2-этажный дом, 146 м²
Обновлено: сегодня, 00:21
Продается 2-этажный дом, 146 м²
- Кола шоссе19 км от КАД
- Колтушское шоссе23 км от КАД
Общая площадь146 м²
Участок9,9 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме2
Год постройки2024
Продается теплый каменный 2-х этажный дом с цоколем в СНТ Петровские сады, в 16 км от КАД.
Фундамент - монолитная плита, толщина 350 мм, гидроизоляция технониколь.
Высота цоколя 1200 мм, благодаря чему в доме нет сырости в любое время года, а также есть вентилируемое полуподвальное помещение для развода коммуникаций/ хранения по всему периметру дома.
Материал стен- керамзитобетонные блоки 400x200мм, утепление фасада- минвата технониколь, 50 мм, утепление цоколя пеноплекс, 100 мм.
Общая толщина наружных стен 550 мм
Отделка фасада-фасадные панели Doсke, коллекция СЛАНЕЦ имитирует натуральный сланец. Гарантия производителя 50 лет на отсутствие деформаций вследствие воздействия климатических факторов.
Крыша- металлочерепица GRAND LINE, толщина 0.5 мм
Утепление крыши-перекрестное утепление минвата 250 мм.
Перекрытия между этажами- брус 200x100 мм и 200x150 мм+ шумоизоляция, общая толщина перекрытий с черновым полом 235 мм.
Межкомнатные перегородки- брус 100x100 мм + ламинированная фанера с обеих сторон 20 мм + влагостойкий гипрок 12 мм, шумоизоляция минвата 100 мм. Общая толщина перегородок 170 мм. Внутренняя несущая стена- керамзитобетонный блок толщиной 200 мм + гипрок 12 мм с обеих сторон.
Окна стеклопакеты VEKA WHS 72, обладающие высокой теплоизоляцией и шумоподавлением.
Планировка:
1-й этаж большая кухня-гостиная (34 кв. м), одна спальня (13кв м), санузел (4 кв. м), прихожая (6,7 кв. м), бойлерная, 3,8 кв. м (отдельный вход)
2-й этаж 3 спальни (16,8+16,8+13,2 кв. м), просторный сан. узел (8,2 кв. м),коридор (11 кв. м).
К дому пристроена веранда (10,5 кв. м)
Дом полностью готов к чистовой отделке.
Первый этаж, пол - ОСБ 22мм + ЦСП 12 мм.
Второй этаж, черновой пол - перекрестный настил ОСБ 22 мм + 12 мм.
Отделка стен- штукатурка и гипсокартон.
Санузлы + бойлерная- отделка вкруг ЦСП.
В доме проведено электричество, 15 кВт, электропроводка по всему дому по ГОСТу.
Вентиляция проведена в санузлах, в бойлерной и в зоне кухни.
Наличие цоколя, толщина и материалы стен делают дом теплым, энергосберегающим в любое время года в нашем регионе.
Расчетная зимняя температура наружного воздуха по проекту: -29C
Участок выровнен, сухой, высокий, в дождливое межсезонье не затапливается. Сделан бетонный заезд через канаву, шириной 5 м.
На участке станция биоочистки Евролос БИО рассчитана на постоянное проживание 5-6 человек + скважина 23 м.
КП Петровские сады - уютный поселок с закрытой территорией (на въезде шлагбаумы), расположенный в 16 км от КАД по Мурманскому ш. Вся необходимая инфраструктура имеется внутри или вблизи поселка (магазины, игровые площадки для детей, медицинские центры и пр.
Прекрасное транспортное сообщение, от метро Дыбенко 30 минут на автомобиле, ходят автобусы и 15 минут пешком до ж/д станции.
Поселок активно заселяется, рядом с участком прекрасные соседи, которые живут круглогодично.
Есть фото всех этапов строительства. Все покажем, расскажем при просмотре.
Дом оформлен, прямая продажа, без посредников, один хозяин.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
146 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
9,9 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Петровские Сады»
Класс
Комфорт
Всего объектов
15
Объектов в продаже
15
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
19 900 000 ₽
Цена за метр136 301 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 134485249