Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Аренда помещений свободного назначения в Ленинградской области

Снять помещение под бизнес в Выборгском районе Ленинградской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
215тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 5Помещение под кафе 3
Помещение под продукты 3Помещение под аптеку 2
Помещение под салон красоты 2Помещение под шоурум 2
Ещё фото
Своб. назнач, 17-62м², ЖК Магирус
Свободного назначения・24,2 – 62,8 м²

Доступно 62,8 м²・9 этажей

Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Московский проспект, 9 от Выборгский
62 780 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

24,2 м²

24 150 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

33,2 м²

33 220 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

45,9 м²

45 920 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

62,8 м²

62 780 ₽/мес.

Собственник
ID 140571004
вчера
вчера, 16:10
Свободного назначения・458 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Московский проспект, 9 от Выборгский
297 000 ₽/мес.

7 782 ₽/м² в год・Включая НДС 53 557 ₽

Сдается красивое двухэтажное помещение общей площадью 458 кв м, окна которого выходят на благоустроенный сквер на Садовой улице и на Московский проспект. Помещение находится в современном жилом комплексе бизнес-класса "Магирус", недалеко от исторического центра Выборга. Имеет отдельный выход на Московский проспект, отдельный выход на Садовую улицу и выход на внутридомовой пандус. Рядом есть место для парковки, остановки общественного транспорта. На первых двух этажах располагаются магазины, ателье, салон красоты, кафе и стоматологическая клиника. В помещении установлены двухкамерные стеклопакеты, имеются системы пожарооповещения, кондиционирования, видеонаблюдения, высота потолков 3 м. Разрешена установка наружной рекламы на здание комплекса. В таком помещении достойно расположится торговый комплекс, клиника или ресторан. Арендная плата 650 рублей за метр кв., коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Собственник
ID 140571004
2 недели назад
24 июн, 12:04
Свободного назначения・191 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Московский проспект, 9 от Выборгский
133 000 ₽/мес.

8 357 ₽/м² в год・Включая НДС 23 983 ₽

Сдаем коммерческое помещение в долгосрочную аренду в центре Выборга. Помещение расположено на пересечении улицы Крепостной и Московского проспекта в современном жилом комплексе "Магирус", монолитном 9-ти этажном здании бизнес-класса, который находится недалеко от исторического центра Выборга. В помещениях цокольного и первого этажей располагаются предприятия розничной торговли, общественного питания, стоматологическая клиника и салоны красоты. Площадь помещения 191 кв.м. Располагается помещение на первом этаже, имеет отдельный вход со стороны Московского проспекта и дополнительный выход на внутридомовой пандус. Высота потолков 3 м, установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты, централизованные коммуникации, современные системы видеонаблюдения, кондиционирования и пожаротушения. На фасаде жилого комплекса разрешена установка наружной рекламы. Арендная плата 700 рублей за метр (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Собственник
ID 140571004
2 недели назад
22 июн, 11:09
Свободного назначения・611 м²・2/2 этаж
Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское, улица Советская, 1А
430 000 ₽/мес.

8 446 ₽/м² в год・Включая НДС 77 540 ₽

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки. Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости. Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик (внизу на 1 этаже продуктовый магазин Супер Лента, рядом рынок). Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от "Ленавтодор". Общая площадь 625 кв.метров. Расположено на 2 этаже здания. Имеется пассажирский лифт. По согласованию с собственником можно установить подъемник. Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами). Газовое отопление, собственная автономная котельная. Электричество 80 кВт с возможностью увеличения. Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка. Частично имеются витринные окна, в помещении много света. Высокие потолки 4 метра. Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера. Противопожарная сигнализация. Интернет: Икстрим. Количество мокрых точек: одна. Доступ возможен с 8.00 до 22.00. Парковка на 100 машиномест прямо у здания. Есть возможность подъезда грузового автотранспорта. Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок. Сдача от ООО, НДС включён в арендную плату. УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ: - 430 000 руб/мес + КУ - залог 100% (вносится сразу, без рассрочек) - без комиссии! Отличное помещение для ведения вашего бизнеса! Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично!
Риелтор
Ольга Соколова
Суперагент
неделю назад
30 июн, 15:24
Свободного назначения・324 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Репино
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Заречная, 13
485 000 ₽/мес.

17 963 ₽/м² в год・УСН

Аренда торговых площадей в новом ТЦ в Ленинском • 1 и 2 этажи • до 323 м² на этаж • центр жилого массива Предлагаются в аренду торговые помещения в новом отдельно стоящем здании в центре жилой застройки посёлка Ленинское. Объект расположен в окружении 5-этажных жилых домов (!), при этом в локации практически отсутствуют современные торговые площади. Открытие объекта и заезд арендаторов — с июня 2026 года. Локация. Торговый центр расположен в самом центре жилого массива, что обеспечивает стабильный пешеходный поток. Основные преимущества: • плотная жилая застройка; • практически отсутствие конкурирующих торговых объектов; • хорошая визуальная доступность здания. Характеристики здания • 2 этажа • площадь этажа — до 323 м² • свободная планировка (open space) • минимум колонн Панорамное остекление фасада — отличная видимость рекламы и естественный свет. Отдельные входные группы для каждого блока. Инженерия • современные системы отопления; • теплые полы; • высокая электрическая мощность - 150 кВт; • зона погрузки / разгрузки. Доступные площади 1 этаж — до 323 м² 2 этаж — до 323 м² Условия аренды: • прямая аренда от собственника; • арендные каникулы на ремонт; • гибкие условия для надежных арендаторов. Звоните, пишите — направим планировки и обсудим условия размещения. По 1 этажу, уже ведутся переговоры.
Риелтор
Сергей Васин
Суперагент
неделю назад
2 июл, 16:14
Свободного назначения・110 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Рощино
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Шалавина, 49Бк2
45 000 ₽/мес.

4 910 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение под различные виды деятельности. Отдельный вход с улицы. Есть возможность разместить вывеску. Удобная парковка. Хорошая проходимость, рядом точки притяжения.
ID 11503584
Документы проверены
четыре дня назад
6 июл, 13:00
Свободного назначения・132,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Выборг
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Некрасова, 11 от Выборгский
70 000 ₽/мес.

6 321 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения 132,9 м2. без мебели (принадлежит текущим арендаторам). в помещении сделана шумоизоляция и вентиляция (вытяжка).
Собственник
ID 76441761
два дня назад
8 июл, 17:29
Свободного назначения・750 м²・1/1 этаж
Куолемаярви
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское поселение, пос. Красная Долина, шоссе Центральное, 6
450 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 81 000 ₽

Сдается в аренду помещение в центре поселка Предлагаем в аренду помещение в отдельно стоящем здании в центре поселка, рядом с оживленным жилым массивом. Преимущества: * Ремонт выполнен: помещение готово к использованию. * Несколько отдельных входов: удобно для разных видов бизнеса. * Возможность аренды части помещения. * Все коммуникации: свет, вода, канализация, отопление. * Удобное расположение: рядом большой жилой массив, детская площадка, остановка общественного транспорта, шоссе. * Развитая инфраструктура: в здании уже есть почта, Сбербанк, аптека и пункт выдачи заказов. Подходит для: * Магазинов любого профиля: продуктовых, промтоварных, строительных, секонд-хенда, хозяйственных товаров. * Офисов, складов и непыльных производств. * Автомоек и автосервисов. * Кафе, ресторанов, столовых и других точек общепита. * Прачечных, медицинских учреждений и ветеринарных клиник. * Спортивных клубов и других объектов для населения. Не упустите шанс открыть свой бизнес в одном из самых удобных и доступных мест поселка! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Собственник
ID 121414429
Документы проверены
неделю назад
3 июл, 09:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・350 м²・1/1 этаж
Пролетарская
21 минута на транспорте
Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Разметелево, 1639 от Выборгский
227 500 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 40 950 ₽

Арeндa складa или пpоизводства oт сoбственникa, Рaзмeтeлево Бeз кoмиccии — пpямой договор с coбcтвенником! Xaрактеpистики помeщeний: • Paзмep cкладa — 24х60 м, бeз колонн. • Высота потолка — + 6 м до низа ферм. • Пол — топпинг, нагрузка до 5 т/м². • Ворота в ноль — 3,63,6 м. • Мощность — от 50 кВт Инженерные системы: • Вода — скважина • Канализация — септик • Отопление — тепловентиляторы, газгольдер (центральное газоснабжение началу сезона 2026) • Территория асфальтовая, удобный подъезд для грузового транспорта Финансовые условия: • Арендная ставка — от 600 ₽/м² с НДС + КУ • Обеспечительный платеж • Возможен долгосрочный договор • Прямая аренда от собственника, без комиссий Локация: Складской комплекс находится в Разметелево, всего 11 км от КАД по Мурманскому шоссе. Преимущества и Выгоды: Удобный выезд, охраняемая территория, широкие проезды, парковка для грузовых и легковых автомобилей. Варианты бизнеса: объекты пищевой, электротехнической, полиграфической промышленности. Складское хранение без вредных веществ. звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
ID 102698015
два дня назад
9 июл, 11:36
Свободного назначения・81 м²・1/1 этаж
Девяткино
1 минута на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, бульвар Петровский, 6к1 от Выборгский
250 000 ₽/мес.

37 038 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽

Помeщение pаспoложено на пeрвoй линии домовOт станции метро Девяткинo oкoлo 15 минут пeшкомОгрoмный жилoй район, кoтоpый прогрессивнo рaзвиваeтcя зa счeт увеличeнияжилыx cтpоящихся домoвГипeрактивный пeшexoдный и автoмoбильный трaфикПлoщaдь пoмещeния: 81.6 кв.м.,Этaж: пepвыйBxoд: с фaсадa и co двораБольшие окна30кВтВозможна перепланировка помещенияСтоимость:250 000руб. в мес.+ к/у,На данный момент в помещении находится магазин Ароматный мир,Возможно использовать помещение под любые коммерческие цели
Риелтор
ID 5943172
неделю назад
2 июл, 14:52
Ещё фото
Торговая площ. 55,2 м2
Торговая площадь・55,2 м²・1/1 этаж
Собственник
О`КЕЙ
Татьянино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчина, Ленинградское шоссе, 12 от Выборгский
103 700 ₽/мес.

22 544 ₽/м² в год・Включая НДС 18 700 ₽

Предлагаются в аренду помещения свободного назначения от собственника. Располагаются в торговой галерее гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком. Сейчас актуален павильон 55,2 м2. Адрес : Гатчина, Ленинградское шоссе, дом 12 Можно использовать под различные виды деятельности: магазин, шоу- рум, мини-кафе, салон красоты, бытовые услуги, ломбард, швейный цех, фото студия, услуги, нотариальная контора, косметология, клиентский офис и т.п. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Инфраструктура: Гипермаркет "ОКЕЙ", "Вкусно и точка", различные магазины и операторы сервиса. ГК "ОКЕЙ" является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами. Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу
Ук・оф.Представитель
ОКЕЙ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:10
Свободного назначения・75,2 м²・1/12 этаж
Девяткино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 39 от Выборгский
225 000 ₽/мес.

35 905 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 137691571 Помещение напротив автобусной остановки - максимальный трафик у входа, сильная локация! --- Коммерческое помещение 75,2 м² - за 3000 руб за 1 кв м в формате street retail в ЖК ID Murino II — точка, где поток клиентов уже сформирован. Локация работает на вас: прямо напротив входа — автобусная остановка, постоянный поток людей с утра до вечера. В 100 метрах — пешеходный переход, который дополнительно усиливает трафик и "заворачивает" людей к помещению. Первая линия, большие витринные окна на улицу — бизнес отлично виден и легко привлекает внимание без дополнительных затрат на рекламу. Свободная планировка без стен — быстрое открытие под любой формат: кафе, общепит, кофейня, магазин, шоурум, офис или сервис. Что важно для арендатора: •Два входа (улица + двор) — удобная логистика и разделение потоков •Постоянный живой трафик, а не "перспективный" •Отличная просматриваемость с дороги и остановки •Подготовленное помещение: выровнены стены, прочная плитка — минимальные вложения на старт •Плотная жилая застройка вокруг — стабильный поток клиентов Это не помещение "внутри квартала", а полноценный уличный ритейл с реальным потоком и высокой конверсией. Выгодная цена для такой точки — редкое предложение в данной локации. Подойдет тем, кто понимает ценность трафика и хочет быстро выйти на оборот. Звоните, чтобы получиьь подробности и договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Выборгском районе Ленинградской области?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под бизнес в Выборгском районе Ленинградской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:215 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:46,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:480,1 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 66,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 730,5 м²