Name: Продается 2-этажный дом, 155 м²
Brand: Циан
SKU: 330948911
Price: 29150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 155 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районАгалатовское с/посВартемяги-1 массивВыборгское шоссеСортавала шоссеметро Проспект Просвещенияулица Свиридова

Обновлено: сегодня, 00:40

Только на Циан

Общая площадь155 м²

Участок6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

id:32638. Представляем вашему вниманию исключительное предложение - каменный двухэтажный дом европейского стиля площадью 155 кв.м., построенный по проекту компании Nordbau ("Северный дом"). Этот дом, возведенный с любовью и для собственного проживания, а не на продажу, расположен в современном коттеджном поселке комфорт-класса "Софийские Сады" в деревне Вартемяги, всего в 11 км от КАД у выезда на Новоприозерское шоссе. Архитектура дома сочетает в себе элегантность и надежность. Пространство распределено на двух этажах и включает 5 просторных комнат. Стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300 мм с дополнительным утеплением пенополистиролом и финишным слоем кирпича или штукатурки, что гарантирует высокую энергоэффективность и уют в любое время года. Надежная кровля из натуральной черепицы, бетонные перекрытия и ростверковый фундамент (лента+плита) подчеркивают основательность постройки. Внутреннее убранство дома впечатляет своей полноценной и готовой к проживанию отделкой, которая входит в стоимость. На первом этаже полы выложены керамогранитом, на втором - комбинация керамогранита и влагостойкого ламината 33 класса. Стены украшает качественная штукатурка с окраской и фотообоями, а белые глянцевые натяжные потолки визуально расширяют пространство. Панорамные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами наполняют комнаты светом. Входная взломостойкая дверь HORMAN и межкомнатные двери из массива обеспечивают безопасность и эстетику. Особое внимание привлекает дубовая лестница на металлокаркасе. Инженерное оснащение дома продумано до мелочей. Отопление осуществляется от магистрального газа (котел BOSH 17 кВт) с системой водяных теплых полов на первом этаже и радиаторами на втором, дополнено электрополом и дровяной печью-камином Kaminetti. В доме проведено трехфазное электричество на 15 кВт, центральное водоснабжение с бойлером косвенного нагрева на 200 литров, современная локальная очистная станция, приточно-вытяжная вентиляция, LED-освещение и высокоскоростной интернет по оптоволокну. Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивают системы видеонаблюдения, видеодомофон и освещение участка. Благоустроенная территория участка в 6 соток (его стоимость уже включена в цену) гармонично завершает образ идеального жилья. Здесь вас встретят печатный бетон на площади 110 кв.м., гранитный отсев, ухоженный газон и пять двухметровых сосен. Для вашего автомобиля предусмотрен просторный паркинг под арочным навесом 8x10 метров. Конфиденциальность и безопасность охраняет сплошное ограждение высотой 2,1 метра, а удобный заезд обеспечивают откатные ворота шириной 6 метров с автоматикой. Поселок "Софийские Сады" отличается развитой инфраструктурой и выгодной локацией: всего 300 метров до современной школы и живописного Шуваловского парка с прудом и храмом святой Софии, в 1 км - новая поликлиника и сетевые магазины. Дорога до станции метро "Парнас" занимает около 20 минут (17 км). Коттеджный поселок обслуживается управляющей компанией "Дом" (10500 руб. в квартал), а средние коммунальные платежи составляют от 5000 до 8000 рублей в месяц. Этот дом продается напрямую от собственника, который проживал в нем с января 2024 года, и продажа связана исключительно с переездом в другой регион. В стоимость входит вся новая обстановка, техника, мебель из массива дуба и бука в спальнях, а также сантехника премиум-класса. Это уникальная возможность приобрести готовый для счастливой жизни дом, в котором каждая деталь говорит о качестве и заботе.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

155 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Терраса Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 155 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки