Name: Продается 1-этажный дом, 125 м²
Brand: Циан
SKU: 322118135
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 125 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районКипенское с/посТрудовик кпНарва шоссе

Обновлено: 17 окт, 18:55

Только на Циан

Общая площадь125 м²

Участок10 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Код объекта: 1787950. Эксклюзивное предложение: Готовый дом для переезда без компромиссов. 30 минут до КАД. Ключевой тезис: Не объект под ремонт, а инвестиция в готовый комфорт. Документы и коммуникации на 100% готовы к сделке. 1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовность к льготной ипотеке: Можно оперативно использовать: * Семейную ипотеку * IT-ипотеку Отсутствие скрытых затрат: В стоимость включены все работы и подключения. Никаких доплат за ввод в эксплуатацию, скважину или ЛОС. 2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (Главное - надежность и экономия): Энергоэффективность: Контур утепления 200 мм базальтовой ваты (стены, кровля). Срок службы - 50+ лет. Экономия на отоплении 40-50% Фундамент: Свайно-ростверковый (ЖБ). Для данной местности - оптимальное и надежное решение. Инженерные системы "под ключ": *Отопление: конвекторное *Канализация: септик установлен *Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой (паспорт скважины в наличии). *Электричество: 15 кВт - полноценное питание для всех приборов *Материалы: имитация бруса, металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты. 3. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (125 м² для постоянного проживания): Первый этаж: Открытая зона кухня-гостиная с выходом на террасу (сценарий для жизни и приема гостей). Спальная зона: Две изолированные спальни (родители/дети или кабинет) + мастер-спальня со своей гардеробной Технические помещения: Современный санузел, котельная с новым оборудованием (доп. покупки не нужны), система хранения + сухой чердак. 4. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (КП Трудовик): Логистика: 30 мин до КАД. Остановка общественного транспорта (маршруты до метро) - 10 мин пешком. Инфраструктура: 5 км до д. Келози (все необходимые объекты: школы, детсады, "Магнит", "Лента", поликлиника). Отдых: 15 мин на авто - горнолыжный курорт "Туутари-Парк" и озеро Безымянное с песчаным пляжем. 5. УЧАСТОК (10 соток): Статус: Ровный, сухой. Коммуникации на участке: Подведены и смонтированы (электричество, вода, канализация). Резюме для Вас: Это решение для тех, кто ценит время и не хочет переплачивать за стройку и ожидание. Объект прошел все стадии, риски устранены. Осталось только заехать. Следующий шаг: Личный осмотр с проверкой всех заявленных характеристик. Звоните, чтобы выбрать удобное время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

125 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

10 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 125 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки