Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке рядом с метро Пролетарская

Пpoдaeтcя уютная, cвeтлая 3-х комнатнaя кваpтирa, в кирпичнoм домe нa 4/5 этаже. Oбщaя S 63,2м.кв, кoмнaты изoлированныe 14,9+19,2+15,6м.кв., кухня 6,9м.кв., выcoтa потoлкa 2,9м. квартира в жилом сocтoянии, заменен трубопровод, обоpудoванa душeвaя нa кухнe. Квартира коммунальная, места общего пользования и одна комната требуют косметического ремонта. Хорoшие coседи по площадке, вo двopе вcегдa eсть местo для пaркoвки. Вся инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, школы, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. До метро Пролетарская 15 минут пешком, рядом выезд на КАД. Вся сумма в договоре, встречная покупка. Показы по договоренности.

Продам квартиру в спальном районе, метро 15 мин пешком, 5 на автобусе, вся сантехника поменяна, счетчики на свет день/ночь, на полу в комнатах ламинат.АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ, ПРОДАЕМ САМИ.

Код объекта: 1090672. Есть отличное предложение для тебя. Внимание на сталинку с потолками высотой 3.30 метра и удобным выездом на КАД. Этот дом характеризуется своим особенным архитектурным стилем и историческим значением. Имея такую высоту потолков, ты можешь насладиться свободным и просторным проживанием. Удобный выезд на КАД обеспечивает легкую и быструю транспортную доступность. Не упусти возможность стать владельцем этого уникального жилья. 2 взрослых собственника, без обременений. Звони нам прямо сейчас и получи дополнительную информацию!

Продается светлая трехкомнатная квартира площадью 54,6 кв. м в шаговой доступности от метро Ломоносовская. Кирпичный дом, не панель. В квартире очень тепло. Часть мебели и кухня останется новому собственнику при желании. Зеленый двор, детская площадка. Окна выходят на улицу Бабушкина. Через дорогу парк им. Бабушкина, до набережной Невы 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность: пешком до метро 5-7 минут, остановки общественного транспорта. На автомобиле удобный выезд к набережной, на КАД и на юг города. 3 взрослых собственника. Звоните или пишите и записывайтесь на просмотр. Ну

Продается просторная 3-х комнатная квартира на берегу Невы, пр. Обуховской обороны 90 Общая пл. 75,4 кв.м, комнаты изолированные 11,9/15,7/24,7 кв. м, кухня 7,8 кв.м., Дом 1877 года с капитальным ремонтом в 1962г. Прекрасный район в окружение садов, парков ( сад Крупской, сад Ткачей, сад Дудко, парк имени Бабушкина, Заводской сад и др) и набережной. Торговые и спортивные комплексы, дет/сады и школы. До метро Елизаровская, 15 минут спокойным шагом. До центра 5 км, до выезда на КАД 5 км. Во дворе есть место для паковки машины.

Код объекта: 1091253. Продается отличная 3-Е квартира с качественным евроремонтом, мебелью и техникой, можно заехать и жить. Квартира отличается от типовых, за счёт перепланировки ванной комнаты и совмещения кухни с гостинной. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу. Заменена вся электропроводка и сантехника. Общая площадь 61,9 кв. м., комнаты 16+17 м.кв., кухня-гостинная 20 м.кв., совмещенный сан. узел. 4 кв.м. Развитая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, рядом школа, детский сад и поликлиника. Магазины и аптеки в пешей доступности.Тихий зелены двор, всегда есть место, где припарковать автомобиль. По всем вопросам звоните!

Код объекта: 1091409. Супер предложение! Несколько причин почему ДА! Продается 3-х комнатная квартира, а именно одна большая спальня 21,2м²+гостинная 15,9м²+комната 14,7м²+кухня/прихожая/санузел. Готова сразу к переезду и жизни, ничего докупать не потребуется. По квартире: В квартире остается вся мебель, можно заехать и сразу же начинать жить или сдавать (микроволновка,чайник прилагается) Кваритира частично оснащена комлпектами оборудования умный дом, что позволит управлять светом,разетками, не вставая с места и упростит жизнь в этой квратире. От туалета продлена стена, что очень удобно, так как есть отдельная душевая и отдельное место для стиральной машины, очень умно разграничено пространство кухни. Каждая комната укомплектована. Стены из кирпича, благодаря чему в доме высокий уровень шумоизоляции и тепло. Локация+Транспорт: Рядом всеми любимая река Нева а с другой стороны Ивановский Карьер,а значит вечерние прогулки или утренние пробежки по набережной обеспечены. Дом находится возле 7 парков,это позволит 7 дней в неделю ходить в новый и забыть о городской суете, или устроить пикник. Наземный транспорт так же развит во все 4 направления. 5 Минут до метро (Ломоносовкая) пешком, не может быть плохо ! (2 станции и вы уже в центре), что существенно сэкономит время. Выезд на КАД в 10 минутах езды. Инфраструктура: В радиусе 1 км. 3 школы и 7 детских садов, 2 поликлиники, 2 участковых пункта. ТЦ в 5 минутах и вокруг все необходимые магазины: продукты, аптеки, парикмахерские, доставки и тд. В 15-20 минутах Мега. Квартира без обременений. Один собственник. Заинтересовало ? Звоните !

Арт. 67601091 Теплая, светлая, двухсторонняя респектабельная квартира - одно из не многих предложений в этом районе в кирпичном сталинском доме 1936 года с потолками 3.15м, с кухней-гостиной 19.6 м2, где всего две квартиры на этаже. Вы можете преобразить интерьер по своему вкусу (фото 1). В квартире сделан косметический ремонт с использованием качественных материалов: дорогие красивые обои, интересный текстиль, двери из массива, качественные стеклопакеты. Просторная и удобная кухня-гостиная идеальное место для семейных праздников и встреч с друзьями. Встроенная кухня в стиле прованс с фасадами цвета дуб медовый из массива распложена по периметру кухни мечта любой хозяйки. Большая разделочная поверхность под мрамор вдоль окна располагает к кулинарным экспериментам. Центральное водоснабжение. Установлен газовый котел, обеспечивающий не только комфорт жителям (никаких летних отключений), но и существенную экономию. В квартире множество мест хранения. Большая прихожая, раздельный санузел. Застекленная лоджия. Комнаты выходят на южную сторону, теплые и светлые, высокие потолки добавляют воздуха и объема. Центральное водоснабжение. Просторная функциональная прихожая. Квартира полностью готова для проживания. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: - Площадь 73.4 кв.м - Комнаты 20.4 кв.м, 16.6 кв.м, 11.5 кв.м - Ванная 4.3 кв.м - Санузел с угловой раковиной 2.6 кв.м - Прихожая 9.5 кв.м - Кухня 8 кв.м - Лоджия 3.5 кв.м - 1 взрослый собственник. -Быстрый выход на сделку ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА - Престижная часть Невского района, расположенная вдоль Октябрьской набережной динамично развивается и застраивается жилищными комплексами бизнес и комфорт класса. В пешей доступности метро Елизаровская и набережная Невы. - Ледовая арена - Поликлиники, больницы - Детские сады, Старейшие гимназии, школы. Спортивные секции и клубы. - Медицинские центры и аптеки - Рядом крупнейший Бабушкинский парк, Парк Сказка, Ивановский сад с прохладным прудом и Куракина дача, множество ухоженных скверов с зелеными зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. - сетевые магазины у дома, множество маленьких магазинчиков, кафе, пекарни, сервисные мастерские. - Близость к Невскому проспекту дает жителям района все преимущества Центра города. Отличная квартира продается предложившему лучшую цену. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Ищете идеальное место для жизни в Невском районе? Представляем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру! Превосходное расположение: - Всего в 10 минутах пешком от метро Ломоносовская. - 15 минут на автомобиле до сердца города без пробок. О квартире: - Общая площадь 65,4 м² с тремя просторными комнатами (21,2 + 16,5 + 14,8 м²). - Уютная кухня 5,09 м². - Совмещенный санузел и просторный коридор. - Возможность перепланировки и реализации вашего дизайна. - Свежий косметический ремонт. О доме: - Кирпичное строение 1933 года с историей. - Зеленый двор с парковкой, двумя школами и двумя детскими садами. - Рядом парк имени Бабушкина, набережная Невы и Ивановский карьер. Лучшая цена за квадратный метр в районе! - Любая форма оплаты. - Полная стоимость в договоре. - Финансовая защита от компании Этажи. Выбирая эту квартиру, вы обеспечиваете себе комфорт и уют на долгие годы. Не упустите шанс стать владельцем этого жемчужины Невского района. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10708073.

Код объекта: 1101602. СОХРАНИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ или ЗАПИШИТЕСЬ СРАЗУ НА ПРОСМОТР, дабы не упустить отличный вариант ! 3-комнатная квартира 78,3 кв.м. полностью с современном ремонтом в престижном месте + отличная цена рынка! Готова к проживанию, с ремонтом и всей мебелью и техникой на фото !- вся нужная инфраструктураРедко продаются квартиры в этом доме дом кирпичный, идеальное расположение и инфрасструктура. Не теряйтесь и приобретайте отличный вариант для жизни семьей! ПРО КВАРТИРУ: Просторная, светлая 3 комн. квартира на 4-ом этаже 5 этажного кирпичного дома, идеальный этаж для жизни, окна на солнечную сторону во двор и уже сделанный капитальный современный ремонт + капитально поменяна вся сантехника и электрика (выравнивание полов и стен, пластиковые окна).- Кухня 8 кв.м.- 3 отдельных комнаты -17, 18 и 19 кв.м. + есть гардеробная зона- 2 балкона на обе стороны дома- Отличная тепло и шумоизоляция, слышимость нулевая.- высота потолков - 2,9 м- Квартира готова к проживанию с мебелью и техникой, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (по договоренности, если нужна пустая квартира для новых все будет вывезено) О ДОМЕ: Кирпичный 5-ти этажный дом с детской площадкой.Диспетчерская работает круглосуточно.Ухоженная территория, чистые парадные. ТРАНСПОРТ 2 станции метро Пролетарская и Обухово в пределах 15 минут прогулочным шагом. Рядом остановки автобусов и трамваев в 3-хминутах от дома. Выезд на КАД в 2х минутах очень удобен. Также легко добраться в центр города. ДОСУГ И ИНФРАСТРУКТУРА Во дворе детская площадка, большое поле для игры в футбол и спортивная площадка недалеко от дома, зимой снежная горка. Набережная р. Невы в нескольких минутах от дома. В соседнем доме "Магнит", в 5 минутах гипермаркет Лента. 2 школы 337 и 527, Администрация Округа, детские сады 80, 61 и 25Детский сад перед домом. Поликлиника 7. Многочисленные парки. Сквер Николая Львова, Сад Печатников, Троицкая церковь. Спорт залы с бассейном. Есть Огромное количество крупных и небольших магазинов, гипермаркет Лента, отделения почты и банков. СОХРАНИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ или ЗАПИШИТЕСЬ СРАЗУ НА ПРОСМОТР, дабы не упустить отличный вариант ! Подойдёт под ипотеку. Один взрослый собственник, прямая продажа! Все документы готовы к выходу на сделку. Заинтересовало? Поможем с одобрением и покупкой любого объекта! Записывайтесь на показ! ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ!Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки.Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Пока размещено объявление квартира актуальна.В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно Вам).

Продам квартиру в очень тихом, комфортном и уютном месте. Рядом сады, школы, магазины, метро 20 мин пешком или 6 мин транспортом. Окна во двор, тихо, зелень. Квартира продаётся без ремонта, в прямой продаже, свободна. Можно ипотека и материнский капитал. Звоните, пишите, покажем.

Прoдaётcя oчень уютная и светлая,трёхкoмнатнaя квартиpa отличной плaнирoвки, двуcтopoнняя. Bысокий первый этaж. Прямaя пpодaжa. Двa взpoслыx coбствeнника. Комнaты в хopoшем состoянии, вездe cтeклoпакеты. Mеcта oбщeго пользования требуют pемонтa. Дом cтоит во двоpе, вдали от шумныx улиц. Hовые спортивные и детские площадки. Рядом магазины, детские сады N17 и 36, недалеко набережная Невы(сад Крупской). Метро Елизаровская в 7 минутах ходьбы (до центра 2 остановки) . Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10317855.

Арт. 749427 Продаётся уютная 3-х комнатная квартира, идеальный выбор для большой дружной семьи! + Квартира расположенная в районе, окруженном зеленью, уникальная возможность наслаждаться спокойствием и природой прямо у порога вашего дома. + Просторная квартира с хорошим ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Вы сможете наслаждаться комфортом и уютом с самого первого дня после переезда. + Комфортный 3-й этаж. + Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура - поликлиника, сады, школы все находится в пешей доступности. Не откладывай решение на завтра, звоните прямо сейчас! С радостью расскажу подробнее о квартире, организую просмотр в удобное для Вас время.

Панельный дом 1961 года постройки. С 2018 по 2023 годы были проведены работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения, водоотведения, фасада здания, крыши. Парадная чистая, соседи спокойные. Квартира в опрятном состоянии, места общего пользования требуют косметики. В двух комнатах - стеклопакеты, хорошо сохранившийся паркет. Квартира двухсторонняя, окна смотрят на запад-восток, во двор, тихо, зелено. В собственности более 10 лет. Обременений нет. На "встречку" требуется двухкомнатная квартира. Подобрать не сложно, варианты есть.

Продается просторная, очень светлая и теплая квартира, расположенная в пешей доступности до станции метро Ломоносовская. Квартира с высокими потолками 3 метра, удобной планировкой: светлые большие окна, выходят на 2 стороны, изолированные комнаты, есть антресоль и кладовка для дополнительного хранения вещей. В доме железобетонные перекрытия, кирпичные стены. В 1988 году проводилась реконструкция дома, в 2012 году капитальный ремонт. Просторный двор с оборудованной детской площадкой, и возможностью свободной парковки автомобиля. Удобное местоположение дома - развитая инфраструктура, рядом несколько прогулочных парковых зон Куракиной Дачи и парка им. Бабушкина. Также в пешей доступности Ивановский карьер с благоустроенной территорией и современными детскими площадками. Прямо во воре располагается детский сад, и в соседних дворах еще несколько, рядом школа В пешей доступности продовольственные магазины, кафе, рестораны. Рядом остановки общественного транспорта. До станции метро Ломоносовская 5 минут пешком. Безопасная Сделка: Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, в собственности больше 5 лет, в договоре купли-продажи полная стоимость указывается. Квартира подходит под ипотеку любого банка!

В продаже уютная 3 к кв в п.им. Свердлова. Квартиру полностью укомплектованная мебелью и техникой. Сделан евроремонт. От метро Ломоносовская 25 мин. тр. Рядом р. Нева. Рядом с домом супермаркет. Отличные соседи. Квартира подходит под ипотеку. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Номер объекта: #1/546940/14453

Платить деньги за чужой ремонт, чтобы потом все переделывать? Не платите за чужой ремонт, а купите эту особенную квартиру и сделайте ремонт по своему вкусу и настроению. Так как при выборе квартиры самым важным критерием, критерием номер один, должна быть локация и ликвидность, а только потом уже ремонт в самой квартире. Ремонт со временем изнашивается и цена его стремится к нулю, а квартира в хорошей локации со временем становится только дороже. И так, если вы ищете недорогое, но просторное жилье, то эта квартира будет идеальным выбором. Она будет радовать вас своей уютной атмосферой и станет вашим личным уголком в большом городе. Планировочное решение квартиры подойдет не только для семьи с детьми, но и одиноким амбициозным людям, которым нужно пространство для креатива. ЧЕМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНА ЭТА КВАРТИРА? 1. ЕДИНСТВЕННАЯ КВАРТИРА в этой локации по самой низкой цене 2. ХОРОШЕЙ площадью— 61,6 м2 и грамотно продуманной планировкой 3. ДВУХСТОРОННЯЯ планировка -Ваша квартира всегда будет светлой и теплой 4. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты дадут личностное пространство всем членам семьи 5. ПЕРВЫЙ этаж- ваша жена скажет вам спасибо: коляски, санки можно легко поднимать самостоятельно 6. НАТЯЖНЫЕ новые потолки во всех комнатах 7. НА КУХНИ и в коридоре сняты обои и подготовлены стены для оклейки новых. ДОКУМЕНТЫ По квартире 2 взрослых собственника, все документы готовы и подходит под любой вид сделки: ипотека, субсидии, сертификаты, мат. капитал ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА: Это действительно идеальное место для тех, кто ищет комфортную локацию для проживания. Во дворе два детский садик, школа и спортивный комплекс. Дом находится в местах для живописных прогулок и отдыха, рестораны и кафе, где можно выпить вкусный кофе! Множество магазинов и салонов, ТЦ. До метро Ломоносовская и Пролетарская в 21 минутах ходьбы. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ведь у нас есть для вас супер выгодное предложение! Арт. 66746832

Арт. 66283952 Продаётся прекрасная трёхкомнатная квартира в Невском районе. Ближайшее метро Ломоносовская находится в 5-ти минутах ходьбы. Квартира расположена на третьем этаже многоквартирного пятиэтажного кирпичного дома 1934 года постройки.В квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты. Квартира очень тёплая и светлая для комфортной и счастливой жизни, с хорошей звукоизоляцией. В квартире есть всё необходимое для проживания: вся бытовая техника, кухонный гарнитур, спальные места, шкафы. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, множество различных магазинов, поликлиники, спортивные и детские площадки. Без обременений! Один взрослый собственник! Встречная покупка подобрана! Все документы к сделке готовы!

Продается трёхкомнатная квартира в городе Санкт-Петербург, Невского района, ул Седова д.72, на втором этаже. В пешей доступности прекрасный парк имени Бабушкина, набережная Невы и Ивановский карьер. Во дворе всегда Вы найдёте свободное место для своего автомобиля. Во дворе 2 школы и 2 детских сада. До метро Ломоносовская 10 минут пешком. До центра города на автомобиле 15 минут без пробок. Помощь в оформлении ипотеки. Рассматриваем обмен. Идентификатор объекта: V11612.

Пожалуйста, давайте ценить главный ресурс - это Ваше и наше время!) Общаемся с агентами только у которых, есть реальный покупатель на нашу квартиру! В услугах агентов не нуждаемся, на сделке будет наш агент ! Продается 3 ккв (пeрепланировали в 3-eврo) 61,6 м2 Кухня гocтинaя 15.6 + 7.0 Koмнaты 15.6 + 11..2 Квартира прекрасной двусторонней планировки. Две кладовки Зaмeнены счетчики Произведен качественный ремонт Кухня , ванная и прихожая пол кафель. Комнаты ламинат. Натяжные потолки по всей квартире . Счетчики на воду. Электрический счетчик двухтарифный. Тройные стеклопакеты. Новые батареи с регуляторами температуры. Продается с кухней по индивидуальному проекту и со всей встраемовой бытовой техникой ( варочная поверхность и духовой шкаф, посудомоечная машина ) в подарок ! Сдeлана перeпланирoвка Ремонт произведен полностью с нуля! Заменена вся проводка и трубы, сантехника и электрика! Теплые полы в коридоре. Бойлер Рядом с домом 5 школ 4 детских сада, Левобережный детский дом творчества, Участковый полицейский пункт, Центр социальной защиты во дворе, Три магазина Пятерочка Магнит 2 аптеки Взрослая поликлиника через дорогу Детская поликлиника в 5 минутах ходьбы В 10 минутах набережная Невы и Парк отдыха Куракина дача. Метро Ломоносовская 10 минут пешком, 3-5 минут на автобусе, Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Бассейн в 10 минутах ходьбы Рассмотрим покупателя с любой формой оплаты Вся сумма в договоре Встречная покупка - квартира меньшей площади подобрана . Мат капитал не использовался Без обременений. Просмотры по договоренности. Торг обсуждаем! Пока объявление опубликовано, оно актуально!

Арт. 49102062 Продается уютная 3 квартира СПб, ул. Тельмана,42, дом 1969 года постройки, дом расположен во дворе, тихо, спокойно, окна на 2 стороны в зеленый двор. Юридически чистая квартира, в собственности более 3 лет, квартира подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Квартира двухстороння, кухня 7,2 м, комнаты (9,9+9,8+14,7) м. Окна в квартире - стеклопакеты, во двор. Отлично развита инфраструктура: во дворе детские сады 18, школа 14, гимназия 343, рядом магазин Магнит, Сбербанк, через дорогу от дома магазины Пятерочка, Максидом, детская поликлиника 58, фитнес-клуб "Активити Клаб" Удобная транспортная доступность: до м."улица Дыбенко" 10 минут транспортом, до м."проспект Большевиков " 15-20 минуты транспортом, удобный выезд на КАД 10 минут.

Двухсторонняя трёшка.Все комнаты изолированные. В шаговой доступности: детские сады, школы,спортивные площадки, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном Динамит ,магазины,поликлиника. Документы готовы, в квартире никто не прописан, взрослые собственники, обременение Сбер. Показы в любое удобное время.

Комнаты все раздельные, высокий первый этаж, окна на две стороны. В шаговой доступности от двух станций метро. До центра города - 15 минут на машине или метро. Объект и собственник прошли проверку юридического отдела. Документы готовы к сделке. Развитый район: школы, детский садик во дворе, поликлиника, магазины, спортивный комплекс с бассейном, красивые парки - всё необходимое для комфортной жизни рядом. Один взрослый собственник. В квартире никто не живёт, ключи отдадим сразу после перехода права собственности. Подходит под ипотеку, субсидии и все виды взаиморасчетов. Бесплатная помощь в одобрении плюс скидка нашим клиентам на процентную ставку. Срочная продажа! Звоните, просмотры в удобное для Вас время, договоримся.

За объект уже внесли аванс Продается уютная квартира в тихом зелёном квартале города в пешей доступности от метро, с изолированными комнатами, двухсторонняя, с косметическим ремонтом, рядом детский сад, магазины, парк, набережная Невы, прямая продажа