Хорошая цена
Гостиный двор
9 минут пешком
29 999 000 ₽
311 193 ₽/м²
Арт. 145654977 Вашему вниманию представлена трехкомнатная квартира 96,4 м² на Фонтанке, 17, потолки 3,5 м, тихий двор, парковка!
Квартира 96,4 м² находится в историческом центре Петербурга, который считается Золотым треугольником. Место, которое можно полностью создать под себя.
Набережная реки Фонтанки, 17. Доходный дом Фёдорова. Потолки 3,5 м, три изолированные комнаты, закрытый зелёный двор, лифт и парковочное место.
При этом все окна квартиры выходят во двор: вы живёте в нескольких минутах от Невского проспекта, Русского музея и Манежной площади , но дома остаётся тихо.
Дом связан с историей русской литературы: здесь жил Белинский, а Русское географическое общество указывает дом 17 на Фонтанке и среди петербургских адресов Ивана Тургенева.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира расположена на 2 этаже.
Сейчас она требует ремонта, и именно поэтому здесь не придётся переплачивать за чужой интерьер, а затем переделывать его под себя.
Планировка и площадь дают возможность создать современное пространство в историческом доме:
три изолированные комнаты — 22, 20,4 и 14,2 м²;
потолки 3,5 м;
в двух больших комнатах по два окна — удобно для зонирования пространства;
широкий коридор;
две большие ниши при входе — место для полноценной гардеробной и систем хранения;
раздельный санузел расположен в стороне от жилых комнат: ванная 3,5 м², туалет 2 м²;
можно рассмотреть организацию большой кухни-гостиной и других вариантов перепланировки;
есть возможность организации второго входа в квартиру, что открывает дополнительные сценарии использования
Высота потолков и площадь комнат дают то самое ощущение пространства и воздуха, ради которого и выбирают старый фонд Петербурга.
ТИШИНА В САМОМ ЦЕНТРЕ
Один из главных плюсов квартиры — все окна выходят в закрытый зелёный двор.
То есть вы получаете одновременно две вещи, которые редко сочетаются в центре Петербурга:
Фонтанка за дверью дома и тишина внутри квартиры.
Во двор можно попасть по индивидуальному ключу. За собственником закреплено парковочное место — существенное преимущество для исторического центра.
На этаже всего две квартиры.
ПРО ДОМ:
Доходный дом Фёдорова — историческое здание XVIII века. В 1858 году дом был перестроен и надстроен по проекту архитектора Александра Пеля.
Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, после капитального ремонта(заменены коммуникации, лифт).
В доме есть лифт, чистая парадная, закрытый ухоженный двор. Дом находится под управлением ТСЖ "Манежное".
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Это тот Петербург, ради которого выбирают жизнь в центре.
Невский проспект, Аничков дворец, Русский музей, Михайловский сад, театры, рестораны, кафе, гимназии и университеты.
До станции метро "Гостиный двор" около 7—10 минут пешком. По данным 2ГИС — порядка 800 метров.
Можно выйти из дома на прогулку по Фонтанке, через несколько минут оказаться на Невском и при этом вечером вернуться не в шумную квартиру окнами на магистраль, а в тихий закрытый двор.
ДЛЯ ЖИЗНИ
Квартира особенно интересна тем, кто хочет жить именно в историч
