Сортавала шоссе
73 км от КАД
79 км
20 минут на транспорте
16 500 000 ₽
Дом полностью готов к заселению и подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Сейчас со скидкой по стоимости 16 900 000 рублей (вместо 17 300 000 рублей).
Готовый жилой дом 108 м² с дизайнерским ремонтом в охраняемом посёлке у берега Суходольского озера. Участок 8 соток, всего 100 метров до воды.
О ДОМЕ:
Площадь дома: 108 м² (9 х 12 м)
Количество комнат: 4
Этажей: 1 — удобно для семьи с детьми и пожилыми родителями
Год постройки: 2025
Материал стен: брус, дом из зимнего Вологодского леса
Фундамент: утеплённая монолитная плита 300 мм
Внутри и снаружи: имитация бруса 20 мм, общая толщина стены 250 мм
Утепление: 200 мм Рагос, пароизоляция Delta
Дизайнерский ремонт, современная и аккуратная отделка
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:
Просторная кухня-гостиная — центр дома для жизни и встреч
Большая мастер-спальня с собственной гардеробной, душем и туалетом
Ещё две комнаты — идеально под детские, кабинет или гостевую
Дополнительный общий санузел
Современная сантехника, инсталляции GROHE
Тёплые полы по всему дому, кафель
Полностью установленная кухонная мебель и техника: вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина
В каждой комнате предусмотрена вентиляция (приточные клапаны)
Двухкамерные стеклопакеты Rehau
Отопление от электрического котла Protherm с дистанционным управлением
Интернет и ТВ: Wi-Fi и телевидение проведены
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт
Вода: круглогодичный центральный водопровод
Канализация: станция биоочистки Волгарь 5-2360П (на 57 человек)
Отопление: электрическое, тёплые полы
Газ: проведён в посёлке, по границе участка
УЧАСТОК:
Площадь: 8 соток
Категория земель: СНТ
Участок огорожен деревянным штакетником на металлических столбах
Удобный подъезд, асфальтированная дорога
ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в охраняемом посёлке рядом с д. Ольховка, на берегу Суходольского озера, входящего в систему Вуоксы.Чистый воздух, лес, природные зоны и тишина.
В посёлке:
Закрытая территория, забор, круглосуточная охрана
Детская площадка, зимняя горка с ватрушками
Пирс с лестницей для купания, спуск для лодок
Освещение территории
Посёлок обжит, хорошие соседи
Рядом:
Магазины, школа
Природа Карельского перешейка
Рыбалка, прогулки, активный отдых
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ИПОТЕКА:
Продажа от юрлица
Разрешение на строительство и уведомление о завершении
Договор на полную стоимость
Дом подходит под ипотеку, в том числе СЕМЕЙНУЮ 6%
Поможем с оформлением и полностью сопроводим сделку
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ:
Для семьи, которая хочет жить на природе с городским комфортом
Для семей с детьми — безопасно, закрыто, есть инфраструктура
Для тех, кто ценит приватность мастер-спальни и продуманную планировку
Для круглогодичного проживания или загородной жизни
Дом полностью готов — заезжай и живи уже сейчас.
Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.






























































































