ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022

Ближайшее метро

Крестовский остров

Класс комплекса

Премиум

Скидка 50 000 руб. для иногороднихДействует до 31 декабря
Местоположение
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Петровский, Петровский проспект
м. Крестовский остров
20 мин.
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Премиум
Этажность
от 7 до 9
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2021—2022
Класс домаПремиум
Этажностьот 7 до 9
Кол-во корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитный

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2021Дом 11А, корпус 2, Дом 11А, корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2021Дом 9К, корпус 3, Дом 9К, корпус 2, Дом 9К, корпус 1

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2022Дом 9В, корпус 1, Дом 9В, корпус 2, Дом 9В, корпус 3

О жилом комплексе «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Расположение, транспортная доступность

Премиальный жилой комплекс Neva Haus строится в Петроградском районе Северной столицы, на Петровском острове. Ранее участок застройки занимал пивоваренный завод «Бавария». По завершении тотальной реновации бывших промышленных зон этот район обещает стать одним из самых благополучных и престижных в городе.

Транспортная доступность микрорайона – удовлетворительная. На самом Петровском острове пробки возникают нечасто. Главной проблемой могут стать заторы на мостах (Большой Петровский, Бетанкура, Красного Курсанта), ведущих в другие районы города. По свободным дорогам доехать до Площади Восстания можно будет за десять минут. Ближайший выезд на ЗСД – менее чем в 6 км от ЖК.

Станций подземки на Петровском нет, но в радиусе двух километров от новостройки расположены станции «Чкаловская», «Крестовский остров» и «Спортивная». Остановки наземного транспорта – в 100 метрах от корпусов.

Хорошее преимущество «Нева Хаус» – роскошные виды на реку Малая Невка и городские панорамы, которые откроются из окон домов.

Инфраструктура

В новом жилом квартале будет создана собственная инфраструктура. Самое пристальное внимание проектировщики уделили озеленению, так как на месте бывших промзон растительности почти нет. Возле корпусов появятся зеленые сады и парки с элементами ландшафтного дизайна. Застройщик полностью реконструирует набережную и превратит ее в приватное пространство для прогулок и отдыха.

Закрытая для посторонних территория будет оборудована системами контроля доступа и камерами видеослежения, дополнительный уровень безопасности обеспечит собственная служба охраны. В подземном уровне расположатся теплые паркинги, общее число машиномест в которых – более 900 (на каждую квартиру будет предоставлено минимум одно стояночное место). В коммерческих помещениях откроются предприятия торгово-сервисной сферы.

Обширной инфраструктурой Петровский остров пока не располагает. Однако здесь работают спорткомплексы, яхт-клубы, рестораны, стадион. Из образовательных учреждений – частные садики и детские клубы, открывающиеся в новых жилых комплексах. Впрочем, до развитой инфраструктуры соседнего Василеостровского района, Петроградской стороны и Крестовского острова всего несколько минут езды на машине или 15-20 минут пешком, поэтому уже сейчас местные жители не испытывают сложностей с доступом к объектам социальной, торговой и развлекательной сферы.

Экологическая ситуация в районе застройки – одна из наиболее благоприятных в городе. Действующих промышленных предприятий рядом нет, крупных транспортных артерий в округе немного. Здесь большое количество зеленых зон и водных массивов, поэтому состояние окружающей среды оценивается экспертами как хорошее.

Надежность застройщика

Строительство Neva Haus ведет компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», являющаяся региональной структурой «Группы ЛСР», образованной в 1993 году. Этот застройщик хорошо известен в Санкт-Петербурге, его силами возведено и введено в эксплуатацию свыше сотни объектов разного масштаба.

Стоит отметить, что компания ни разу не нарушила своих обязательств в части сроков сдачи домов. Рейтинг надежности застройщика – наивысший («А+»). Для покупателей жилья в «Нева Хаус» это означает полное отсутствие финансовых рисков.

Архитектура

Проект нового квартала разработан известным петербургским архитектором Евгением Герасимовым. Сочетание классических традиций и современных градостроительных тенденций вылилось в рождение стильного архитектурного образа, который подчеркнет высокий статус объекта и его жильцов, а главное – органично вольется в исторически сложившийся облик Северной столицы.

В состав ЖК войдет восемь жилых домов высотой 7-9 этажей. В корпусах спроектировано 896 квартир площадью от 47 до 301 кв. метров, в том числе жилье с собственными видовыми террасами. Планировки квартир будут соответствовать самым взыскательным требованиям: высокие потолки, панорамные окна, эркеры, ниши для встроенной мебели, комнаты правильных форм и широкие коридоры.

 

Корпуса в ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 1
    2 кв. 2021
    14 квартир в продаже
    • 5 комн. от 200.80 м² от 86 344 000 ₽
    • 4 комн. от 179.72 м² от 45 971 760 ₽
    • 3 комн. от 109.53 м² от 35 433 600 ₽
  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 2
    2 кв. 2021
    9 квартир в продаже
    • 1 комн. от 54.48 м² от 18 795 600 ₽
    • 3 комн. от 111.64 м² от 34 290 760 ₽
  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 3
    2 кв. 2021
    21 квартира в продаже
    • 4 комн. от 121.41 м² от 29 138 400 ₽
    • 3 комн. от 109.08 м² от 26 543 250 ₽
  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 4
    2 кв. 2021
    22 квартиры в продаже
    • 5 комн. от 164.73 м² от 58 643 880 ₽
    • 4 комн. от 153.36 м² от 35 272 800 ₽
    • 1 комн. от 54.39 м² от 22 463 070 ₽
    • 3 комн. от 121.15 м² от 27 893 800 ₽
  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 5
    2 кв. 2021
    6 квартир в продаже
    • 4 комн. от 163.20 м² от 42 432 000 ₽
    • 3 комн. от 111.91 м² от 34 974 000 ₽
  • Дом 11А, корпус 1 · Секция 6
    2 кв. 2021
    16 квартир в продаже
    • 4 комн. от 142.48 м² от 45 023 680 ₽
    • 1 комн. от 76.29 м² от 33 186 150 ₽
    • 3 комн. от 106.37 м² от 35 846 690 ₽
    • 2 комн. от 68.64 м² от 24 367 200 ₽
  • Дом 11А, корпус 2 · Секция 1
    2 кв. 2021
    26 квартир в продаже
    • 4 комн. от 199.32 м² от 54 007 000 ₽
    • 3 комн. от 117.83 м² от 34 008 800 ₽
    • 2 комн. от 86.20 м² от 28 395 250 ₽
  • Дом 11А, корпус 2 · Секция 2
    2 кв. 2021
    5 квартир в продаже
    • 4 комн. от 203.80 м² от 54 007 000 ₽
    • 3 комн. от 117.83 м² от 34 008 800 ₽
    • 2 комн. от 86.40 м² от 29 376 000 ₽
  • Дом 9К, корпус 1 · Секция 1
    4 кв. 2021
    30 квартир в продаже
    • 5 комн. от 237.45 м² от 81 920 250 ₽
    • 4 комн. от 140.46 м² от 36 570 700 ₽
    • 3 комн. от 109.35 м² от 33 570 450 ₽
    • 2 комн. от 67.82 м² от 18 826 920 ₽
  • Дом 9К, корпус 1 · Секция 2
    4 кв. 2021
    12 квартир в продаже
    • 4 комн. от 175.08 м² от 79 611 000 ₽
    • 3 комн. от 109.01 м² от 29 977 750 ₽
    • 2 комн. от 72.18 м² от 28 150 200 ₽
  • Дом 9К, корпус 1 · Секция 3
    4 кв. 2021
    15 квартир в продаже
    • 5 комн. от 199.89 м² от 71 025 500 ₽
    • 4 комн. от 179.52 м² от 62 758 420 ₽
    • 3 комн. от 110.00 м² от 40 925 010 ₽
  • Дом 9К, корпус 1 · Секция 4
    4 кв. 2021
    26 квартир в продаже
    • 4 комн. от 155.64 м² от 36 575 400 ₽
    • 3 комн. от 105.08 м² от 36 575 400 ₽
    • 2 комн. от 71.78 м² от 19 424 600 ₽

202 квартиры от застройщика в ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 9К, корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 11А, корпус 1
    Сдача во II-кв. 2021
  • Дом 11А, корпус 2
    Сдача во II-кв. 2021
от 54 м²
18,7–33,1 млн ₽
3 предложения
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
54,5 м²
18,7 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
76,3 м²
33,1 млн ₽
от 68 м²
18,8–39,4 млн ₽
36 предложений
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
78,1 м²
21,4 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
81,9 м²
23,9 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
85,3 м²
24,4 млн ₽
Дом 11А, корпус 2
2 кв, 2021
87,0 м²
29,7 млн ₽
Дом 11А, корпус 2
2 кв, 2021
87,4 м²
28,3 млн ₽
от 105 м²
26,5–74,2 млн ₽
96 предложений
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
154,6 м²
70,3 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
155,6 м²
36,5 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
157,7 м²
58,3 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
158,3 м²
50,4 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
163,4 м²
63 млн ₽
от 121 м²
29,1–100,8 млн ₽
59 предложений
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
184,9 м²
58 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
185,4 м²
45,9 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
189,5 м²
74,4 млн ₽
Дом 11А, корпус 2
2 кв, 2021
199,3 м²
100,8 млн ₽
Дом 11А, корпус 2
2 кв, 2021
203,8 м²
54 млн ₽
от 165 м²
58,6–93,1 млн ₽
8 предложений
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
164,7 м²
58,6 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
200,0 м²
91,1 млн ₽
Дом 11А, корпус 1
2 кв, 2021
200,8 м²
86,3 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
202,9 м²
71 млн ₽
Дом 9К, корпус 1
4 кв, 2021
237,4 м²
81,9 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 212 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 мая 2021
Цены на квартиры увеличились на 4%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
47,8 млн ₽1 844 021 ₽
Средняя цена за кв. метр
357 583 ₽/м²5 235 ₽/м²
Распродано квартир
17% квартир распродано
Осталось 735 квартир

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад №63

    11 мин. 964 м
  • Корабль-музей фрегат «Штандарт»

    12 мин. 1,1 км
  • Детский сад №73

    13 мин. 1,1 км
  • Поликлиника №30

    17 мин. 1,4 км
  • Лэнд

    19 мин. 1,6 км
  • Эколого-биологический центр «Крестовский остров»

    19 мин. 1,7 км
  • Лента

    23 мин. 1,9 км
  • Гимназия № 56 (начальные классы)

    23 мин. 1,9 км
  • Немецкая школа при Генконсульстве Германии в Санкт-Петербурге

    23 мин. 2,0 км
  • Школа им. И. В. Каргеля и Ф. В. Бедекера

    23 мин. 2,0 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
54,5 м²
76,3 м²

Варианты отделки от застройщика

  • С отделкой

Застройщик

ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», присутствующая на рынке недвижимости более 20 лет, включена в перечень лучших застройщиков Северной столицы. Компания является бизнес-единицей «Группы ЛСР», основанной в 1993 и сумевшей из регионального застройщика вырасти в большой
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Nord Estate

  • Агентство недвижимости

    NAPETROVSKOM

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Скидка 50 000 руб. для иногородних
Действует до 31 декабря
Скидки за покупку квартиры онлайн
Действует до 30 июня
Cкидка сотрудникам партнеров
Действует до 31 декабря
Скидка 1000 рублей с каждого м2
Действует до 31 декабря
Выгодная рассрочка от 10%
Действует до 31 декабря
Паркинг за полцены в NEVA HAUS
Действует до 30 июня
Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

11 отзывов о ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

  • 4.090909091
    Рейтинг пользователей
ID:68349556

Ахахахаха, кто вообще разрешил этот страшный и дешевый фасад навешивать... "Элитное жилье" от ЛСР это в лучшем случае комфорт класс))) 1 (один) лифт на парадную! Первые 3-5 лет жители элитного жилья будут пешком ходить, пока соседи делают ремонт и загружают лифт. ЛСР никогда не будет строить что то отличное от комфорт класса, все мощности заточены производить и лепить на свои коробки что то подешевле. Уверен что не продали и 10% и будут потом доить тех немногочисленных собственников заряжая на тарифах своей УК. И пишут и пишут сами себе отзывы, лузеры.

ID:52897011

Если учитывать количество жилой площади, то может быть даже и много. По качеству и тому, что предлагают менеджеры, проект очень приличный, есть там фишки, на которые стоит обратить внимание. И фасады, и очистка воды, и собственная набережная, и такое близкое расположение к центру соответственно делают проекту и имя, и цену. По мне так есть моменты оправданные, есть слегка натянутые, по общему впечатлению Нева Хаус всё же больше нравится, чем наоборот.

ID:48317006

Элитное жилье и стоит по-элитному, нечему удивляться. Рассмотрела несколько квартир, там однокомнатная в 47м2 и более. Так что наверно оно так и выходит. Ну и оформление территории, думаю, будет на грани с фантастикой, целую набережную жителям сделают. На такое стоит заработать, домой приятно было бы возвращаться.

Ещё 8 отзывов
Источники фото: http://s1.fotokto.ru, http://s2.fotokto.ru, http://s3.fotokto.ru, http://travel.wmouse.ru, https://a-a-ah-ru.s3.amazonaws.com, https://img.tourister.ru, https://kuda-spb.ru, https://upload.wikimedia.org, https://www.bsn.ru, https://www.tourprom.ru.