От собственника

Аренда помещения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге

На карте

Средняя цена в результатах поиска

80тыс. ₽/мес.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・69,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Комендантский проспект

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Верхне-Каменская, 11к1 от ул. Авиаконструкторов

170 000 ₽/мес.

29 438 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение ЖК Чистое небо, сейчас в нем располагается детский клуб. По договоренности могут оставить мебель и технику. Мощность 30 кВ Долгосрочная аренда Подходит под любой вид деятельности Помещение с ремонтом высота потолков 3,66 м

Риелтор

ID 81133973

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 21:56

Торговая площадь・303 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Суворовский проспект, 3/5 от ул. Авиаконструкторов

363 600 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение 303 м2, на цокольном этаже, в центре Санкт-Петербурга. Шаговая доступность от станции метро Площадь Восстания. Выгодное местоположение (рядом Невский и Лиговский проспекты, Московский вокзал), обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 303 м2, цокольный этаж, 2 больших зала, складские и подсобные помещения, кухня, имеется свеча, 2 входа (главный вход с улицы 3-я Советская, 1 вход со двора), заменена проводка, сделан косметический ремонт, над помещением нет жилых квартир (выше расположены только коммерция). Помещение может быть использовано под ПАБ, кафе, магазин, игровой клуб и т.д. Общие характеристики: - общая площадь 303 м2; - высота потолков 3,10 м; - мощность эл. сети 27 кВт; - приточно-вытяжная вентиляция; - места для парковки во дворе(двор закрытый, автоматические ворота); - 2 входа (1 вход со двора); - есть окно для разгрузки/погрузки; - отдельный СУ; - теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение централизованные. Работаем от собственника, без дополнительных комиссий и переплат со стороны покупателя. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр. Сдаю в аренду помещение под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Помещение под дeтейлинг-cтудию

Свободного назначения・229 м²・1/2 этаж

Академическая

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Академическая, улица Руставели, 31А от ул. Авиаконструкторов

297 700 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 53 586 ₽

Аpeнда пoмещeния для pазмeщения дeтейлинг-cтудии (aвтoмоeчногo кoмплeкca) площадью 229 м² от собственника. Прекрасная видимость со стороны улицы и возможность размещения вывески на фасаде. Помещение предоставляется Арендатору в высокой степени готовности. Пpеимущеcтвa: — Пеpвaя линия ул. Pуcтавeли — Tpанcпopтнaя дoступноcть (5 мин oт cъезда с КАД) — Удобный выезд на магистрали на личном транспорте — В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта — 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте — Благоустроенная парковка на 200 м/м Коммуникации и оснащение: — Собственная газовая котельная — Центральное водоснабжение и электроснабжение — Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — Система видеонаблюдения по периметру здания — Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения Характеристики помещения: — Общая площадь помещения 229 м², включая моечный бокс 62 м² — Напольное покрытие: плитка; — Стены окрашенный бетон, плитка; — Открытый потолок; — Высота потолков — 6 м; — Ворота подъемно-секционные; — Электроосвещение светодиодные светильники; — Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям; — Приточно-вытяжная вентиляция; — Охранно-пожарная сигнализация. В стоимость аренды входит: — Техническая эксплуатация — Отопление Оплачивается отдельно: — Интернет/Телефония — Парковка — Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета. Условия заключения договора аренды: — Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев. — Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы. — Арендная ставка в месяц — 1300 руб./м² (включая НДС) УК Реформа создает высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・91,3 м²・1/12 этаж

Приморская

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Уральская улица, 25 от ул. Авиаконструкторов

375 000 ₽/мес.

49 289 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения на первой линии с траффиком в ЖК Amber Club! Сдается коммерческое помещение свободного назначения в премиальном жилом комплексе Amber Club! Василеостровский район, Остров Декабристов — идеальная локация для бизнеса, ориентированного на платежеспособную аудиторию. ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Первая линия: Уральская улица — отличная видимость фасада, место для эффектной вывески. Транспортный узел: Напротив остановки автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу. Пешеходный трафик: Помещение на пути жителей к гипермаркетам, социальным объектам и остановкам — гарантированный поток ежедневно. Якорное соседство: Смежное помещение у основного входа в ЖК — максимальная проходимость резидентов комплекса. МОЩНАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: 3 724 квартиры в радиусе 400 метров — это тысячи потенциальных клиентов каждый день! Премиальные ЖК: Лофт-квартал Docklands, ЖК Amber Club, ЖК Emerald от Setl Group — аудитория с высоким доходом и лояльностью к качественным услугам. Сформированная инфраструктура: Гипермаркеты, школы, детские сады, поликлиники — жизнь в шаговой доступности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 91,3 м² — универсальный формат для малого и среднего бизнеса. Этаж: 1 из 12 — первая линия, отличная видимость, удобный доступ для клиентов. Планировка: Свободная (помещение свободного назначения) — легко зонировать под любой формат. Состояние: под отделку — возможность реализовать дизайн-проект под свой бренд. Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение — всё подключено и готово к работе. Вход: Отдельный с улицы прямо напротив автобусной остановки. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Кофейни / Пекарни / Гастро-кафе (трафик + премиальная аудитория + формат с собой) Салона красоты / Спа-студии / Барбершопа (высокий спрос у жителей премиум-ЖК) Аптеки / Медцентра / Ветеринарной клиники (социально-значимый формат у дома) Магазина премиум-товаров (винотека, фермерские продукты, цветы, зоотовары) Фитнес-студии / Йога-центра / Пилатеса (формат у дома для занятых резидентов) Шоу-рума / Пункта выдачи премиум-сегмента (локация соответствует бренду) ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Коммунальные платежи: отдельно Депозит: 1 месяц Срок договора: от 11 месяцев (долгосрочное сотрудничество) Арендные каникулы: Возможны / по договоренности — время на ремонт и запуск ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Готовая клиентская база: 3700+ квартир рядом = минимальные затраты на привлечение первых клиентов. Премиум-аудитория: Жители Amber Club и Emerald ценят качество и готовы платить за сервис. Высокий трафик: Первая линия + остановка + вход в ЖК = постоянный поток людей. Гибкая планировка: Свободное назначение — реализуйте любой концепт без ограничений. Развивающийся район: Васильевский остров, Остров Декабристов — перспективная локация с растущим спросом.

Агентство недвижимости

СЕВЕР

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 17:10

Свободного назначения・102 м²・3/3 этаж

на ул. Уточкина, 4к1А

Комендантский проспект

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Озеро Долгое, м. Комендантский проспект, улица Уточкина, 4к1А от ул. Авиаконструкторов

60 000 ₽/мес.

7 059 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Ищете золотое место с бешеной проходимостью? Оно перед вами! Идеальное помещение для вашего бизнеса: всего 400 метров до метро и соседство с супермаркетом Перекрёсток. Предлагаем универсальное помещение, которое подстроится под ваши задачи. Салон красоты, офис, магазин, студия, ПВЗ или мастерская — формат может быть абсолютно любым! Причины открыться именно здесь: - Трафик, который приносит деньги: Улица всегда кипит: огромный пешеходный и автомобильный трафик. Проходимость не падает ни в будни, ни в выходные. - Готовый поток клиентов: Рядом супермаркет Перекрёсток, куда люди приходят целенаправленно тратить деньги — они увидят и ваш бизнес. - Доступность: 3-4 минуты пешком (400 метров) от метро Комендантский проспект. Клиентам легко добраться из любой точки города. Характеристики: - Площадь 102 м2 (возможно арендовать часть); - АКЦИЯ: Стоимость на первые 3 месяца: 60 000 руб., с 4го месяца аренда составит 75 000 руб. - НДС включен в стоимость; - 3 этаж; - Вход с улицы Уточкина; - Размещение рекламы на фасаде - Кондиционирование; - Видеонаблюдение и контроль доступа; - Быстрое подключение услуг интернета и телефонии; Предложение от собственника, без скрытых платежей и комиссий.

ID 142322249

три дня назад

2 июл, 10:47

Свободного назначения・96,8 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Выборгская

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, м. Выборгская, улица Александра Матросова, 1 от ул. Авиаконструкторов

230 000 ₽/мес.

28 513 ₽/м² в год・УСН

В длительную аренду сдаётся помещение с видом на Выборгскую набережную. Площадь - 96,8 м² Мощность - 55 кВт Высота потолков - 3,8 м Арендные каникулы - по договоренности Ремонт под чистовую отделку 1. Отопление отдельное от жилой части, с установкой узла учета; 2. Водоснабжение - холодное, без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой счетчика; 3. Вентиляция отдельная от квартир, приточно-вытяжная с механическим побуждением без установки вентиляционного оборудования и разводки воздуховодов; 4. Электроснабжение - электрический щит в помещении, без разводки; 5. Подготовка к отделке: полы - фиброцементная стяжка, входные двери по проекту, без установки внутренних дверей. Парковка стихийная в кармане.

Агентство недвижимости

Stanley Realty

Суперагент

месяц назад

14 май, 10:58

Свободного назначения・97,6 м²・1/11 этаж

Собственник

Академическая

14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Академическое, м. Академическая, улица Академика Константинова, 1к1 от ул. Авиаконструкторов

146 400 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Угловое помещение на въезде в ЖК Наука. Пешеходный и автомобильный трафик, располагается перед въездом в паркинг. Основные характеристики: - общая площадь: 97, 62 кв.м; - витрины по фасаду (5 окон)! - отдельный вход с улицы; - потолки: 3 м; - мощность электросети: 19 кВт с возможностью увеличения; - вентиляция приточно-вытяжная, состоит из притока и двух вытяжных систем с самостоятельным выходом на кровлю; - возможность установки кондиционера; - место под вывеску. Стоимость, условия сделки: - увеличение ставки лесенкой для комфортного старта; - предоставляются арендные каникулы; - срок договора - длительный (от 11 мес.). Подойдет под любой вид деятельности: кофейня, пекарня, общепит, магазин, пункт выдачи, аптека, стоматология, салон красоты, фитнес студия. Звоните, пишите - пришлю тех план и проведу показ.

Агентство недвижимости

Либра Эстейт

Документы проверены

месяц назад

16 май, 16:12

Свободного назначения・108 м²・1/6 этаж

Спортивная

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, Ждановская набережная, 7 от ул. Авиаконструкторов

150 000 ₽/мес.

16 667 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 108 м² напротив стадиона Петровский, по адресу: Ждановская наб., д. 7. Сдается в аренду обзорное, светлое помещение с ремонтом в самом центре Санкт-Петербурга с входной группой со Ждановской набережной. В 5-ти минутах от станции метро Спортивная, прямо напротив Дворец спорта Юбилейный и стадион Петровский. Свободная планировка, 4 окна и выход на набережную. Есть заезд в прoстopный двор. Отличная транспортная доступность. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (street retail); - Второй вход со двора; - Качественный ремонт в помещении; - Большие окна; - 8 кВт электрическая мощность; - Возможность парковки во дворе; - Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Экономически-активное платежеспособное население; - 5 минут пешком до станции метро "Спортивная"; - Отличная транспортная доступность; - Возможность размещения вывески на фасаде. Возможны арендные каникулы по виду деятельности! Инфраструктура и объекты рядом: Яхт-клуб "Ждановский причал", Петровский стадион и СК "Юбилейный" — значимые объекты, расположенные в пешей доступности. Владимирский собор — исторический памятник, который находится недалеко от дома. Детские сады, школы, поликлиники — в районе развита социальная инфраструктура. Комиссия агента составляет 50%. Помещение идеально подходит под: шоу-рум, торговую деятельность, офис, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, кофейню, банк и прочее. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Сергей Штылев "CITY RENT".

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

вчера, 10:56

Свободного назначения・36 м²・1/5 этаж

Спортивная

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, Большая Пушкарская улица, 2 от ул. Авиаконструкторов

110 000 ₽/мес.

36 667 ₽/м² в год・УСН

Арт. 3338640 Предлагаю Вашему вниманию прекрасное коммерческое помещение в Петроградском районе Помещение свободного назначения, угловое БЕЗ КОМИССИИ Основные характеристики: отдельный вход с фасада неглубокий цоколь пеший трафик три окна на фасаде здания 10 кВт отличная проходимость и видимость объекта со всех сторон Отличный вариант для развития бизнеса - хороший пеший и авто трафик Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・119,4 м²・1/23 этаж

Комендантский проспект

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, Планерная улица, 93 от ул. Авиаконструкторов

140 205 ₽/мес.

14 091 ₽/м² в год・Включая НДС 25 282 ₽

Арт. 135650912 Предлагаем в аренду готовое помещение в очень крупном жилом массиве общей площадью 119.4 м2 !! без комиссии! Есть мокрая точка, санузел Дом, и близлежащие ЖК полностью заселены. Вокруг более 10.000 квартир Потолки 3.4 метра, есть витрина Соседи - федеральные сети. Напротив крупный детский сад на 3 корпуса. Есть открытая парковка Рассмотрим под офис, торговое представительство, образовательный центр, организацию праздников и многое другое! Звоните! Оперативная организация просмотра КУ оплачивается отдельно Без комиссии Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Свободного назначения・33 м²・1/1 этаж

Шувалово

4 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, проспект Энгельса, 129К1 от ул. Авиаконструкторов

115 000 ₽/мес.

41 819 ₽/м² в год・Включая НДС 20 737 ₽

Помещение свободного назначения 33 м2. Прям напротив пешеходного перехода. Перекресток Энгельса и Асафьева Высокий трафик!!

Агентство недвижимости

Aurence

неделю назад

24 июн, 13:30

Свободного назначения・74,2 м²・1/27 этаж

Парнас

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Архитектора Белова, 6к1 от ул. Авиаконструкторов

150 000 ₽/мес.

24 259 ₽/м² в год・УСН

ID: 832284 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения. Помещение находится на заезде и выезде. Локация полностью заселена На против помещения есть детский садик Планировка свободная Подходит под любой вид деятельности Есть вытяжка Электричество 20 кВт (можно увеличить). Прямая аренда от собственника, без комиссии Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

4 июл, 19:25

Уникальное помещение в новом ЖК.

Свободного назначения・48 м²・1/24 этаж

Комендантский проспект

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Парашютная улица, 52 от ул. Авиаконструкторов

90 000 ₽/мес.

22 500 ₽/м² в год・УСН

Нежилое торговое помещение расположенное в многоквартирном доме. ЖК "Юбилейный Квартал" - около 700 квартир в доме. Во дворе дома детский сад. Вход в помещение с той стороны, где входы в парадные,что увеличивает проходимость. Имеется парковка. БЕЗ КОМИССИИ!!! Прозрачные условия договора аренды. Прямой договор с собственником. Помещения находится в управлении компании Русский Дом. Русский Дом - эксклюзивный представитель собственников по всем объектам. Для прямых арендаторов специальные условия! Бесплатное юридическое сопровождение, индивидуальный менеджер и технический сервис на весь период действия договора аренды. Обратите внимание на другие наши объекты, имеющие аналогичный сервис.

Агентство недвижимости

Русский Дом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・85 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Комендантский проспект

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Гаккелевская улица, 20к1 от ул. Авиаконструкторов

130 000 ₽/мес.

18 353 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение 85 кв.м., помещение имеет два входа (один с улицы, другой со двора), два с/у (для посетителей и персонала), отдельный вентиляционный канал, мощность 18 кВт, возможна установка душевой (есть трап). Сейчас помещение состоит из двух кабинетов, холл и хоз/блок, возможно переоборудовать помещение под другой вид деятельности. По техническим характеристикам помещение подходит под: офис, бытовые услуги, торговля, общепит, мини-производство. ст/м Комендантский проспект и Старая Деревня в шаговой доступности. Помещение освобождается в конце июля!

Риелтор

Максим Руслов

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 10:21

Торговая площадь・71,9 м²・1/3 этаж

Звенигородская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, улица Марата, 78 от ул. Авиаконструкторов

140 000 ₽/мес.

23 366 ₽/м² в год・НДС не облагается

ID: 830849 Предлагается в аренду помещение рядом с метро "Звенигородская". 71,9 кв.м. 1 этаж . Отдельный вход с улицы. Окна на Марата. Все коммуникации. 32 кВт. Кондиционер. Высота потлков-3,04. Цена аренды 140 000 +5% НДС+КУ. Любой вид деятельности, кроме общепита. Без комиссии

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

4 июл, 19:10

Свободного назначения・80 м²・1/5 этаж

Собственник

Спортивная

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Спортивная, проспект Большой Петроградской стороны, 4 от ул. Авиаконструкторов

190 000 ₽/мес.

28 500 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду Эксклюзивное помещение с дизайнерской отделкой. Идеально подходит под дорогой представительский офис, магазин, шоурум, медицинские услуги, салон красоты. Площадь 80 кв.м. Помещение находится в 3 минутах от м. Спортивная. Полностью просматривается с Большого проспекта. Высокий 1 этаж, отдельный вход со двора. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высота потолков 3 м. Система кондиционирования и вентиляции. Дорогая входная группа. Большие светлые окна, свободное пространство с возможностью перепланировки. Одно парковочное место во дворе входит в стоимость. Благоустроенный, закрытый красивый маленький дворик.

ID 12964152

Документы проверены

два дня назад

3 июл, 18:37

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Субаренда: что это, отличия от аренды и образец договора

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

Что проверить перед тем, как снять квартиру

Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге
✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге?

🔷 Средняя цена аренды:	80 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:	80 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	180,8 тыс. ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге?

✅ Минимальная площадь: 52 м²
✅ Объект наибольшей площади: 74,8 м²

Аренда помещения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге на Циан?

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе на проспекте Авиаконструкторов в Санкт-Петербурге?