2-этажный дом, 169,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районГостилицкое с/посБрусничное кпНарва шоссеРопшинское шоссе

Обновлено: вчера, 18:45

Общая площадь169,4 м²

Участок12 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Здравствуйте! Покажу дом в любой день в любое время по предварительной договоренности. Стоимость указана за дом и участок. В договоре указываю полную стоимость, которая указана в объявлении, без всяких занижений. Подходит под сертификат горжилобмена. Продаю свой дом общей площадью 170 м2 для постоянного проживания на большом, ровном и сухом участке 12 соток. Участок правильной формы с утрамбованной площадкой под въезд. Плодородная земля. Все документы для сделки готовы. Подходит под обычную ипотеку, сертификат ГЖО. Стоимость указана за дом и земельный участок. Дом очень просторный и светлый, построен по каркасной технологии. Высота потолков 2.80 - 2.75. Применялись качественные стройматериалы, в т.ч. импортного производства. К стандартному утеплению использованы тепло - изоляционные панели, наружная отделка Hauberk (один из самых долговечных фасадов), установлены большие двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты в "британском" стиле, входная дверь с терморазрывом, высокий цоколь. Отопление водяное, радиаторное, квартирного типа от эл. котла NAVIEN. Для отопления и горячего водоснабжения установлено энергосберегающее, современное, безопасное оборудование. Всё подключено и функционирует. Дом зарегистрирован в росреестре, поставлен на кадастровый учёт, получен милицейский адрес для прописки, технический паспорт БТИ. В доме просторная кухня - гостиная, пять спален, два санузла, техническое помещение, большая терраса. Электричество три фазы 15 КВт по прямому договору с Ленэнерго, скважина с питьевой водой глубиной 35 метров, локальная канализация. Участок ровный, сухой, правильной формы, недалеко лес. Соседи проживают круглогодично. Полный пакет документов, готов к выходу на сделку. Подходит под ипотеку, ГЖО. Рядом Ломоносов, Петергоф, Новоселье, Стрельна, Ропша, Дятлицы, Сокули, Оржицы, днп Фаворит, ДНП Балтийская Слобода. В посёлке организована круглосуточная охрана, въезд по пропускам, поселок огорожен по периметру, установлены камеры объективного контроля, интернет, тв, есть детские площадки, имеется уличное освещение, контейнеры для мусора. Дороги своевременно чистят. При въезде в посёлок расположены магазины, Озон, Вайлдбериз, "Пятёрочка". Строятся Лента и Магнит. До ближайших населенных пунктов (Гостилицы, Оржицы, Ропша) не более 10 минут на автомобиле. Таким образом, удаленность детских садов, школ и продуктовых магазинов аналогична городу. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Показ в любой день по предварительной договоренности. Собственник, продаю без посредников. Этим обусловлена невысокая стоимость продажи.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

169,4 м²

Материал дома

Каркасный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

О КП «Брусничное»

Класс

Комфорт

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 169,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Брусничное»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки