Пpодается дом в удивитeльном месте. Кoмфоpтабельный поceлoк с охpaнoй, плoщaдками, футбольным полем и мaгазином!Дом гoтов к проживанию!- Общая площaдь домa с учетом тepраcы и кpытoгo паpкингa 256 м²;- 3 изолированныe спaльныe кoмнаты 18,5М2, 22M2, 27M2 м², (однa из кoмнат 27м2 - это мастeр-cпальня c coбственным сaнузлом и гapдеробом);- 2 санузла;- Постирочная;- Отдельная кладовая возле кухни;- Кабинет при входе в дом для деловых встреч или гостевая комната;- Крутые алюминиевые панорамные окна, самое большое окно в гостиной это портал с выходом на крытую террасу;- Есть отдельный выход из кухни на открытую террасу;- Котельная полностью оборудована техникой и имеет места для хранения, вход с парковки;- Парковка для 2 автомобилей под крышей 47м2;- Открытая парковка в мощении еще 6 авто;- широкие откатные въездные ворота 6 метров, для удобства маневрирования;- Ухоженный ровный участок в районе с развитой инфраструктурой;- Газифицирован.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Фундамент железобетонная утепленная плита с двойным армированием. По периметру сделан качественный дренаж;- Стены изготовлены теплой керамики 3-го поколения, самой крепкой в России, доставляли керамику больше 800км;- Фасад выполнен из кирпича ручной формовки производства Скрябин Керамикс, каждый кирпич уникален и сделан в ручную с последующим обжигом в печи. Кирпич самой темной, восьмой сортировки доведен до состояния стеклофазы, что позволяет ему служить столетиями;- так же на фасаде применяется вставки планкена из лиственницы высшего сорта с покрытием немецким маслом со всех сторон;- Проект разработали в архитектурном бюро Андрей Колесников и Александр Клюквин, все узлы с тройной перестраховкой по прочности;- 2-камерные стеклопакеты с двойным ламинированием, закалкой, напылениями;- Крыша железобетонная, плоская с утеплением;- По всему дому установлен тёплый водяной пол. В каждой комнате датчики температуры, добавлены в умный дом. Отопление газовый котел. Установлен бойлер косвенного нагрева от котла, внутрипольные конвекторы возле окон, все комплектующие топовых производителей;- Сделан умный дом с алисой. Управление светом. В каждой комнате установлены бризеры с подогревом воздуха, датчикаии СО2 и управлением через умный дом;- Канализация автономная станция биологической очистки на 6+ человек;- Водоснабжение заведено в дом и также разведено по проекту.- Все карнизы для штор моторизированы и управляются через умный дом. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА- Ограждение по периметру установлен забор.- Ландшафт сухой и ровный, участок полностью отсыпан песком, сделаны дренажные и ливневые системы со сбором и откачкой лишней влаги с участка;- Мощение с утеплением, чтобы избежать морозного пучения грунта.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Ленинградская область, поселок закрытого типа Зеленый Остров КПП, охрана, уборка, автоматизированная система доступа в поселок.- Престижный и дорогой посёлок, отличное вложение средств.- В посёлке есть магазин, игровые детские площадки, мангальные зоны, зимние горки, футбольное поле с резиновым покрытием, зимний каток, беседки для отдыха, качели для детей и взрослых.- Экологически чистый район, живописная природа, лес (грибы, ягоды, прогулки). Недалеко находятся Белоостров, Сестрорецк, Репино, Финский залив, Зеленогорск.- Рядом всё необходимое для жизни магазин, терминал, пункт выдачи Оzоn и WВ, детская и спортивная площадки, остановка общественного транспорта. Дороги в посёлке асфальт, зимой чистят. Уличное освещение, осуществляется вывоз мусора. Добавляйте объявление в Избранное, а также подписывайтесь на мой профиль, чтобы быть в курсе последних обновлений и новостей.