЗАБОТОЙ О ВАС - на фасаде дома установлена уличная раковина из натурального камня - вы можете пользоваться водой, не заходя в дом, а на заднем дворе выполнены закладные под водоснабжение - они могут пригодится, если вы захотите обустроить баню, беседку, огород, а также для полива газона - на фасаде дома выполнена разводка под систему видеонаблюдения и монтажа новогодней гирлянды ЖИВИТЕ ЗАГОРОДОМ СПОКОЙНО И БЕЗОПАСНО - участок обнесен по периметру забором в едином стиле поселка, на въезде установлены откатные ворота с автоматикой и калитка с домофоном для удобного и современного доступа ВАШ УЮТ ПОД ЗАЩИТОЙ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ Фундамент: железобетонная плита толщиной 300 мм Стены: дом построен из газобетона толщиной 300 мм с дополнительным утеплением фасадным материалом (50 мм), обеспечивающим паропроницаемость и энергоэффективность. Кровля: крыша выполнена из металлочерепицы Grandline — надежный и эстетичный материал. Фасад: декоративная штукатурка с термо-древесными вставками, покрытыми специальным маслом. Такая обработка гарантирует защиту от выгорания, кручения и деформации, а также стабильность при перепадах температур. Терраса: выполнена из термо-древесины с устойчивым покрытием, долговечной и привлекательной. Окна: энергоэффективные стеклопакеты Rehau с двойным напылением, защищающим летом от солнца, чтобы помещения не перегревались, и отражающее тепло зимой, предотвращая утечку тепла через стекло. ИНЖЕНЕРИЯ В ДОМЕ 15 квт, центральный газо и водопровод - все коммуникации заведены в дом и проложены под землей, для соблюдения эстетики и соответствия дизайн кода коттеджного поселка Локальная канализация с выводом в систему поселка Высокоскоростной оптоволоконный интернет Отопление - теплые водяные полы, с возможностью управлять 12 контурами, с регулировкой температуры, или отключая при необходимости в нужных помещениях, дополнительно установлена разводка для радиаторов отопления Современная котельная со всем необходимым оборудованием для отопления и ГВС ХВС И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ! Оставляйте заявку на просмотр и узнайте первыми о доме

Продается коттедж в КП Токкари-Лэнд, общей площадью 200 кв.м., участок 1 сот. "Токкари-лэнд" - это уютный, малоэтажный жилой комплекс с охраняемой территорией, детским садом и двумя озёрами, расположенный на живописных холмах, рядом с заповедником "Колтушские высоты". Расположение поселка: "Токкари-Лэнд" - это выполненный в едином стиле, малоэтажный жилой комплекс, расположенный на живописных камовых холмах Колтушской возвышенности. На территории жилого комплекса находятся два озера с песчаными пляжами. Основной отличительной чертой комплекса является его расположение на уникальных реликтовых природных ландшафтах живописных песчаных холмах с перепадами высот до 40 м., так же отсутствием промышленных зон. По транспортной доступности "Токкари-Лэнд" (выехав на Колтушское шоссе, через 25 мин. можно оказаться в центре города, на Невском проспекте) не уступает таким районам как Московский, Выборгский и Фрунзенский, а по экологии и близости к природе значительно их превосходит. В настоящее время разработан проект реконструкции Колтушского шоссе, после реализации которого добраться до города можно будет еще быстрее. В 5-10 минутах ходьбы от поселка находится остановка общественного транспорта, с которой можно добраться как до города Всеволожска, так и до Ладожского вокзала Санкт-Петербурга. Инфраструктура: На территории поселка открыт частный детский сад "Маленькие Эйнштейны". Есть две детские площадки, по периметру поселка установлено ограждение, действуют два поста охраны. Кроме того, сотрудники охраны осуществляют круглосуточное патрулирование поселка. На территории поселка организовано ДНП "Токкари-Лэнд", которое занимается обслуживанием поселка: охраной, вывозом мусора, обслуживанием инженерных сетей, уборкой территории, уличным освещением. "Токкари-Лэнд" очень удобно расположен относительно уже существующих объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры. Поселок находится в 1 км к северу от поселка Колтуши и в 5 км к югу от города Всеволожска, что позволяет в полной мере пользоваться всеми благами цивилизации. В Колтушах действуют две средних школы, три детских садика, отделение Немецкой гимназии "Петершуле". Работает поликлиника и сеть аптек. Недавно открылся торгово-развлекательный центр "Колтуши" с современным кинотеатром, боулинг-центром, ночным клубом. На берегу Колтушского озера раскинулся старинный парк, в котором регулярно проводятся концерты и праздники. А неподалеку от "Токкари-Лэнд" расположен известный конный клуб Конно-спортивного агентства, оказывающий услуги по обучению верховой езде, тренингу и аренде лошадей. Ну и, естественно, полный набор инфраструктуры имеется в районном центре Всеволожске. Инженерные сети: В дома введены такие же, как и в городских квартирах, коммуникации: Электричество Газ - магистральный Водоснабжение - централизованное Канализация - локальная Отопление - индивидуальный газовый термоблок (сдается без котла) Материалы: При строительстве таунхаусов используется газобетон и железобетонные перекрытия, снаружи утеплитель базальтовые плиты, штукатурка и покраска. Цоколь отделан природным камнем. Все дома имеют декоративную отделку деревянными декоративными элементами (фахтверк). Кровля металлическая черепица, мягкая или натуральная черепица.

Дом 126 квадратных метров на участке 8,5 соток в коттеджном поселке Петровские сады. С панорамным остеклением кухни-гостиной и потрясающими закатами. Полностью готов к расстановке мебели. Кухня-гостиная 36.4, спальни по 15 кв.м., ванная — 6.4 и терраса 24 квадратных метров. Фундамент дома — железобетонные сваи, сам дом выполнен по каркасной технологии, утеплен по стенам 200 , перекрестное утепление плюс ветрозащита Белтермо, пол и потолок — утепление 250, межкомнатные стены — 150 мм. Внутренняя отделка выполнена из высококлассных материалов (влагостойкая краска Tikkurila, керамогранит, двери устойчивые к царапинам и сколам с покрытием эмаль). Потолок с закарнизной подсветкой. Внешний фасад здания выполнен из тонкопиленной скандинавской доски с поднятым ворсом, окрашенной на предприятии. Пол на террасе — террасная доска. Выведено фасадное освещение. Ваш комфорт обеспечивают: теплый пол (двухконтурный котел Arderia), вода — скважина 39 метров и станция биологической очистки Ital Bio. Газ в 2025 году, ведутся работы. Поселок с закрытой территорией, прекрасное транспортное сообщение, от метро Дыбенко 30 минут на автомобиле, ходят автобусы и 15 минут пешком до ж/д станции. Рядом с поселком горнолыжный комплекс Лазурные озера.

Продается коттедж в КП Токкари-Лэнд, общей площадью 217 кв.м., участок 1 сот. "Токкари-лэнд" - это уютный, малоэтажный жилой комплекс с охраняемой территорией, детским садом и двумя озёрами, расположенный на живописных холмах, рядом с заповедником "Колтушские высоты". Расположение поселка: "Токкари-Лэнд" - это выполненный в едином стиле, малоэтажный жилой комплекс, расположенный на живописных камовых холмах Колтушской возвышенности. На территории жилого комплекса находятся два озера с песчаными пляжами. Основной отличительной чертой комплекса является его расположение на уникальных реликтовых природных ландшафтах живописных песчаных холмах с перепадами высот до 40 м., так же отсутствием промышленных зон. По транспортной доступности "Токкари-Лэнд" (выехав на Колтушское шоссе, через 25 мин. можно оказаться в центре города, на Невском проспекте) не уступает таким районам как Московский, Выборгский и Фрунзенский, а по экологии и близости к природе значительно их превосходит. В настоящее время разработан проект реконструкции Колтушского шоссе, после реализации которого добраться до города можно будет еще быстрее. В 5-10 минутах ходьбы от поселка находится остановка общественного транспорта, с которой можно добраться как до города Всеволожска, так и до Ладожского вокзала Санкт-Петербурга. Инфраструктура: На территории поселка открыт частный детский сад "Маленькие Эйнштейны". Есть две детские площадки, по периметру поселка установлено ограждение, действуют два поста охраны. Кроме того, сотрудники охраны осуществляют круглосуточное патрулирование поселка. На территории поселка организовано ДНП "Токкари-Лэнд", которое занимается обслуживанием поселка: охраной, вывозом мусора, обслуживанием инженерных сетей, уборкой территории, уличным освещением. "Токкари-Лэнд" очень удобно расположен относительно уже существующих объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры. Поселок находится в 1 км к северу от поселка Колтуши и в 5 км к югу от города Всеволожска, что позволяет в полной мере пользоваться всеми благами цивилизации. В Колтушах действуют две средних школы, три детских садика, отделение Немецкой гимназии "Петершуле". Работает поликлиника и сеть аптек. Недавно открылся торгово-развлекательный центр "Колтуши" с современным кинотеатром, боулинг-центром, ночным клубом. На берегу Колтушского озера раскинулся старинный парк, в котором регулярно проводятся концерты и праздники. А неподалеку от "Токкари-Лэнд" расположен известный конный клуб Конно-спортивного агентства, оказывающий услуги по обучению верховой езде, тренингу и аренде лошадей. Ну и, естественно, полный набор инфраструктуры имеется в районном центре Всеволожске. Инженерные сети: В дома введены такие же, как и в городских квартирах, коммуникации: Электричество Газ - магистральный Водоснабжение - централизованное Канализация - локальная Отопление - индивидуальный газовый термоблок (сдается без котла) Материалы: При строительстве таунхаусов используется газобетон и железобетонные перекрытия, снаружи утеплитель базальтовые плиты, штукатурка и покраска. Цоколь отделан природным камнем. Все дома имеют декоративную отделку деревянными декоративными элементами (фахтверк). Кровля металлическая черепица, мягкая или натуральная черепица.

Полностью укомплектован, все на фото! Подходит под семейную ипотеку С гарантией от юр лица У нас есть все для требовательного клиента : - Большой участок с зонами отдыха - Оборудованная мангальная площадка - Огромная терраса с мебелью под навесом - Березовая роща с посадками - Сауна + бассейн с подогревом - Современный дровяной (!) камин - Огромный люксовый диван - Дорогая современная мебель - Большая мастер-спальня с сан узлом и отдельной гардеробной - Выход на улицу из каждой комнаты Участок : - 11 соток / 75 метров терраса под кровлей! - Пошаговые дорожки из литого бетона . - Ландшафтный дизайн. - Террасная мебель - Бассейн 6*3,5 с подогревом. - Забор с электрическими воротами - Гриль 3в1 с мебелью в зоне барбекю Дом 2024 года постройки - Площадь - 208 метров ( жилая 134 + веранда 74 метра, потолок 3,1 м) - Дровяной подвесной камин премиум класса - Люксовая потолочная система смесителей + тропический душ - В каждой спальне окна в пол с выходом наружу ! Никаких стандартных окон - Сан узел в мастер спальне с отдельностоящий ванной и душевой зоной , двумя !раковинами - Стильная современная кухня с островной вытяжкой , барным островом , встроенной техникой , окном для эффекта воздушности - Сауна с электрической печью - Современная входная дверь с терморазрывом , стеклом . - Керамогранит широкоформатный класса люкс - Штукатурка декоративная на стенах - Кварцвинил единым полотном - Металический антиплинтус - Ролл шторы на люкс механизме - Предметы декора и интерьера инженерия / конструктив : - Плита монолитная 250 мм - Газобетон 375 D 400 , перегородки 150 - Кровля металочерепица+снегодержатели - Греющий кабель в водосточной системе - Утепленная отмостка - Дренаж по периметру фундамента - Ливневка с выводом в канаву - Кран на наружным фасаде дома для полива/легкого доступа к воде - Торцевая часть кровли - металопрофиль - Фасад - штукатурка камешковая + покраска + планкен - Качественные 2х, 3х камерные стеклопакеты с аргоном - Водяной теплый пол в периметре всего дома (в системе - теплоноситель ) - Полусухая стяжка - Вентиляция приточно-вытяжная с обогревом , с возможностью создания микроклимата в каждом помещении . - Электрический котел с удаленным доступом - Возможность подключения газа (весна 2025 год) - Система очистки воды - Бойлер 100 литров - Станция биологической очистки воды - Скважина - 1900 литров в час - Беспроводная технология hite pro уличного освещения - Электричество 10 кВт с возможностью увеличения мощности+интернет оптоволокно

Домовладение L-10 в посёлке "Прилесный Стиль": - 7 спален, терраса, сауна, кухня-гостиная, много мест хранения - Уже сдано в комплектации white box, конструктив из газобетона - Благоустроенный участок, в дом заведены газ, вода, эл-во - 15 мин от КАД и МЕГА Дыбенко без пробок, рядом Невский лесопарк - Возможны ипотека, рассрочка, trade-in, поможем подобрать условия L10 — наш классический просторный дом, подходящий большим семьям и тем, кому нужно много места для совместного времяпрепровождения, творчества и гостей. В доме две мастер-спальни, то есть две спальни с с отдельными санузлом и гардеробной. Одна из них на первом этаже, а значит старшим родственникам не придётся подниматься по лестнице. Также в мастер-спальне на первом этаже получится комфортно разместить гостей. Вы можете сделать жилые комнаты детскими, а можно оборудовать кабинет, библиотеку, кинотеатр или игровую — в зависимости от ваших потребностей. Все домашние могут собираться в кухне-гостиной, а также на террасе. Для хранения вещей большой семьи мы предусмотрели набор удобных хозяйственных помещений. Стены выполнены из газобетона — надёжного искусственного камня. Вместе с фальцевой кровлей установлены снегозадержание и водосточная система. В комплектацию входят энергоэффективные окна, тёплые полы на обоих этажах, внешняя отделка с элементами планкена, предчистовая внутренняя отделка, разводка электроснабжения, водоснабжение, газоснабжение, оптоволоконный интернет. А ещё собранная терраса и благоустроенный участок. Возможны рассрочка, ипотека в крупных банках и trade-in. Работаем с материнским капиталом, земельными сертификатами, государственными субсидиями. У нас есть собственный кредитный специалист.

Предлагаем Вашему вниманию уютный 1-этажный дом площадью 156 кв. м на участке 7,2 сот для постоянного проживания в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Дом построен в современном стиле с применением высококачественных современных материалов и эргономичной планировкой, всё устроено максимально удобно, есть места хранения и продумано пространство для семейного отдыха. Продажа от юр. лица, можно приобрести по ЛЬГОТНЫМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ!!! !!!До конца января отделка white-box (стоимостью 2 млн.руб.) всего 1 млн. руб.!!! Дом включает в себя: - Просторная кухня-гостиная (45 м2) со своим выходом на крытую террасу - 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим с/у - прихожая, гардеробная, 2 с/у, техническое помещение (7 м2). ПО ДОМУ: Фундамент монолитная плита с двойным армированием (300 мм) Материал стен - газобетонный блок (400 мм) с 50 мм утеплением Плоская крыша с мягкой кровлей толщиной 500мм (жб плиты пустотелые + Карамзин + пенополистерол 150 + стяжка + 2 слоя напл кровли) Потолки высота 3,5 м Пол утепление 250мм Окна 2х камерный стеклопакет с затемнением Дом продается в комплектации: теплый пол, установлены двухкамерные стеклопакеты, входная дверь, фасадный забор с откатными воротами. Внутреннюю отделку можно выбрать на свой вкус, предоставим услуги дизайнера - бесплатно! КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. - Вода - скважина 100 метров общая по кп с греющим кабелем - Автономная канализация - Газ - рядом, по государственной программе догазификации проведут 2025 г. - Дороги - гранитный отсев. ОКРУЖЕНИЕ: В доступности Ждановские озёра с оборудованными пляжами, обустроены экотропы для пеших и велосипедных прогулок. Неподалеку расположен заповедник Кальтинские высоты. С другой стороны, есть все преимущества городской жизни - в пешей доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, кафе, магазины ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До поселка можно доехать по асфальтированной дороге. Поселок имеет отличную транспортную доступность: - 45 минут на машине до центра (25 км) Петербурга - выезд на КАД в 12 км. через Янино - автобусная остановка в 7 минутах пешком - метро Ладожская 35 минут на автобусе - от дома до ж/д станции Всеволожская 12 минут на машине, электричка идет 40 минут до Финляндского вокзала. Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и организовать показ в удобное для Вас время! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается 3-эт. коттедж в КП Изумrood (Изумруд), общей площадью 357.2 кв.м., участок 14.25 сот. "Изумrood" это настоящее сокровище во Всеволожском районе. Этот коттеджный поселок подкупает окружающей природой и своей близостью к городу. Его месторасположение это одно из главных преимуществ. Данный комплекс находится всего лишь в десяти километрах от Санкт-Петербурга по малозагруженному Мурманскому шоссе. Чтобы добраться до поселка на личном авто, Вы потратите всего несколько минут. А если Вы еще не обзавелись автомобилем или хотите доставить своих гостей до ближайшей станции метро, то можете воспользоваться услугами общественного транспорта. Прямо у парадного въезда в поселок расположена автобусная остановка 15 минут и Вы на месте! Богатые природные богатства, которыми окружен коттеджный поселок "Изумrood", позволят Вам каждый день наслаждаться свежим воздухом и завораживающими пейзажами. Здесь Вы сможете встретить прекрасные рассветы, прогуляться по аллеям парка, помедитировать на берегу озера или провести время возле водного каскада, слушая пение птиц. А те, кто предпочитает устраивать бизнес-встречи, так сказать, не отходя от дома, могут воспользоваться специально оборудованным для этого бизнес-лаунжем. На территории коттеджного поселка расположен ресторан авторской кухни, куда Вы сможете пригласить свою семью или друзей на ужин. Теперь не обязательно выезжать в город, чтобы попробовать вкусную еду. В ресторане также налажена служба доставки, а значит Вы сможете организовать домашний ужин, при этом сэкономив драгоценное время. Среди приятных сервисов, организованных внутри поселка, также стоит отметить доставку продуктов из местного магазина на дом. Приглашая своих друзей и родных на выходные в гости, Вы можете удивить их вкусной едой из ресторана, или устроить традиционный вечер с шашлыком у мангала. Пока родители общаются на летней террасе у озера, дети и их маленькие друзья могут познакомиться с обитателями мини-зоопарка или порезвиться в детском городке. Если на улице непогода занять ребятишек интереснейшими занятиями помогут воспитатели детской комнаты. В инфраструктуру коттеджного поселка "Изумrood" также входит торгово-развлекательный комплекс, спортклуб, открытый бассейн, административное здание и автомойка. На улицах поселка высажены многолетние липы, а созданный ландшафт прекрасно вписывается в общую картину. "Изумrood" это идеальное место, в котором сплелись дикая природа и городской комфорт!

Арт. 67607019 Вашему вниманию предлагается дом (ИЖС), общей площадью 220 м2и земельным участком 12 соток. Расположен в коттеджном поселке Красная горка с закрытой охраняемой территорией на 62 дома. На огороженном по всему периметру участке расположен гараж с зоной хранения и навес для автомобиля. Установлена система видеонаблюдения и видеодомофония с возможностью просмотра изображения с камер и ответа на звонок из любой точки мира, где есть интернет. Первый этаж: гостиная - 21 м2, кухня - 17 м2, спальня - 13 м2, холл - 9 м2, с/у с душевой - 7,8 м2, зона отдыха - 13,2 м2, терраса с мебелью - 12,7 м2. Второй этаж: 3 спальни - 10.9 и 16.8 и 23.8 м2, гардеробная -7.5 м2, с/у с ванной - 10.5 м2, балкон - 19 м2 Дом построен в 2011 году. Фундамент - бетонная плита, стены - газобетон, вторым слоем кирпич, крыша - металлочерепица. В 2019 году произведен качественный ремонт по дизайн-проекту в современном стиле с применением натуральных материалов ДЛЯ СЕБЯ! Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой (Miele, Asko, Liebherr). Вся сантехника Grohe. Коммуникации: магистральный газ, городской водопровод, септик, электричество 15 кВт. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. На территории участка 3 парковочных места, не считая гаража. Выполнена подсветка дома и участка, дренаж, тротуарная плитка, выполнен ландшафтный дизайн (высажено более 90 туй высотой от 3 до 4 метров, ели, можжевельники, розы, кустарники), автоматические ворота, установлен автополив газона и растений КП находится в 10 км от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга и в 3 км от Всеволожска. Детские сады и школы, поликлиники, пожарная часть, гипермаркеты и торговые центры находятся в 5 минутах езды от посёлка. Посёлок удалён от шоссе и города, недалеко берег Ждановского озера, а также экотропы для пеших и велосипедных прогулок. На территории поселка есть оборудованная детская площадка. Администрация организует детские праздники. Перед въездом в поселок находится автомойка (сотрудники могут забрать и вернуть машину к дому), продуктовый магазин, пункты выдачи маркетплейсов. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет (вся сумма в договоре). Прямая продажа. Готовы быстро выйти на сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаем Вам купить прекрасный огромный дом в 15 минутах езды от Кад, во Всеволожском районе Ленинградской области, в элитном тихом коттеджном поселке Янтарный Бор! На участке расположен как основной дом: 2 полноценных этажа+ подумансарда+ цокольный этаж, так и гараж на 2 автомобиля с гостевым домом, с полной чистовой отделкой и мебелью, для комфортного проживания до 6 человек, со своими санузлами, гардеробными и местами храненря! Основной дом, с разводкой коммуникаций по дизайн-проекту: полностью готовый, с наружной отделкой, элитными деревянными окнами, натуральной черепицей, полностью выполненной разводкой всех инженерных коммуникаций, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования! В доме выполнена предчистовая отделка: гипсокартон, шпатлевка стен, залита стяжка с теплыми полами, установлено котельное оборудование, залита шикарная бетонная лестница!! На 1 этаже, с высотой потолков более 3,2 метров, расположены кухня-столовая , огромный холл, просторная гостиная с отдельной лаунж зоной и каминными креслами, кабинет с доп. Спальным местом, гостевая спальня с общим санузлом; на втором этаже- 3 спальни, 2 из которых со своими санузлами и гардеробными и кабинет; на третьем, полумансардном этаже- мастер-спальня с гардеробом и санузлом, гостевая спальня с гардеробом, детская комната, гостевая-бильярдная- игровая комната, а также общий санузел! На цокольном этаже относительно свободная планировка, с запланированной спа-зоной, хамамом, сауной, винным погребов, огромным количеством посещений для хранения! Гостевой дом-гараж: 100 м2 теплый гостевой дом, 3 спальных места, кухня, тренажерный зал, гардеробные и хоз. Помещения! Возможно его использовать как дом прислуги или охраны; Гараж на 2 авто+ 3 хоз. Помещения! Полностью выполнен ландшафтный дизайн участка, залит монолитный фундамент под беседку-гриль, также сделан погреб, который также можно использовать как детский игровой теплый домик! Особую привлекательность представляет сам коттеджный поселок, где полностью все соседи уже построились, шума строительных работ не будет в дальнейшем, участок крайний, шума страссы нет! При отсутствии желания использовать площади цокольного этажа и мансарды, возможно использовать лишь 2 основных этажа, с оптимизацией затоат на обслуживание и отопление дома, а также оптимизации вложений на отделочные работы! Также мы можем предложить выполнить все оставшиеся отделочные работы и полностью скомплектовать дом мебелью, у нас уже готово коммерческое предложение на чистовую отделку дома и его мебелировку! Поселок Янтарный бор, с полным комплектом городских коммуникаций: газ, вода, электричество! Расположение- в 10 минутах езды от г. Всеволожск, находится в отдалении от шумной трассы, в сосновом лесу!! 30 минут езды до центра города, без пробок!! В поселке детская и спорт. Площадка, прогулочные зоны, за забором грибной лес!!