Купить 4-комнатную квартиру в пятиэтажке в округе Сенной в Санкт-Петербурге

4-комн. квартира, 95,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 55

4 минуты пешком

21 400 000 ₽

225 026 ₽/м²

Просторная квартира в историческом центре! Квартира в Доходном дом А. В. Юрьевой, расположенном по адресу Гороховая улица, 55, являющимся историческим зданием Санкт-Петербурга, построенным изначально в 1846 году. Окончательный архитектурный облик в стиле классицизма (с элементами неоклассики) здание обрело в 1880 году после масштабной перестройки по проекту известного академика архитектуры Фридриха Августа (Александра Ивановича) Ланге. Преимущества: * локация - в шаге от всех достопримечательностей, расположенных в историческом центре, * единственная квартира на этаже, * просторная квартира с изолированными комнатами, * высота потолков 3,2 м., * комфортный четвёртый этаж пятиэтажного дома, * тихий закрытый двор, * окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно * раздельный санузел, * газоснабжение * косметический ремонт Инфраструктура: - школы 229, 241, 243, 256 в 10-15 минутах ходьбы, - детские сады 46, 135 в 10 минутах пешком, - магазины, кафе, рестораны, обеспечивающие комфортную повседневную жизнь в шаговой доступности. - места для прогулок и отдыха, набережная реки Фонтанки - все в непосредственной близости Транспортная инфраструктура: - станции Сенная, Садовая, Спасская в 5 минутах ходьбы, - общественный наземный транспорт в шаговой доступности - во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом: безопасно и удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится в историческом центре, что подойдет ценителям старины, мечтающим жить в доме с историей. Может быть приобретена как ГАБ - готовый арендный бизнес с возможностью получать доход сразу после покупки. Звоните, чтобы узнать подробнее и запишитесь на показ и оцените лот лично. Код пользователя: 191743 Номер в базе: 12942786

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

час назад

сегодня, 17:06

4-комн. квартира, 107,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Казначейская улица, 5

5 минут пешком

25 999 000 ₽

242 528 ₽/м²

Просторная, видовая 4-комнатная квартира в Адмиралтейском районе на 4 этаже в 5-этажном доме ждет новых владельцев! О РАЙОНЕ Казначейская улица находится в самом центре Санкт-Петербурга, в части, которую называют Петербургом Достоевского. С 1861 по 1867 года писатель сменил на этой улице три квартиры и в доме 7 написал свои знаменитые романы Преступление и наказание и Игрок, здесь же проживали прототипы его произведений. Например, дом 11 по Казначейской - Дом Сони Мармеладовой. Улица Казначейская, протяженностью 250 м, проходит прямой линией от набережной канала Грибоедова между Демидовым и Сенным мостами и упирается в набережную того же канала между Кокушкиным и Вознесенским мостами. О ДОМЕ Дом кирпичный, построен в 1798 году. В 1958 году в доме был сделан капитальный ремонт. Перекрытия железобетонные. В 2011 был произведен ремонт фасада. Ухоженный благоустроенный зеленый двор с детской площадкой. О КВАРТИРЕ Общая площадь квартиры составляет 107.20 кв.м., кухня площадью 9.3 кв.м. Планировка двусторонняя. Пять окон и балкон квартиры выходят на ул.Казначейская, два окна - в благоустроенный двор. Парадная - с улицы Казначейской. Квартира требует ремонта. Этот объект недвижимости идеально подойдет как для собственного проживания, так и для коммерческого использования и сдачи внаем. Район, в котором находится квартира, предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания. В непосредственной близости расположены образовательные учреждения, детские сады, медицинские учреждения, театры, торговые комплексы и продуктовые магазины. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию. Номер объекта: 539001.

Агентство недвижимости

Адмирал

Документы проверены

4-комн. квартира, 103,4 м², 5/5 этаж

5 часов назад

сегодня, 12:26

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Спасская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, улица Ефимова, 6

16 999 000 ₽

164 400 ₽/м²

Bашeму внимaнию прeдлагaется просторная, светлaя и очeнь уютная 4-к кваpтиpа в прeстижном Адмиралтейском районe Санкт-Петербурга. Четыре изолированные комнаты 26,4м² + 21,2м² + 21,1м² + 8,3м². Кухня 9,5м². Скоростной интернет. Низкие КУ, хорошая управляющая компания. Вид из окон в тихий двор, на три стороны. Дом 1874г постройки. Капитальный ремонт 1970 года, ж/б перекрытия. Высота потолков - 3,2м. Во дворе закрытая территория. Есть парковка. Приличные соседи. Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности множество кафе, баров, ресторанов, салонов красоты, супермаркетов, ОZОN, WВ, садик, школа, поликлиника, фитнес клуб, множество достопримечательностей, река Фонтанка и многое другое! Чистый и уютный закрытый двор! Рядом остановка общественного транспорта. До ст.метро Садовая 3 минуты пешком. Рядом удобный заезд на ЗСД. Все документы готовы. Прямая продажа. 2 совершеннолетних собственника. В собственности более 3-х лет. Обременений нет. Любые формы оплаты - подходит под ипотеку, субсидии и мат капитал. Для записи на просмотр звоните по телефону или пишите сообщения.

Риелтор

Эдуард Пастухов

Суперагент

вчера

вчера, 09:58

4-комн. квартира, 91,5 м², 5/5 этаж

от собственника в центре

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Спасский переулок, 4

4 минуты пешком

20 000 000 ₽

218 579 ₽/м²

От собственника. Сейчас квартира пустая, в ремонте не нуждается. Бонусом оставляю бытовую технику, оборудованные кухню и санузлы. Без обременений. Более 5 лет. Центр. Сенная площадь. До метро 3 минуты пешком. Вся городская инфраструктура рядом. Классика Питера - старый фонд, дом памятник архитектуры. Шикарный вид из окон. Организую оперативный просмотр. Быстрый выход на сделку. Оформление через безопасную сделку в Банке ВТБ. Полная сумма в договоре. Возможна небольшая скидка за скорость и наличные деньги.

Собственник

ID 143522265

Документы проверены

4-комн. квартира, 84,7 м², 4/5 этаж

10 часов назад

сегодня, 07:13

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Садовая улица, 51

6 минут пешком

23 000 000 ₽

271 547 ₽/м²

Просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Предлагается к продаже уникальная просторная квартира, расположенная на комфортном 4-м этаже 5-этажного дома в самом сердце исторического Санкт-Петербурга. Великолепное предложение для большой семьи или тех, кто ценит простор, свет и удобство центрального расположения. О квартире: Общая площадь:84.1 кв.м. Жилая площадь:50.4 кв.м. Кухня:14.7 кв.м. Это идеальное пространство для семейных обедов и уютных вечеров. Высота потолков: Потрясающие 3.8 метра-ощущение воздуха, света и простора, присущее старинным домам Петербурга. Количество комнат: 4 изолированные комнаты максимум личного пространства для каждого члена семьи. Планировка: Окна выходят как во двор, так и на оживленный проспект, создавая приятную атмосферу и обеспечивая естественное освещение. Санузел: Раздельный санузел дополнительное удобство для большой семьи. Состояние: Квартира находится в состоянии косметического ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Расположение: Квартира находится в одном из самых престижных и живописных районов города. В шаговой доступности все главные достопримечательности, парки, музеи, театры, а также развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, школы и детские сады. Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, близость к станциям метро, возможность быстро добраться в любую точку города. Дом: Кирпичный дом, с историей и характером. Сделан капитальный ремонт в 2002 году. Юридическая информация: 1 взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Никто не зарегистрирован. Эта квартира прекрасная возможность стать обладателем недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга с огромным потенциалом для создания идеального дома! Звоните!

Риелтор

Роман Соловьев

Суперагент

вчера

вчера, 15:00

4-комн. квартира, 92,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 39

4 минуты пешком

19 990 000 ₽

216 108 ₽/м²

Продается просторная видовая 4-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Гороховой улице, дом 39. Общая площадь квартиры составляет 92.5 кв. м, жилая — 71.3 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1838 года постройки. Высокие потолки 3.1 метра добавляют простора и света в помещения. В квартире нет ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по вашему вкусу. Оригинальная планировка включает 4 комнаты (3 с видом на Гороховую улицу и Адмиралтейство), ванную комнату с окном, два входа в квартиру на одной лестничной площадке. Две квартиры на этаже. Квартира продается без обременений, документы к сделке готовы. Ипотека возможна. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. 4 этаж без лифта. Единственное обременение и ограничение: дом находится под охраной КГИОП как объект, представляющий историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. В квартире элементов, представляющих историко-культурную ценность, нет. Помощь агентов не требуется.

Риелтор

Вероника Щербо

Суперагент

час назад

сегодня, 16:22

4-комн. квартира, 39,6 м², 1/5 этаж

С мебелью

Невский проспект

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Гороховая улица, 23

24 950 000 ₽

630 051 ₽/м²

СОБСТВЕННИК. Доходная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Доход 8-10% годовых. Рядом кафе, рестораны, Дикси, магнит и прочее. Квартира состоит из 4 -х комнат с С/У. Высокий спрос в сезон и не сезон, передаю с арендаторами. Причина продажи - семейные обстоятельства. После продажи, помогу легко войти в работу и во всём разобраться. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет. Подробнее при встрече.

Риелтор

Антон Черняков

Суперагент

три дня назад

18 авг, 16:02

4-комн. квартира, 108,2 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 47

11 минут пешком

22 800 000 ₽

210 721 ₽/м²

ID: 1913949 - У Вас уникальная возможность стать собственником, квартиры в бывшем доходном доме купца Берникова, построенного в стиле - дореволюционной застройки в 1873-1874 году, архитектором Андерсоном, который расположен в самом историческом центре Адмиралтейского района , в шаговой доступности ( 12 минут) сразу от четырёх станций метро " Сенная", " Спасская" , "Садовая" и "Технологический институт" -Рядом с домом остановка общественного транспорта, что делает очень удобным, переместиться в любой район города -Удобное расположение дома создает комфортную близость к буквально любой инфраструктуре Адмиралтейского и Центрального района! Близость школ, детских садов, магазинов и организаций общепита. До всех исторических достопримечательностей города можно с удовольствием прогуляться за 10 минут, одновременно любуясь Великолепием "Вознесенского " и "Исаакиевского" соборов, "Медным всадником" , прогуляться по "Невскому проспекту", набережной "Фонтанки" и невероятно тихим оазисом прошлого, с видами дворца и сказочного пруда "Юсуповского" сада. - В квартире произведен косметический ремонт! Просторные помещения, без несущих стен, (Три кладовые 4.6м,+ 2м, +1.8м, холл 16.1м и коридор 9.8м) даёт возможность для реализации любых дизайнерских вариантов, что не помешает создать любую индивидуальную планировку, по Вашему желанию! -Окна из квартиры выходят на Вознесенский проспект и в тихий закрытый двор, где при необходимости можно организовать парковочное место. - Чистая ухоженная парадная! Добропорядочные, приветливые соседи, коммунальных квартир нет. В парадной всего 7 квартир. Один взрослый собственник! Много десятилетий живет одна семья! +Звоните. отвечу на любой вопрос! Ипотека подходит! В собственности более 5-и лет. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке, помогу в одобрении ипотеки! Покажем в удобное для ВАС время. Торг разумный!

Агентство недвижимости

4-комн. квартира, 171,1 м², 3/5 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 09:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Звенигородская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 42 от Сенной

24 000 000 ₽

140 269 ₽/м²

ID: 1918026 Квартира в доходном доме Петрова (1879 г.). 4-комн., 4,24 м потолки, 171 кв.м Перед вами — уникальное предложение на рынке премиальной недвижимости. Я представляю квартиру в доходном доме потомственного почётного гражданина Василия Егоровича Петрова, построенном в 1879 году по проекту архитектора Евграфа Варгина в стиле эклектики . Историческая ценность объекта: Именно на третьем этаже этого дома находилась огромная квартира владельцев — семьи Петровых . В доме располагалась контора водочного и ликёрного завода "В.Е. Петровъ", удостоенного наград в Чикаго, Петербурге и Антверпене . Почему 24 млн рублей — это инвестиция в историю: Объект культурного наследия: Дом находится под охраной КГИОП, что гарантирует сохранность фасадов и исторического облика. Вложения в такую недвижимость не обесцениваются — они растут вместе с ценностью самого здания . Квартира владельца дома: Вы приобретаете не рядовую квартиру, а часть исторической резиденции, где жил сам купец Петров. Это эксклюзив, который невозможно повторить в новостройке . Пространство для воплощения: Высота потолков 4,24 метра, кирпичные стены и эркерные окна дают возможность создать интерьер уровня "европейский пентхаус" с сохранением духа старины. Рыночная перспектива объекта. 205 тыс. за кв.м. за исторический центр с 4-метровыми потолками — это конкурентно! Состояние: Квартира требует ремонта. Но для такого исторического лота это ваше преимущество. Вы сможете провести реставрацию с учётом современных стандартов, сохранив уникальные элементы (лепнина, паркет, печи), не переплачивая за чужой дизайн. Локация: Загородный проспект, 42 — сердце Петербурга. В шаговой доступности метро "Звенигородская" (2 минуты) и "Пушкинская" (6 минут) . Рядом — Владимирский собор, Невский проспект, театры и лучшие рестораны города. Звоните сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Покажу квартиру лично, расскажу историю. Торг уместен для серьёзного покупателя.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 70 м², 2/5 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 09:28

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, улица Декабристов, 16 от Сенной

12 минут пешком

18 890 000 ₽

269 857 ₽/м²

Продается уютная, просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 12 минутах пешком от станции метро "Садовая". Общая площадь квартиры составляет 70 кв. Просторные квадратные комнаты 12,5 кв м+ 11,5 кв м + 16 кв м. Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1840 году. Высокие потолки 3.4 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Окна выходят на две стороны в зеленый, тихий и чистый двор. Спокойные, дружелюбные соседи, порядок и чистота в подъезде, асоциальных нет, коммунальных квартир нет. Дом находится в хорошем состоянии. Был капитальный ремонт в 1986 году. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, во дворе можно зафиксировать за собой машиноместо. Вся необходимая инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, кафе в шаговой доступности. Юридически чистые документы : квартира свободна от обременений, два взрослых совершеннолетних собственника будут лично присутствовать на сделке, полная цена в договоре , подходит для ипотеки, любые формы оплаты. Прямая продажа, торг реальному покупателю. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Карина Агеева

Суперагент

вчера

19 авг, 22:24

3-комн. квартира, 80 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Чкаловская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Лахтинская улица, 8 от Сенной

23 900 000 ₽

298 750 ₽/м²

Продаётся уютная квартира на Петроградке в историческом центре Санкт-Петербурга 5 этаж 80 м², 3 комнаты — качественный евроремонт; — большая кухня-гостиная 20 м кв; — раздельный санузел; — вид на тихий двор. о доме: — парадный вход — кирпичный дом; — построен в 1911 году; — благоустроенная территория с воротами. Хорошая локация: — пешая доступность от станций метро Чкаловская и Петроградская - всего 9 минут пешком; — школы, детские сады в пешей доступности; — развитая инфраструктура: магазины, стоматологии, пункты выдачи, салоны красоты, фитнес-центры, рестораны, пекарни, кофейни, детские развивающие центры и многое другое; — развитая сеть общественного транспорта. Стоимость — 23 900 000 рублей Позвоните или напишите, чтобы договориться о показе.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Сергея Галлера

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 12:41

Светлая с ремонтом на Гороховой

3-комн. квартира, 73,2 м², 3/3 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 40 от Сенной

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²

Квартира с дизайнерским ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной. В парадной нет коммунальных квартир. Место Гороховая, 40 — Дом Васильевых, лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Невский и Гостиный двор — в 1011. Четыре станции метро в пределах 13 минут: Сенная площадь, Пушкинская, Гостиный двор, Адмиралтейская. Планировка 73,2 м². Просторная кухня-гостинная 26м², изолированные комнаты (10 + 12 м²), два санузла. Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках. Отделка — Качественный ремонт 2019 год, — Дубовый паркет, — Тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием, — Швейцарская сантехника — Натяжные потолки descor Инженерия — Полная звукоизоляция пола (плавающий пол) — Шумоизоляция стен — Гидроизоляция пола — Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха — Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока — 16 кВт выделенной электрической мощности — Газ, бойлер — Шумозащитные стеклопакеты Дом и двор Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия.Большой зелёный двор — не колодец (на фото), закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку, всегда есть места для парковки. Условия сделки Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку (Сбер). Возможна ипотека. Разумный торг обсуждаем.

Риелтор

ID 116168686

Документы проверены

4-комн. квартира, 100 м², 2/4 этаж

6 часов назад

сегодня, 12:04

Как опередить это объявление?

Хорошая цена

С мебелью

Спасская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Спасская, набережная Реки Фонтанки, 94 от Сенной

28 699 000 ₽

286 990 ₽/м²

Новый дизайнерский ремонт в квартире с 3мя спальнями и кухней-гостиной в доме с кап. ремонтом и потолками 3 м! Расположение - Все преимущества Адмиралтейского района, в 10 минутах главные доминанты , Атмосфера настоящего Санкт-Петербурга, перспектива Фонтанки с памятниками архитектуры в сочетании с романтикой теплоходов и катеров. Окна расположены на Солнечную сторону, железо-бетонные перекрытия, дом после Кап.Ремонта. Наполнение и ремонт - Новый дизайнерский ремонт с 3мя изолированными (12.5 м2 + 13.5 м2 + 11.1 м2), кухней гостиной с зонированием места отдыха, обеденной зоной и приготовления (34.5 м2), 2 мя сан. узлами. Дизайн выполнен в тёплых пастельный тонах с использованием натурального дерева и плитки премиум-класса. Центральное место квартиры — кухня-гостиная. Благодаря удобной планировке, зона кухни, обеденная зона и гостиная чётко разделены Здесь удобно готовить, приятно ужинать всей семьёй и отдыхать перед большим экраном. Благодаря системе кондиционирования, высоким потолкам и большим окнам, в квартире очень много воздуха. К тому же она очень светлая. Все документы готовы, звоните !

Риелтор

ID 69812519

2 недели назад

7 авг, 14:32

3-комн. квартира, 78,8 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Технологический институт

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 139

18 800 000 ₽

238 579 ₽/м²

ID: 1917795 Магия места: Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга. Квартира: Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки настоящий пейзаж старого города. Вход во двор — и Вы в тишине: Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой. Состояние и потенциал: Квартира жилая, но требует ремонта и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций). Дом и окружение: 4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки. В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу. В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами. Рядом: вся инфраструктура центра магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро "Технологический институт", "Садовая/Спасская/Сенная площадь" - 12-15 минут пешком, станция "Театральная" открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком! Юридическая чистота максимальная безопасность: В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены. Условия: Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материн

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 108,6 м², 4/6 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 09:26

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 121

10 минут пешком

16 250 000 ₽

149 632 ₽/м²

Здравствуйте! Если вы добрались до текста, то предположу, что фотографии и видео вас не напугали, а может даже и заинтересовали. Это хорошо, значит вы смогли оценить нестандартность и потенциал квартиры, ведь таких вторых лестниц и колодцев я не встречал в городе за всю многолетнюю практику! Постараюсь без воды: перекрытия в доме - металлические балки. По техпаспорту - с деревянным заполнением, но в той части квартиры где вскрыли пол - заполнение бетонное. Так же нет упоминаний, что дом проходил капитальный ремонт, но мы видим на плане отдельную ванную комнату и лифты во всех подъездах, а это значит, что дом проходил госэкспертизу и оснований для капитального ремонта не было. Видимо Шауб (архитектор, который строил дом), знал свое дело и так верил в него, что сам в этом доме и поселился) Помимо лифтов дом обзавелся и другими современными коммуникациями: центральным водоснабжением горячей и холодной водой, отоплением, газом, электросетями, а так же современной канализацией, которую меняли в доме по программе современного капитального ремонта в 2025 году. И про канализацию расскажу чуть подробнее: в квартире 2 фановых трубы. Первая, вместе с трубами водоснабжения (см. план или видео), находится между кухней, коридором и комнатой, которые в данный момент объединены в единое помещение (пламенный привет советским инженерам, которые выбрали именно это место для ее расположения). Вторая фановая труба располагается при входе в квартиру. Она тоже 110 и учитывая высоту потолков в 3 м 40 см позволяет обустроить основной санузел около главного входа. Поговаривают, что именно так и сделали соседи. А это в свою очередь, позволит сохранить открытое пространство гостиной и сделать акцент на окна, выходящие в колодец. Есть сомнения, что такое получится узаконить, но вы же будете делать для себя. Если не для себя, есть более умеренные варианты, которые я так же отобразил на плане. Да даже если вы будете возвращать изначальную планировку, все-равно получится не как у всех. В этом и есть изюминка квартиры) А обещал без воды... К документам: у квартиры несколько собственников, в т.ч. и несовершеннолетние. Да, это немного утяжеляет сделку, но мы знаем, какую альтернативу хотим, да и надзор органов опеки с нотариусом, сводят к нулю риски покупателя оказаться участником схемы Долиной. Более того, общее состояние квартиры и вышеуказанные факторы компенсируются стоимостью, которая честна, и которую можно оплатить любым удобным способом, включая ипотеку любого банка, маткапитал, субсидии, и даже вашим недвижимым имуществом, если прямо сейчас вы в процессе его реализации (это Трэйд-ин от агентства). В любом из перечисленных случаев сделка проходит с сопровождением наших юристов, без каких-либо комиссий для покупателя. Если все вышеперечисленное оставило вопросы или вызвало новые - смело набирайте и задавайте. Аналогично - при желании посмотреть квартиру вживую. Оптимально - заранее. А на этом у меня все, до встречи!

Агентство недвижимости

Суслов недвижимость

Суперагент

2 недели назад

5 авг, 18:32

3-комн. квартира, 81 м², 4/5 этаж

С мебелью

Гостиный двор

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 51-53 от Сенной

19 900 000 ₽

245 679 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре города, всего в 9 минутах пешком от метро "Гостиный двор". Общая площадь квартиры составляет 81 кв. м, жилая площадь — 56 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высокие потолки 3.95 метра добавляют ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает три комнаты и один санузел — идеальное решение для семьи. Большие окна наполняют квартиры светом и уютом. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря прочному кирпичному фундаменту. Вокруг дома всегда есть место для парковки, поэтому можно не беспокоиться о наличии свободных мест для вашего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без дополнительных обременений, поэтому сделки можно провести в кратчайшие сроки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и юридически объект чист. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в ее преимуществах!

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

месяц назад

6 июл, 19:14

3-комн. квартира, 93,4 м², 2/5 этаж

Василеостровская

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, 6-я Васильевского острова линия, 5/5 от Сенной

18 490 000 ₽

197 966 ₽/м²

Предлагается в продажу трех комнатная коммунальная квартира в историческом центре Васильевского острова, дом 1902 года постройки, последний капитальный ремонт производился в 2008 году. Тип перекрытий:Смешанные. В пешей доступности Благовещенский разводной мост, Университетская набережная, Императорская Академия художеств! Рядом Академический сад. "Санкт-Петербургская детская музыкальная школа 11", Горный Университет. Так же недалеко расположен юридический факультет СПбГУ. Локация, в которой понимаешь, что находишься в историческом городе. Квартира расположена на втором этаже, общей площадью 93,4 кв.м., жилой 52,5. Есть дополнительная не жилая комната площадью 10,9 кв.м. в которой можно организовать гардеробную, или рабочий кабинет.

Агентство недвижимости

Весь Спектр Недвижимости

Документы проверены

месяц назад

21 июл, 12:42

4-комн. квартира, 92,8 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Звенигородская

7 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 90к7 от Сенной

16 990 000 ₽

183 082 ₽/м²

Продается квартира в самом сердце С-Петербурга, доме с капремонтом. В шаговой доступности от метро! Квартира в хорошем состоянии. Высокие потолки. Тихий двор.

Агентство недвижимости

Союз

Документы проверены

3 недели назад

28 июл, 21:17

4-комн. квартира, 104,8 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Чернышевская

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Литейный проспект, 29 от Сенной

22 000 000 ₽

209 924 ₽/м²

Арт. 142018363 4 комнатная квартира под ремонт на втором этаже- лифт есть. Одна квартира на площадке. Перепланировок нет. Есть второй вход (черная лестница). 7 окон Второй этаж и второй тихий двор - жизнь в центре Питера (Пешая доступность до Невского пр, Таврического сада). Проведенные работы Лифты: Замена и модернизация (2017 год). Электроснабжение: Ремонт внутридомовых инженерных сетей (2019 год). Кровля: Капитальный ремонт крыши и утепление перекрытий (2020 год). [1, 2, 3] Плановые работы по программе Фасад здания: Запланирован на 2032 год. Водоотведение: Запланировано на 2038 год. Перекрытия - смешанные (выполнены по металлическим балкам с деревянным или смешанным наполнением) Показы строго по записи

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

19 авг, 23:48

3-комн. квартира, 81,9 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Гражданская улица, 20

9 минут пешком

18 400 000 ₽

224 664 ₽/м²

Шикарное предложение квартира с хорошей энергетикой. Высокие потолки, просторные комнаты с двумя окнами в каждой. Уютный вид в зеленый двор, пение птиц, шелест листвы, тишина. Все знаковые места (Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Казанский собор, Спас на Крови и другие) 10-15 минут пешком. Недалеко Сенной рынок. Коммунальная квартира в собственности более 5 лет. Все собственники взрослые. Без материнских капиталов, детей и других подводных камней. Сделка сопровождается релтором!

Собственник

ID 112703229

Документы проверены

четыре дня назад

17 авг, 15:21

3-комн. квартира, 92 м², 3/8 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, переулок Бойцова, 4В

8 минут пешком

22 700 000 ₽

246 739 ₽/м²

Продажа от собственника. процесс продажи на несколько недель приостановлен, я, собственник в больнице, семь переломов, будет операция Если вы агент, который очень хочет сотрудничать, можете написать. Звонить не надо. Если вы представляете покупателя, связывайтесь как вам удобно :) Один собственник, встречной покупки нет, никто не прописан. Налог платить готов. В ванной не доделана косметика. Тем не менее, квартира к проживанию готова.

Собственник

ID 63741810

Документы проверены

2 недели назад

1 авг, 22:05

4-комн. квартира, 101 м², 4/6 этаж

Технологический институт

11 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Подольская улица, 39 от Сенной

15 000 000 ₽

148 515 ₽/м²

Продается 4-комнатная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Прекрасное расположение дома: пешая доступность до нескольких станций метро и вокзалов, крупные супермаркеты, торговые центры и сетевые магазины в нескольких минутах ходьбы, клиники, библиотеки, Планетарий, школы, поликлиники. В квартире две большие комнаты с двумя окнами по 25 метров и две комнаты по 13 метров. Окна больших комнат выходят на Подольскую улицу, кухня и две во двор. В доме деревянные перекрытия. 4 взрослых собственника. У всех доли больше 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Обременений нет.

Агентство недвижимости

Колвэй

Документы проверены

неделю назад

12 авг, 11:14

4-комн. квартира, 120 м², 4/6 этаж

Хорошая цена

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 32 от Сенной

24 000 000 ₽

200 000 ₽/м²

ID: 1917372 Просторная 4-комнатная квартира 120 м? в историческом центре Санкт-Петербурга к продаже Уютная и тихая квартира на Гороховой улице, в 5 минутах пешком от метро "Садовая". Это редкое сочетание преимуществ центра города и комфортной жилой среды: окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, несмотря на престижное расположение. Основные преимущества: Исторический центр Санкт-Петербурга 120 м? общей площади 4 изолированные комнаты Высокие потолки — 3,3 м Кирпичный дом Лифт Окна во двор Прямая продажа Подходит под ипотеку Благодаря изолированной планировке квартира отлично подойдёт для большой семьи, ценителей пространства или организации домашнего кабинета. О квартире: Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома. Высокие потолки создают ощущение простора и наполняют помещения светом. Горячее водоснабжение обеспечивает газовая колонка. Установлена газовая плита. О доме: Кирпичный дом 1829 года постройки — часть исторической архитектуры Санкт-Петербурга. Наличие лифта делает проживание особенно комфортным. Во дворе предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Локация: Гороховая улица — один из самых известных и востребованных адресов центральной части города. В пешей доступности: метро "Садовая"; набережные рек и каналов; Юсуповский сад; театры, музеи и исторические достопримечательности; рестораны, кафе и магазины; школы и детские сады. Здесь удобно жить, работать и наслаждаться атмосферой настоящего Петербурга. Приглашаем на просмотр. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит пространство, историческую архитектуру и жизнь в самом центре Санкт-Петербурга.

Агентство недвижимости

6-комн. квартира, 126,7 м², 5/5 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:20

Гостиный двор

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 51-53 от Сенной

20 450 000 ₽

161 405 ₽/м²

Данную квартиру можно купить по сниженной ставке!!! О ЛОКАЦИИ: Что может быть лучше прогулки по набережной по пути домой каждый день? Исторический центр - самая ЛИКВИДНАЯ локация по городу! Дом расположен в сердце Центрального района и при этом нет шума от улицы благодаря расположении на второй линии. Рядом улица Зодчего России,площадь Ломоносова и площадь Островского. Напротив дома пристань,динамика района на высоте! А так же: 9-12 минут ходьбы: Невский проспект и станции метро "Невский Проспект" и "Гостиный двор" Достоевская Владимирская Сенная площадь Дворцовая площадь, Набережная Невы, Эрмитаж, Русский музей, Исаакиевский собор Улица Рубинштейна и другие самые известные исторические и культурные достопримечательности в 15 минутах неспешной прогулки. Эргономичная планировка позволяет реализовать все ваши идеи по использованию пространства для дальнейшей сдачи в аренду или для собственного проживания со всей семьей. Над квартирой шикарный чердак.Высотой 5 м. Требуется ремонт в одной из комнат, на кухне и в санузле. О ДОКУМЕНТАХ: Один собственник. На каждую комнату имеется отдельное свидетельство о гос. регистрации. (выкупалась покомнатно ) Без обременений. По быстро принятому решению о покупке возможен торг. Помощь в одобрении ипотеки. Документы готовы,быстрый выход на сделку. Жду вас на показе! Код пользователя: 144441 Номер в базе: 2328528

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

3-комн. квартира, 80,2 м², 4/4 этаж