Купить дом в поселке Портовое Приозерского района

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Озерная, 20

104 км от КАД

30 000 000 ₽

1707436 Продажа действующего гостевого комплекса на первой линии Суходольского озера Инвестиционное предложение. Готовый круглогодичный бизнес с расчетной ежемесячной доходностью до 800 000 руб. Прямая береговая линия, всесезонная инфраструктура отдыха и возможность масштабирования. ________________________________________ ЛОКАЦИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК • Уникальное расположение: первая береговая линия Суходольского озера. • Собственный прямой выход к воде (причальный потенциал). • Земельный участок 24 сотки в собственности (категория - под рекреацию). • Дополнительный бонус: возможность аренды/использования прилегающих 60 соток для расширения территории (парковка, кемпинг, пляж). ________________________________________ СТРУКТУРА ОБЪЕКТА (3 здания на одной территории) 1. Отдельный дом (для владельца / сьют) o Гостиная с камином, спальня, кабинет, отдельный санузел. 2. Гостевой корпус (доходная часть) o Общая зона отдыха с бильярдом. o 5 изолированных номеров с индивидуальными санузлами o Комната для персонала. 3. SPA-зона (цокольный этаж, монолит-бетон) o Баня (сауна/парная). o Малый бассейн (релакс-зона). o Барная стойка, комната отдыха, подсобные технические помещения. ________________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА И КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО • Крытый всесезонный бассейн: 20 х 9 метров. Возможность эксплуатации 365 дней в году (не зависит от погоды) - основной драйвер постоянного трафика в межсезонье. • Терраса: ~100 кв. м - зона летнего питания, банкетов и ивентов. • Дополнительные источники дохода (уже встроены в локацию): o Прокат лодок и гидроциклов; o Организация рыболовных туров (зимняя и летняя рыбалка); o Проведение корпоративов и банкетов на террасе. ________________________________________ СОСТОЯНИЕ И КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ • Конструктив, инженерные сети и капитальные строения - в рабочем состоянии. • Объект требует косметических и интерьерных улучшений (отделка, дизайн, обновление меблировки номеров). • Для инвестора это плюс: возможность войти в актив по привлекательной цене и выполнить отделку "под свой концепт" (эконом/комфорт/премиум), заложив маржинальность на этапе ребрендинга. • Крытый бассейн и спа-зона гарантируют загрузку круглый год, что обеспечивает окупаемость вложений в ремонт в течение 1-2 сезонов. ________________________________________ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Документы готовы к сделке. Юридическая чистота подтверждена. • Цена обсуждаема с учетом текущего состояния. Больше информации на нашем сайте Дом в поселке Портовое Приозерского района.

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 00:12

Коттедж, 226,4 м², 18.69 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

98 км от КАД

28 000 000 ₽

Коттедж, 235,6 м², 37 сот., ИЖС

Рядом озеро, река

Рядом лес

Центральная канализация

Проект W15-68: с террасами - 226,4 кв. м; без террас - 198 кв. м. Материал дома - клееный брус. Фундамент - монолитная плита. Инженерные сети: электричество - 10 кВт, централизованная система газоснабжения, централизованная система водоснабжения, централизованная система водоотведения. Участок огорожен металлическим забором (высота 1,5 м). Зона дневного пребывания (1 этаж): прихожая, кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу, санузел, техническое помещение. Спальная зона (2 этаж): три спальни с выходом на балконы, холл, два санузла. Этот дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или сезонного отдыха. Коттедж спроектирован с учетом природного ландшафта и подходит для комфортного проживания в любое время года. О возможности купить дом с землей сегодня знают многие потенциальные владельцы загородной недвижимости. Но готовые решения далеко не всегда соответствуют вкусам новых собственников. Вы мечтаете о том, чтобы дом действительно соответствовал ожиданиям по таким параметрам, как планировка или наличие цокольного этажа? В КП ""Суходольское"" можно приобрести земельный надел, предназначенный под строительство и оснащенный всем необходимым: от газа до электрической энергии. Объекты реализуются с обязательным подрядом на возведение здания по одному из двух десятков существующих и уже разработанных проектов. Мы придерживаемся единой концепции в оформлении всех объектов, именно поэтому выбрана такая схема сотрудничества с покупателями. Продам дом в поселке Портовое Приозерского района.

Застройщик

REHOUSE

Документы проверены

вчера

26 сен, 10:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое

104 км от КАД

29 500 000 ₽

Номер объекта: 537572. В уютном уголке Карельского перешейка, в окружении изумительной природы, лесов и озер, предлагаем к продаже ГОТОВОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ! Домовладение состоит из добротного рубленного бревенчатого зимнего дома (толщена бревна 300мм), банного комплекса, дом охраны, гараж на две машины, беседка, хозблок, огород, сад, все это расположено на земельном участке ИЖС 37 соток, ухоженный газоном и огорожен забором, в Лен.обл., р-н Приозерский, с/п Громовское, пос. Портовое. Дом полностью готов к комфортному проживанию, подключены все необходимые коммуникации: отопление котел СТС 950 на дизтопливе, электричество 15 кВт, вода с колодца, септик, видеонаблюдение. Материал стен Бревно, частично утеплено и обшито Блок-хаусом, фундамент бутобетонный ленточный, крыша металлочерепица. Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге летом и зимой, достойное окружение. Кадастровый номер участка: 47:03:0813002:43, 47:03:0813002:34, 47:03:0813002:35. Кадастровый номер дома: 47:03:0813001:28 Кадастровый номер бани: 47:03:0813002:406 Координаты: 60.659515, 30.317549 Прекрасное место, как для отдыха, так и для постоянного места жительства, прописка. Рядом находится песчаный пляж озера Суходольское, которое впадает в устье реки Бурная, а потом в Ладожское озеро. Один собственник, документы к сделке готовы. Покажем по предварительной договорённости в любое удобное для вас время! Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!!! Продается дом в поселке Портовое Приозерского района.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Документы проверены

вчера

26 сен, 15:55

Дом, 488 м², 78.14 сот., ИЖС

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 9

51 минута на транспорте

110 000 000 ₽

ТЕРРИТОРЯ АБСОЛЮТА. 78 Га приватного леса на берегу Суходольского озера. Представьте утро, которое начинается не со звуков города, а с игры солнечных лучей в кронах вековых сосен. Воздух здесь настолько чист, что кажется осязаемым, а главная роскошь — это ничем не нарушаемая тишина. Вы находитесь не просто в доме, а в пространстве абсолютной гармонии, где природа и архитектура сплелись в единый гимн эстетике и уединению. АРХИТЕКТУРА как продолжение ландшафта. Этот усадебный комплекс — не типовая постройка, а авторское прочтение загородной жизни. Основной дом площадью 488 м² сочетает монументальность ценных пород дерева и изысканность натурального камня. Архитектурная доминанта — просторная кухня-гостиная с камином и вторым светом, где 128 м² пространства залиты солнцем. Эстетика деталей безупречна: теплая фактура пробкового пола, благородный бук на стенах, сияние оникса в зоне ТВ и холодный блеск гранита с мрамором у камина. Мастер-спальня с собственной ванной дарит абсолютный комфорт, а три дополнительные спальни и два санузла обеспечивают гостям статусный уровень гостеприимства. Каждая комната первого этажа имеет выход на террасу — 130 м² пространства под открытым небом, где границы между интерьером и хвойным лесом стираются. Пространство для совершенного досуга. Жизнь здесь не требует компромиссов. На цокольном этаже — бильярдная для неспешных вечеров и прямой выход в отапливаемый гараж на 66 м². ЭНЕРГИЯ и здоровье восстанавливаются в отдельно стоящем банном комплексе. Это 163 м² чистейшего кедра, в сердце которого — бассейн для полной релаксации. Исконно русская традиция парения превращена здесь в спа-ритуал высшей пробы. ИНВЕСТИЦИЯ в эталонный образ жизни. Это предложение обладает двойной ценностью. Помимо сиюминутного статуса и комфорта, вы приобретаете актив с гарантированным ростом капитализации. Соглашение, подписанное на ПМЭФ-2026 между Сбербанком и ООО "СКСР Недвижимость", запускает строительство круглогодичного загородного курорта в поселке Громово. К 2030 году на берегу Суходольского озера появится многофункциональный кластер с гостиницами, SPA, ледовой ареной и яхтенной инфраструктурой. Это означает, что уже завтра локация "Суходольское" станет новой точкой притяжения для элиты, а стоимость вашей резиденции начнет стремительный восходящий тренд. Вы инвестируете не в квадратные метры, а в будущий центр светской загородной жизни. ПРИВАТНОСТЬ клубного поселка "Суходольское" — это закрытое комьюнити с единым архитектурным кодексом и высочайшим уровнем сервиса. Ваш покой круглосуточно охраняется. Инфраструктура создана для тех, кто привык к лучшему: теннисный корт, собственный зарыбленный водоем и приватный пирс с выходом к озеру всего в 80 метрах от резиденции. Сейчас у вас есть редкая возможность прикоснуться к этому совершенству лично. Я приглашаю вас на приватный показ, где вы сможете оценить акустику леса, текстуру дерева и масштаб пространства, которое может стать вашим наследием. Количество показов строго ограничено. Зап Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13171373 Купить дом в поселке Портовое Приозерского района.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

26 сен, 13:40

Коттедж, 305 м², 18.83 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

98 км от КАД

35 000 000 ₽

Дом, 697 м², 42.55 сот., ИЖС

Рядом озеро, река

Рядом лес

Центральная канализация

Проект W28-53: с террасами - 305 кв. м; без террас - 230,1 кв. м. Материал дома - клееный брус. Фундамент - монолитная плита. Инженерные сети: электричество - 15 кВт, централизованная система газоснабжения, централизованная система водоснабжения, централизованная система водоотведения. Участок огорожен металлическим забором (высота 1,5 м). Зона дневного пребывания (1 этаж): тамбур с гардеробной, холл с выходом на террасу, спальня, санузел, гостиная и кухня - столовая с выходом на террасу, котельная, подсобное помещение. Спальная зона (2 этаж): три спальные комнаты с выходом на балкон, холл, два санузла. Этот дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или сезонного отдыха. Коттедж спроектирован с учетом природного ландшафта и подходит для комфортного проживания в любое время года. Продается дом В поселке Портовое Приозерского района.

Застройщик

REHOUSE

Документы проверены

вчера

26 сен, 11:10

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 10

51 минута на транспорте

185 000 000 ₽

Арт. 128031652 Представьте себе место, где начинается ваша частная история с природой. Это домовладение на первой береговой линии Суходольского озера, где каждый день начинается с шепота соснового бора и мерцания водной глади. Здесь, на участке в 42,5 сотки, создан гармоничный мир для жизни, вдохновения и приема дорогих гостей. Главным аккордом звучит просторный дом из благородного клееного бруса, площадью 697 кв.м. Переступив порог, вы оказываетесь в царстве света, воздуха и натуральных материалов. Высота потолков в шесть метров и панорамные окна стирают грань между уютом интерьера и величием окружающего пейзажа. Сердце дома — большая гостиная с камином и кухня-столовая, объединенные в светлое пространство в 190 квадратных метров, где легко собирается большая семья. Аромат натурального кедра, которым отделаны стены, и тепло под ногами от дубового массива и клинкерной плитки создают неповторимую атмосферу уюта и безопасности. Особой гордостью является зимний сад площадью 83 квадратных метра — ваш личный оазис зелени и спокойствия в любое время года. Каждая спальня — это личное пространство с собственной ванной комнатой, где даже принятие душа становится ритуалом наслаждения видом через панорамное окно. Для гостей или членов семьи есть уютный гостевой дом на 108 квадратных метров. Летняя баня с дровяной печью и купелью-чаном под открытым небом, своя зона барбекю становятся центром вечернего отдыха. Гараж на три машины надежно убережет ваш автотранспорт. Участок — это продолжение дома: ухоженный газон с системой автополива, изящный ландшафтный дизайн, садовый фонтан и мощение качественной клинкерной брусчаткой. Все коммуникации центральные, включая газ и высокоскоростной интернет, а система климат-контроля в доме обеспечивает комфорт в любой сезон. Этот мир расположен в коттеджном поселке "Суходольское", который бережно вписан в заповедный ландшафт с холмами и вековыми соснами. Здесь есть все для активной жизни: теннисный корт, спортивные и детские площадки, охраняемый пирс и благоустроенный песчаный пляж. Всего 98 км отделяют эту гармонию от динамики Санкт-Петербурга. Это не просто дом. Это — ваше родовое гнездо, ваша крепость и место силы у воды.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Дом, 360 м², 31 сот., ИЖС

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

51 минута на транспорте

70 000 000 ₽

Арт. 132045674 Частная резиденция в одном из самых статусных поселков Карельского перешейка — Коттеджный поселок "Суходольское". До Суходольское озеро — всего 80 метров. Гостевой дом 361 м² (полностью автономный): • Просторная кухня-гостиная • Несколько спален • Панорамные виды на лес и озеро • Современная отделка • Подходит для постоянного проживания Участок 31 сотка (ИЖС) Приватный, ухоженный, в едином архитектурном окружении. Инфраструктура поселка: • Закрытая территория • Круглосуточная охрана • Охраняемый пирс и пляж • Теннисные корты • Детские и прогулочные зоны Тишина. Воздух. Приватность. Редкое предложение в данной локации.

Агентство недвижимости

Коттедж, 231,4 м², 13.35 сот., ИЖС

Суперагент

два дня назад

25 сен, 11:40

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

98 км от КАД

27 000 000 ₽

Коттедж, 330 м², 27 сот., ИЖС

Рядом озеро, река

Рядом лес

Центральная канализация

Проект W15-68: с террасами - 231,4 кв. м; без террас - 198 кв. м. Материал дома - клееный брус. Фундамент - монолитная плита. Инженерные сети: электричество - 10 кВт, централизованная система газоснабжения, централизованная система водоснабжения, централизованная система водоотведения. Участок огорожен металлическим забором (высота 1,5 м). Зона дневного пребывания (1 этаж): прихожая, кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу, санузел, техническое помещение. Спальная зона (2 этаж): три спальни с выходом на балконы, холл, два санузла. Этот дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или сезонного отдыха. Коттедж спроектирован с учетом природного ландшафта и подходит для комфортного проживания в любое время года.

Застройщик

REHOUSE

Документы проверены

вчера

26 сен, 10:55

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Суходольская, 7

101 км от КАД

48 000 000 ₽

Вашему Вниманию предлагается в продажу земельный участок с жилым домом. S участка 27 соток, S дома - 226,5 кв.м , с учетом терасс - 330 кв.м. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Суходольское. Назначение земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для иных видов жилой застройки. Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. При покупке дома с земельным участком Вы получаете свой выход на озеро. Благоустроенная территория. Гаражи и подсобные помещения для хранения. Дом построен из клеенного бруса на монолитном фундаменте, год постройки 2013. Произведен ремонт по дизайн-проекту. Дом полностью мебелирован. Подключено электричество 15кВт, централизованная система водоснабжения, водоотведения. Подключен Газ. 1 этаж: Кухня-гостиная 1 Спальня Большой ванная комната Постирочная 2 этаж: 2 спальни 1 мастер спальня 1 большая ванная комната Котельная Отдельностоящий гараж на 2 машиноместа и хранение уборочной техники 2 машиноместа возле дома Просмотры по договоренности, по всем вопросам звоните.

Риелтор

Сергей Камынин

Суперагент

неделю назад

16 сен, 10:05

Дом, 195 м², 18.66 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Солнечная, 1

102 км от КАД

59 000 000 ₽

Коттедж, 171,1 м², 18.78 сот., ИЖС

Продается элитный дом в закрытом коттеджном поселке Суходольское — место, где комфорт встречается с природой, а уют — с технологиями будущего. Дом из клееного бруса — тепло, экологично, безупречно. Фундамент — ленточный, надёжно, на века. Все коммуникации на уровне: Газ- Электричество Центральная канализация Собственная скважина 80 м + поселковая — двойная система водоснабжения Система очистки воды — питьевая вода из-под крана Отопление: теплый пол + водяные радиаторы Камин — уют в доме Приточно-вытяжная вентиляция + кондиционеры — идеальный микроклимат круглый год. Гараж на 3 машины (75 м) — просторно, безопасно. Гостевой дом 165м (2 этажа, пеноблоки) — не введен в эксплуатацию, но готов под вашу идею: спа-зона, гостевые комнаты — решайте сами. Участок с ландшафтным дизайном: • Дорогие саженцы, небольшой сад и огород • Автополив, дренаж, точечное освещение • Детская площадка с деревянным домиком — место счастья для детей • Все дорожки вымощены, границы аккуратно оформлены. Поселок Суходольское — это не просто адрес, это образ жизни: • Закрытая территория, 24/7 охрана, видеонаблюдение • Вымощенные дороги — без грязи, без пыли • Собственный пляж на озере — всего 300 метров • Спуск для катеров + хранение морского транспорта • Теннисный корт, спортивная площадка, детская зона • Атмосфера спокойствия, уединения, статуса. Продается полностью с мебелью, техникой и бытовой электроникой — заходите, живите. Обязательно прогуляйтесь по дому и участку с помощью 3D-тура — это позволит оценить планировки и качество отделки без спешки. Суходольское ждет вас. Ваш дом — уже готов!

Агентство недвижимости

Город - М171

Суперагент

шесть дней назад

21 сен, 18:32

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

98 км от КАД

29 000 000 ₽

Ещё 1 похожий объект в этом КП

Рядом озеро, река

Рядом лес

Центральная канализация

Продается коттедж в КП Суходольское, общей площадью 171.1 кв.м., участок 18.78 сот. Расположение коттеджного посёлка Суходольское поистине уникально. Он находится на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка озере Суходо?льское, в Приозерском районе Ленинградской области вблизи охраняемого природного заповедника. Расстояние от Санкт-Петербурга до поселка по трассе — 98 км. Ближайшие железнодорожные станции: Лосево и Громово. В поселке Громово располагается административный центр Громовской волости с магазинами, почтовым и банковским отделением. Природа Карельского перешейка располагает к самому разнообразному отдыху. Рыбалка, охота, горные лыжи, сноуборд, хоккей, футбол, теннис, яхтенный спорт вот далеко не полный перечень занятий для жителей поселка Суходольское, которые в любое время года смогут найти для себя занятие по душе! Уникальная природа Вуоксы - это настоящий рай, для любителей рыбалки. Озеро Суходольское необычайно богато рыбой, в том числе ценными породами лососевых. Здесь попадаются судак, язь, чехонь, елец, сиг, лосось, хариус, форель. Наиболее часто встречаются - лещ, плотва, налим, окунь, щука. Поклонники рафтинга и острых ощущений могут испытать свои силы на бурных порогах Вуоксы. Любители "тихой охоты" - грибов и ягод, смогут собирать эти природные богатства прямо на огороженной охраняемой территории посёлка По пути из Санкт-Петербурга в коттеджный поселок для постоянного проживания располагается горнолыжный курорт "Игора", где есть кинотеатр, спа салон и ресторан. Одним словом, окружающая природа и микроклимат приозерья словно предназначен для естественной релаксации человека.

Застройщик

REHOUSE

Документы проверены

вчера

26 сен, 09:55

Дом, 226 м², 30 сот., ИЖС

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

101 км от КАД

37 000 000 ₽

Дом, 360,8 м², 32 сот., ИЖС

Дом 226,5 м² на участке 29,55 сотки в КП Суходольское — 37 млн ₽ Продается двухэтажный дом из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке Суходольское, расположенном на берегу Суходольского озера. Просторный участок с взрослыми соснами и березами, природный рельеф и единый архитектурный стиль поселка. Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Портовое, улица Солнечная, 46. Площадь дома по документам — 226,5 м², участок — 29,55 сотки, ИЖС. Большие панорамные окна, высокие потолки, крытые террасы и балкон создают ощущение пространства и открывают виды на окружающую зелень. Алюминиевые оконные конструкции с теплым остеклением и заполнением стеклопакетов аргоном. Дом без чистовой отделки — можно реализовать интерьер под свою семью. Проектом предусмотрены гостиная-столовая, кухня, кабинет-гостевая, санузел-постирочная и кладовая на первом этаже. На втором — три спальни, два санузла и гардеробная. Планировки в объявлении показывают проектное решение. К участку подведены центральные поселковые коммуникации: электричество, водопровод, канализация и газоснабжение. Дом к ним пока не подключен. По техническим условиям предусмотрено электроснабжение 15 кВт. Газоснабжение — от общей поселковой системы на сжиженном газе. Имеется готовая проектная документация на строительство гаража с хозяйственным блоком и навесом, бани/СПА, а также всех инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, дренажа, ливневой канализации и тепловых сетей. Поселок предназначен для круглогодичного проживания. На территории — охрана, прогулочные зоны, благоустроенный песчаный пляж, пирс для водного транспорта, детская и спортивная площадки, теннисный корт. Цена — 37 000 000 рублей. Возможен торг. Показы по договоренности.

Собственник

ID 122373840

три дня назад

24 сен, 21:43

Только на Циан

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 9

51 минута на транспорте

70 000 000 ₽

Арт. 137620055 На берегу Суходольского озера, в закрытом коттеджном поселке "Суходольское", расположен дом, где главным элементом пространства становится вода. До пирса и береговой линии — около 100 метров. Из окон и с террасы открываются виды на озеро, а сама локация сохраняет редкое для популярных загородных направлений сочетание приватности, тишины и удобного доступа к инфраструктуре для отдыха на воде. "Суходольское" сформировано как камерное сообщество с единым архитектурным подходом и высоким уровнем организации пространства. Территория находится под круглосуточной охраной, доступ ограничен для посторонних. Для жителей предусмотрены собственный причал для катеров, благоустроенный пляж, детские и спортивные площадки, теннисный корт, прогулочные маршруты и зарыбленный водоем. Все общественные пространства поддерживают спокойный ритм загородной жизни и остаются частью закрытой среды для резидентов поселка. Дом построен из клееного бруса сечением 270250 мм. Натуральное дерево формирует не только внешний облик здания, но и внутреннюю атмосферу. Пространство наполнено естественным светом, которые создают панорамные окна и высокие потолки. Планировочное решение рассчитано как на постоянное проживание семьи, так и на длительное пребывание за городом в любое время года. На первом уровне расположены кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла. Терраса становится полноценной частью дома в теплый сезон — местом для завтраков с видом на воду, встреч с друзьями или спокойного отдыха на свежем воздухе. Второй этаж организован как приватная зона. Здесь находятся три спальни, просторный холл и санузел. Такое распределение позволяет разделить семейное и гостевое пространство, сохранив комфортный уровень приватности для каждого сценария проживания. На участке расположен отдельно стоящий гараж на два автомобиля с собственной котельной. Дополнительная площадка может использоваться как детская игровая зона либо быть адаптирована под индивидуальные задачи владельца. Отдельного внимания заслуживает перспектива развития территории. В непосредственной близости реализуется проект всесезонного курорта, предусматривающий создание спортивной, рекреационной и SPA-инфраструктуры. При этом основная ценность локации остается неизменной — близость озера, природное окружение и закрытый формат проживания.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Суперагент

вчера

26 сен, 15:10

Дом, 697 м², 42.55 сот., ИЖС

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 10

51 минута на транспорте

185 000 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию домовладение на первой береговой линии Суходольского озера, в окружении соснового бора. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой, идеально для тех, кто ценит комфорт и уединенность. На участке площадью 42,5 сотки расположился основной дом 697 кв. м, гостевой дом 108 кв. м, гараж на три автомобиля, летняя баня с чаном для купания, зона барбекю. Здесь есть все для семейного отдыха и личного пространства. Дом выполнен из экологически чистых материалов: стены возведены из высококачественного клееного бруса, внутренние поверхности отделаны натуральным кедром и пропитаны пчелиным воском. Комнаты оборудованы теплыми водяными полами, покрытыми натуральной дубовой массивной доской и клинкерной плиткой, создающими уют и тепло в любое время года. Потолки высотой 6 метров и панорамные окна открывают захватывающий вид на природу, подчеркивают объем и создают ощущение свободы. Планировкой дома предусмотрены большие пространства помещений: зимний сад 83 кв. м, кухня-столовая и гостиная с камином, общей площадью 190 кв. м, Каждая спальня оснащена ванной комнатой с панорамными окнами. Участок оснащен современной дренажной системой, зеленым газоном и подготовлен для автоматического полива, мощение выполнено качественной клинкерной брусчаткой производства ЛСР. Ландшафтный дизайн и разнообразие плодовых и декоративных растений удовлетворит самых требовательных клиентов, а садовый фонтан наполнит воздух освежающей прохладой. Коммуникации: электричество составляет 30 кВт, обеспечено подключение газа, воды и канализации центрального типа, установлено оптоволокно. Внутреннее устройство дома оснащено системой климат-контроля. Расположение коттеджного посёлка "Суходольское" поистине уникально. Он находится на берегу самого большого из озёр Карельского перешейка озере Суходольское. На территории поселка, граничащей с природным заповедником, сохранен уникальный холмистый ландшафт с перепадом высот более чем в 16 метров, природный ручей, вековые корабельные сосны, небольшое внутреннее озеро с рыбой. Построены детская и спортивная площадки, теннисный корт, оборудованы прогулочная зона, благоустроенный песчаный пляж и охраняемый пирс для водного транспорта. Расстояние от Санкт-Петербурга до поселка по трассе — 98 км.

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Документы проверены

вчера

вчера, 10:37

Дом, 360,8 м², 31.73 сот., ИЖС

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 7

51 минута на транспорте

70 000 000 ₽

ТАМ ГДЕ СОСНЫ ХРАНЯТ СЕКРЕТ. Здесь, в сердце клубного поселка "Суходольское", начинается ваша частная вселенная — территория, где статус не выставляется напоказ, а вплетен в каждый элемент бытия. Это не дом. Это родовая резиденция, созданная быть безмолвным свидетелем семейных традиций и громких успехов вашей династии. * АРХИТЕКТУРНАЯ ПОЭЗИЯ из кедра и света Авторский проект, воплощенный в клееном брусе сечением 270250 мм, Аромат кедра и пробки не выветривается годами, создавая целебный микроклимат, который восстанавливает силы лучше любого спа-курорта. Центр притяжения — гостиная-столовая площадью 117,3 м². Это пространство воздуха: вас встречает "второй свет", наполняющий комнату солнцем даже в пасмурный день, и каминный портал, где природная мощь гранита оттеняется глубиной мрамора и загадочным сиянием оникса в ТВ-зоне. Отсюда распахиваются окна на просторную террасу для барбекю — идеальную сцену для ваших приемов под открытым небом. * На первом этаже каждая комната имеет собственный выход на приватную часть террасы. Кухня с фасадами из массива ценных пород спроектирована так, чтобы процесс созерцания за приготовлением ужина превращался в медитацию. * Второй этаж — обитель личного покоя. Четыре спальни, детская и комната отдыха спланированы с ювелирной точностью, чтобы у каждого поколения семьи было свое пространство для релакса. Главная драгоценность этого предложения — приватный участок площадью 32,7 Га. На остальной части владения расположены: Отдельно стоящий гараж на два авто с котельной, обеспечивающей полную инженерную автономию. Детская площадка с мягким покрытием, которую при желании вы можете переоборудовать в персональную вертолетную площадку. Мобильность вашего статуса — вопрос инженерного решения, а не компромисса. * ИНФРАСТРУКТУРА "Суходольское" — это закрытый клуб состоявшихся людей. Единая архитектурная эстетика и профессиональная охрана формируют среду, где безопасность абсолютна. Образ жизни дополняют привилегии, доступные только резидентам: Собственный пирс и причал для катеров с прямым выходом к озеру (всего 80 метров от кромки воды). Идеальная гладь для утренней гребли или вечернего променада на яхте. Теннисный корт и зарыбленный водоем. Благоустроенный пляж, скрытый от посторонних глаз. * ИНВЕСТИЦИЯ в будущее В непосредственной близости дан старт строительству круглогодичного загородного курорта (проект одобрен на ПМЭФ-2026, партнер — Сбербанк). К 2030 году здесь появится многофункциональный кластер с ледовой ареной, премиальным SPA, гостиничным комплексом и спортивной инфраструктурой. Появление такого якорного объекта неизбежно спровоцирует взрывной рост капитализации земли в локации. Приобретая усадьбу сегодня, вы не просто покупаете актив класса "люкс" — вы фиксируете его стоимость до неизбежного ценового скачка. * ГАРАНТИЯ АБСОЛЮТНОЙ АВТОНОМИИ Автономные инженерные системы, гарантирующие бесперебойное жизнеобеспечение. Эксклюзивная отделка натуральным камнем в парадной зоне. Пешеходная дорожка Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13180588

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

26 сен, 13:40

Дом, 165,9 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Солнечная, 3

102 км от КАД

35 000 000 ₽

Арт. 123460051 Продается современная загородная резиденция площадью 165,9 кв. м на живописном участке 18 соток. Элитный поселок выполнен в едином современном архитектурном стиле. Территория посёлка прекрасно благоустроена для комфортной загородной жизни: собственный зарыбленный водоем, детские игровые зоны, теннисный корт, прогулочные пешеходные и беговые тропинки, собственный охраняемый пирс и пляж. Дом и участок: Отдельно стоящая баня с дровяной каменкой, теплым полом, горячей и холодной водой. Централизованный газ. Отопление: газовый котел 25 кВт, геотермальное скважинное, тепловой насос, дровяной камин Tulikivi, теплый пол и конвекторы. Электричество 20 кВт. Газовый генератор. Водоснабжение: центральное + скважина. Водоотведение: центральная канализация. Кондиционеры. Спутниковое телевидение. Высокоскоростной интернет до 800 Мбит/с (оптоволокно в доме, но не подключено). Приточно-вытяжная вентиляция. Высокие потолки 3,5 м. Круглогодичная уборка территории КП от УК. Ландшафтный дизайн, плодовые деревья, кустарники. В доме выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания: мебель, встроенная техника. Функциональная планировка включает: 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторную гостиную с камином. Каждая спальня имеет выход на террасу. Также предусмотрены все необходимые технические зоны: в котельной размещено инженерное оборудование всего дома. С просторной террасы открывается удивительный вид на озеро. Панорамное остекление позволяет наслаждаться окружающей природой Карельского перешейка. Участок полностью благоустроен. Дом полностью готов к проживанию! Расположение: Приозерский район — это бескрайние леса и озера, где вы можете незабываемо провести время, наслаждаясь охотой и рыбалкой. Экологическая обстановка соответствует премиальности места. Рядом находится курорт "Игора", предлагающий полный спектр премиального сервиса: рестораны, спа-центры, спортивные площадки, гоночная трасса "Игора Драйв". Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Ипотека возможна.

Агентство недвижимости

Active Unity

Документы проверены

вчера

26 сен, 19:10

Дом, 800 м², 78 сот., ИЖС

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, Суходольское кп

51 минута на транспорте

110 000 000 ₽

Арт. 132046287 Статусная резиденция в коттеджном поселке "Суходольское" Основной дом 489 м²: • 5 спален • Бильярдная • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасы • Террасы более 130 м² • Гараж 66 м² • Панорамное остекление • Премиальная отделка и мебель Дополнительно: • Участок 78 соток — хвойный лес • Беседка с летней кухней и мангальной зоной • Уединение и природный ландшафт До Суходольское озеро — 80 метров. Редкое сочетание масштаба, приватности и локации. Подробности, планировки и показ — по запросу.

Агентство недвижимости

Дом, 848,8 м², 109.87 сот., ИЖС

Суперагент

два дня назад

25 сен, 11:40

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. Портовое, улица Береговая, 9

51 минута на транспорте

169 000 000 ₽

УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС в клубном посёлке "Суходольское" — это приватный мир на 1,1 га земли, где два дома, баня с бассейном и выход к озеру создают идеальный баланс между жизнью на природе и статусным комфортом. Здесь нет случайных людей, есть только тишина, чистый воздух и уединение, которое ценят самые взыскательные владельцы. ПРОСТРАНСТВО Главный дом площадью 488 м² — архитектурная поэма из массива бруса, созданная по авторскому проекту. Три уровня: цокольный с бильярдной и кладовой, два надземных — с панорамными окнами и террасами на 130 м², куда можно выйти из каждой комнаты первого этажа. Интерьеры дышат благородством натуральных материалов: полы из пробкового дерева, стены из бука, каминная зона из гранита и мрамора, а ТВ-панель обрамлена ониксом. Кухня-гостиная со вторым светом и камином (128 м²) — сердце дома, где собирается вся семья, а мастер-спальня с собственной ванной и три гостевые комнаты на первом этаже дают идеальный баланс личного пространства. Гостевой дом (360,8 м²) — полноценная резиденция для близких или партнёров. Два этажа из бруса 270 на 250 мм, просторная гостиная-столовая (117,3 м²) с выходом на террасу для барбекю, спортивная зона и 4 спальни наверху. Здесь тоже царят ценные породы: пробка и кедр создают неповторимый аромат и целебный микроклимат. Банный комплекс (163,5 м²) — это отдельная философия отдыха. Русская баня, отделанная кедром, с просторным бассейном — место, где вы восстанавливаете силы после переговоров или активного дня на воде. На участке — гараж на два машиноместа с котельной, детская площадка, теплица и крытая беседка с мангалом. И главное — треть территории (более 35 соток) — это живой сосновый лес с прогулочной дорожкой, где можно собирать грибы и ягоды, не покидая своих владений. ИНФРАСТРУКТУРА Посёлок "Суходольское" — эталон приватности и вкуса. Единая архитектурная концепция, круглосуточная охрана и продуманная инфраструктура: зарыбленный пруд, теннисный корт, детские площадки, прогулочные аллеи. Ваш собственный охраняемый пирс и пляж на берегу озера — в 80 метрах от дома. А причал для катера уже ждёт вашего судна. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АСПЕКТ Это не просто резиденция для одной семьи. Это полноценная площадка для бизнеса в формате базы отдыха, спа-отеля или корпоративного клуба. Размещая гостей в двух домах (до 12-14 человек одновременно) и предлагая банный пакет, вы выходите на средний чек от 150 000 ₽ за выходные. Уже во втором полугодии 2026 года стартует строительство круглогодичного загородного курорта в посёлке Громово (на берегу того же Суходольского озера). Проект подписан на ПМЭФ-2026 между Сбербанком и застройщиком ООО "СКСР Недвижимость". К 2030 году на 40,4 га появятся жилые кварталы, гостиницы, SPA-комплекс, пляж, ледовая арена, крытый бассейн и спортивные площадки. Для владельцев усадьбы это означает многократный рост капитализации — такие проекты всегда поднимают стоимость окружающей земли в разы. Вы покупаете не только дом, но и будущий центр притяжения всего региона. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРА Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13167499

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 475 м², 20 сот., ДНП

77 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Сосны кп, 72 от Портовое

29 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Арт. 136219155 Редкое предложение в коттеджном поселке "Сосны" — современный одноэтажный дом из клееного бруса на участке 20 соток с собственным выходом в лес и видом на Суходольское озеро. Главная особенность дома — просторная видовая терраса, где каждый вечер превращается в отдых на природе с панорамой озера и тишиной соснового леса. Дом продается без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя, без компромиссов и чужих решений. Уже разработан проект, который можно реализовать или адаптировать под свои пожелания. Участок приватный, окружен природой, с ощущением уединения и загородного комфорта. Коттеджный поселок "Сосны" — один из самых востребованных поселков на Суходольском озере: закрытая территория, собственный пирс и благоустроенный пляж, ресторан для жителей и гостей, современные детские площадки и прогулочные зоны. Поселок полностью сформирован — вокруг уже построены стильные дома и живут достойные соседи, что создает атмосферу уюта, безопасности и высокого уровня загородной жизни. Такие предложения появляются крайне редко — современный дом без отделки с видовой террасой, лесным участком и потенциалом для реализации собственного проекта мечты. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Дом, 275 м², 43 сот., ДНП

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

75 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Суванто ДНТ от Портовое

22 минуты на транспорте

150 000 000 ₽

Арт. 144276716 Загородное владение на участке 43 сотки с панорамным видом на Суходольское озеро. Это проект архитектора и дизайнера Ильи Зеймана: северное дерево, кортеновская сталь, закалённое стекло и шлифованный бетон вписаны в природный ландшафт. Главное здесь — вид на воду . На участке четыре отдельных строения, а в посёлке есть собственный спуск лодок. Основной дом площадью 275 кв. м построен из высокого клееного бруса "Русь" из северной хвойной древесины. В отделке использованы натуральный камень и кортеновская сталь (Cor-ten, Финляндия). Панорамное остекление с раздвижными порталами делает вид частью интерьера. Пол выложен крупноформатной керамикой Laminam 13 м на мембране Schlter-DITRA (Германия). Кухня оснащена встроенной техникой Liebherr: холодильником, морозильником и винным шкафом. Освещением управляет беспроводная система Casambi (Финляндия). Общественная зона собрана вокруг каминного зала 46 кв. м с большим дровяным камином и кухни 32 кв. м. В приватной части мастер-спальня 27 кв. м с собственной ванной комнатой и гардеробной, две гостевые спальни, кабинет и отдельный гардероб. Гостевой дом с банным комплексом площадью 150 кв. м позволяет принимать гостей, не нарушая приватности основного дома. Банная часть включает сауну на дровяной печи, внутреннюю купель и дровяной камин с выделенным дымоходом. Остекление панорамное. Гараж 220 кв. м рассчитан на пять автомобилей: пять подъёмных ворот Hrmann, выводы под электрозарядки, санузел с постирочной и душевой. Для персонала предусмотрен отдельный дом 50 кв. м с оборудованной кухней, спальнями и санузлом. Отопление устроено через тёплые полы и двухконтурный газовый котёл Baxi мощностью 46 кВт с онлайн-управлением. Газоснабжение автономное, от двух газгольдеров. В основном доме зимний профиль остекления и закалённые стеклопакеты. Кровля гаража балластная, с тремя уровнями гидроизоляции. У основного дома терраса 180 кв. м из термолиственницы. У гостевого дома терраса кв. м с облицовкой листами кортеновской стали 2,5 мм. Над ним эксплуатируемая кровля 150 кв. м с ограждением из закалённого стекла Triplex, которая работает как видовая площадка. Кровля гаража превращена в озеленённую террасу 200 кв. м. Участок сочетает простор и открытый вид с ощущением защищённости и приватности. Дом расположен в закрытом посёлке с охраной. У посёлка свой пляж, стоянка для прицепов и спуск лодок на Суходольское озеро. Отсюда водный маршрут ведёт в Ладогу, акваторию Невы и дальше в Финский залив. Соседское сообщество спокойное, с атмосферой доверия.

Агентство недвижимости

NOVA ESTATE

Документы проверены

вчера

26 сен, 22:25

Дом, 161,8 м², 50 сот., ИЖС

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, улица Прибрежная, 2А от Портовое

98 км от КАД

28 000 000 ₽

Арт. 143100620 Уникальная усадьба на собственном полуострове реки Вуокса! Дом 162 м² на участке ~50 соток (15 сот. ИЖС в собственности + приватный мыс 27,5 сот.) с двумя собственными пирсами, пляжем и вековыми соснами. Локация: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Васильево (Мельниковское с/п). Всего ~1 час 15 мин от СПб по скоростной трассе "Сортавала" (А-121). Круглогодичный асфальтированный подъезд, дороги зимой регулярно чистятся. Уникальное предложение для ценителей абсолютной приватности, водного спорта, охоты и трофейной рыбалки: дом расположен на оконечности полуострова, соседи только с одной стороны при въезде! ГЛАВНЫЙ АКТИВ - ЗЕМЛЯ И ВЫХОД К ВОДЕ: • Фактическая площадь участка: ~4250 соток (15 соток ИЖС в собственности + территория мыса ~27,5 соток, закрытая от посторонних). • Прямой выход к большой воде (система рек и озер Вуоксы) - неограниченные маршруты для катеров, гидроциклов и сапбордов. • 2 собственных пирса для швартовки катеров и купания. • Свой песчаный пляж с удобным пологим заходом в воду. • Природный ландшафт: реликтовые сосны, грибницы белых грибов и подосиновиков прямо на участке, чистейший воздух Карельского перешейка. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (161,8 м²): Уютный, теплый загородный дом в классическом скандинавском стиле на монолитном плитном фундаменте (внутренняя отделка натуральным деревом): • Просторная гостиная с панорамным остеклением и видами на водную гладь Вуоксы; • Кухня-столовая со всей необходимой бытовой техникой; • 4 изолированные спальни (одна на 1-м этаже, три спальни на 2-м этаже с видовыми балконами); • 2 санузла (по одному на каждом жилом этаже); • Просторные гардеробные и зоны хранения; • Отдельный отапливаемый блок / апартамент для помощника по хозяйству (садовника/сторожа); • Хозблок, дровник, закрытый гараж/навес для снегохода и квадроцикла. ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ И КОММУНИКАЦИИ: Дом полностью автономен и рассчитан на круглогодичное комфортное проживание: • Отопление: подземный газгольдер увеличенного объема на 6,5 куб. м (6 500 л) + основной газовый котёл + резервный электрический котел. Тёплые водяные полы и радиаторы. • Электроснабжение: подземный ввод кабеля + резервный дизель-генератор с автоматическим запуском на случай аварий на линии. • Водоснабжение: круглогодичный забор воды из озера с мощной системой водоподготовки (3 фильтрационные колонны, накопительный бак и насос постоянного давления). • Канализация: современная автономная станция глубокой биологической очистки (септик). • Разводка коммуникаций и полива по участку. ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ: • Рыбалка круглый год прямо со своего берега (судак, щука, лещ, окунь). • В 10 минутах на авто (пос. Мельниково) — полная городская инфраструктура: супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), аптеки, строительные базы, кафе. • Рядом курорт Лосево (рафтинг, рестораны, активный отдых). ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Земли населенных пунктов, ИЖС. • В собственности одной семьи с 2015 года. • Прямая продажа, документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, чтобы задать интересующие вопросы и записаться на просмотр этой уникальной усадьбы на воде!

Агентство недвижимости

Дом, 170 м², 16 сот., ИЖС

Документы проверены

вчера

вчера, 01:10

Только на Циан

Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, Северный Эдем кп, улица Земляничная от Портовое

78 км от КАД

25 000 000 ₽

Новый коттедж 170 м² с дизайнерским ремонтом на участке 16 соток с собственным выходом в лес. Предлагаем к приобретению новый коттедж, где уже продумано все для комфортной загородной жизни. После завершения строительства и ремонта в доме никто не жил — вы станете его первым владельцем. Дом расположен на просторном участке 16 соток с собственным выходом в лес. Здесь нет ощущения плотной застройки — только хвойные деревья, тишина, чистый воздух и ощущение приватности. Планировка Сердце дома — просторная кухня-гостиная, где приятно собираться всей семьей, проводить вечера с друзьями или просто наслаждаться видом на участок. В доме предусмотрены: •три изолированные спальни; •просторная кухня-гостиная; •два санузла; •собственная сауна; •техническое помещение. Интерьер выполнен в современном дизайнерском стиле с использованием качественных материалов. Дом полностью меблирован и оборудован техникой — никаких дополнительных вложений не потребуется. Конструктив •монолитная железобетонная плита; •стены из газобетона с облицовкой кирпичом; •теплые полы по всему дому; Коммуникации •электричество — 15 кВт; •центральное водоснабжение от скважины СНТ; •современный септик; •кабельное/цифровое телевидение; •магистральный газ проходит по границе участка. Участок Участок площадью 16 соток гармонично вписан в природный ландшафт. Сохранены взрослые хвойные деревья, создающие естественную тень, уют и атмосферу загородной резиденции. На территории расположены: •баня; •уютная беседка для отдыха; •хозяйственное помещение. Отдельное преимущество — собственный выход в лес, где можно гулять, кататься на велосипеде, собирать грибы или просто наслаждаться природой прямо за пределами своего участка. Локация До дома ведет асфальтированная дорога, обеспечивающая комфортный подъезд круглый год. Загородная тишина здесь сочетается с удобной транспортной доступностью, позволяя жить на природе без отказа от привычного городского комфорта. В 10 минутах езды на велосипеде находится берег Ладожского озера с песчаным пляжем, одно из живописнейших мест Ленинградской области. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Агентство недвижимости

Insiders

Документы проверены

неделю назад

17 сен, 11:05

Дом, 170,2 м², 24.82 сот., ИЖС

Только на Циан

Приморское шоссе

68 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Волочаевка, улица Новоселов от Портовое

39 999 000 ₽

Продаётся отличный двухэтажный дом для круглогодичного проживания в чудесном месте Карельского перешейка. Тихое место в глубине посёлка. Сосновый лес. Грибы и ягоды. Нерестовое озеро Волочаевское для любителей рыбалки. 15 минут до курортов Красное озеро и Снежный. В посёлок приезжают службы доставки Озон, Яндекс. В пешей доступности продуктовый магазин, пвз, мясо-молочная ферма. 10 минут до п. г. т. Первомайское: - школа, библиотека,больница, медцентр, магазины, кафе, ярмарка,парикмахерские До м. Беговая ходит рейсовый автобус, работают службы такси. Дом: первый этаж -большое крыльцо, -отдельная котельная, здесь же прачечная, -гардеробная со встроенными шкафами, -солнечная большая гостиная, -отдельная светлая кухня, -санузел с душевой кабиной, второй этаж - детская , - шикарная спальня , -вторая детская или гостевая комната, - ванная комната с джакузи и душевой кабиной, - туалетная комната, - зона отдыха с видовым окном. Стены газобетон (400 ), зимой тепло-летом прохладно, отопление- теплый пол, на втором этаже- батареи. Двухкамерные окна. Необыкновенно красивый участок! Деревья, цветы, кустарники. Весна-осень радуют красками цветов, зима- снег и хвоя. Огорожен кованным забором. Напротив соседский дом перекликается архитектурой. Статус земли-ИЖС. Дорога хорошая, зимой чистят. Газ подведён к границе участка. Получено уведомление о запуске. Вода-скважина, канализация-септик. На участке есть комфортабельная беседка с зоной барбекю и кухней. А также спортивная площадка. Прогулочные дорожки выложены брусчаткой. Один владелец. Подходит для ипотеки. Приезжайте! Лето лучшее время для покупки.

Собственник

ID 50632466

2 месяца назад

1 июл, 09:51

Дом, 204 м², 24 сот., Садоводство

Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, Колокольцево ДНТ, 31 от Портовое

88 км от КАД

Лосево-1

35 минут на транспорте

25 000 000 ₽

КП «‎Колокольцево»

Что такое идеальный дачный отдых? Для начала это топовая локация на берегу большого озера в окружении соснового леса. Затем это отличный трафик по Новоприозерскому шоссе, когда до дачи меньше часа езды. Плюс все городские удобства, плюс утопающий в цветах участок. Ну и наконец, это отличные соседи, с которыми приятно поболтать по дороге на пляж. Всё это создает атмосферу особого релакса, когда ничто не напрягает, всё продумано и устроено для размеренного отдыха от безумного города. Именно в таком месте Карельского перешейка продается дачный дом в коттеджном поселке "Колокольцево". Поселок расположен на берегу реки Вуокса, со своим песчаным пляжем. Есть слип для спуска лодок. Расстояние до города 80 км. Дом площадью 204 кв.м. построен в 2015 году из деревянного кирпича толщиной 200 мм, который за 10 лет показал все преимущества этого топового материала с точки зрения эстетики и теплоизоляции. Дом очень уютный, современный, с дизайнерской отделкой и атмосферой беззаботного дачного отдыха. В доме центральный водопровод, 20 кВт электричества, дополнительный резервный генератор и стабилизаторы напряжения. Отопление водяными теплыми полами плюс радиаторы от электрокотла. Канализация локальная. Заведен быстрый интернет на оптоволокне. Участок 24 сотки с выполненным ландшафтным дизайном: цветы, декоративные растения и деревья, мощение, плодовые кустарники. Половина участка оставлена под огромную поляну перед домом это добавляет дому легкости и аристократизма. На участке есть хозблок и навес для машин.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Коттедж, 167 м², 20.5 сот.

Только на Циан