ЖК «Дипломат»

ЖК «Дипломат»

Сдан
Санкт-Петербург, Центральный, Смольнинское, Исполкомская улица, 17
м. Площадь Александра Невского
11 минут
Срок сдачи
2018
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Дипломат»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дипломат»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 29 февраля 2020
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 10%
Средняя цена за квартиру
15,9 млн ₽1 676 105 ₽
Средняя цена за кв. метр
175 108 ₽/м²5 738 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Дипломат»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Премиальный жилой комплекс «Дипломат» строится в Центральном районе Северной столицы (округ Смольнинское), у пересечения Исполкомовской улицы и проспекта Бакунина. Также рядом пролегают Новгородская и Херсонская улицы, Синопская набережная. Расстояние до Невского проспекта – 600 метров, до Площади Восстания – 1,5 км. Такое месторасположение, с одной стороны, обеспечивает новостройке хорошую транспортную доступность, с другой – свободное движение по дорогам в этом районе бывает затруднено из-за интенсивного трафика.

В районе хорошо развита сеть городского транспорта. Так, станция метро «Площадь Александра Невского» расположена в десяти минутах ходьбы (1,1 км), остановки автобусов, маршруток и трамваев – в 200 метрах от новостройки.

Инфраструктура

В комплексе спроектирована собственная автостоянка на 117 машиномест. Придомовая территория будет закрыта для доступа посторонних, здесь планируется оборудовать зону отдыха, игровой городок, установить скамейки, разбить газоны и клумбы, посадить деревья и кустарники. На первом этаже здания разместились коммерческие площадки, где откроются магазины и предприятия сервиса.

Поскольку ЖК «Дипломат» находится в центре мегаполиса, недостатка в инфраструктурных объектах его жители испытывать не будут. В радиусе до 1 км от новостройки находятся: четыре средних школы, две гимназии, лицей, две частные школы, более 15 муниципальных и несколько коммерческих детсадов, поликлиники для детей и взрослых, медицинские центры различного профиля, стоматологические клиники, аптеки, многофункциональный центр и т.д. Достаточно рядом и предприятий торговли: магазинов, супермаркетов, бутиков, торговых центров и галерей. Досуговая сфера представлена кафе, ресторанами, спортивными клубами, кинотеатрами, театрами и т.д. Отдельно стоит отметить близость новостройки к архитектурным и историческим памятникам, музеям, выставочным залам.

Единственным минусом клубного дома может стать не слишком благоприятная экологическая обстановка из-за расположенных неподалеку ТЭЦ, промзоны, автоцентров, транспортных предприятий и крупных автомагистралей. Несколько сглаживают ситуацию раскинувшиеся по соседству зеленые массивы – сад им. Чернышевского и сквер у больницы св. Евгении. Кроме того, проектировщики позаботились о качественных стеклопакетах, снижающих уровень шума, и централизованной вентиляционной системе в здании.

Надежность застройщика

Застройщиком «Дипломата» стало структурное подразделение «Петербургской строительной компании», основанной в 2007 году. Предприятие выполняет функции инвестора, проектировщика, генподрядчика и застройщика, что позволяет ему всецело контролировать работы на стройплощадках и гарантировать своевременную сдачу проектов. Силами «ПСК» уже построено более 50 объектов на территории Северной столицы, Ленобласти и соседних регионов. В их числе – жилые массивы, спортивные сооружения, школы, детсады, здания административного назначения, автодороги и пр. Надежность компании оценивается экспертами как высокая. Снижению рисков для покупателей квартир в «Дипломате» способствует и тот факт, что работы на объекте близятся к завершению.

Архитектура

«Дипломат» – здание высотой девять этажей, построенное по индивидуальному архитектурному проекту. За основу выбран неоклассический стиль, благодаря которому строение органично влилось в исторически сложившийся облик района. Фасады, облицованные натуральным камнем, подчеркивают высокий статус объекта.

В доме спроектировано 176 квартир площадью от 42 до 166 кв. метров, в том числе видовое жилье и апартаменты с собственными террасами. Во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, в большинстве предлагаемых вариантов есть дополнительные санузлы.

 

Показать ЖК от LEGENDA
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Пропускная система
Застройщик ГК ПСК
Год основанияв 2007 году
Строится2 дома в 2 ЖК
ГК ПСК заявила о себе на петербургском рынке в 2007 году, как генеральный подрядчик в жилищном строительстве. Работа генерального подрядчика часто остается в тени. Но именно от него зависит качество и сроки работ, поскольку генеральный подрядчик организует и контролирует взаимодействие всех участников строительного процесса. За...Подробное описание

ЖК «Дипломат» — ипотека от банков

5 отзывов о ЖК «Дипломат»

  • 2.8000000000000003
    Рейтинг пользователей
ID:23229015

Завершили ремонт и заселились в квартиру пару недель назад. Из того, что объективно раздражает – круглосуточный шум от дорожного трафика и грохот трамваев (все окна выходят на Исполкомскую). Зимой еще и нескончаемый поток снегоуборочной техники. Пожалели, что не взяли вариант с окнами на Олимп или во двор. Видимо, их разобрали в первую очередь. Были серьезные опасения насчет утопленных конвекторов, так как до этого не имели с ними дела. В итоге переживали зря - в квартире тепло, мощности конвекторов оказалось достаточно. Отсутствие балкона компенсируется гардеробной. К слову о балконах – многие соседи меняют балконное остекление, так как на нем застройщик явно сэкономил (однокамерные стеклопакеты). Так что по сути в балконе и смысла нет. В остальном всем довольны.

ID:19028517

Уважаемые дольщики, будьте внимательны и юридически грамотны! ПСК НАРУШАЕТ действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, навязывая подписание договора с УК при подписании акта приема- передачи. Об этом, к сожалению, есть информация даже на сайте в разделе "Передача ключей". Закон предписывает застройщику самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир, сроком не более 3 месяцев. Договор заключается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО между застройщиком и УК, дольщик никакого отношения к нему не имеет, но в любом случае в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента подписания акта приема- передачи. Таким образом, обязанность платить за коммунальные услуги есть, а обязанности заключить договор с временной УК нет. Потому что застройщик уже заключил договор в отношении всего дома. Далее этот вопрос согласованно решается через открытый конкурс, собрания собственников и тд. Но в случае незаконного подписания договора с аффилированной компанией далее решать какие либо вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, расторжением /заключением (только через 1 год) становится крайне затруднительно. В ЖК LOOK (выдача ключей с 20.08) собственники на данный момент безрезультатно пытаются решать вопросы с обслуживанием их дома, завышенными тарифами и навязанными услугами. На 8 ноября в доме бизнес класса не было отопления, среднесуточная температура более 5 дней ниже 7 градусов была уже к 29 октября. В Дипломате с большой долей вероятности УК будет та же (УК Прогресс).

ID:13977024

Всем Дорого дня!Хочу выступить в защиту Mitia и других ответчиков одновременно)Мы рассматривали покупку квартиры в Вашем доме,но мне не понравилось ничего из того, что нам предложили и мы взяли в доме другого именитого застройщика, буквально в километре от Дипломата. Да взяли еще и мансардную квартиру(!), принимали в октябре, поэтому не смогли посмотреть тепловизером,но зная про обязательную гарантию, посмотрели им с первыми морозами и ужаснулись!В некоторых местах промерзание из-за продувания было практически насквозь!Потом, пообщавшись с соседями, мы узнали, что так практически по всему крайнему этажу и выборочно по другим этажам тоже.По объективной информации моего родственника,работающего в компании,занимающейся профессиональной приемкой и экспертизой квартир проблема сплошь и рядом у всех застройщиков,так как кладут по-быстрому и узбеки, но это решаемая проблема и нам ее решили тоже.Что решит администрация района мне не понятно и зачем ее приглашали тоже.Чтобы избежать подобного, нужно не считать себя крутым спецом и принять с использованием знающего человека, чьи услуги стоят копейки по сравнению со стоимостью квартиры. P.S.Застройщика не называю, так как он достаточно оперативно решил проблему всем кто обратился, остальным обещали на следующий год.

Ещё 2 отзыва
Источники фото: https://img.tourister.ru.