Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в округе Сенной в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Казначейская улица, 1/61

6 минут пешком

13 900 000 ₽

498 208 ₽/м²

Номер объявления: 23698 - назовите его оператору. Продается уникальная квартира в сердце Санкт-Петербурга! Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Эта квартира расположена в активном районе с постоянным потоком туристов и водным трафиком, но при этом находится во дворе, что обеспечивает уединение и тишину. Вы будете наслаждаться спокойствием в закрытом дворе, вдали от городской суеты. Кроме того, дом, в котором находится квартира, связан с историей великого писателя Фёдора Михайловича Достоевского — здесь жил герой его знаменитого романа "Преступление и наказание" Родион Раскольников. Это место не только удобно для жизни, но и наполнено атмосферой истории! О квартире: • Продуманная планировка • Уютное и атмосферное пространство, где комфортно жить • Полный ремонт: заменены проводка, стояки, радиаторы и трубы сантехники • Изолированная комната Локация: Всего 2 минуты пешком до станций метро "Садовая", "Сенная площадь" и "Спасская". Вы сможете легко добраться в любую точку города! Документы: • Один совершеннолетний собственник • Без перепланировок • Полная сумма в договоре • Обременений и ипотеки нет Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в историческом центре города! Приглашаю на просмотр!

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

вчера

15 сен, 18:25

1-комн. апартаменты, 24 м², 2/5 этаж

ЖК «Апарт-комплекс на Гороховой, 47»

Санкт-Петербург (Витебский вокзал)

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, Гороховая улица, 47В

11 900 000 ₽

495 833 ₽/м²

Пpодaются инвеcтиционныe апартамeнты (студия) в дeйствующем апaрт-oтелe izzzi на Гopoxoвой, 47В — в самoм центре Санкт-Пeтербурга. Этo гoтовый oбъeкт для пoлучeния паcсивногo доxoдa: aпapтaменты наxодятся в управлeнии, а coбствeнник пoлучaeт выплаты бeз нeoбхoдимocти зaнимaтьcя зaсeлeниeм, уборкой или управлением. По итогам 2025 года доход собственника составил 1 080 000 рублей. Локация Исторический центр Санкт-Петербурга. В пешей доступности: - станции метро (2 мин от м. Сенная площадь) - основные туристические маршруты - рестораны и кафе - главные достопримечательности города Такие объекты востребованы круглый год — как у туристов, так и у гостей города по работе. Апарт-отель izzzi Апартаменты расположены в апарт-отеле izzzi, который имеет официальную гостиничную классификацию 4. Отель уже работает и полностью функционирует. Управление осуществляет профессиональная управляющая компания. Доходность Апарт-отель начал работу в 2025 году, поэтому показатели первого года являются стартовыми. По итогам года собственник получил 1 080 000 рублей дохода. При этом для гостиничных объектов типична следующая динамика: • 2-й год работы — рост доходности примерно на 2025% • 3-й год работы — дополнительный рост ещё на 1015% Это происходит благодаря росту рейтинга на сервисах бронирования и увеличению узнаваемости отеля. Система распределения дохода В апарт-отеле используется котловой принцип распределения доходности. Это означает, что доход формируется от работы всего номерного фонда отеля, а затем распределяется между собственниками пропорционально площади апартаментов. Такой подход: снижает риски простоя отдельного номера делает доход более стабильным и предсказуемым. Почему это удобная инвестиция • недвижимость в центре Санкт-Петербурга • доход от гостиничного бизнеса • минимальное участие собственника • управление профессиональной компанией При этом инвестор остаётся владельцем недвижимости, стоимость которой в центре Петербурга в долгосрочной перспективе, как правило, растёт. Звоните или пишите — отвечу на вопросы. Один взрослый собственник.

Риелтор

Данил Русинов

Суперагент

вчера

вчера, 10:01

1-комн. квартира, 53,5 м², 3/5 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Спасский переулок, 6-8

4 минуты пешком

16 500 000 ₽

308 411 ₽/м²

Продаётся уютная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга! Предлагаем вашему вниманию уникальную однокомнатную квартиру площадью 53,5 кв. м, расположенную на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома постройки 1860 года. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора и свободы. Это Квартира находится в нескольких шагах от трех станций метро - всего 4 минуты пешком. В квартире выполнен качественный евроремонт, который позволит вам сразу же наслаждаться комфортом и эстетикой. квартира двухсторонней планировки. Просторная жилая площадь (18 кв. м) плюс есть вторая жилая комната (10 кв. м) и удобная кухня (7 кв. м) обеспечат уютное проживание. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Окна выходят в зеленый двор, на солнечную сторону. Вас всегда будет радовать тишина и спокойствие. Вся бытовая техника, мебель, полная комплектация кухни остается новому владельцу. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается регулярными ремонтными работами. Только что отремонтирована парадная. Полностью заменены система отопления, стояки горячей и холодной воды, канализация в рамках программы замены по всему дому. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка во дворе. Двор закрывается. Кирпичный дом хранит тепло зимой и прохладу летом, а также обладает хорошей звукоизоляцией. Рядом с домом расположены все необходимые для жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в центре города. Все достопримечательности города, учебные заведения находятся в пешей доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки Санкт-Петербурга. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Условия сделки обсуждаются индивидуально, что позволяет найти наиболее подходящий вариант для каждого покупателя. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в историческом центре города! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады помочь вам с выбором вашего нового дома!

ID 49156649

Документы проверены

четыре дня назад

12 сен, 13:50

1-комн. квартира, 29 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Московский проспект, 7

3 минуты пешком

15 000 000 ₽

517 241 ₽/м²

Арт. 133704909 Продается однокомнатная квартира в пешей доступности от метро (Садовая, Сенная, Спасская 5 минут пешком). Квартира после ремонта, выровнены стены, полы, поменяна электрика, сантехника. Квартира расположена во дворе, имеет отдельный вход, двор закрытый, есть место для парковки. Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Отличный вариант как для проживания, так и для аренды. Если Вы хотите жить в самом сердце Петербурга в 2 минутах от метро и ощущать себя как загородном доме в тишине от городского шума, то эта квартира для Вас! Готовый бизнес, квартира сдается посуточно. Место раскручено. Звоните записывайтесь на просмотр, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Экотон

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 12:40

1-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 23

9 минут пешком

20 600 000 ₽

412 000 ₽/м²

Арт. 142657482 Предлагается к продаже Отличная, светлая квартира после ремонта в историческом центре города. Информация по квартире-дом построен архитектором Китнером в 1855. Дом прошел полный капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные. В 19 веке в доме располагалась гостиница Неаполь. Любопытная история для интрересующихся: Гоголь перед отплытием в Европу останавливался в это гостинице. Здесь он сжег в камине свой первый роман " Ганс Кюхельгартен", который подвергся критике. Копия романа не сохранилась. В квартире есть ниша от камина- кто знает, может быть это тот самый камин, где Гоголь сжег роман? Квартира расположена на 5 этаже, поэтому есть возможность получить разрешение на живой камин, если возникнет такое желание. Домом управляет компания " Дом Китнера", созданная жителями. Поэтому все вопросы решаются разумно и без переплат. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 06:32

1-комн. апартаменты, 52,1 м², 4/5 этаж

ЖК «Апарт-комплекс на Гороховой, 47»

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 47В

2 минуты пешком

24 900 000 ₽

477 927 ₽/м²

Апартаменты 51 м² в izzziUP 4 — готовый инвестиционный объект в центре Санкт-Петербурга Продаются эксклюзивные апартаменты категории izzziUP Люкс площадью 51 м² в современном апарт-отеле izzziUP 4 COMMUNITY Life&Create на Гороховой улице. Редкий инвестиционный объект: апартаменты большой площади в категории Люкс, полностью готовые к эксплуатации и работе в гостиничном формате. Отель новый — открыт в конце 2024 года. Апартаменты находятся в отличном состоянии, современная отделка и интерьер выглядят практически как новые. Формат номера сочетает комфорт проживания, отдельные функциональные зоны для отдыха и работы и высокий уровень гостиничного сервиса. Инвестиционная привлекательность Объект продаётся с действующим договором с управляющей компанией, которая осуществляет профессиональное управление апартаментами и организует их эксплуатацию с целью получения дохода собственником. Покупателю не требуется самостоятельно заниматься: — поиском и привлечением гостей; — бронированиями и заселениями; — уборкой и обслуживанием номера; — рекламой и продвижением; — текущим операционным управлением. Ориентировочный срок окупаемости — 10 лет. Фактические финансовые показатели объекта подтверждаются документально. Отчёты о доходах и выплатах по апартаментам предоставляются потенциальному покупателю по запросу после предметного интереса к объекту. Почему эта локация Гороховая улица — исторический центр Санкт-Петербурга. Апарт-отель расположен буквально в нескольких минутах ходьбы от сразу трёх станций метро: "Сенная" — около 150 м "Садовая" — около 250 м "Спасская" — около 200 м. Такое расположение особенно востребовано у туристов, деловых путешественников и гостей города, которым важны возможность быстро перемещаться по Петербургу и близость к основным достопримечательностям. В пешей доступности находятся Невский проспект, Сенная площадь, исторический центр города, рестораны, кафе, магазины, музеи и основные туристические маршруты. До Московского вокзала — около 3 км, до аэропорта Пулково — около 20 км. Самое главное • 51 м² • Категория izzziUP Люкс • Отель 4 • Новый объект • Современный дизайнерский интерьер • Всего 2 номера категории izzziUP Люкс во всём отеле • Профессиональная управляющая компания • Действующая инвестиционная модель • Ориентировочная окупаемость 1012 лет • Центр Санкт-Петербурга • 3 станции метро в пешей доступности • Отчётность по доходности предоставляется потенциальному покупателю • Стоимость — 25 500 000 ₽ Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив с профессиональным управлением и понятной моделью получения дохода. Звоните — предоставлю дополнительную информацию по объекту, условиям договора с управляющей компанией и финансовой отчётности. Код пользователя: 154008 Номер в базе: 13898115

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 23,8 м², 2/6 этаж

С мебелью

Гостиный двор

9 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Гостиный двор, набережная Реки Фонтанки, 38 от Сенной

10 600 000 ₽

445 378 ₽/м²

Собственное жилье для студента в центре Петербурга | Фонтанка | Без аренды и коммунальных компромиссов Клубный формат недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга для родителей, которые хотят обеспечить ребенку комфортное, безопасное и стабильное проживание на время учебы. Набережная реки Фонтанки, 38 м. Гостиный двор — 8 минут пешком м. Невский проспект — 10 минут пешком Самый центр города с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду круглый год. О проекте Исторический кирпичный дом в центре Санкт-Петербурга. Классическая архитектура, высокий уровень ликвидности и одна из самых востребованных локаций города. Мы создаем не отдельные студии, а камерный формат недвижимости с понятной средой проживания и контролируемым качеством содержания объекта. Преимущества объекта • На фото представлен проект, готовой дизайнерской отделки под ключ • Мебель и техника — в подарок • Удобные планировочные решения для жизни студента • Низкие эксплуатационные расходы • Возможность передачи в управление для сдачи в аренду Безопасность и комфорт • Центр города с высоким уровнем инфраструктуры • Контролируемый доступ • Качественное содержание объекта • Отсутствие коммунальных квартир и случайных соседей Почему родители выбирают этот формат Собственное жилье вместо многолетней аренды Ребенок живет в центре Петербурга, рядом с вузами и городской инфраструктурой Контроль качества среды и проживания Нет зависимости от арендодателей и роста цен на аренду После окончания учебы объект можно сохранить как актив или сдавать в аренду Логика покупки Пока ребенок учится, недвижимость решает вопрос проживания без дополнительных затрат на аренду. После окончания обучения объект остается ликвидным активом в центре Санкт-Петербурга с высоким спросом на аренду. Условия покупки Ипотека Рассрочка Полное юридическое сопровождение сделки Помощь с одобрением ипотеки Возможность дистанционного оформления Напишите или позвоните • Отправим планировку • Покажем объект онлайн или лично • Рассчитаем варианты покупки • Расскажем, как оформить сделку из любого города России

Агентство недвижимости

АЙРЭМДИ - IREMD

Документы проверены

четыре дня назад

12 сен, 17:21

Ещё фото

Светлая с ремонтом на Гороховой

3-комн. квартира, 73,2 м², 3/3 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Студия, 31,5 м², 3/6 этаж

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 40 от Сенной

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²

Квартира с дизайнерским ремонтом в историческом доме на Гороховой: 73,2 м², потолки 3,2 м, 4 минуты до Сенной. В парадной нет коммунальных квартир. Место Гороховая, 40 — Дом Васильевых, лицевой корпус в стиле классицизм 1820-х годов. Фонтанка в 4 минутах пешком, Семёновский сквер в 3, Невский и Гостиный двор — в 1011. Четыре станции метро в пределах 13 минут: Сенная площадь, Пушкинская, Гостиный двор, Адмиралтейская. Планировка 73,2 м². Просторная кухня-гостинная 26м², изолированные комнаты (10 + 12 м²), два санузла. Дом напротив ниже, поэтому света много в течение всего дня; окна выходят на улицу. Планировка согласована, документы на руках. Отделка — Качественный ремонт 2019 год, — Дубовый паркет, — Тёплые полы во всех зонах с кафельным покрытием, — Швейцарская сантехника — Натяжные потолки descor Инженерия — Полная звукоизоляция пола (плавающий пол) — Шумоизоляция стен — Гидроизоляция пола — Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха — Кондиционеры во всех комнатах от центрального блока — 16 кВт выделенной электрической мощности — Газ, бойлер — Шумозащитные стеклопакеты Дом и двор Дом после капитального ремонта, включая кровлю. Железобетонные перекрытия.Большой зелёный двор — не колодец (на фото), закрыт автоматическими воротами, въезд по брелоку, всегда есть места для парковки. Условия сделки Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник, не в браке, зарегистрированных в квартире нет. В собственности с 2022 года. Квартира покупалась в ипотеку (Сбер). Возможна ипотека. Разумный торг обсуждаем.

Риелтор

ID 116168686

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 11:40

Только на Циан

Владимирская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, Загородный проспект, 4 от Сенной

7 600 000 ₽

241 270 ₽/м²

Жилая недвижимость в самом ЦЕНТРЕ Санкт-Петербурга с пропиской 240 000 рублей за квадратный метр. Продается просторная студия, реальных 31,5 квадратных метров с парковкой в центре: новый ремонт, 3-метровые потолки, 2 минуты до двух станций метро! РЕАЛЬНЫЕ ФОТО! Дом после капитального ремонта, железобетонные перекрытия. Объект расположен на 3 этаже. Новый лифт. 2 входа- со двора, где находится парковка и с проспекта. Фасад дома и парадная после капитального ремонта. Заменены инженерные коммуникации. Огромный отремонтированный двор, закрывается на ворота. Есть доступ и место для парковки. Подходит под ИПОТЕКУ Сбер и Примсоцбанк. Если в ипотеку цена 7,8 млн. Сделан капитальный ремонт под ключ, установлена кухня со встроенной плитой, стальная дверь, ни один человек еще не жил. ПЕРЕПЛАНИРОВКА не делалась, перегородка как в паспорте. Заменены абсолютно все коммуникации (электрика, сантехника). Чистовой современный ремонт, смонтирована вентиляция с обратными клапанами. Гидроизоляция санузла "в круг". В объекте никто не жил - вы станете первым хозяином этих стен. Никакого запаха старого фонда. Два окна, на проспект. Камин- работоспособность не проверялась, на усмотрение будущего собственника, есть возможность "дизайнерить" и "хоумстейджить" дальше. Потолки 3+ метра. Подходит под инвестиционные цели. В аренду от 50 000р, если посуточно от 100 000р. Под квартирой 2 этажа нежилые, коммерческие. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ, Один взрослый собственник (приватизация), владеет объектом более 10 лет. Все отказы от соседей (преимущественное право выкупа) получены. Полный пакет документов готов, возможна любая форма расчета. Убойная локация: Шаговая доступность до м. Владимирская и м. Достоевская. Вся инфраструктура, кафе, рестораны и культурная жизнь центра - у ваших ног. При этом в доме есть лифт, а во дворе есть парковочное место Объект расположен на 3м этаже, при этом 1 и 2 этаж - нежилые, что позволяет дальнейшее получение отдельного кадастра (еще сумма денег и 8 месяцев). В квартире уже организовано 3 студии. Реальная площадь: 31,5 кв.м. Этаж: 3 (1-2 эт. - коммерция). Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Есть свой риэлтор!

Собственник

ID 90012982

Документы проверены

вчера

вчера, 11:36

2-комн. квартира, 60 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Технологический институт

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, Московский проспект, 18 от Сенной

15 500 000 ₽

258 333 ₽/м²

От собственника! Просторная квартира в 5 минутах у от метро технологический институт и сенная площадь . Напротив дома красивый парк . Всё окна выходят в большой зеленый двор с воротами на пульте ,много мест для парковки во дворе . В доме Железные перекрытия , кап ремонт 2026 года в доме заменены все трубы и батареи . В квартире большие окна во всю стену ,много света ,очень высокие потолки -4,3 метра . Солнечная сторона. Под квартирой располагается жилая квартира и арка. Хорошие соседи ,которые живут в доме всю жизнь ,всего еще 4 квартиры в парадной . Возможно сделать 2 изолированные комнаты. Один взрослый собственник ,без обременений , свободная продажа. В собственности более 20 лет,никто не прописан. Документы готовы к сделке .Если нужно-возможна помощь с оформлением ипотеки на эту квартиру. Звоните !

Риелтор

ID 2570776

неделю назад

8 сен, 13:56

Студия, 39,3 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 16 от Сенной

4 минуты пешком

14 700 000 ₽

374 046 ₽/м²

Код объекта: 2257579. Готовая студия, с видом на крыши Санкт-Петербурга, в нескольких минутах ходьбы от Дворцовой площади! Квартира расположена в доме по Невскому проспекту, один из самых узнаваемых адресов города — удобная транспортная связность и развитая инфраструктура вокруг дадут привычный городской ритм и экономию времени на повседневных задачах. Это недвижимость, которую выбирают прежде всего из-за адреса. Самый центр Петербурга, где стоимость квадратного метра традиционно остаётся одной из самых высоких, а спрос на аренду не зависит от сезона. Квартира полностью готова — никаких ремонтов, ожиданий и дополнительных вложений. Всё уже сделано, остаётся только заехать самому или начать получать доход с первого дня. Что вы получаете: — площадь 34,33 м² + полноценный второй ярус около 6 м² — высокие потолки 3,6 м — вид на Невский проспект — стильный современный интерьер, выполненный в актуальном дизайне — полностью новый ремонт — новые инженерные коммуникации — никто не жил после завершения работ — жилая недвижимость (можно прописаться) Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью: большая кухня с современным гарнитуром встроенный холодильник посудомоечная машина варочная панель полностью оборудованный дизайнерский санузел с тропическим душем, инсталляцией и мебелью второй ярус — полноценная спальная зона качественный ламинат 33 класса натяжные потолки широкий деревянный подоконник массивная входная дверь с шумоизоляцией и панорамным зеркалом усиленная шумо- и теплоизоляция пола, стен и потолка отдельные счётчики на воду и электричество На фотографиях представлена именно эта квартира — это реальные фотографии объекта. Звоните для просмотра — организуем оперативно и безопасно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

вчера

15 сен, 14:25

3-комн. квартира, 54 м², 2/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Садовая улица, 67 от Сенной

13 минут пешком

18 700 000 ₽

346 296 ₽/м²

Номер объекта: 537324. Продается 3-х комнатная квартира 54 кв.м. на втором этаже кирпичного семиэтажного дома в Адмиралтейском районе. Рядом с домом находятся сразу три детских сада: 38, 115 и 5 Адмиралтейского района. В шаговой доступности расположены Городская поликлиника 27 для взрослых и детей, также недалеко находятся социальный театр "Время жить" и легендарный Эрмитажный театр с Государственным Эрмитажем. Вся необходимая повседневная инфраструктура находится буквально в ста метрах от вашего подъезда: супермаркет "Дикси", универсам "Prosto" и мини-маркет. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого адреса.

Риелтор

Дмитрий Самойленко

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:25

1-комн. квартира, 36 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Чернышевская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, набережная Воскресенская, 28 от Сенной

17 000 000 ₽

472 222 ₽/м²

Атмосферная квартира. Дом петербургской интеллигенции. Зеленый закрытый двор. Набережная, прекрасные виды, достопримечательности города в пешей доступности. + Планировка комнаты и наличие двух окон дают возможности для зонирования + Кухня с балконом + Высота потолков 3,5 м + Солнечная, ориентирована на Юг + Раздельный санузел, гардероб + Вывод для кондиционера + Над квартирой полноценный технический этаж + Парадная парадная (тавтология не случайна) + Зеленый закрытый двор с детской и спортивной площадками + Въезд во двор с набережной и со Шпалерной улицы + Вишенка-изюминка: Звоните, приходите на просмотр расскажу, кто владел квартирой ранее! + Доступность: 12 минут пешком до ст.м. Чернышевская, 14 минут пешком до ст.м. площадь Ленина, Финляндский вокзал. 12 минут до Таврического сада, 15 минут до Летнего. Прогулочные зоны набережной при выходе из дома! + Дом построен в стиле Неоренессанс, перекрытия из сборного железобетонного настила. Казармы Собственного Е. И. В. Конвоя, Офицерский корпус. + Объект юридически проверен. Прямая продажа. Никто не прописан. Один взрослый собственник с длительным периодом владения. БЕЗ обременений.

Риелтор

Елизавета Уварова

Суперагент

пять дней назад

12 сен, 07:49

2-комн. квартира, 32,6 м², 2/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Гражданская улица, 2-4

5 минут пешком

14 200 000 ₽

435 583 ₽/м²

Отличное предложение! Квартира в ценре Санкт-Петербурга. От метро Садовая 5 минут пешком. Высокие потолки, раздельные комнаты. Квартира теплая. Все знаковые места (Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Казанский собор, Спас на Крови и другие) 10-15 минут пешком. Рядом Сенной рынок. один собственник. Без обременений. Квартира продаётся со встречной покупкой.

Риелтор

Юлия Садарова

Документы проверены

неделю назад

9 сен, 16:15

1-комн. квартира, 47,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Маяковская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, улица Марата, 2/73-75 от Сенной

17 999 000 ₽

376 548 ₽/м²

Арт. 143174949 В доме, расположенном в исторической части города на главной улице - Невском проспекте, продается чистая, светлая, отремонтированная квартира, оборудованная бытовой техникой и мебелью. Дом в двух шагах от метро, с тихим зеленым внутренним двором (одним из самых больших в этой локации!) Идеальное расположение. В шаговой доступности: метро "Маяковская" (перейди улицу и ты уже в метро) и "Восстания" (2 мин.), "Московский вокзал" (7 мин.). Развитая инфраструктура: 4 торговых центра ("Невский атриум", "Олимпик Плаза", "Стокманн", ТРК "Галерея"), магазины, несколько медицинских центров и фитнес-клубов, кафе, рестораны, аптеки, банки, школы, детские сады и развивающие центры, поликлиника, больница. Очень большой зеленый внутренний двор с хорошо оборудованной детской площадкой, клумбами и сквером, а также зоной парковки, с выходами на ул. Марата и Пушкинская. Отремонтированная парадная, есть пассажирский лифт. Центральное водоснабжение, отопление, газоснабжение. В доме железобетонные перекрытия. Сделана и узаконена перепланировка, подтверждена документами. До ремонта общая площадь квартиры 51,5 кв.м., после перепланировки и ремонта 47,8 кв. м. Квартира теплая, уютная, выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах. Высокие потолки 2,92 м. Толщина стен обеспечивает великолепную звуко- и теплоизоляцию. Три окна выходят на ул. Марата. Квартира разделена на зоны кухня-гостиная и зона отдыха - изолированная спальня. Совмещенный оборудованный санузел. Есть водонагреватель - независимость от сезонных отключений горячей воды. Кухонная зона и встроенная техника остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию сразу после покупки. Описание и фото проверены. Прямая продажа,1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности; полная стоимость в договоре; зарегистрированных лиц в квартире нет, обременений нет, мат.капитал и другие субсидии при покупке квартиры не использовались. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека — подберем удобные условия и поможем с оформление Звоните! С удовольствием, всё подробно расскажу!

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 06:53

2-комн. квартира, 47,2 м², 4/4 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, набережная Реки Мойки, 92В от Сенной

16 минут пешком

22 500 000 ₽

476 695 ₽/м²

Если Вы потенциальный покупатель или агент с покупателем - напишите, пожалуйста, сообщение, всем отвечу. Агентам без покупателей не показываю, спасибо за понимание. Видовая двушка со свежим ремонтом в доме с ЖБ перекрытиями (реконструкция 1964 года) и узаконенной перепланировкой. Все окна на воду - прямой вид (летом через зелень). Уникальное расположение в историческом центре. За стеной Юсуповский дворец, Исаакиевская площадь в 5 минутах ходьбы, Новая Голландия и Мариинский театр в 10 минутах неспешным шагом. Прямая продажа от собственника, без встречки. Срок владения более 5 лет. Никто не зарегистрирован. Предельно чистая история. Покупали за наличные без использования ипотеки и мат капитала. Дом кирпичный, полная реконструкция 1964 года с жб перекрытиями. Надежный конструктив и большая редкость для адмиралтейского района, смотрите второе фото в объявлении, там тех паспорт на квартиру. В прошлом это дом работников администрации. Купить в нем квартиру практически невозможно. Зелёный, тихий и просторный двор, не колодец, есть детская площадка, много мест для парковки. Чистый и ухоженный подъезд со свежим ремонтом. Рядом следственный комитет - очень безопасная и красивая часть города. 4 этаж из 4, а это значит, что не будет топота над головой от соседей сверху. Лифта нет, но лестничные пролеты комфортные - по 10 ступенек. Квартира никогда не сдавалась. Покупали и использовали исключительно для себя. Проживала пожилая мама и легко поднималась на 4 этаж, но возраст берет свое и хочет 1 этаж. Отличные соседи! Интеллигентные и приятные люди, всегда здороваются. Хорошая УК и адекватные коммунальные платежи, без лишних накруток. Капитальный ремонт квартиры был в 2022 году. Заменено абсолютно все! Перепланировка санузла официально согласована: объединили ванну и туалет, тк они были очень маленькие. Предъявлю согласованный проект перепланировки на показе. Стильные чёрные окна рехау с дополнительной шумоизоляцией! Показы возможны по предварительной договоренности за 2 дня. Агентам без потенциальных покупателей не показываю! Пожалуйста, пишите в сообщения, потому что работа и интернет не всегда позволяют отвечать на звонки. Спасибо за интерес к данной квартире!

Собственник

ID 15386083

два дня назад

15 сен, 10:27

1-комн. квартира, 31,3 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Достоевская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 15-17Ц от Сенной

11 999 999 ₽

383 387 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Рубинштейна. Общая площадь квартиры составляет 31.3 кв. м, с жилой площадью 16.4 кв. м и кухней 6.6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1910 году. Высота потолков — 2.84 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и начать жить. Просторная комната и удобная кухня создают комфортную атмосферу для проживания. Санузел отдельный, что добавляет удобства. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Прекрасное расположение вблизи станции метро "Достоевская" — всего 5 минут пешком, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Вокруг дома есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит сочетание исторической атмосферы и современной инфраструктуры. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете удобное и уютное жилье в центре города, это предложение для вас. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в этом лично!

Риелтор

Арсений Середов

Суперагент

неделю назад

7 сен, 10:54

1-комн. квартира, 27,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, набережная Реки Мойки, 104 от Сенной

4 минуты на транспорте

9 750 000 ₽

349 462 ₽/м²

ДЛЯ АГЕНТОВ НЕДВИЖИМОСТИ: Убедительная просьба - АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!! РАЗГОВОР С АГЕНТАМИ СРАЗУ БУДЕТ ЗАКОНЧЕН, БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ!!!! Оставляю за собой право не объяснять вам причину!!! УСЛЫШЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!!! Обращаем ваше внимание: по состоянию на сегодня — долг за ЖКХ 350 т.р. Условие: мы закрываем его до основной сделки за счёт авансового платежа (прописываем в предварительном договоре). Сумма аванса уже входит в стоимость квартиры. В день подписания ДКП показываем справку о нулевом балансе. Вы получаете чистый объект без долгов и обременений. Благодарим за понимание, готовы обсудить все детали. Продаётся уютная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — на живописной набережной реки Мойки. Это не просто жильё — это шанс жить или инвестировать в одном из самых красивых и престижных районов города! НЕ ДОЛЯ! ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА! Перепланировок не было. Общая площадь — 27,9 кв.м Жилая комната — 18 кв.м с двумя окнами и отличным естественным светом Кухня, санузел и душевая кабина — 7,6 кв.м. Ванны нет. Перекрытие - смешанные. В комнате много шкафов, поэтому визуально она кажется небольшой. Шкафы выезжают вместе с собственником). По договоренности можем оставить часть мебели. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1876 года постройки. Окна (юг и восток) выходят во двор — тишина и спокойствие в самом центре города. Квартира требует ремонта — идеально для тех, кто хочет реализовать свой проект, создать стильный интерьер по своему вкусу и вдохнуть в пространство новую жизнь. Важные инженерные работы уже сделаны: заменены трубы, канализация и радиаторы отопления. В 2016 году во всем доме был произведен капитальный ремонт систем отопления, водоснабжения и канализации. Лифта нет — подъём до 4го этажа добавит небольшую полезную кардионагрузку. ____________________________________ Уникальное расположение: В шаговой доступности — лучшие достопримечательности Петербурга: • Исаакиевский собор • Эрмитаж • Новая Голландия • Мариинский театр • Синагога и многое другое! Рядом — музыкальные школы и училища, престижные образовательные и культурные учреждения. До метро Сенная ~ 20 мин пешком До метро В. О. ~ 32 мин пешком До метро Адмиралтейская ~ 23 мин пешком Скоро откроют метро Театральная ~ 5 мин пешком ____________________________________ Комфорт и атмосфера: Закрытый двор с автоматическими воротами и парковкой. Летом во дворе цветёт черёмуха и жасмин — аромат наполняет не только двор, но и вашу будущую квартиру. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, клиники, магазины — всё рядом. ____________________________________ Идеально подойдёт: • Для комфортного проживания в центре • Для сдачи в аренду туристам и студентам • В качестве надежной инвестиции с высоким потенциалом роста ____________________________________ Один взрослый собственник. Альтернативная продажа.

Собственник

ID 129708461

Документы проверены

шесть дней назад

10 сен, 17:41

Студия, 19,8 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пушкинская

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Пушкинская, Большой Казачий переулок, 11 от Сенной

9 200 000 ₽

464 646 ₽/м²

Отдельная светлая студия на 2-м этаже в центре СПб — два окна во двор, тишина, птицы и ива Я — собственник. Продаю отдельную квартиру-студию 20 м² в историческом доме Е. С. Егорова (арх. П. Ю. Сюзор) в Адмиралтейском районе. Что я люблю в этой студии и что вы тоже заметите: Центр, но без суеты: — Шесть станций метро пешком: Пушкинская (300 метров), Звенигородская (5 минут), Садова, Сенная, Спасская (10 минут) и Техноложка (11 минут). — Рядом Витебский вокзал, река Фонтанка — можно выйти подышать и уехать погулять в Царское село, Пушкин, Павловск. — До Невского проспекта — 30 минут прогулочным шагом через красивые улочки., на транспорте 10 минут. Окна во двор — это не просто окна: — Два полноценных окна — студия всегда светлая, даже в серый день. — Вид в тихий двор, где поют птицы и растёт старая ива — летом она даёт прохладу и тень, а зимой не закрывает солнце. — В квартире тепло зимой и свежо летом — редкое сочетание для центра. О самом пространстве: — Второй этаж — комфортный: не первый (сухо, безопасно), и не высокий (легко подниматься, не нужно лифта). — Потолки до 3 метров — дают воздух, не давят. — Отдельная квартира, не доля — собственный кадастровый номер Про ремонт: — Пора делать косметический ремонт, но это не срочно: можно въехать сегодня или сразу начать сдавать (студия стабильно сдаётся круглый год). — Если хотите свежий дизайн под себя — это отличная возможность сделать всё с нуля. Для жизни или дохода: — Рядом вузы, театры, кафе — всегда есть спрос на аренду, стабильно сдается. — Для одного человека или пары — идеальный размер и атмосфера. Условия сделки: — Один взрослый собственник, владение более 8 лет — Без долгов, обременений и споров. — Рассматриваю предложения, торг уместен. — Показы по договорённости, без спешки.

Собственник

ID 75872483

Документы проверены

пять дней назад

12 сен, 11:03

1-комн. квартира, 65,9 м², 5/5 этаж

Только на Циан

2-комн. квартира, 45,4 м², 4/5 этаж

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 32 от Сенной

15 149 900 ₽

229 892 ₽/м²

Продается просторная однокомнатная квартира (65,9 м2) с высокими потолками 3 метра в историческом центре Санкт-Петербурга на Гороховой улице, 32. Кирпичный дом 1829 года постройки. Это не просто жильё — это шанс создать собственное пространство в самом центре города. Ключевые преимущества: Простор и свет: Высокие потолки 3 метра Окна комнаты 32 м2 выходят на улицу Гороховую. Исторический шарм: Дом с почти двухвековой историей, кирпичные стены, пассажирский лифт. Атмосфера старого Петербурга. Свобода творчества: Квартира требует ремонта — идеально кто хочет воплотить свои идеи без ограничений. Безопасность: Во дворе — закрытая территория с парковкой за откатными воротами. Идеальная локация: Исторический район с всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Метро: Садовая, Сенная, Спасская 5 минут пешком, Невский проспект 10 минут. Технические детали: • Площадь: 65,9м² • Раздельный санузел • Этаж: [5] • Лифт: пассажирский (замена 2024 года) • Коммуникации: газ, центральное отопление, вода, канализация, электричество. Для кого: • Для тех, кто ищет инвестицию в недвижимость премиум-локации. • Для ценителей истории и атмосферы центра. Взрослый собственник, альтернативная продажа. Звоните записывайтесь на просмотр!

Риелтор

ID 118811926

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 18:43

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 20 от Сенной

15 минут пешком

15 300 000 ₽

337 004 ₽/м²

Арт. 137386619 В историческом центре рядом с Исакиевской площадью продается 2ккв, расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома (по факту, на 3-м из-за перепада высот бывших конюшен на первом этаже). Доходный дом французского страхового общества "Урбен" стиле эклектика (архитектор - Цим Иоганн Иванович, надстроен в 1913 по проекту Чаплина В.В.). В пешей доступности станция метро Адмиралтейская (10-12 минут). В перспективе откроется ст.м. "Театральная" (5 минут). Общая площадь - 45 кв.м. Площадь комнат 22+7 кв.м. Площадь кухни - 4 кв.м. С/у совмещенный. Высота потолка - 3,1 м. Горячая вода - теплоцентраль. Вид из окон - в тихий светлый солнечный двор, не колодец. Вход со двора. Домофон. В квартире произведен косметический ремонт. Можно въехать и жить. Большой собственный тамбур, где можно организовать систему хранения, а это плюс 4 метра бонусом к площади квартиры (по факту 50 кв.м). Въезд во двор только для собственников дома. Коммунальных квартир в парадной нет. Идеальна как для проживания, так и в инвестиционных целях. Внутри квартиры нет несущих стен. Прямая продажа, без обременений, один взрослый не пожилой собственник. Подходит под ипотеку. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:55

Студия, 33 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, набережная Крюкова Канала, 8 от Сенной

19 минут пешком

11 990 000 ₽

363 333 ₽/м²

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный вариант студии в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга!!! Стильная студия с камином от инвестора после полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций)!!! Жилой фонд, прописка!!! НЕ ПРОЕКТ, НЕ СТРОЙКА, СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%. Студия полностью укомплектована для комфортного проживания!!! Новая мебель, кровать с подъемным механизмом (дополнительная зона хранения), кухня с новой техникой (полноценный холодильник с морозильной камерой, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина с загрузкой 7 кг), вместительный шкаф в коридоре и зоны хранения в ванной. Окна на Крюков канал!!! Очень солнечно!!! Вид завораживает!!! Идеальный вариант для сдачи в аренду! Средняя стоимость проживания от 10 тыс/сутки. При долгосрочной аренде от 50 тыс/месяц. В 200 метрах от дома откроется выход станции метро "Театральная", что увеличит стоимость недвижимости в данной локации!! Сделка оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Нотариальные отказы собственников от покупки получены. Полное юридическое сопровождение на всех этапах!!! Агентствам недвижимости без покупателя НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Один взрослый собственник.

Риелтор

Светлана Кузьмина

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

2-комн. квартира, 37,8 м², 3/5 этаж

С мебелью

Площадь Восстания

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Площадь Восстания, улица Жуковского, 37 от Сенной

14 680 000 ₽

388 360 ₽/м²

Отличный вариант для инвестиций и проживания. Посуточная аренда в этой локации самая высокая. Вход с центральной парадной с улицы. Одна квартира на этаже. Без двора колодца. О доме: Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет. Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка; отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. О квартире: Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей. В квартире много света благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Транспортная доступность: Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: "Маяковская", "Площадь Восстания" и "Чернышевская". Инфраструктура: Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем "Новотель", что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку. Звоните! Записывайтесь на показ! Код пользователя: 143013 Номер в базе: 12089832

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

два дня назад

15 сен, 10:40

3-комн. квартира, 103,3 м², 4/4 этаж