Вашему вниманию представлен уникальный 2-х этажный жилой дом в коттеджном поселке бизнес-класса Охтинский парк во Всеволожском районе Ленинградской области!
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, возможна рассрочка платежа!
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительство
Площадь участка - 18,9 соток
Общая площадь дома с учетом гаража и террасы - 527,1 м2
Площадь 1 этажа - 344,8 м2
Площадь 2 этажа - 182,3 м2
+ Фундамент дома железобетонная плита с дополнительным усиленным ростверком .
+ Перекрытия железобетонные монолитные.
+ Наружные стены- поризованный керамический кирпич, с дополнительным утеплением каменной ватой и облицовкой из кирпича ручной формовки снаружи.
+ Внутренние перегородки кирпичные.
+ Крыша - керамическая черепица.
+ Выполненено полное благоустройство участка, уложена клинкерная тротуарная плитка и рулонный газон.
СОЧЕТАНИЕ КОМФОРТА И ТЕХНОЛОГИЧНОСТИ:
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту.
При строительстве применялись материалы исключительно премиальных мировых брендов:
+ облицовочный кирпич ручной формовки MUHR Nr53 Preston;
+ кровельное покрытие - керамическая черепица LOGICA PLANA;
+ алюминиевые окна АЛЮТЕХ и пр.
В доме предусмотрены:
+ большая гостиная со вторым светом;
+ кухня с выходом в крытую зону барбекю (террасу);
+ отдельный рабочий кабинет;
+ спортивный зал;
+ зона СПА с сауной и хамамом, а также с выходом к крытой купели;
+ техническое помещение с постирочной;
+ 3 просторные спальни с отдельными гардеробными зонами и индивидуальными санузлами;
+ просторный гараж на 2 автомобиля;
+ помещение котельной.
Также разработан индивидуальный дизайн проект дома, который будет передан будущему собственнику в подарок.
Коммуникации центральные:
+ Газ магистральный
+ Водопровод центральный
+ Электричество 15 кВт
Канализация - локальное очистное сооружение.
БЕЗОПАСНОТЬ:
Коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк - один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
В пешей доступности располагаются курорт Охта-парк, Северный склон, озеро Хепоярви, церковь Архангела Михаила, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов!
На территории поселка находятся детские игровые площадки, частный английский детский сад, спортивные поля.
Ждем новых счастливых владельцев этого замечательного дома!