Арт. 114751814 Продается не просто дача продается уютный, полностью обустроенный для круглогодичного проживания дом в историческом и невероятно живописном месте на берегу Невы, у стен древней крепости Орешек и вблизи Ладожского озера.
Идеальная локация для тех, кто хочет жить на природе у воды, но с комфортом города. Закрытое охраняемое СНТ на берегу Невы, асфальт до участка, круглый год чистят дороги. Рядом лес с грибами и ягодами, много пристаней для лодок и катеров.
О доме
• Кирпичный, летом прохладно, зимой тепло
• Отопление: потолочные ИК панели + печь с возможностью готовить
• Душ с горячей водой и туалет в доме
• Полы: крепкая сосновая доска, тонировка под орех
• Планировка: гостиная на 1 этаже 18,9 м²; спальня на 2 этаже с гардеробной 11,9 м²; кухня 10,2 м²
• Большие зоны хранения на 2 этаже + чистый отделанный чердак
• Оборудована
Постройки на участке
• Новая баня с печью ERMAK&STOKER, просторная, удобный предбанник с местами хранения
• Мастерская: стеллажи 3 м, верстак 4 м, перфорированная панель для хранения инструмента, свет и розетки, выходы на две стороны
• Гостевой дом: небольшая кухня, потолочные ИК-обогреватели, внутренняя отделка ОСБ (отделать можно как угодно)
• Асфальтированная парковка на 2 авто
• Во все строения заведено электричество
Участок и окружение
• Ровный, ухоженный, зрелый ландшафт: ели, сосны, туи, можжевельники
• Плодово-ягодный сад: смородина (красная/чёрная), малина (красная/чёрная/жёлтая), облепиха, черноплодка, черёмуха, сортовые яблони, костяника, разнотравье
• Многолетние цветы и роскошные цветущие пионы
• В пешей доступности лес с грибами и ягодами, рядом пристани для лодок
Транспорт и инфраструктура
• Закрытое СНТ со шлагбаумом и видеонаблюдением, асфальт до участка
• Из Санкт-Петербурга: автобусы и электричка до ст. Петрокрепость (20 минут пешком)
• Автомобилем одинаково удобно по Мурманскому шоссе и Дороге жизни
• Летом ходит маршрутка из пос. им. Морозова прямо до СНТ
• В 10 мин езды пгт Морозова: рынок, магазины, кафе и рестораны, ДК, спорткомплекс и ледовая арена, все ПВЗ (доставляют в СНТ)
• В СНТ летом работает магазин; 2 раза в неделю приезжает машина с молочной продукцией
Коммуникации и комфорт
• Проживание круглый год, дороги зимой чистят, перебоев с электричеством нет
• По желанию можно подключиться к официальному зимнему водопроводу
• Запланировано присоединение по президентской газовой программе
• Все соседи по границе живут круглый год
Юридически чисто
• Один собственник
• Дом и земля в Росреестре, есть межевание