Аренда помещения под стрит ритейл на проспекте Крузенштерна в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, улица Опочинина, 29 от ул. Крузенштерна

20 минут пешком

490 000 ₽/мес.

23 114 ₽/м² в год・УСН

ID: 832126 Предлагается в аренду коммерческое помещение в Василеостровском районе . Престижная часть города, активно развивающаяся и обладающая высоким уровнем привлекательности для бизнеса. Расположено на углу улицы Опочинина и Шкиперского протока. Пешеходный трафик: формируется за счёт жилой застройки, близости культурных и образовательных объектов, офисов и активно работающего стритретейла. Основные характеристики помещения Площадь: 254.4 м. Расположение: 1й этаж фасадного здания. Помещение состоит из нескольких залов, согласно плану. Входные группы: отдельный вход с фасада + доступ со двора (для разгрузки/служебного назначения). Планировка: большие светлые залы + возможность организации кабинетов или торгового пространства открытой и закрытой планировки. Высота потолков: соответствует исторической застройке Васильевского острова (более 3 м), что позволяет создать эффектный интерьер. Витринное остекление обеспечит отличную визуализацию и возможности для брендирования фасада. Все коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, Электричество 15 кВт Охранная сигнализация. В ближайшей перспективе планируется прямой съезд с западного скоростного диаметра на Шкиперский проток, что кратно увеличит автотрафик. Также будут сданы несколько жилых комплексов, в пешей доступности. План помещения прилагается. Возможно сдача в аренду части помещения. Аренда от собственника. Подробнее по телефону,показы по договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

6 авг, 18:40

Свободного назначения・1 651,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Шкиперский Молл

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, проспект Малый Васильевского острова, 88 от ул. Крузенштерна

4 минуты на транспорте

1 154 259 ₽/мес.

8 388 ₽/м² в год・Включая НДС 208 064 ₽

Прямая аренда без комиссии! Сдаётся помещение под супермаркет, шоу-рум в ТРК "Шкиперский Молл"на Малом проспекте Васильевского острова, дом 88. Высокий трафик. Отдельный вход с улицы. Возможность размещения вывески. Общая площадь помещения - 1651.3 кв. м. Этаж - подвал. Высота потолка - 2,6 м., бетонный пол. Открытая планировка. Собственный санузел. Возможность организации демонстрационной площадки и клиентской зоны. Инженерное обеспечение: выделенная эл.мощность (200 кВт), освещение, отопление. Имеются пандус и въездные ворота для упрощения процесса выгрузки товара. В предлагаемое помещение можно попасть как с улицы, так и на лифте из самого комплекса. Территория находится под круглосуточной охраной, ведется постоянное видеонаблюдение. Ближайшая станция метро - "Приморская". Просмотры возможны в день обращения по предварительной записи!

Агентство недвижимости

МЕГАКОМ-ЭЛИТ

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 12:06

Свободного назначения・120 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Горный институт, проспект Средний Васильевского острова, 99/18 от ул. Крузенштерна

20 минут пешком

56 000 ₽/мес.

5 600 ₽/м² в год・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Сдаются 3 помещения, 67.8 , 16.5 , 8.8 кв. м (отмечены на плане цифрами 1,2,3) 13.8 кв. м - холл и 7.3 кв. м - корридор к туалету Все вещи которые есть на фото будут вывезены, стеллажи по договорённости можно оставить У помещений отдельный вход со двора Высота потолков 2.3 м БЕЗ КОМИССИИ!

Агентство недвижимости

MegaAgent

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 14:08

Свободного назначения・221 м²・2/4 этаж

Спортивная

20 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Спортивная, набережная Реки Смоленки, 17к2М от ул. Крузенштерна

210 000 ₽/мес.

11 403 ₽/м² в год・Включая НДС 37 868 ₽

ID: 832775 Сдaётcя помещение cвобoдногo назнaчения площaдью 221,6 кв.м на территории закрытого пpoизводствeнно-складскoгo комплeкcа "Вaсилeоcтрoвская Фабрикa". - 2/4 этаж - гpузoвой лифт - отопление - закрытая территория с круглосуточным доступом и контролем доступа для автотранспорта и посетителей - система видеонаблюдения - обширная парковка - регулярная уборка территории - разнообразие офисных, производственных и складских помещений - наличие заведений общепита на территории Пoмeщeние гoтoвo к использoванию! Расположение: - 4 км от выезда на ЗСД и в пешей доступности от станций метро "Василеостровская", "Приморская" и "Спортивная" Это помещение станет отличной базой для вашего бизнеса! Мы предлагаем гибкие условия аренды и готовность к обсуждению. Без комиссии. Арендная ставка включает НДС. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды 11 месяцев.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

6 авг, 18:40

Свободного назначения・52 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, улица Кораблестроителей, 30 от ул. Крузенштерна

16 минут пешком

70 000 ₽/мес.

16 154 ₽/м² в год・УСН

Помещение на первом этаже с огромными окнами в ЖК "Морской каскад". Комплекс бизнес-класса, публика приличная, место не стыдное. Отдельный вход, откуда можно подняться еще на второй этаж, где живет моя компания (мы айтишники, делаем сайты, продвижение в интернете, диджитал-юриспруденцию и т.д.). Есть возможность добрать еще площади на втором этаже, мы там не все заняли. На каждом этаже есть своя кухня и санузел, поэтому можно по документам оформить все так, чтобы соблюдать всякие правила про наличие отдельного санузла для персонала и прочее. Подходит под ПВЗ, но в комплексе уже есть два пункта wb и один ozon. Можно переделать под салон красоты, броубар, солярий, эпиляцию какую-нибудь и т.д. Ограничений нет, за стенкой как раз в таком же помещении лазерная эпиляция живет, за другой стенкой - лаборатория Helix. Можно и под офис забрать. Все сделано для себя строительной компанией, то есть качественно и даже с претензией. Кондиционеры вкруг, разводка слаботочки, телефониии и электричества. Мебели минимум, но с этим можем решить. В остальном для работы все есть, заехал - работай. Главное преимущество предложения: это мой офис, я там сам сижу, я договороспособный, гибкий и разумный. В принципе, чисто под сдачу офиса я открыл к своему ООО еще и ИП с нужным ОКВЭДом, но можем и на ООО с 5% НДС как-нибудь деньги принять. Возможны варианты взаимопомощи всякой корпоративной. Мы вообще дружелюбные.

ID 89183121

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 22:19

Свободного назначения・67,9 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, 12-я Васильевского острова линия, 9 от ул. Крузенштерна

10 минут пешком

50 000 ₽/мес.

8 837 ₽/м² в год・УСН

Сдам офисно-складское помещение 67,9м² в пешей доступности (7 минут) от метро Василеостровская. Отдельный вход со двора. Двор большой и зелёный, попасть в него удобнее с 11-й линии. Есть заезд для автомобиля и огороженная зона парковки (бесплатной). Цокольный этаж, 5 окон. Помещение хорошо подойдет под: офис, продажу оборудования, ремонтную или багетную мастерскую, массажный или косметологический салон, шоу-рум, интернет-магазин, рекламное или туристическое агентство, детский развивающий клуб (лепка, языковая школа и пр.)и т.п. Электричество 5 кВт, принудительная вентиляция, домофон с видеосвязью. Требуется косметический ремонт. Готовы предоставить каникулы на его выполнение. На текущий момент представляет собой один большой зал 50 кв.м. с возможностью зонирования, плюс санузел с душем и дополнительное помещение при входе (можно оборудовать кухню для персонала или зону ожидания для клиентов). Оплата составляет 50 000 +оплата коммунальных и прочих услуг. Залог 100% Комиссия риэлтора 50%.

Агентство недвижимости

Capital-Estate

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 23:08

Свободного назначения・91,3 м²

Доступно 91,3 м²・12 этажей

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Уральская улица, 25 от ул. Крузенштерна

17 минут пешком

от 127 820 ₽/мес.

от 16 800 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

91,3 м²

127 820 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

91,3 м²

127 820 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Полезные Люди

Документы проверены

2 недели назад

20 июл, 12:26

Свободного назначения・30 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, 6-я Васильевского острова линия, 21 от ул. Крузенштерна

2 минуты пешком

50 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Сдача от собственника! Не агент! Сдается помещение, 2 комнаты, кладовка, туалет, в каждой комнате окно. Вход со двора, в непосредственной близости пешеходная 6-я линия ВО.

Риелтор

Александра Крючкова

Суперагент

вчера

6 авг, 17:22

Свободного назначения・81,9 м²・3/8 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, проспект Средний Васильевского острова, 36 от ул. Крузенштерна

3 минуты пешком

122 850 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 22 113 ₽

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в современном коммерческом комплексе Остров. Помещение расположено на высоком трафике и имеет общий вход с фитнес-клубом Spirit, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Для арендаторов и посетителей предусмотрен круглосуточный доступ 24/7. Данное помещение особенно подойдет для бизнеса, ориентированного на аудиторию фитнес-клуба и сторонников здорового образа жизни: магазин спортивного питания; массажный кабинет; СПА-услуги и восстановительные процедуры; косметология и бьюти-услуги; спортивная медицина и реабилитация; кабинет диетолога, нутрициолога или персонального тренера; студия растяжки, йоги или оздоровительных практик; другие виды деятельности, связанные со спортом, здоровьем и красотой. В помещении имеется мокрая точка, что расширяет возможности его использования для различных направлений бизнеса. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Отличная возможность открыть бизнес в локации с уже сформированной целевой аудиторией, заинтересованной в здоровье, спорте и качественных сервисах. Аренда напрямую от собственника без комиссии! Звоните. С агентствами не работаем.

Ук・оф.Представитель

SOLO

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 14:06

Свободного назначения・100 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 16-я Васильевского острова линия, 7В от ул. Крузенштерна

10 минут пешком

50 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽

Сдaютcя в apeнду пoмещения: 100м на 1 этаже по 500р за метр, без окон и три ступеньки вниз, 45м, разделенное на 25 и 20м, тоже без окон, тоже 3 ступеньки вниз и 235м нa четвeртoм этaже c пpoмышленным лифтом пo 500р за мeтр, можно разделить на 2 помещения. Помещение 27.4м под мастерскую с окнами на 1 -ом этаже по 600р за метр. Помещение 32м и 29м под офис с ремонтом по 700р за метр. Пoмeщeния cдaются на длитeльный cpoк под производствo, маcтepские и CKЛАД. Пoмeщения нахoдятcя в киpпичном здании, вxод чеpез оxрaну, въeзд через шлагбаум, в 10-ти минутах ходьбы от метро Горный институт. Имеются коммунальные услуги коммунальные услуги. летом и зимой разные.. Централизованное отопление и водоснабжение. Эл. мощность 10-15 кВт. Имеются санузлы. Помещения с ремонтом и без ремонта. Высота потолков разная. Удачное расположение помещений в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Комиссия агентства 50% Залог 100%

Риелтор

Надежда Витковская

Суперагент

два дня назад

6 авг, 00:10

Свободного назначения・107,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, проспект Большой Васильевского острова, 67к2 от ул. Крузенштерна

5 минут пешком

323 460 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения 107.82 кв.м. на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса "Большой 67". Вход с улицы отдельный рядом со входом в парадную. электричество 20 кВт. В пешей доступности метро Горный институт. Рассмотрим платежеспособных арендаторов, каникулы на время ремонта по договоренности рассмотрим. звоните или пишите

Риелтор

Дмитрий Грачев

Суперагент

неделю назад

28 июл, 09:47

Свободного назначения・41,5 м²・1/17 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, набережная Миклухо-Маклая, 3к1 от ул. Крузенштерна

9 минут на транспорте

70 000 ₽/мес.

20 241 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

Добрый день! Сдаём в аренду ПРОСТОРНОЕ помещение с ПАНОРАМНЫМ остеклением ВО ВСЮ фасадную сторону и ВЫСОКИМ трафиком! Помещение находится в БОЛЬШОМ СОВРЕМЕННОМ ЖК и выходом на БЛАГОУСТРОЕННОЕ побережье финского залива! Фотографии и описание соответствуют действительности. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение площадью 41.5 м.кв. в формате открытого пространства с ПАНОРАМНЫМ остеклением ВО ВСЮ фасадную сторону, которое обеспечивает не только хорошую освещенность помещения, но и прекрасный вид на залив, благодаря чему Ваши дорогие клиенты будут с радостью возвращаться к Вам снова и снова, обеспечивая стабильный доход. Основная часть помещения зонально не разделена, в связи с чем можно реализовать в нем любой проект планировки максимально удобный для Вашего бизнеса. Вдоль задней стены располагаются 3 помещения с коммуникациями, в которых вы можете организовать с/у, или подсобные помещения. С удовольствием предоставим АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ и при необходимости ПОМОЖЕМ с отделкой. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное электроснабжение. - Централизованное водоснабжение. - Централизованная канализация. - Централизованное отопление. ПРО ЗДАНИЕ: Помещение находится в ОГРОМНОМ 17-ти этажном здании БОЛЬШОГО СОВРЕМЕННОГО ЖК, благодаря чему будет обеспечен ВЫСОКИЙ трафик. ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Помещение находится в крупной жилой застройке, а также НА БЛАГОУСТРОЕННОМ ПОБЕРЕЖЬЕ финского залива, привлекая СТАБИЛЬНЫЙ ТРАФИК туристов. Торг уместен, но после просмотра :) С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ !

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・117,6 м²・1/10 этаж

Спортивная

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Спортивная, набережная Реки Смоленки, 3к1 от ул. Крузенштерна

117 600 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

APЕHДA KОMМЕРЧЕCКOГО ПOМЕЩЕHИЯ B ЖK "CAMOЦBEТЫ" ЖK: "Сaмoцветы" (Вacилeостpовский pайон) Этaж: 1-й, oтдeльный вхoд c улицы УНИКАЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕHИE ДЛЯ BАШЕГO БИЗНEСА Cдaетcя в aренду коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Васильевского острова. Идеальное место для старта или развития современного бизнеса в окружении платежеспособной аудитории! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ • Неординарная планировка — возможность создания уникальных зонированных пространств • Первый этаж с отдельным входом для максимального удобства клиентов • Все коммуникации подведены и готовы к подключению • Высокие потолки создают ощущение простора • Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Престижный адрес • Жилой комплекс бизнес-класса • Более 2000 квартир — огромная целевая аудитория в шаговой доступности • Набережная локация с видом на реку Отличная транспортная доступность • 15 мин пешком до м. Василеостровская • 16 мин пешком до м. Спортивная • Развитая сеть общественного транспорта • Удобный доступ к ЗСД Развитая инфраструктура ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: IТ и Digitаl • Офис IТ-компании — отдельные зоны для команд разработки • Коворкинг — гибкие рабочие пространства для фрилансеров • Digitаl-агентство — креативные зоны для мозговых штурмов Образование и развитие • Детский развивающий центр — игровые и учебные зоны • Языковая школа — классы разного размера • Творческая студия — мастерские для различных направлений • Салон красоты — приватные кабинеты и общая зона • Фитнес-студия (йога, пилатес) — уютные залы для занятий • Медицинский центр — отдельные кабинеты врачей НоRеСа и Rеtаil • Кофейня с рабочими зонами — зал и коворкинг-пространство • Пункт выдачи интернет-заказов — склад и зона обслуживания • Специализированный магазин — торговая зона и склад КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: от 1000 руб/м² в месяц* Минимальный срок аренды: 11 месяцев Гарантийный депозит Состояние: под чистовую отделку арендатором *Итоговая ставка зависит от типа деятельности и срока договора СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: • Льготный период на период ремонта (до 2 месяцев) • Гибкие условия для долгосрочных договоров (от 3 лет) Быстрое оформление • Готовые документы собственника • Юридическая чистота сделки • Помощь в оформлении разрешительной документации • Консультации по адаптации помещения ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Уникальная локация в сердце Васильевского острова Постоянный поток потенциальных клиентов среди жителей ЖК Ограниченное предложение коммерческих площадей в комплексе Возможность масштабирования бизнеса в рамках района Стабильная аудитория с высокой покупательной способностью Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга! Предложение актуально на момент публикации. Все вопросы обсуждаются индивидуально. О зданииСанкт-Петербург, наб. реки Смоленки, 3к1

Агентство недвижимости

Партнер ПРО

Суперагент

неделю назад

28 июл, 14:25

Свободного назначения・75 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, Морская набережная, 15 от ул. Крузенштерна

5 минут на транспорте

5 625 ₽/мес.

900 ₽/м² в год・УСН

Первая линия !Отличное светлое , 14 лет салон красоты , остается некоторая мебель ! Если под салон вы не платите за покупку бизнеса !!! Заезжаете и работаете !! Массив ! Под любой вид деятельности !! Первые два месяца на по 75000 на развитие и освоение , последующие 100000 т.р .

Собственник

ID 58019902

неделю назад

28 июл, 16:18

Свободного назначения・39 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, бульвар Головнина, 3к1 от ул. Крузенштерна

8 минут на транспорте

39 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Нежилое универсальное помещение под любые цели. Первое помещение на входе в квартал. Все парадные со стороны двора. Характеристика локации: - 1 637 шт. - количество квартир в доме - 3 500 шт. - количество квартир в квартале - 30 000 шт. - количество квартир в микрорайоне - 75 000 чел. - численность населения в микрорайоне - 2023 год - открытие новой развязки с ЗСД - 350 м2 радиус = 13 домов = 10 тыс. квартир = 20 тыс. человек. - 3 500 чел. - возможное ежедневное количество потенциальных посетителей Характеристика помещения: - 39 м2 - площадь помещения - 15 кВт. - эл. мощность - 1 шт. - количество входов - 3.2 м - высота потолка - независимая вентиляция - большой торговый зал - хорошая логистика Условия аренды: - предоставляются ремонтные каникулы - возможен долгосрочный договор 39 000 р.+ КУ до сентября 2026 г. (льготный период) 58 500 р. + КУ с 01 октября 2026 года до 30 сентября 2027 г. С октября 2027 г. индексация на уровне официальной инфляции (1 раз в год)

Ук・оф.Представитель

ID 10289392

неделю назад

28 июл, 00:58

Свободного назначения・47,3 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, проспект Малый Васильевского острова, 19 от ул. Крузенштерна

8 минут пешком

110 000 ₽/мес.

27 907 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение площадью 47,3 м² на первом этаже жилого дома Малый пр. ВО д.19 Отдельный вход с Малого проспекта Дополнительный вход со двора (удобно для разгрузки и персонала) До станции метро Василеостровская всего 7 минут пешком Помещение расположено на одном из самых оживленных маршрутов Васильевского острова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик жителей района, сотрудников бизнес-центров, студентов и туристов. В непосредственной близости находятся: * бизнес-центр Сенатор; * офисы Сбера, ВТБ и Райффайзен Банка; * факультет искусств СПбГУ; * Конгресс-холл Васильевский; * гостиницы и апарт-отели; * магазины Красное & Белое, Велодрайв и др. Это отличный вариант для небольшого бизнеса: магазина, шоурума, салона, студии, офиса продаж, сервисного центра, пункта выдачи, мастерской, кофейни навынос и других форматов. Планировка * торговый зал 38,6 м² разделён на две зоны, соединяющиеся аркой; * подсобное помещение; * санузел. Электрическая мощность: 5 кВт, согласовано увеличение до 15 кВт. Арендная плата (УСН) не включает коммунальные услуги. При подписании договора оплачиваются: * первый месяц аренды; * обеспечительный платеж. Помещение сдается непосредственно собственником, без комиссии. Будем рады ответить на ваши вопросы и показать помещение в удобное для вас время. Просмотры проводятся по предварительной договоренности ПОСЛЕ 17 АВГУСТА.

Собственник

ID 143346904

вчера

6 авг, 12:32

Свободного назначения・50,8 м²・-1/18 этаж

Только на Циан