Арт. 90582814 Вилла у бухты Петрокрепость, расположена в живописном месте, окруженном Ладожским озером и лесными массивами с обилием сосен.
Однородный социальный статус жильцов позволят чувствовать себя максимально комфортно.
Состав виллы:
основной Дом с встроенным гаражом (76 м2) и SPA зоной (220 м2), 2014 г.п.: 848 м2.
гостевой дом - дом охраны (жилой, с внутренней отделкой), 2011 г.п.: 52,6 м2.
навес для 2-х автомобилей (50 м2).
площадка асфальтированная для автомобилей.
Дом:
фундамент железобетонный, утепленный (марка бетона пол М550, стены М450).
цокольный этаж, 548 м2 технические помещения, а также встроенный гараж 76 м2.
первый этаж, 420 м2: SPA зона с бассейном (чаша), и помещениями - 220 м2, гостиная 71 м2, 2 санузла, техническое помещение 7,3 м2, кухня 91 м2.
второй этаж, 248 м2: 2 комнаты 30,8 и 26,9 м2, мастер спальня 1 56 м2 с кабинетом +гардеробной и туалетной комнатой., санузел общий, общая лаундж зона 65 м2, мастер спальня 2 59,6 м2 с гардеробной и туалетной комнатой.
мансардный этаж, 104 м2: свободной планировки.
Участок:
общая площадь: 35,3 сотки (3 530 м2).
состоит из двух участков: 15,7 и 19,6 соток.
ровный, сухой - дренированный по всему периметру, правильной квадратной формы.
огорожен по всему периметру капитальным забором на ж/б фундаменте и опорными столбами, лицевая часть со стороны дороги кованная, с вьездными воротами.
Коммуникации:
электричество: 30 кВт
канализация: септик.
водоснабжение: поселковое, на данный момент отключено.
магистральный газ: по границе участка.
Персональное VIP обслуживание.
Полное сопровождение сделки.
Один Собственник.
Без обременений.
Инфраструктура
В 10-15 минутах прогулки (1,6 км.) от дома берег Ладожского озера, с великолепно оборудованным песчаным пляж с зонами для отдыха, купания и подвижных игр.
яхт-клуб "Кошкинский фарватер"
веревочный парк Koshkino Park
ресторан Porto Bar с видом на Ладогу.
В 3 минутах езды от дома (или 15 минут пешком):
Ледовая арена "Хорс"
два конных клуба
Школа Олимпийского резерва по футболу Всеволожского района (в стадии строительства).
Локация
На территории посёлка Кошкино расположены:
школа, детский сад, больница, Сбербанк, церковь, пункт выдачи Ozon всё в пешей доступности. Имеется пожарная часть, автомойка, АЗС.
Современный центр Юношества с различными кружками и секциями.
На машине до КАД всего 25 минут.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.