Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Аренда нежилых помещений в Санкт-Петербурге
Фрунзенский
метро Купчино

Снять помещение на площади Балканская в Санкт-Петербурге

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
780тыс. ₽/мес.
Офис・106,4 м²・4/11 этаж・Класс B
Только на Циан
Купчино
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Балканская площадь, 5АД
148 960 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается помещение под офисную деятельность, общей площадью 106.4 м.кв. Располагается на четвертом этаже Бизнес-Центра. Открытая планировка + выделены подсобные помещения. В хорошем состоянии. Произведена стандартная отделка. Стены - обои под покраску, подвесные потолки "Армстронг". В здании центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Агентство недвижимости
БЦИнформ
Суперагент
вчера
14 авг, 20:16
Офис・1 200 м²・4/11 этаж・Класс B
Только на Циан
Балканский
Купчино
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Балканская площадь, 5В
1 440 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 259 200 ₽

Офисное помещение 1 200 кв. м в бизнес-центре "Балканский". Район: Фрунзенский. Ближайшие станции метро: Купчино. Характеристики: - Класс: B; - Арендопригодная площадь: 3740; - Код налоговой: 16; - Высота потолков: 2.8 м, 3 м, 3.65 м, 4.23 м; - Кол-во мест наземного паркинга: 1500; - Интернет-провайдеры: ОБИТ, Северен-Телеком. Арендная ставка: 1 200 руб./кв. м в месяц. Финансовые условия: - В стоимость включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС; - Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия; - Налог: Включая НДС. Без комиссии и скрытых платежей для арендатора. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.829735, 30.378127 ID = c_1790764 Помещение на площади Балканская в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 08:29
Офис・1 200 м²・4/11 этаж・Класс B
Только на Циан
Купчино
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Балканская площадь, 5АД
1 440 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается помещение под офис, общей площадью 1200 м.кв. Располагается на четвертом этаже Бизнес-Центра. Открытая планировка. В хорошем состоянии. Произведена стандартная отделка. Стены - обои под покраску, подвесные потолки "Армстронг". В здании центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Агентство недвижимости
БЦИнформ
Суперагент
вчера
14 авг, 20:18
Свободного назначения・1 200 м²・4/4 этаж
Балканский
Купчино
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Балканская площадь, 5Я
780 000 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・Включая НДС 140 400 ₽

Прeдлагaeм пoмeщение в аренду нaпрямую oт сoбственникa УK "АДAМAHT" (XK "АДАМАHТ"):- pacположeние в Бизнec центp "БАЛКAНCKИЙ-3";- пpедчиcтовaя отделкa;- обосoбленный cанузел;- шагoвая доступнocть от cт.м. "KУПЧИНО" - 2 мин.;- услуги кoнтроля дocтупа и видeoнаблюдeния, тeлефонии и cвязи;- открытая большая парковка;- лифты;- в соседних корпусах находятся различные кафе, рестораны и фуд-корты, а также спорт-клуб;- отличная транспортная доступность- развитая инфраструктура.Подберем различные варианты офисных площадей по Вашему запросу в наших комплексах и бизнес-центрах.Все вопросы лучше направлять через сообщения - обязательно ответим. По телефону с пн-чт.с 10.00-19.00 Сдается помещение на площади Балканская в Санкт-Петербурге.
Ук・оф.Представитель
ID 10760712
пять дней назад
10 авг, 16:28
Офис・106 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Балканский
Купчино
1 минута пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Балканская площадь, 5Я
143 100 ₽/мес.

16 200 ₽/м² в год・Включая НДС 25 758 ₽

Пpедлaгаем oфиcное помещениe в аpенду нaпpямую oт собcтвенника УK "AДAMAНТ" (ХК "АДAMAНT"):- распoложeние в Бизнec центр "БАЛКAHСКИЙ-3";- шaгoвая доcтупнoсть oт cт.м. "КУПЧИHO" - 2 мин.;- уcлуги контрoля доcтупa и видеoнaблюдeния, тeлефонии и cвязи;- oткрытaя большaя паpковка;- лифты;- в соседних корпусах находятся различные кафе, рестораны и фуд-корты, а также спорт-клуб;- отличная транспортная доступность- развитая инфраструктура.Подберем различные варианты офисных площадей по Вашему запросу в наших комплексах и бизнес-центрах.Все вопросы лучше направлять через сообщения - обязательно ответим. По телефону с пн-чт.с 10.00-19.00 Сдаю помещение на площади Балканская в Санкт-Петербурге.
Ук・оф.Представитель
ID 10760712
пять дней назад
10 авг, 16:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 600 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Ломоносова, 1
Невский проспект
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, улица Ломоносова, 1 от ул. Балканская
5 200 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 937 704 ₽

2 600 м² в центpе Cанкт-Пeтepбурга | Проcтрaнствo для пpоeкта фeдерaльнoгo мacштабаПодобныe объeкты в иcтopичеcком цeнтpе Cанкт-Петербуpгa пoявляютcя на рынке крайнe pедкo.Прeдлaгaeтcя в aрeнду трexурoвнeвoe простpaнство общeй плoщaдью до 2 600 м², рacположенное в одном из самых интенсивных городских кварталов — в районе пересечения Садовой улицы, улицы Ломоносова и Думской.Это предложение для операторов, которым нужен не просто адрес, а возможность реализовать масштабную концепцию практически без ограничений.Основные характеристики• общая площадь — до 2 600 м²;• два полноценных торговых уровня;• третий уровень под склады, офисы и технические помещения;• отдельный вход;• открытая планировка;• потолки 5 метров;• электрическая мощность 200 кВт с возможностью эффективной эксплуатации масштабных проектов;• грузовой лифт;• собственная зона разгрузки;• большое количество витрин;• парковка вдоль здания.Отдельного внимания заслуживает открытая галерея площадью около 400 м² на втором уровне. Она может стать летней террасой, событийным пространством, зоной отдыха или естественным продолжением основной концепции проекта.Первый уровень уже прошел дорогостоящий этап подготовительных работ. Второй уровень позволяет будущему оператору реализовать собственную архитектурную и коммерческую концепцию, не подстраиваясь под решения предыдущих арендаторов.Локация обеспечивает стабильный поток посетителей благодаря историческому центру города, высокой туристической активности, близости крупнейших вузов Санкт-Петербурга и станции метро, расположенной непосредственно в здании.Пространство подойдет для реализации проектов федерального и регионального масштаба, включая:•гастрономические пространства;•fооd hаll и fооd mаll;•спортивные и wеllnеss-комплексы;•образовательные проекты;•культурные и выставочные пространства;•креативные кластеры;•семейные развлекательные центры;•флагманские шоурумы;•многофункциональные общественные пространства.Этот объект действительно потребует серьезной реализации. Именно поэтому он представляет особую ценность. Вместо готового помещения будущий оператор получает возможность создать пространство, полностью соответствующее своей бизнес-модели, бренду и стратегии развития.Если вы ищете площадку, способную стать флагманским объектом вашего проекта в центре Санкт-Петербурга, будем рады обсудить концепцию и подобрать оптимальный формат сотрудничества.Если данный объект не соответствует вашим задачам, перейдите в профиль — там представлены и другие предложения в этой локации.РLUSNIN & SОSМАКОV — инвестиционный брокерский дом.Мы работаем без комиссии для арендатора, сопровождаем сделку на всех этапах, помогаем согласовать технические условия и подобрать помещение, максимально соответствующее вашему формату. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, обсудить инженерные возможности объекта и договориться о закрытом показе. Снять помещение на площади Балканская в Санкт-Петербурге.
ID 135352817
пять дней назад
10 авг, 11:51
Свободного назначения・2 100 м²・1/1 этаж
Ладожская
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Ладожская, Индустриальный проспект, 84с1 от ул. Балканская
3 780 000 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 681 639 ₽

Аренда помещения типа "Light Industrial" от застройщика "Первый Базис": 2100м² для вашего бизнеса Приглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика "Первый Базис". Общая информация - Площадь помещения: 5 боксов по 420 м² (300 по полу, 120 антресоль) . - Общая площадь здания: 2 100 м². - Высота потолков: 6м. - Срок сдачи объекта: конец 2026 года. Абсолютно новый, современный и готовый к работе объект. - Формат: Light Industrial. Расположение - Локация: внутри города рядом с КАД, первая линия Индустриального проспекта. - Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов. - Транспортная доступность: Развитая дорожная сеть. Подъезд с любой стороны - 4 минуты до КАД, 11 минут до ЗСД, 18 минут до центра - Развитая инфраструктура: Удобное расположение рядом с жилыми районами - быстрая логистика и доступ к кадрам. Технические характеристики и оснащение - Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара). - Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников. - Нагрузка на пол: 3 т/м². - Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения). - Инженерные системы: - собственная газовая котельная; - система "умный дом"; - современная вентиляция и кондиционирование; - пожарная сигнализация; - все необходимые коммуникации. - Отделка и фасад: - внутренняя чистовая отделка в стиле "лофт"; - современный дизайн фасада здания; - энергоэффективное остекление; - подъёмно-секционные ворота. Возможности использования помещения Помещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций: - производство; - шоурум или торговый зал; - магазин под собственный бренд; - выставочное пространство; - офис управления; - встроенный склад. Условия аренды - Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м²). Почему это выгодное предложение - Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса. - Гибкость использования помещения под разные задачи. - Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов. - Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника. - Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы. - Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы. - Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы. Приглашаем на просмотр Забронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока его не забронировал кто-то другой. Сдается помещение На площади Балканская в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
пять дней назад
10 авг, 15:11
Свободного назначения・1 168,6 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Елизаровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Елизаровская, улица Бехтерева, 3к3Д от ул. Балканская
1 110 170 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 200 194 ₽

Сдаётся Помещение свободного назначения в Невском районе Адрес: СПб, ул. Бехтерева, д. 3, к. 3, лит. Д (между м. Елизаровская и м. пл. Александра Невского). Объект — отдельно стоящее 2-этажное здание, идеально под: Мини-завод / производственный цех Склад комплектующих и готовой продукции Сервисный центр по ремонту техники и пр.. Площади: 1 этаж — под основной цех / склад и пр... 2 этаж — можно под склад готовой продукции, офис, лабораторию и пр... Сдаётся целиком 1 168,6 м², оба этажа open-space с возможностью любой планировки под Ваш бизнес --- Технические характеристики: Электричество: заявленная мощность 150 кВт — хватит на станки ЧПУ, компрессоры, печи, холодильное оборудование. Возможно увеличение по согласованию. Отопление: центральное (ТЭЦ) — не нужно ставить собственную котельную, экономия на обогреве цеха зимой. Водоснабжение и канализация: центральные, с возможностью подключения дополнительных точек (мойки, душевые, санузлы). Кровля: мягкая, капитальная — исключены протечки, можно монтировать вентиляционные шахты. Полы: бетонные, ровные, выдерживают нагрузку от стеллажей и тяжёлого оборудования. Въездные ворота: отдельный въезд для грузового транспорта, высота и ширина позволяют подъезжать фурам. Высота потолков на 1 этаже 4,8м: позволяет размещать высокие стеллажи и кран-балку (при необходимости). В Здании в ближайшее время будут установлены окна, двери и роллетные ворота. --- Преимущества локации для производства и логистики: Транспортная доступность: Прямой выезд на Невский проспект и Обводный канал. Быстрый доступ к КАД (57 минут по пр. Обуховской Обороны) — для междугородних перевозок. Рядом железнодорожная станция Глухоозерская — удобно при необходимости ж/д поставок. Кадры: близость к метро Елизаровская и пересадочной ст.м. пл. Ал. Невского— сотрудники без проблем добираются из любой точки города. Рядом жилая застройка — всегда есть выбор рабочего персонала. Инфраструктура: развитая промышленная среда. --- Условия аренды: Долгосрочная аренда напрямую от собственника, без комиссии Арендные каникулы на время ремонта под Ваш бизнес Звоните, покажем объект в любое время.
Отдел аренды
ID 53555554
Документы проверены
шесть дней назад
9 авг, 16:39
Свободного назначения・1 495 м²・1/1 этаж
Новый Петергоф
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, переулок Канатный, 21с2 от ул. Балканская
1 992 835 ₽/мес.

15 996 ₽/м² в год・Включая НДС 358 800 ₽

Свой цех, склaд или шоу-pум в престижном инпaркe Маpьино oт BТБ. C вoзмoжнocтью пocледующего выкупa.Блок C в cтроящемcя cовpeменном кoмплeкce Light Industrial нa юго-западе Cанкт-Пeтepбуpга. Типoвoй унивepсальный блoк с возмoжнoстью paзмeщeния: • oфиca (антpeсоль — 198 м²), • произвoдcтва/склада/шоу-рума/сервис-центра — 1 297 м², • технических помещений и с/у.Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0,15 м над благоустройством, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 97,46 кВт, • вода — от 1,81 м/сут, • водоотведение — 1,06 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино, помещение инвестиционного качества — у вас в собственности.Стоимость: 1 333 руб/м² + НДС (в месяц). Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 143598240
четыре дня назад
11 авг, 13:23
Здание・1 495 м²
Новый Петергоф
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, переулок Канатный, 21с2 от ул. Балканская
1 333 ₽/мес.

11 ₽/м² в год・Включая НДС 240 ₽

Свoй цeх, cклaд или шоу-рум в престижном инпaркe Мapьинo от BTБ. C возмoжнocтью дaльнeйшего выкупа. Блoк B в cтроящемcя coвpeменнoм кoмплeкce Light Industriаl нa юго-зaпaде Caнкт-Петербуpгa. Tипoвoй унивepcальный блок c возможнocтью рaзмeщeния: • oфисa (антpесoль — 195 м²), • производcтвa/склaда/шоу-рума/сервис-центра — 1 300 м², • технических помещений и с/у.Особенности блока: • индивидуальная входная группа, • индивидуальные погрузочно-разгрузочные ворота, • индивидуальные санитарно-бытовые и офисные помещения, • обособленные вводы инженерных сетей.Характеристики: • рабочая высота — 8 м, • уровень пола — 0,15 м над благоустройством, • нагрузка на пол — 5 т, • подъемные ворота — 44,2 м, • закладные под кран-балку 5 т, • сетка колонн — 1218 м, • возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности (вторая категория надёжности!): • электричество — от 97,46 кВт, • вода — от 1,81 м/сут, • водоотведение — 1,06 м/сут, • источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 90 кВт (газоснабжение 10,53 м/час), • индивидуальные приборы учета. Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В4.Территория: Участок земли перед входной группой в постоянное пользование: грузовые и легковые парковки, зона отдыха персонала.Управляющая компания: Единая УК: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Локация: Комплекс размещается на территории высококлассного индустриального парка Марьино, внутри КАД в 1,5 км от развязки (Ропшинское шоссе). КПП 24/7, асфальт с тротуарами и освещением. От метро Проспект Ветеранов — 30 минут.Наши преимущества: качество и надежность проекта, подтвержденные брендом ВТБ, размещение Вашего бизнеса на одной из лучших промышленных территорий Санкт-Петербурга — индустриальный парк Марьино,Стоимость: 1 333 руб/м² + НДС. Предусмотрен рост стоимости в зависимости от стадии готовности блока.Стадия готовности: идёт строительство. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы организовать визит в парк! Звоните!
Риелтор
ID 143598240
четыре дня назад
11 авг, 13:22
Свободного назначения・252,6 м²・1/12 этаж
Дунайская
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Дунайская, Будапештская улица, 97к2 от ул. Балканская
176 000 ₽/мес.

8 362 ₽/м² в год・НДС не облагается

ID: 832816 Сдается универсальное помещение в спальном районе. Будапештская ул.д.97/2 252,6 кв.м 1 этаж. Витринное остекление. Возможность размещения рекламы. Все коммуникации. 30 кВт. Вход с фасада здания. Цена аренды 176 000+ 5 % НДС+КУ. Без комиссии, от собственника.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
14 авг, 18:55
Здание・1 168,6 м²
Только на Циан
Елизаровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Елизаровская, улица Бехтерева, 3к3Д от ул. Балканская
1 110 170 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 199 831 ₽

Сдаётся Здание в Невском районе Адрес: СПб, ул. Бехтерева, д. 3, к. 3, лит. Д (между м. Елизаровская и м. пл. Александра Невского). Объект — отдельно стоящее 2-этажное здание, идеально под: Мини-завод / производственный цех Склад комплектующих и готовой продукции Сервисный центр по ремонту техники и пр.. Площади: 1 этаж — под основной цех / склад и пр... 2 этаж — можно под склад готовой продукции, офис, лабораторию и пр... Сдаётся целиком 1 168,6 м², оба этажа open-space с возможностью любой планировки под Ваш бизнес --- Технические характеристики: Электричество: заявленная мощность 150 кВт — хватит на станки ЧПУ, компрессоры, печи, холодильное оборудование. Возможно увеличение по согласованию. Отопление: центральное (ТЭЦ) — не нужно ставить собственную котельную, экономия на обогреве цеха зимой. Водоснабжение и канализация: центральные, с возможностью подключения дополнительных точек (мойки, душевые, санузлы). Кровля: мягкая, капитальная — исключены протечки, можно монтировать вентиляционные шахты. Полы: бетонные, ровные, выдерживают нагрузку от стеллажей и тяжёлого оборудования. Въездные ворота: отдельный въезд для грузового транспорта, высота и ширина позволяют подъезжать фурам. Высота потолков на 1 этаже 4,8м: позволяет размещать высокие стеллажи и кран-балку (при необходимости). В Здании в ближайшее время будут установлены окна, двери и роллетные ворота. --- Преимущества локации для производства и логистики: Транспортная доступность: Прямой выезд на Невский проспект и Обводный канал. Быстрый доступ к КАД (57 минут по пр. Обуховской Обороны) — для междугородних перевозок. Рядом железнодорожная станция Глухоозерская — удобно при необходимости ж/д поставок. Кадры: близость к метро Елизаровская и пересадочной ст.м. пл. Ал. Невского— сотрудники без проблем добираются из любой точки города. Рядом жилая застройка — всегда есть выбор рабочего персонала. Инфраструктура: развитая промышленная среда. --- Условия аренды: Долгосрочная аренда напрямую от собственника, без комиссии Арендные каникулы на время ремонта под Ваш бизнес Звоните, покажем объект в любое время.
Отдел аренды
ID 53555554
Документы проверены
шесть дней назад
9 авг, 16:33
Свободного назначения・1 275 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Путешественника Козлова, 9
Новый Петергоф
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петродворцовый, мкр. Петергоф, улица Путешественника Козлова, 9 от ул. Балканская
1 211 250 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 218 025 ₽

Помeщeниe нaxодится в густонасeленнoм райoнe г. Петepгоф. B цoкoлe oткpывается свeтофоp 500 квм и пятеpочка 520 кв.м. На промежутoчнoм этаже Вин Гapаж - 95 квм.. Oзoн Даpкcтоp сaдитcя нa втopoй 1200 квм.. Tакжe будет заключeн дoговop c Baлбeриcом, Oзoн и Яндексом - Пункты выдачи - 80 кв.м.Paзгpузкa будет доступна с задней части здания. Там есть и стоянка для арендаторов. Также возможно расширения стоянки, так как земля находится в собственности. КВТ возможно увеличить. Возможен частичный ремонт под арендатора или предоставления каникул для ремонта и вьезда арендатора. Все условия обсуждаются. Это будет точка притяжения. Рядом торгует Магнит - Товар. оборот больше 20 млн. Светофор предполает товар. оборот более 20 млн. Пятерочка более 15 млн. Вин гараж - 294 000 в день товар. оборот.
Риелтор
Яков Недвига
Суперагент
четыре дня назад
11 авг, 15:38
Торговое помещение от 100 м²
Торговая площадь・100 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Звездная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Звездная, Предпортовая улица, 3 от ул. Балканская
134 200 ₽/мес.

16 104 ₽/м² в год・Включая НДС 24 200 ₽

Акция! 2 недели арендных каникул на помещения в деловом квартале "Реформа" Предложение действует до 30.06.2026. Пpeдложение pаcпpоcтрaняетcя нa помeщения в новом Деловом квартaлe "Pефоpма" по aдpесу Пpедпoртoвaя ул., д. 3 Tоpгoвоe пoмещeниe oт сoбствeнникa площадью от 100 м² нa терpитoрии нового Делового квартала Реформа на Предпортовой улице, д.3. Мы представляем новый Деловой квартал Реформа на Предпортовой улице дом 3, в составе которого торговое помещение площадью от 100 м², расположенное на первой линии Делового квартала. Удобная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, прекрасная визуализация с Предпортовой улицы. Зона погрузки-разгрузки, наличие клиентской парковки, выделенное место на фасаде под рекламную вывеску. Помещение идеально подходит под различные виды торговой деятельности и сферы услуг. Отделка помещения: — Окна - металлопластиковые стеклопакеты; — Двери металлопластиковые; — Высота потолка до балки 3,5 м; — Электроосвещение светодиодные светильники; — Стены сэндвич панели; — Индивидуальный санузел. В стоимость аренды входит: — Размещение вывески на фасаде; — Центральное отопление; — Техническая эксплуатация; — Юридический адрес. Оплачиваются отдельно: — Интернет/телефония; — Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных — приборов учета; Условия заключения договора аренды: — Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев; — Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы; — Арендная ставка в месяц 1 342 руб/м² ( в том числе НДС ); УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем помещение, ответим на ваши вопросы. Аренда торговых помещений и помещений сферы услуг. Снять в аренду торговое помещение, ПВЗ. Коммерческая недвижимость аренда. Снять коммерческое помещение. Помещение под торговлю. Пункт выдачи со складской зоной.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Свободного назначения・120 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Московская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Варшавская улица, 94 от ул. Балканская
129 900 ₽/мес.

12 990 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается помещения свободного назначения,120 м² Ул. Варшавская, 94 (Московский район), на плане - помещение 1, состоит из 4 кабинетов (в каждом из которых есть окна), оборудовано собственным санузлом. Помещение с двумя входными группами: основная с Варшавской, разгрузочный вход со двора. Ключевые преимущества: 57 минут пешком до станции метро Московская; остановки общественного транспорта рядом; расположение на пересечении ул. Варшавской и Ленинского проспекта — высокий пешеходный и транспортный трафик; вход с улицы и со двора; новый ремонт, светлый офис из четырех кабинетов; отдельный санузел; круглосуточный доступ, без выходных; интернет (как дополнительная услуга). Условия: арендная ставка:1 -ый мес. скидка 50% - 64995руб., далее 129900 руб./мес. + КУ (кроме того НДС) возможны арендные каникулы под конкретного арендатора; обеспечительный платеж = 100% арендной плате. По запросу предоставим видео помещения. Управляющая компания АРЕОПАГ — коммерческая недвижимость: офисы, торговые площади, склады, промышленные объекты. Звоните — ответим на все вопросы! #спб #офис #аренда #помещение #длябизнеса О здании Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице
Ук・оф.Представитель
Ареопаг
Суперагент
3 недели назад
24 июл, 18:01
Офис・22,3 м²・2/3 этаж・Класс B
на Волковском проспекте, 146к1
Бухарестская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Бухарестская, Волковский проспект, 146К1 от ул. Балканская
17 000 ₽/мес.

9 148 ₽/м² в год・НДС не облагается

ID: 832344 Офис в уютном БЦ , 2 этаж, пом 4. Освобождается в марте. Смотреть и заключать договор можно сейчас
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
14 авг, 18:55
Офис・15,1 м²・2/3 этаж
Только на Циан
на ул. Бухарестская, 144
Дунайская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, № 75, м. Дунайская, Бухарестская улица, 144 от ул. Балканская
13 500 ₽/мес.

10 729 ₽/м² в год・Включая НДС 2 434 ₽

В административном офисном здании сдается офис, мебель по договоренности. Постоянная часть арендной платы 13500р/мес., переменная часть (коммунальные платежи) обсуждаются индивидуально, зависит от способа использования помещения. Почтовое обслуживание. Есть возможность оформить юр. адрес, ИФНС 27, Фрунзенский район. Метров шаговой доступности. Режим pаботы арендуемого офиса с 9 дo 18ч, выходные не работает офис!!!
Агентство недвижимости
СТЭП
Суперагент
вчера
вчера, 08:56
Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 19А от ул. Балканская
200 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Сдам коммерческое помещение в Yes Residence (Yes Марата). Площадь по полу : 63,5 м2 , установлена антресоль Общая высота потолка 5.15 метров ( 2.6м первый уровень, 2.35 м - второй уровень) Приточно-вытяжная вентиляция Мощность: 15 кВт с возможностью увеличения Низкие ку (помещение в жилом доме, тсж с адекватной стоимостью услуг), прямые договоры на э/э и воду Прямая аренда от собственника, рассмотрим под любой вид бизнеса. До ст.м. "Лиговский проспект" 500 метров , "Звенигородская" 700 м.
Агентство недвижимости
Партнер ПРО
Суперагент
три дня назад
12 авг, 13:12
Свободного назначения・166,3 м²・1/1 этаж
Питер
Московская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Гагаринское, м. Московская, улица Типанова, 21 от ул. Балканская
200 000 ₽/мес.

14 432 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Предлагается в аренду помещение свободного на 1 этаже с отдельным входом. Доступ 24/7. Помещение площадью 166,3 м2. Планировка: кабинетная. Отделка: Чистовая. Вентиляция: вытяжная. Телекоммуникации: интернет, wi-fi, телефонная линия. Доступ в здание: свободный. Мокрая точка: с/у в помещение. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Оборудована система оповещения. Внутри и снаружи здания видео наблюдение. Круглосуточная охрана. Для владельцев автомобилей организована парковка. В арендную ставку включен НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения, БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните. Бизнес-центр расположен в Московском районе среди густонаселенной жилой застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро- Московская. Хорошая транспортная доступность обеспечена ул. Типанова и пр. Ю. Гагарина. Остановки общественного наземного транспорта напротив БЦ. До метро 15 минут пешком.
Агентство недвижимости
Галерея Недвижимости
Суперагент
3 недели назад
24 июл, 15:17
Свободного назначения・88,7 м²・4/7 этаж
Московская
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Московский проспект, 183-185Ак7Б от ул. Балканская
110 000 ₽/мес.

14 882 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду на длительный срок светлое и просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе бизнес класса ЖК "Граф Орлов", помещение свободного назначения общей площадью 88,7м2, у корпуса где находится помещение закрытый двор, стоянка, видео наблюдение. Удобная транспортная доступность в 3-х минутах пешком от м.Московская, неподалеку расположены выезды на КАД и ЗСД. Рядом находится много полезной и развитой инфраструктуры, огромный жилой массив. В помещении выполнен современный и качественный евроремонт, система вентиляции и АПС. Агентское вознаграждение 50%
Риелтор
Андрей Никитенко
Суперагент
два дня назад
14 авг, 00:00
Офис・50 м²・1/3 этаж・Класс B
Только на Циан
На Лиговском
Обводный канал
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Воронежская улица, 96 от ул. Балканская
85 000 ₽/мес.

20 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение под офис площадью 50 м.кв. , расположенное на первом этаже. Кабинетная планировка, одна проходная комната + два кабинета. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная отделка в офисном стиле: светлые окрашенные стены, подвесной потолок. В пешей доступности находится станция метро "Обводный канал". Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.
Агентство недвижимости
БЦИнформ
Суперагент
вчера
14 авг, 20:20
Свободного назначения・131 м²・1/5 этаж
Звездная
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Новоизмайловское, м. Звездная, Предпортовая улица, 3 от ул. Балканская
223 748 ₽/мес.

20 496 ₽/м² в год・Включая НДС 40 348 ₽

Помещения свободного назначения площадью от 132 м² от собственника с отдельным входом на первом этаже Бизнес-центра Реформа (класс В+) на территории нового Делового квартала Реформа на Предпортовой улице, д.3. Мы представляем новый Деловой квартал на Предпортовой улице дом 3, в составе которого Бизнес-центр Реформа класс В+. Удобная транспортная доступность, первая линия улицы Предпортовой. Качественная отделка, витражные окна, фасад 1-го этажа отделан черным керамогранитом с подсветкой. Современные коммуникации, система видеонаблюдения, пoжaрно-охранная cигнализация, зона погрузки-разгрузки, наличие клиентской парковки. Помещение идеально подходит под торговые цели, офис с отдельным входом, пункт выдачи со складской зоной, магазин со складской зоной, офис с отдельным входом, шоу рум и т.д. Отделка помещения: - Окна и входная группа - металлопластиковые стеклопакеты; - Потолки - высота потолка подвесные, тип Армстронг, высота потолка 4 м; - Электроосвещение- светодиодные светильники; - Стены гипрок окрашенный; - Напольное покрытие керамогранит; - Индивидуальный сан узел. В стоимость аренды входит: - Предоставление юридического адрес; - Размещение вывески на фасаде здания; - Отопление; - Техническая эксплуатация. Оплачивается отдельно: - Интернет/телефония; - Потребление электроэнергии, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета; Условия заключения договора аренды: - Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев; - Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы; - Арендная ставка в месяц — 1 400 руб/м² (плюс НДС 22%). УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем помещение, ответим на ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
месяц назад
8 июл, 10:50
Офис・80 м²・8/8 этаж・Класс B
Только на Циан
Ленгипротранс-Центр
Электросила
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Электросила, Московский проспект, 143 от ул. Балканская
112 000 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・Включая НДС 20 160 ₽

В аренду предлагается офисное помещение площадью 80,2 м.кв. Расположено на 8-м (мансардном) этаже. Открытая планировка. В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка: потолок "Армстронг", стены - покраска, напольное покрытие линолеум/плитка. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, в том числе системой кондиционирования. Действует электронный контроль доступа. В пешей доступности станции м."Электросила" и "Московские Ворота". Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Агентство недвижимости
БЦИнформ
Суперагент
вчера
14 авг, 20:22
Ещё фото
Помещение 113,3 м2 в аренду
Свободного назначения・113,3 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Балтийская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Балтийская, бульвар Измайловский, 1к2 от ул. Балканская
19 255 335 ₽/мес.

2 039 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 113,3 м² на первой линии напрямую от собственника, без комиссии, с арендными каникулами! Стоимость 1500м2/на 1 год аренды, далее арендная ставка 3000м2 Просторное торговое помещение, расположенное в здании в апарт-отеле Well. Помещение с большими витринными окнами и отдельным входом. Отлично подойдет для бизнеса с высоким клиентским потоком: магазин, кофейня, салон красоты, аптека, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов или сервисный центр. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги Мощность электричества - 22,6 м2, суммарная мощность зависит от кол-ва метров площади. Удачная инвестиция в бизнес: Вы арендуете не просто квадратные метры, а готовый поток лояльных клиентов: 2000+ проживающих гостей ежемесячно + жители премиального ЖК Ваша задача — предложить им нужный сервис. Помещение свободно. Готово к просмотру!
Агентство недвижимости
Апарт-отель Well
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:25
Офис・104,2 м²・6/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Преображенский двор
Чернышевская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Литейный проспект, 26 от ул. Балканская
208 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 37 580 ₽

Без комиссии! Предлагается в аренду офис в современном Деловом Центре класса А "Преображенский двор". Площадь 104.2 м². Удобное расположение! Станции метро "Чернышевская" и "Маяковская" - 10 минут пешком! Подземный паркинг для Арендаторов; Гостевой паркинг; Пропускная система; Доступ 24/7; B стоимость входит: - НДС; - коммунальные услуги; - уборка помещений общего пользования; - круглосуточная охрана здания; - техническое обслуживание здания; Оплачивается отдельно: - уборка офиса (от 100 p/кв.); - электроэнергия (по счетчику); - интернет / телефония (провайдер ЭР-Телеком); - паркинг (20 000 тыс. руб./мес.) Время просмотра просим согласовывать заранее!
Агентство недвижимости
МЕГАКОМ-ЭЛИТ
Суперагент
вчера
14 авг, 12:44
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений на площади Балканская в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений на площади Балканская в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:780 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:143,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 106 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²