Name: Продается 1-этажный дом, 114,9 м²
Brand: Циан
SKU: 327994076
Price: 14500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 114,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушское городское поселениед. ХязелькиКола шоссеКолтушское шоссеметро Улица Дыбенко

Обновлено: 19 апр, 16:10

Только на Циан

Общая площадь114,9 м²

Участок10,68 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Oдноэтaжный дoм, площадью 114.9 м² с тремя спальнями, кaбинетoм и крытoй терpасой 26,3 м². Дом для семьи, котоpaя xoчeт жить за городом в современном доме с понятной одноэтaжнoй плaниpoвкoй и возможностью aдaптирoвaть пpоcтpанcтвo под свой cценapий жизни без компромиссов по удобству. Такой формат дома подойдёт тем, кто хочет купить новый одноэтажный объект с уже продуманной архитектурой, хорошими пропорциями помещений и современной базой для дальнейшего обустройства под себя ДОМ Одноэтажный жилой дом 2026 года постройки. Построен из газобетонных блоков на монолитной плите. Наружные стены — газобетон толщиной 375 мм, внутренние несущие стены — 250 мм, перегородки — 100 и 150 мм. Кровля двускатная, утепленная, с углом уклона 22 градуса. Планировка решена так, чтобы разделить общую и приватную части дома. Центральное пространство занимает кухня-гостиная площадью 33,3 м². Это основная зона жизни, где удобно собираться всей семьей, принимать гостей и организовать полноценную столовую и мягкую зону. За счет высоты потолков до 4,4 м помещение воспринимается объемным и светлым. В приватной части предусмотрены мастер-спальня площадью 14,4 м², отдельная спальня 15,9 м² и гардеробная 5,7 м². Дополнительно есть ещё одна комната 10,1 м², которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую спальню. Для повседневного комфорта предусмотрены два санузла площадью 3,6 и 4,3 м², котельная 5,3 м², холл 2,9 м² и прихожая 3,8 м². Отдельное преимущество дома — крытая терраса площадью 26,3 м². Это полноценное продолжение жилого пространства в тёплое время года: здесь можно организовать летнюю столовую, зону отдыха или место для встреч с друзьями. УЧАСТОК Дом расположен на земельном участке площадью 10, 68 сот. Категория земли — ИЖС. Участок позволяет удобно организовать приватное дворовое пространство: разместить парковку, зону отдыха, детскую площадку, хозблок, баню или теплицу — в зависимости от задач будущего собственника. По своим параметрам это удачный формат для тех, кто ищет загородный дом не на тесной посадке, а с нормальным запасом земли для повседневной жизни и дальнейшего благоустройства. ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в обжитой жилой деревне с развитой социальной инфраструктурой. Рядом лесной массив и прогулочные маршруты, что делает локацию комфортной как для жизни с детьми, так и для уединенного загородного быта. В пределах 1015 минут езды расположены Колтуши, где функционируют школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптечные пункты и сервисные объекты. Примерно 10 минут на машине - Разметелево с собственной школой, детским садом, аптекой, сетевыми продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами, спортивными площадками и секциями. Все дороги — в хорошем состоянии ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Дом удобно расположен с точки зрения транспортной логистики. Быстрый выезд на Мурманское шоссе (около 10-15 минут) и КАД (20 минут на машине) обеспечивает доступ в любую часть Петербурга. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, что делает перемещения гибкими и не привязанными к личному авто. ДОКУМЕНТЫ Право собственности зарегистрировано. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Объект подходит под стандартные программы ипотеки (не льготные), все документы готовы к сделке. Если вы рассматриваете покупку дома, где уже решены вопросы качества строительства, коммуникаций и участка — и осталась лишь чистовая отделка по своему вкусу, — это предложение может стать оптимальным решением. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, задать вопросы или договориться о просмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

114,9 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10,68 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 114,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки