Невский проспект
9 минут пешком
95 000 000 ₽
403 568 ₽/м²
Арт. 133166204 Квартира 225 м² с балконом в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга — Большая Конюшенная, 13
Редкое предложение в историческом центре Петербурга — в нескольких минутах от Невского проспекта, Казанского собора и набережных Мойки.
Дом 1852 года постройки — бывший доходный дом Ф. К. Вебера, где жил Иван Тургенев. Проведена реконструкция в 1964 году, железобетонные перекрытия, обновлена кровля.
Классическая архитектура сочетается с надежной конструктивной базой.
Квартира расположена на последнем, пятом этаже, без соседей сверху — редкое ощущение тишины и приватности для центра города.
Общая площадь — 225 м²,
высота потолков до 5 метров — пространство с настоящим объемом и потенциалом для выразительной архитектуры.
Квартира наполнена светом: 9 окон во двор и панорамные окна в пол на Большую Конюшенную. Окна ориентированы на все стороны света, благодаря чему в течение дня пространство живет и меняется.
В зоне гостиной — выход на балкон, откуда открываются виды на панораму города и Спас на Крови. Формат позволяет обустроить приватное уличное пространство: установить маркизы, создать зону отдыха с креслами — редкий для центра Петербурга сценарий жизни.
Состояние — white box, квартира подготовлена к реализации индивидуального проекта без необходимости демонтажа.
Планировка позволяет реализовать:
• мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной,
• две детские спальни,
• кухню-гостиную около 60 м²,
• 3 санузла и функциональные зоны хранения.
Кирпичные стены исторического дома обеспечивают хорошую шумоизоляцию.
На этаже всего 2 квартиры, что формирует камерную атмосферу проживания.
Изысканная мраморная парадная подчеркивает уровень дома.
Закрытый, непроходной двор с воротами и возможностью парковки — дополнительное преимущество для центра.
Отдельно: в доме согласована возможность установки лифта, что при реализации ремонта может стать дополнительным улучшением уровня комфорта.
Такие объекты появляются на рынке крайне редко — сочетание
локации, истории, высоты потолков, панорамных окон, приватности и видовых характеристик делает это предложение по-настоящему уникальным.
Без обременений. Полная стоимость в договоре.
Рассматриваем предложения при предметном интересе.
