Name: Продается 1-этажный дом, 123,1 м²
Brand: Циан
SKU: 322212483
Price: 13900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 123,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушское городское поселениед. ХязелькиКола шоссеКолтушское шоссеметро Улица Дыбенкоулица Придорожная

Обновлено: вчера, 12:56

Только на Циан

Общая площадь123,1 м²

Участок9,6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2023

Просторный дом с плоской крышей и участком ИЖС 9,6 соток — для тех, кто ценит качество строительства и готов реализовать свой дизайн-проект. Этот дом отлично подойдет тем, кто хочет жить за городом в современном доме с удобной планировкой и участком для собственных идей. Здесь собраны все основные решения, которые важны для жизни: просторные комнаты, высокие потолки, надёжный фундамент и центральные коммуникации. Новый владелец сможет оформить дом под себя. Интересный вариант для тех, кто ищет дом с возможностью реализовать собственный интерьер без необходимости заниматься сложным строительством. ДОМ Одноэтажный дом построен в 2023 году и спроектирован так, чтобы объединить функциональность и комфорт. Его площадь составляет 123,1 м², а трёхметровые потолки создают ощущение простора. В центре расположена кухня-гостиная площадью 36,4 м² с выходом на террасу, где удобно собираться всей семьёй. Мастер-спальня площадью 17,5 м² выделена в отдельный блок и дополнена собственным санузлом, что делает её приватным пространством. Ещё две комнаты — 14,3 и 13,1 м² — можно использовать как детские, гостевые или кабинет. Для семьи предусмотрен общий санузел площадью 5,1 м². Отдельная котельная площадью 6,8 м² позволяет вынести инженерное оборудование. Дом построен из газобетона, стоит на монолитной плите с гидроизоляцией и армированием. Крыша плоская, эксплуатируемая, её можно использовать как дополнительную зону отдыха. Электричество заведено в объёме 10 кВт с возможностью увеличения мощности, подключено центральное водоснабжение и биостанция канализации, газ проходит по границе участка. УЧАСТОК Участок ИЖС площадью 9,6 соток ровный, правильной формы, огорожен и засеян газоном. Установлены ворота с автоприводом, выполнена парковочная отсыпка. Пространства участка достаточно, чтобы разместить дополнительные постройки — гараж, баню, хозблок или летнюю кухню, а также спроектировать сад или ландшафтную зону отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в обжитой жилой деревне с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединённого загородного быта. В пределах 1015 минут езды расположены Колтуши где функционируют школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптечные пункты и сервисные объекты. Примерно 10 минут на машине - Разметелево с собственной школой, детским садом, аптекой, сетевыми продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами, спортивными площадками и секциями. Все дороги — в хорошем состоянии. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом удобно расположен с точки зрения транспортной логистики. Быстрый выезд на Мурманское шоссе (около 10-15 минут) и КАД (20 минут на машине) обеспечивает доступ в любую часть Петербурга. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник, без обременений, материнского капитала и долгов. Прямая продажа. Объект подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение может стать оптимальным решением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, задать вопросы или договориться о просмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

123,1 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

9,6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 123,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки