Аренда помещения под кофейню в районе Красногвардейский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, Заневский проспект, 67к4

1 минута пешком

912 000 ₽/мес.

28 800 ₽/м² в год・Включая НДС 164 160 ₽

Сдается помещение свободного назначения 380 м2. Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге). Форма собственности - частная собственность юридического лица. Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, система пожаротушения. Установлена система видеонаблюдения. Основные характеристики Помещения: Общая площадь помещения 380 кв.м. Высота потолков — 3,5 м.

Агентство недвижимости

Stanley Realty

Суперагент

пять дней назад

9 авг, 14:07

Свободного назначения・77,3 м²・1/14 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, проспект Энергетиков, 2к1

8 минут пешком

120 500 ₽/мес.

18 707 ₽/м² в год・УСН

Помещение Сдается помещение в мультформатном жилом комплексе " Glorax Заневское", комфорт класса, в пешей доступности от М " Ладожская", в широкой зоне проходимости.Разрешенная мощность 12,4 кВт.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Суперагент

вчера

13 авг, 07:53

Свободного назначения・130 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, шоссе Революции, 69Ак102

8 минут на транспорте

229 970 ₽/мес.

21 228 ₽/м² в год・Включая НДС 41 470 ₽

Аренда помещение свободного назначения от собственника с мокрой точкой и отдельным входом, ремонт в стиле лофт Красногвардейский район от собственника в бизнес-центре "ПОТАПОВ". Вашему вниманию предлагается в аренду помещение открытой планировки площадью 180м2 на 1 этаже по адресу: Санкт-Петербург, шоссе Революции, д. 69 к.102, в 10-ти минутах езды от метро Ладожская и проспект Большевиков. Площадь: 180м2, Этаж 1, идеально под склад, офис, магазин, шоурум. Арендная плата составляет 230000 рублей в месяц, включая НДС5%. Оплата КУ включена в стоимость арендной платы. При подписании договора оплачивается обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. Отдельно оплачивается клининг, интернет и телефония. - кондиционирование и вентиляция - система пожаротушения/оповещения - система отопления - охранная сигнализация - сан. узел + мокрая точка внутри помещения - предоставление юридического адреса - доступ в БЦ 24/7 - пропускная система входа - интернет/телефония - парковочное место 6000 руб./мес. (для гостей БЦ парковка 1,5 часа- бесплатно) По вопросам просмотра помещений и заключения договора аренды звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании.

Агентство недвижимости

Российское Деловое Агентство

Суперагент

три дня назад

11 авг, 14:03

Свободного назначения・55,9 м²・1/24 этаж

Девяткино

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, улица Пахомовская, 26

95 000 ₽/мес.

20 394 ₽/м² в год・Включая НДС 17 131 ₽

Предлагаем в аренду коммерческого помещения свободного назначения в жилом 24 этажном доме, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пахомовская, д.26 Помещение идеально подходит для размещения сетевых точек продаж, магазинов, пекарней, ветеринарных клиник, алкомаркетов, салонов связи, медицинских центров, детских садов, кафе-баров, студий красоты, парикмахерских и других благодаря удобной кабинетной планировки. 1. Характеристики помещения • Площадь: 55,9 кв.м.; • Этаж / Вход: 1-й этаж, отдельный вход на ул. Пахомовская; • Планировка: Кабинетная; • Отделка: Чистовая; • Высота потолков: 3,5 м; • Коммуникации: Электрическая мощность 14 кВт (с возможностью увеличения под требования арендатора), центральное отопление. • Реклама: возможность размещения наружной рекламы. 2. Преимущества локации • Окружение: Интенсивный масштабный жилой массив комфорт-класса ЖК Цветной город, расположенный в Красногвардейском районе, более 50 000 квартир. Помещение расположено в сданном заселенном квартале/корпусе на первой линии, высокоэтажная застройка, отличное соотношение коммерческих площадей к жилым; • Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. 3. Коммерческие условия • Арендная ставка: 95 000 рублей в месяц (НДС 5% включен, согласно п.8 ст.164 НК РФ) • Цена за кв. м: 1 699 рублей / кв. м в месяц. • Тип аренды: прямая • Коммунальные услуги: Не включены. Оплачиваются отдельно - по приборам учета (свет, вода, электроэнергия); - коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами ( вывоз мусора) • Депозит: Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды; • Арендные каникулы: По договоренности (предоставляются на время заезда и ремонта, обсуждаются индивидуально). Помещение полностью готово к въезду арендатора. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Будем рады обсудить детали и ответить на ваши вопросы, организовать просмотр помещения и обсудить индивидуальные условия сотрудничества, адаптировать под формат вашей сети.

Риелтор

ID 143571513

Документы проверены

вчера

13 авг, 10:13

Свободного назначения・96 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Ладожская, проспект Косыгина, 17к1

5 минут на транспорте

170 000 ₽/мес.

21 250 ₽/м² в год・УСН

Помещение на 1 этаже жилого дома. На данный момент свободно, сдается через агента.

Собственник

ID 102205100

неделю назад

7 авг, 16:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговые площади・38,1 – 1 401,7 м²

Доступно 1 401,7 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Сенатор на Московском проспекте, 60/129

Фрунзенская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Фрунзенская, Московский проспект, 60/129 от Красногвардейский

от 110 490 ₽/мес.

от 27 600 ₽/м² в год・Включая НДС 669 828 ₽

Торговая площадь

38,1 м²

110 490 ₽/мес.

Торговая площадь

44 м²

127 600 ₽/мес.

Торговая площадь

65,4 м²

202 740 ₽/мес.

2 этаж

Торговая площадь

118,3 м²

307 580 ₽/мес.

Торговая площадь

256 м²

640 000 ₽/мес.

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

Сенатор

Суперагент

Свободного назначения・492,9 м²・1/5 этаж・Класс B+

вчера

вчера, 18:32

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Grand Capital (Гранд Капитал)

Черная речка

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57 от Красногвардейский

650 000 ₽/мес.

15 827 ₽/м² в год・УСН

Аренда 1-го этажа 493 м² в БЦ класса В. Возможно расширение цоколем. Парковка, до 197 кВт, мощная вентиляция. Сдаётся первый этаж в действующем БЦ: ул. Матроса Железняка, 57. Приоритет — единый договор, но рассмотрим поэтажную аренду (цоколь сдается дополнительно цена аренды вместе выгоднее ). Локация • Пешком от м. Пионерская и Чёрная речка. • Свободная парковка, удобный подъезд. • Пешеходного трафика нет — помещение для целевого клиентопотока, производства или работы по записи. Площади • 1-й этаж: 493 м², потолки 4 м, витринные окна. • Цоколь (возможно взять дополнительно в аренду)493 м², потолки 3 м, отдельный вход. • Общая площадь при полной аренде всего: 985,7 м². • Пять входов, включая отдельные на каждый этаж — можно разделить потоки (клиенты/зал на 1-м этаже, цех/склад в цоколе). • Качественный ремонт, лёгкая адаптация под оборудование. Инженерия • Мощная приточно-вытяжная вентиляция с выводами на фасад. • Электричество: 97 кВт + возможность увеличения на 100 кВт (итого до 197 кВт) — хватит на станки, сушилки, плоттеры. • Сети рассчитаны на стабильную работу без перебоев. Кому подходит • Типографии и полиграфия (вытяжка, 4-м потолки, мощность, отдельный вход под загрузку/отгрузку). • Лёгкое производство (швейные цеха, сборка, упаковка). • Производство + шоу-рум: 1-й этаж — демозал и офис, цоколь — цех и склад. • Медцентры и стоматологии. • Ветклиники. • Фитнес-студии и спортзалы. • Учебные центры. Почему подходит производству • Нет жалоб на шум из-за отсутствия потока прохожих. • Раздельная логистика через разные входы. • Парковка упрощает погрузку/разгрузку и приём клиентов. • Высота 4 м позволяет ставить крупногабаритное оборудование. Условия • Собственник заинтересован в долгосрочной аренде одному арендатору. • Ставка обсуждается индивидуально (зависит от площади и срока). • Помещение занято, освобождение — по согласованию с новым арендатором. • Я представитель собственника: оперативно организую показы и переговоры. #арендапервогоэтажа #помещениеподтипографию #арендаподцех #производственноепомещениеСПб #бизнесцентрПриморский #помещениеподклинику #высокиепотолки #парковка #собственник #МатросаЖелезняка #Пионерская #ЧёрнаяРечка #большаямощность

Риелтор

Лилия Зиннатуллина

Суперагент

месяц назад

14 июл, 14:59

Свободного назначения・518 м²・1/2 этаж

Собственник

Crossroads, адрес Савушкина 119

Беговая

17 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Беговая, улица Савушкина, 119 от Красногвардейский

800 000 ₽/мес.

18 533 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽

Помещение под ресторан, кафе и другой ритейл 548 м² с витринными окнами. Есть технические помещения для кухни и цехов. Летом на улице можно оборудовать террасу со столиками. Помещение расположено в многофункциональном комплексе Crossroads по адресу: ул. Савушкина, 119. GBA - 9947 кв.м GLA - 7904 кв.м Этажность здания (наземная часть) - 2 этажа Парковка - 2086,5 кв.м 70 машиномест в собственности + 50 мест вокруг здания на общественной территории Дата ввода в эксплуатацию - объект введён в эксплуатацию с 21 декабря 2022 г. (после реализации проекта редевелопмента).

Ук・оф.Представитель

Jensen Group

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 18:37

Свободного назначения・275,4 м²・1/5 этаж

Лесная

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Лесная, Кондратьевский проспект, 56 от Красногвардейский

200 000 ₽/мес.

8 715 ₽/м² в год・НДС не облагается

ID: 832699 Фасадное помещение с витринным остеклением, с торговым залом - 100 кв. м, высотой потолков - 3,3 м в обжитом районе под любой вид бизнеса: продукты, фитнес, аптека, салон, ателье, банк, кафе без приготовления пищи. Последний арендатор - алкомаркет "Норман" переехал в соседнее здание.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・422 м²・2/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, Заневский проспект, 67к4

1 минута пешком

400 900 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 72 162 ₽

Сдается помещение свободного назначения, 422 м² Помещение свободного назначения в многофункциональном комплексе. Технические параметры Здания и Помещений: Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге). Форма собственности - частная собственность юридического лица. Два бесшумных лифта (грузоподъёмностью: 1600 кг и 450 кг) с индивидуальным доступом на каждый этаж. Алюминиевые витражные конструкции, створки и двери с заполнением двухкамерными стеклопакетами 42мм SunGuard HD Silver 70 (архитектурное солнцезащитное стекло с магнетронным напылением повышенной прочности). Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, система пожаротушения. Завершены работы по отделке МОПов, лестниц, установлена система видеонаблюдения. Основные характеристики Помещений: Общая площадь типового этажа — 422 кв.м., удобная планировка open space. Высота потолков — 3,5 м.

Агентство недвижимости

Stanley Realty

Суперагент

пять дней назад

9 авг, 14:08

Свободного назначения・318 – 441 м²

Доступно 441 м²・3 этажа

Бухарестская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Бухарестская, улица Фучика, 25 от Красногвардейский

от 636 000 ₽/мес.

от 24 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

318 м²

636 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

441 м²

882 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Помещения в ЖК Северная Долина

Свободного назначения・77,4 – 199,6 м²

Доступно 199,6 м²・25 этажей

Только на Циан

Собственник

Парнас

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Николая Рубцова, 5 от Красногвардейский

от 135 450 ₽/мес.

от 21 000 ₽/м² в год・Включая НДС 62 988 ₽

Своб. назнач.

77,4 м²

135 450 ₽/мес.

Своб. назнач.

93,7 м²

164 028 ₽/мес.

Своб. назнач.

100,7 м²

176 225 ₽/мес.

Своб. назнач.

114,1 м²

199 675 ₽/мес.

Своб. назнач.

115,4 м²

201 950 ₽/мес.

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 09:12

Как опередить это объявление?

Бизнес-центр "Малая Ратуша"

Офисы・53,9 – 1 384,2 м²

Доступно 1 384,2 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Малая Ратуша

Площадь Александра Невского

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, улица Моисеенко, 24 от Красногвардейский

от 72 765 ₽/мес.

от 16 200 ₽/м² в год・УСН

Офис

53,9 м²

72 765 ₽/мес.

Офис

68,9 м²

93 015 ₽/мес.

Офис

122,8 м²

165 780 ₽/мес.

4 этаж

Офис

123,7 м²

166 995 ₽/мес.

3 этаж

Офис

134,4 м²

181 440 ₽/мес.

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Лотос

Документы проверены