Предлагаем в аренду складские помещения площадью от 288 м² до 756 м² от собственника на первом этаже складского комплекса Реформа в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Е.
Прямая аренда от собственника. Высота потолка 4,5 м, шаг колонн 6 м, площадь нарезается под задачу арендатора — с возможностью расширения.
Складской комплекс Реформа — новая экосистема коммерческой недвижимости, объединяющая склады, офисы и открытые площадки на одной охраняемой территории.
Преимущества объекта:
— Первый этаж и зона погрузки/разгрузки — пандус на уровне 1,2 м, подъёмные секционные ворота с докшелтерами;
— Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение и доступ на территорию 24/7;
— Пожарная сигнализация и пожарный водопровод;
— Высота потолка 4,5 м и шаг колонн 6 м — эффективное использование площади под стеллажное хранение;
— Отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С;
— Асфальтированная территория с возможностью отстоя и маневрирования большегрузного транспорта;
— Удобный круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе;
— Возможность аренды офисных помещений в бизнес-центре Реформа класса В на территории комплекса;
— Профессиональная управляющая компания на объекте.
Локация и инфраструктура
— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);
— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);
— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);
— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;
— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City;
— Парковка на 50 машино-мест;
— 1500 м² комфортных офисных помещений с качественной отделкой в бизнес-центре Реформа класса В.
Склад отлично подходит под
— Складирование и хранение товаров;
— Распределительный центр и обработку заказов;
— Кросс-докинг и перевалку груза;
— Мелкооптовую торговлю со склада;
— Хранение стройматериалов, оборудования и комплектующих;
— Лёгкое производство;
— Архивное и сезонное хранение.
Характеристики:
Общие: площадь — от 288 м² до 756 м², первый этаж, помещение прямоугольной формы, окна по периметру, хозяйственно-бытовые помещения.
Высота: 4,5 м, 4,2 м до фермы.
Конструктив: шаг колонн 6 м, стены — утеплённые сэндвич-панели, пол — антипылевое полимерное покрытие.
Финансовые условия:
В стоимость аренды входит:
— Отопление;
— Обслуживание прилегающей территории;
— Управление объектом профессиональной обслуживающей организацией.
Оплачивается отдельно:
— Потреблённая электроэнергия и водоснабжение по показаниям индивидуальных узлов учёта;
— Интернет/телефония.
Условия заключения договора аренды:
— Арендная ставка — 650,00 руб./м² в месяц, в том числе НДС 22%;
— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.
Ответим на все вопросы, подберём площадь под вашу задачу и вышлем подробную информацию.
