Современный коттедж для жизни и отдыха в Ладога Лэнд.
Этот дом создан для тех, кто ценит надежность, эстетику и комфорт.
Это сочетание надежности капитального строительства, качества натуральных материалов и современного уровня комфорта. Он создан для тех, кто мечтает жить на природе, но не хочет отказываться от городского удобства.
Представьте дом, где каждый метр продуман для уюта и гармонии. Дубовые полы, лестница из бука, стены блок-хаус. Большие витражные окна наполняют комнаты светом, а из кухни можно выйти прямо на террасу — встречать утро с чашкой кофе или ужинать всей семьёй на свежем воздухе.
Это не просто дом — это место, где рождается семейная история.
Локация.
Поселок Ладога Лэнд:
Закрытая территория, круглосуточная охрана.
Асфальтированные дороги, гостевая парковка, детские площадки.
В 1,5 км — Ладожское озеро, яхт-клуб, конный клуб, веревочный парк.
Участок.
16 соток, ровный, с дренажом.
Красивые сосны и березы.
Залита плита 710 м под гараж на 2 авто + хозблок.
Периметр закрыт забором.
Дом.
227,9 м. Кв, 1011 метров.
Двухэтажный дом с продуманной планировкой.
Современный фасад в скандинавском стиле: красный цвет + белые акценты.
Просторные светлые окна, много естественного освещения.
Основные характеристики:
Фундамент — усиленная ж/б плита 30 см.
Материал стен — деревянный каркас с имитацией бруса с утеплителем 150, окрашено финской краской Tikkurila.
Крыша — черепица.
Усиленные балки перекрытий.
Окна — витражные деревянные стеклопакеты (2-х камерные).
Входные двери — утепленные Гардиан.
Внутренняя отделка:
Полы: массив дуба, керамическая плитка.
Стены: имитация бруса из лиственницы, обои, плитка.
Потолки: Гкл и натяжные.
Установлены кондиционеры.
Отопление: теплые водяные полы, внутрипольные конвекторы, радиаторы.
Планировка:
1 ый этаж:
Кухня — гостиная, зона кухни 15,6 м. Кв.
Зона гостиной 37,2 м. Кв.
Спальня 15,2.
Санузел совмещённый 7,7м.
Котельная с отдельным входом 7,1 м. Кв.
Холл- прихожая 11,3.
Терраса 22,9 м. Кв.
2 ой этаж:
Зал 37,2 и. Кв.
Спальня 15,2.
Спальня 15,5.
Санузел совмещенный 7,7.
Гардеробная 7,1.
Холл 13,5.
Коммуникации:
Электричество — 15 квт.
Магистральный газ.
Водопровод.
Канализация — септик.
Оптоволокно.
Два котла отопления.
Документы:
Участок отмежован, дом жилой, более 5 лет, прямая продажа, один собственник.
Напишите мне, и я помогу вам увидеть его своими глазами.