УСАДЕБНЫЙ КОМПЛЕКС в клубном посёлке "Суходольское" — это приватный мир на 1,1 га земли, где два дома, баня с бассейном и выход к озеру создают идеальный баланс между жизнью на природе и статусным комфортом. Здесь нет случайных людей, есть только тишина, чистый воздух и уединение, которое ценят самые взыскательные владельцы.
ПРОСТРАНСТВО
Главный дом площадью 488 м² — архитектурная поэма из массива бруса, созданная по авторскому проекту. Три уровня: цокольный с бильярдной и кладовой, два надземных — с панорамными окнами и террасами на 130 м², куда можно выйти из каждой комнаты первого этажа.
Интерьеры дышат благородством натуральных материалов: полы из пробкового дерева, стены из бука, каминная зона из гранита и мрамора, а ТВ-панель обрамлена ониксом. Кухня-гостиная со вторым светом и камином (128 м²) — сердце дома, где собирается вся семья, а мастер-спальня с собственной ванной и три гостевые комнаты на первом этаже дают идеальный баланс личного пространства.
Гостевой дом (360,8 м²) — полноценная резиденция для близких или партнёров. Два этажа из бруса 270 на 250 мм, просторная гостиная-столовая (117,3 м²) с выходом на террасу для барбекю, спортивная зона и 4 спальни наверху. Здесь тоже царят ценные породы: пробка и кедр создают неповторимый аромат и целебный микроклимат.
Банный комплекс (163,5 м²) — это отдельная философия отдыха. Русская баня, отделанная кедром, с просторным бассейном — место, где вы восстанавливаете силы после переговоров или активного дня на воде.
На участке — гараж на два машиноместа с котельной, детская площадка, теплица и крытая беседка с мангалом. И главное — треть территории (более 35 соток) — это живой сосновый лес с прогулочной дорожкой, где можно собирать грибы и ягоды, не покидая своих владений.
ИНФРАСТРУКТУРА
Посёлок "Суходольское" — эталон приватности и вкуса. Единая архитектурная концепция, круглосуточная охрана и продуманная инфраструктура: зарыбленный пруд, теннисный корт, детские площадки, прогулочные аллеи. Ваш собственный охраняемый пирс и пляж на берегу озера — в 80 метрах от дома. А причал для катера уже ждёт вашего судна.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АСПЕКТ
Это не просто резиденция для одной семьи. Это полноценная площадка для бизнеса в формате базы отдыха, спа-отеля или корпоративного клуба.
Размещая гостей в двух домах (до 12-14 человек одновременно) и предлагая банный пакет, вы выходите на средний чек от 150 000 ₽ за выходные.
Уже во втором полугодии 2026 года стартует строительство круглогодичного загородного курорта в посёлке Громово (на берегу того же Суходольского озера). Проект подписан на ПМЭФ-2026 между Сбербанком и застройщиком ООО "СКСР Недвижимость". К 2030 году на 40,4 га появятся жилые кварталы, гостиницы, SPA-комплекс, пляж, ледовая арена, крытый бассейн и спортивные площадки. Для владельцев усадьбы это означает многократный рост капитализации — такие проекты всегда поднимают стоимость окружающей земли в разы. Вы покупаете не только дом, но и будущий центр притяжения всего региона.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРА
Код пользователя: 153732
Номер в базе: 13167499
