Name: Продается 2-этажный дом, 137 м²
Brand: Циан
SKU: 324600346
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 137 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районРахьинское городское поселениеКоккорево массивДорога Жизни шоссеКола шоссе

Обновлено: вчера, 19:22

Только на Циан

Общая площадь137 м²

Участок6,2 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается современный двухэтажный дом 2025 года постройки площадью 137 кв. м на участке 6,18 соток в коттеджном поселке "Ладога Village 2". Объект расположен в 38 км от Санкт-Петербурга, что обеспечивает удобную транспортную доступность — дорога на автомобиле занимает около 30 минут. Поселок находится в лесном массиве в пешей доступности от берега Ладожского озера. Территория полностью благоустроена: закрытый периметр с круглосуточной охраной и шлагбаумом, асфальтированные дороги с освещением, детская и спортивная площадки. Для комфортного проживания обеспечена вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады и магазины. Дом предназначен для круглогодичного проживания и отличается высокой энергоэффективностью. На первом этаже расположены прихожая, котельная, санузел, спальня или кабинет, а также просторная кухня-гостиная площадью 31 кв. м с выходом на террасу через панорамную двухстворчатую дверь. Ключевая особенность — гостиная со вторым светом и потолками высотой более 5 метров, что создает ощущение простора и наполняет пространство естественным светом. На втором этаже находятся холл, санузел и три изолированные комнаты. Отделка выполнена качественными материалами: на первом этаже уложен керамогранит с системой водяного теплого пола, на втором — ламинат высокого класса износостойкости. Стены и потолки обшиты имитацией бруса, кровля — гибкая черепица с водосточной системой. Все инженерные коммуникации централизованы и рассчитаны на постоянную эксплуатацию. Электроснабжение — 15 кВт по трехфазной схеме с двухтарифным счетчиком, заключен прямой договор с "ЛенЭнерго". Водоснабжение обеспечивается артезианской скважиной, канализация — автономная система биологической очистки. Отопление реализовано на основе электрического котла, интегрированного в систему "умный дом" с возможностью дистанционного управления через смартфон; на первом этаже смонтированы теплые водяные полы, на втором — радиаторы. Объект соответствует условиям всех актуальных ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, возможна оплата с использованием материнского капитала и жилищных сертификатов. Дом готов к заселению, финальная отделка может быть адаптирована под ваши предпочтения. Код пользователя: 89421 Номер в базе: 10525134

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

137 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6,2 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 137 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки