Доброго времени суток!
В продаже прекрасный дом со вторым светом в 1ой очереди КП Петровские Сады (лучший посёлок за свои деньги на востоке Лен. обл!.)
Живём в доме постоянно круглый год, каждый день ездим в город.
16 км Мурманского шоссе, до города 20 минут на машине, рядом с посёлком автобусная остановка, автобусы до ст. м. Дыбенко / Большевиков
Это лучшая часть коттеджного посёлка (1 оч.), обжитой с 2010 года (нет никаких строек в посёлке, идеальная тишина), с асфальтовыми дорогами, магазином, 2 детские площадки (не путать с 3-6 очередьми). Сейчас в этой очереди НЕТ свободных участков, продавались по 550 тыс / сотка.
Дом 2020г., 140м2 построен на плите! По финской каркасной технологии СК Балтийский Зодчий, проект называется Ромен. Сейчас 3 спальни, одна большая кухня-гостиная, 2 сан. узла, гардеробная, бойлерная-постирочная, большая терраса 15м2, второй свет 6 м потолок. Есть возможность добавить ещё четвёртую спальню (как в проекте), вместо большого СУ 2 этажа.
Дом построен не под продажу! Проживаем в нём круглый год. Сделан дизайнерский ремонт, всё сделано для самих себя с душой. Есть всё необходимое для жизни. Готовы оставлять всю мебель и технику будущему покупателю по договорённости. Дом продаётся по причине переезда в другой город.
________________
ФУНДАМЕНТ: плита с водяными тёплыми полами. Не сваи!
СТЕНЫ: толщина стены 300 мм, утепление стены 225 мм с использованием ветрозащитной плиты Белтермо 25 мм
Cнаружи: мокрая штукатурка, НЕ скандинавская доска. Не отличить от каменного дома).
Внутренние обшиты гипсокартоном с финишной шпаклевкой и покраской красками Тиккурила
_______________
ПОЛЫ 1 этаж водяной теплый пол, кварцвинилл
ПОЛЫ 2 этаж ламинат
ПОТОЛКИ 1 и 2 этаж натяжные
КРОВЛЯ покрытие металлочерепица , утепление 250 мм, водосточная система
ОКНА - RЕНАU двухкамерный стп с "энергосбережением"
_______________
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт (прямой договор)
ГАЗ - Взнос ОПЛАЧЕН! В соседние дома уже заведён..
ИНТЕРНЕТ 100 мб/с, оптоволокно, WIFI роутер
КАНАЛИЗАЦИЯ септик
ВОДА скважина, боллер.
ОТОПЛЕНИЕ установлены 2 электрических котла на 1 и 2 этаж ( в зимнее время тратится 7-9 тысяч рублей, установлены датчики умного дома, которые регулируют отопление), дом энергоэфективный.
_______________
УЧАСТОК ровный, посажен газ по всей части вокруг дома. Сделан дренаж
ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО под 2 автомобиля.
БАНЯ: парилка, помывочная, комната отдыха
ЗАБОР: вкруг по участку с откатными воротами, открываются с брелка.
На участке при въезде установлена бытовка для хранения техники и инструмента.
_______________
ПОСЕЛОК - лучшее место по цене в этом направлении!
ОХРАНА
КПП
МАГАЗИН
2 ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
Платёж всего 4000р / мес..
В зимний период снег убирается трактором.Рядом карьер с лазурной водой, горнолыжный склон "Лазурка" в 2 минутах езды.
_______________
Дом оформлен со статусом жилой, подходит под ипотеку, можно прописаться.
Продаю сам, в помощи агентов не нуждаюсь.
Быстрый выход на сделку, документы на руках.
Торг возможен.