Просторный коттедж 196 м² — готов к жизни большой семьи и инвестициям
Всеволожский район, массив Ойнелово (рядом с Лесколово и Осельками, КП 5 Холмов)
Всего 25 км от Санкт-Петербурга
Сегодня многие семьи переосмысливают пространство: хочется жить просторно, спокойно и рядом с природой, не откладывая на когда-нибудь потом. Этот дом — возможность войти в сезон ранней весны уже владельцем, без ожидания стройки и пересмотра цен.
О доме
Новый жилой коттедж 2022 года постройки, полностью готовый к проживанию — заезжай и живи.
• Общая площадь — 196,1 м²
• 2 этажа
• Дом оформлен, адрес присвоен
• Стены — газобетон, фундамент — монолитная плита
• Перекрытия — бетон, крыша — металлочерепица
Дом строился для жизни, а не на продажу, поэтому каждый элемент продуман для комфорта семьи.
Коммуникации и комфорт
• Электричество 15 кВт, 3 фазы
• Вода — собственный колодец
• Канализация — станция биоочистки
• Отопление — электрокотёл, 1 этаж — тёплые полы + выводы под радиаторы, 2 этаж — радиаторное отопление
Состояние — заходи и живи
• Стены оштукатурены и окрашены
• Полы — ламинат
• Качественные окна и двери
• Широкая удобная лестница
• Санузлы отделаны керамогранитом
• Второй санузел подготовлен — остаётся установить сантехнику
Дом полностью готов к жизни или к сдаче в долгосрочную и краткосрочную аренду.
Планировка, удобная для большой семьи
1 этаж: прихожая, раздельный санузел, котельная, кухня, две просторные комнаты (гостиная и кабинет/спальня)
2 этаж: четыре спальни, санузел
У каждого — своё пространство. Дом дышит и создаёт ощущение свободы.
Участок
• 7 соток, ровный и сухой
• Удобный въезд, место для авто, террасы и сада
• Возможность приобрести смежный участок 8 соток — для расширения территории, сада, гостевого дома
Локация — комфорт и удобство рядом с городом
• До асфальта — менее 100 м, улицы освещены
• КАД — 21 км, трасса — 2 км, Новоприозерское шоссе — 12 км
• Рядом Лесколово и Осельки — школы, магазины, транспорт
• Вокруг леса и озёра, прогулочные маршруты, грибы и ягоды
Почему сейчас — разумный момент для покупки
• Ранний сезон позволяет зафиксировать объект до активного строительного периода
• Рынок спокойный — нет ажиотажа и перегретого спроса
• Дом полностью готов — никаких строительных рисков и роста цен на материалы
• Для семьи — альтернатива квартире в городе
• Для инвесторов — дом с несколькими спальнями легко сдаётся в аренду, краткосрочно или долгосрочно
Кому подойдёт
• Большой семье, ценящей пространство и тишину
• Тем, кто хочет жить рядом с природой, но недалеко от города
• Родителям, которым важны комфорт, ровный участок и транспорт
• Для постоянного проживания, а не дачи выходного дня
• Для инвесторов, которые рассматривают доход от аренды
Условия сделки
• Прямая продажа
• Дом оформлен, адрес присвоен
• Один собственник
Звоните — покажем дом, в который легко войти и начать новую жизнь уже этой весной.