Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в округе Сенной в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, набережная Канала Грибоедова, 46

5 минут пешком

32 000 000 ₽

410 256 ₽/м²

Номер объекта: 594080. Эксклюзивная квартира в стиле современной эклектики. Из окон квартиры открывается красивый вид на тихую гладь канала Грибоедова. Дизайнерское решение квартиры строится на изысканном контрасте балийской природной фактурности с антикварным европейcко-индийским винтажем, где каждый старинный предмет работает как арт-объект и дышит в унисон с благородной историей старинных форм. В квартире использовались только натуральные материалы, вся мебель из массива, окна отреставрированы, в квартире был капитальный ремонт. Пространство квартиры продуманно для комфортной жизни и внутреннего баланса. Дом расположен на набережной канала Грибоедова, 46 — в одном из самых красивых и востребованных мест Санкт-Петербурга. Всего за несколько минут можно дойти до Исаакиевского собора, Эрмитажа, Мариинского театра, Юсуповского сада, Бертгольд Центра, пространства "Сено", Сенного рынка и десятков атмосферных кафе, ресторанов и культурных пространств. В пяти минутах пешком находятся сразу три станции метро: "Сенная площадь", "Садовая" и "Спасская". Доходный дом 1914 года постройки бережно сохранил атмосферу старого Петербурга. В конце 1960-х годов был проведён капитальный ремонт здания. Квартира полностью готова к проживанию и передаётся новому владельцу вместе со всей мебелью и предметами искусства и декора. Здесь уже создана особая атмосфера — остаётся лишь открыть дверь и сделать её частью своей истории. Это место для тех, кто ценит красоту, свободу, путешествия, внутреннюю гармонию и хочет иметь собственный уголок в Петербурге — городе, который вдохновляет в любое время года. В закрытом дворе есть парковочное место. Звоните по всем вопросам,просмотры организовываются заранее.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

Посмотреть все объекты

пять дней назад

31 июл, 10:10

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 115,9 м², 3/5 этаж

Сенная площадь

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 33

16 750 000 ₽

144 521 ₽/м²

Описание B прямой продаже большая, просторная трехкомнатная квартиpа (115,9 кв.м.) в пешей доступности (6 минут пешком) от метро "Сенная площадь". Квартира расположена в киpпичном четырехэтажном жилoм домe-памятнике архитектуры "Дом Ю. Н. Адельсон,c блaгoуcтpоенным закрытым двоpом . Нижние этажи ( 1и2 под квартирой ) коммерческие помещения . В начале своей истории Дом Ю. Н. Адельсона был использован как общежитие для рабочих фабрики. В 1920 году здание было национализировано и использовалось для различных целей, в том числе как архив и мастерская художников. В настоящее время является жилым многоквартирным домом. . Kвapтирa c тремя изолиpовaнными комнaтами (18.2.4 кв.м, и 11.4 кв.м., 65.1 кв.м); пять окон квартиры выходят в закрытый зеленый двор, где не слышно шума улиц.Высота потолков составляет 3,25 метра! В квартире нет архитектурно-художественных элементов интерьера! Большая площадь и планиpовка квaртиpы позвoляeт интересно организовать пространство , обустроив уютные изoлированные полноценные помещения. В квартире однa несущaя стeна, поэтому есть вoзмoжнocть произвести законную интересную перепланировку. Дом расположен в центральном Адмиралтейском районе с развитой инфраструктурой: - в пешей доступности школы, лицеи, гимназии, детские сады продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток),аптеки, хоз. товары, парикмахерские, медицинские центры, поликлиники, кафе и рестораны, банки, исторические достопримечательности города ! В доме центральное газоснабжение, водоснабжение и отопление. Четыре взрослых собственника, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии, у всех собственников- Прямая продажа. Несовершеннолетних собственников и зарегистрированных нет. Разумный торг уместен. Бесплатно помогу одобрить ипотеку. Показы в любое удобное время, по договоренности. Звоните!

Риелтор

Мария Мелешкина

Суперагент

неделю назад

23 июл, 20:46

3-комн. квартира, 78,8 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Технологический институт

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 139

18 800 000 ₽

238 579 ₽/м²

ID: 1917795 Магия места: Это не просто адрес. Это Фонтанка. Здесь плывут облака, отражаясь в воде, а по утрам можно услышать шум листвы Юсуповского парка, который в 7 минутах ходьбы. За углом Семимостье, Мариинский театр, замки и музеи. А Вы живёте в тишине, хотя город гудит где-то за парадным корпусом. Дом 1896 года помнит империю, но сегодня он готов стать Вашим убежищем в центре Петербурга. Квартира: Просторная 3-комнатная (все комнаты раздельные) расположена на 2 этаже 4/5-этажного дома. Окна выходят на юго-восток утро начинается с солнечного света, а днём в комнатах всегда воздушно и светло. Из окон открывается вид на широкое небо и краешек Фонтанки настоящий пейзаж старого города. Вход во двор — и Вы в тишине: Парадная находится во дворе, поэтому шум набережной остаётся снаружи. Внутри чистота, порядок, никаких коммуналок. Соседей мало, все приличные, в доме спокойно. Это тот случай, когда центр встречает вас уютом, а не суетой. Состояние и потенциал: Квартира жилая, но требует ремонта и это Ваш шанс. Объективно, нужны обновления, но зато Вы сможете сделать всё под себя. И главное возможна масштабная перепланировка, потому что на первом этаже под вами нежилое помещение. Это упрощает согласование любых изменений: хотите объединить кухню с гостиной, перенести санузлы, сделать гардеробную или мастерскую — технически это реально. В типовых домах такие возможности редкость. Деревянные межэтажные перекрытия в отличном состоянии (недавно проводилась оценка технического состояния несущих конструкций). Дом и окружение: 4/5-этажный кирпичный дом 1896 года постройки - Бывший доходный дом Сорокина на углу Набережной Фонтанки и Крюкова канала. Дом с богато декорированным фасадом - один из самых приметных в этой локации. Во флигельном корпусе, где находится квартира, капитальные стены и высокие потолки. В прошлом году сделан капитальный ремонт кровли и фасадов Вы получите не только красивый дом снаружи, но и сухую надёжную крышу. В следующем году запланировано благоустройство двора с заменой покрытия двор станет ещё уютнее, а парковка для автомобиля уже сейчас возможна прямо под окнами. Рядом: вся инфраструктура центра магазины, кафе и рестораны, аптеки, 7 школ, множество детсадов. Метро "Технологический институт", "Садовая/Спасская/Сенная площадь" - 12-15 минут пешком, станция "Театральная" открывается в 2030 году. Совсем близко Семимостье, Никольский морской собор, Дворец и парк Юсуповых, Музей-усадьба Державина. При выходе из арки на Набережную Фонтанки открывается вид на величественный Троицкий собор. А еще Вы сможете ходить в Мариинку пешком! Юридическая чистота максимальная безопасность: В квартире 3 взрослых собственника (мама и два сына). Все дееспособны, доли выделены. Это одна семья, они солидарны в желании продать квартиру никаких споров, судов или препятствий. Продажа чистая. Ваши деньги и право собственности будут защищены. Условия: Цена в рынке, но возможен разумный торг для серьёзного покупателя. Рассматриваем ипотеку, материн

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:57

3-комн. апартаменты, 77,4 м², 1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Садовая улица, 60Б

13 минут пешком

12 500 000 ₽

161 499 ₽/м²

Продаётся помещение под апартаменты в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная . Представляет вашему внимаю, нежилое помещение; ул. Садовая 60 б, ( внутренний двор) . Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости . Туристический Адмиралтейский район, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром. Помещение находится на первом этаже жилого дома, с отдельным входом внутри закрытого двора, в помещении разведено центральное отопление, вода и электричество . Красивые кирпичные сводные потолки украшают и дают простор в комнатах. Очень подходит для проживания и сдачи в аренду. Функционал помещения: Апартаменты. Офис для услуг. Архив Склад. -Удобный подъезд к помещению. - Один центральных входа со двора. - Помещение имеет 1 этаж. - Узаконенная перепланировка. - Есть косметический ремонт. Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!

Агентство недвижимости

БАЛТИЙСКИЙ -СЕРВИС

Суперагент

неделю назад

25 июл, 22:40

3-комн. квартира, 86,8 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 55

14 минут пешком

24 950 000 ₽

287 442 ₽/м²

Арт. 134690487 Просторная 3 ком квартира в историческом центре города ПРО ДОМ : Доходный дом М.П Шахова 1893 года постройки ,толстые кирпичные стены, капремонт 1970 года. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ : Исторический центр Санкт-Петербурга ,рядом главные культурные достопримечательности города : Юсуповский сад, Собор Святой Троицы, Мариинский театр, Санкт-Петербургская консерватория , набережная реки Фонтанки. До метро Садовая/Сенная/Спасская 12 мин пешком и 15 мин до метро Технологический институт. Множество ресторанов, кафе и пекарен, аптеки , магазины , Торговый Центр Пик и Сенная . Множество Университетов,школ и детских садов. ПРО КВАРТИРУ: наша счастливая квартира расположена на 3 этаже ,окна во двор. Общая площадь 86.8 кв м,с огромной гостинной и большим санузлом,гардеробной. Ремонт свежий -апрель 2025 года, все делали под себя капитально, поменяны трубы , электрика , выровнены стены и полы, использованы качественные материалы ,импортная сантехника ,ламинат высшего класса. Покупателю останется вся мебель и бытовая техника. ПРО ДОКУМЕНТЫ : 1 взрослый собственник + 3 несовершеннолетних ребенка. Есть обременение Сбербанка .Полная стоимость в договоре. Встречная покупка. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Виктории Бердышевой

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

3-комн. квартира, 89 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, переулок Бринько, 4

2 минуты пешком

18 500 000 ₽

207 865 ₽/м²

1704993-1 Ищете квартиру, где тишина сочетается с ритмом мегаполиса? Это предложение для тех, кто ценит комфорт, исторический статус и личное пространство. Почему эта квартира станет вашим идеальным домом: Готова к жизни: Несмотря на потенциал для дизайнерских решений, квартира очень чистая и ухоженная. В ней можно комфортно жить сразу после покупки, спокойно планируя дальнейшие изменения по своему вкусу, когда вы будете к этому готовы. Максимум света и объема: В каждой комнате и кухне по два окна! Квартира наполнена воздухом, а толстые исторические стены обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию — здесь всегда тихо и очень уютно. Приватность: Всего две квартиры на этаже. Никаких шумных соседей — только покой и безопасность. Редкий комфорт для центра: Закрытый двор и вашим личным закрепленным парковочным местом. Забудьте о проблемах с парковкой в центре города! Всё лучшее рядом: • 2 минуты пешком до метро (Спасская, Садовая, Сенная площадь). • Набережные, главные музеи, театры и лучшие парки Петербурга — в шаговой доступности. О доме и планировке: • Высокие потолки (2.55 м) и удобная планировка с раздельным санузлом. • Ухоженная лестница с выходом во двор. Юридическая чистота: Прямая продажа от двух взрослых собственников. Без обременений. Никто не прописан и не проживает — готовы к быстрому выходу на сделку. Это место, где история города встречается с вашим комфортом. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Ваша квартира ждет вас. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 08:10

3-комн. квартира, 110,5 м², 3/5 этаж

С мебелью

Сенная площадь

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Гороховая улица, 35-37

49 900 000 ₽

451 584 ₽/м²

ТВОЯ ИСТОРИЯ НА ГОРОХОВОЙ!!! Раритетная продажа в самом сердце Петербурга! Вы можете прикоснуться к истории и обрести современный комфорт в одном из самых престижных локаций города. Улица Гороховая — ровесница Северной столицы, заложенная еще при Петре I. Здесь, в окружении шедевров архитектуры, веками селилась петербургская знать и интеллигенция. Мы предлагаем вам занять место в этой летописи. ОБ ОБЪЕКТЕ: Просторная квартира 110,5 кв. м с уникальной двусторонней ориентацией (север-юг) в доме постройки 1840 года (капремонт 1963). Комфортный третий этаж, парадный вход прямо с Гороховой улицы. АТМОСФЕРА И ДВОР: Вас ждет не только парадный Петербург, но и уютный, зеленый просторный двор с детской площадкой. Территория закрыта коваными воротами от посторонних, что создает камерную атмосферу и гарантирует ваше личное парковочное место — редчайшее преимущество в центре! ИНТЕРЬЕР: Квартира оформлена с безупречным вкусом дизайн-студией Articool (Сперанская Н.). Это не ремонт для продажи, а продуманное родовое гнездо. Использованы только премиальные материалы. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальным чертежам. Техника высочайшего класса. Все это остается новому владельцу! Здесь каждая деталь продумана так, чтобы пространство работало с максимальной эргономичностью и эстетикой. ЛОКАЦИЯ: Инфраструктура уровня миллион: до Дворцовой площади, Невского проспекта и Мариинского театра — 10-15 минут неспешным шагом. Вашими соседями станут набережные канала Грибоедова, Фонтанки и Мойки, где вечерние прогулки дарят истинно петербургское вдохновение. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ДЛЯ ВАШЕГО СПОКОЙСТВИЯ): Собственник — один, взрослый, дееспособный. Квартира приобретена за наличные средства (ни ипотеки, ни маткапитала). Никто не прописан. Рассматривается альтернативная покупка. Главное: перепланировка полностью узаконена и внесена в ЕГРН. Это не просто квартира. Это Жемчужина Гороховой улицы. Приезжайте, чтобы вдохнуть воздух истории и оценить масштаб лично.

Агентство недвижимости

Living

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 13:45

3-комн. квартира, 78,2 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Казначейская улица, 4

5 минут пешком

25 800 000 ₽

329 923 ₽/м²

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга в непосредственной близости от любимых культурно-исторических объектов: Юсуповский сад, Мариинский театр, Никольские ряды, Исаакиевский Собор, Михайловский Дворец, Новая Голландия, набережная канала Грибоедова, общественное пространство Бертгольд Центр и многие другие. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: гимназия, школы, детские сады, амбулатория, отделения различных банков, аптеки, кафе и рестораны.. Квартира двухсторонняя, окна выходят на Казначейскую улицу и во двор. Комнаты изолированные, правильной формы, толстая кирпичная кладка стен обеспечивает отличную звукоизоляцию. Нет перепланировок и обременений. Есть возможность парковки во дворе дома, который имеет несколько въездов: два на Казначейскую улицу и один на канал Грибоедова. Отремонтирован фасад, обновлены системы электроснабжения, водоотведения/канализации, полная реконструкция кровли. Относительно высокая цена стоимости квартиры обусловлена возможностью перевода в нежилой фонд, при желании, что, несомненно, является огромным преимуществом. Ст. метро Сенная, Спасская, Садовая в пяти минутах ходьбы. Два взрослых собственника, первичная продажа, встречная покупка.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Суперагент

три дня назад

1 авг, 17:33

3-комн. квартира, 76,5 м², 5/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, Спасский переулок, 9/24

2 минуты пешком

18 000 000 ₽

235 294 ₽/м²

Успейте приобрести квартиру в центре у метро!!! Клиенты нашей компании могут приобрести эту квартиру в ипотеку со ставкой 12,49%. В продаже просторная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира пригодна для проживания, есть все удобства, это не коммуналка. Одно из самых удачных расположений, в пешей доступности магазины, аптеки, кофейни. До знаковых достопримечательностей города всего 15-20 минут пешком. До станции метро Сенная площадь 5 минут пешком. - Квартира без обременений и долгов. - Один взрослый собственник. - Прямая продажа. - Квартира подходит под ипотеку. - Юридическое сопровождение и чистота сделки. - Без мат. капитала и долей. Звоните и записывайтесь на показ!!! Код пользователя: 199430 Номер в базе: 13229581

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 07:40

3-комн. квартира, 76,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 55

13 минут пешком

17 000 000 ₽

221 932 ₽/м²

ID: 1914921 Продается 3-х комнатная квартира в прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом с капитальным ремонтом в 1972г. (металлические швеллеры, железобетонные плиты). Большая комната и кухня квадратной формы. Стеклопакеты установлены во всех комнатах, в кухне нет. В парадной есть лифт, на площадке две квартиры. Окна в тихий двор, квартира солнечная. Хорошие соседи. Три взрослых Собственника, в собственности более 5 лет. Вход с закрытого двора, возможна парковка. В шаговой доступности 5 станций метро (Сенная, Садовая, Спасская и Технологический институт (I, II), в перспективе открытие еще одной - Театральной (пять минут пешком). Институты, школы, гимназии, детские сады, магазины, кафе, рестораны, поликлиники, МФЦ. Юсуповский, Никольский, Державинский сады позволят Вам отдохнуть на лоне природы. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:39

3-комн. квартира, 145,6 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, Вознесенский проспект, 55

13 минут пешком

28 990 000 ₽

199 107 ₽/м²

Код объекта: 1212296. Пpодaется 3-к квартирa c удoбнoй плaниpoвкой рядом с м. Садовая (10 минут пешком). Большая уютная квартира с КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом. Ж/Б переккрытия, перепланировка была и полностью согласована (с проектом ознакомим). О квартире: * Кухня-гостиная (45.8 м²), комната (23.2 м²), Комнаты (26.4 м²); * Окна выходят на улицу и во двор. * В квартире сделан качественный ремонт: двери, арка из красного дуба, дубовый паркет, лепнина на потолках; * Заведено 10 Квт. Двойные окна, несмотря на то, что окна выходят на Вознесенский - шума в квартире абсолютно нет; * Подогрев полов: с/у, кухня; * Входная дверь со стальными пластинами; * В квартире полностью поменяна проводка, трубы, стояки; * На этаже всего 2 квартиры; * У квартиры хорошее состояние и оснащение, поэтому будущий покупатель сможет "кастомизировать" квартиру под свои нужды; * Более подробно о том, что еще сделано расскажу по телефону или при встрече. Звоните! Инфраструктура: * Есть все магазины в шаговой доступности и ТЦ; * Рестораны, маркетплейсы, пекарни и т.д. Уютый район с развитой инфраструктурой * Детские сады, школы, поликлиника, магазины; * Современные детские площадки во дворе; * Рядом Гипермаркеты, ТЦ и многое другое. Документы: 2 взрослых собственника, более 5 лет, без обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Цена обсуждаема после просмотра. Звоните прямо сейчас для консультации и запись на просмотр!

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 03:00

3-комн. квартира, 96 м², 3/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Сенная площадь

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Сенная площадь, Спасский переулок, 3

24 900 000 ₽

259 375 ₽/м²

Очень светлая 3к квартира в историческом центра Санкт-Петербурга в 3х минутах ходьбы от метро Садовая\Сeннaя. Качественный ремонт. Потолки 3.5м. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Кирпичный дом с ж\б перекрытиями (после кап. ремонта), хорошо и вовремя обслуживаемый. Здание не ОКН (объект культурного наследия). Закрытый тихий двор с видеонаблюдением, современная детская площадка, зелень во дворе, чистый подъезд (после ремонта). Окна выходят на тихую улицу с односторонним движением, подъезд находится во дворе. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. C агентствами не сотрудничаю, просьба не беспокоить.

Собственник

ID 281206

вчера

вчера, 23:41

3-комн. квартира, 311 м², 4/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, набережная Реки Фонтанки, 103

6 минут пешком

69 000 000 ₽

221 865 ₽/м²

Уникальное предложение в центре Санкт-Петербурга, 5-комнатная квартира в доме на набережной реки Фонтанки. Дом дореволюционной постройки относится к числу объектов культурного наследия Дом Герварт, построен в 1865 г. по проекту инженера архитектора Михеева К.З.. Лицевой фасад здания выполнен в стиле ранней Эклектики. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Материал стен-кирпич; - Перекрытия - металлические балки с деревянным заполнением; - Общая площадь квартиры 311 м2, планировка включает: кухню - столовую 45,4 м2, гостиную 84,6 м2, спальни 31,2 м2 и 20,4 м2; комнату 55,6 м2, кабинет 34,2 м2, прихожая 9,3 м2, холл 18,2 м2, два совмещенных санузла: с ванной и душевой кабиной; - 2 входа: парадный с набережной и черный со двора; - Высота потолков - 3,2 м; - Квартира полностью отреставрирована и декорирована, воссоздана атмосфера Царского Петербурга; - Отличная локация! в шаговой доступности основные архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский, Казанский и Никольский соборы, Юсуповский дворец, Центральный музей железнодорожного транспорта, музей А.С. Пушкина, театры Александринский, Мариинский и театр Юных зрителей; - Один собственник; - Прямая продажа; По интересующим вопросам, звоните с 10 до 22 часов.

Агентство недвижимости

РКМ Недвижимость

три дня назад

1 авг, 14:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 124,6 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Коломна, м. Садовая, проспект Римского-Корсакова, 51 от Сенной

20 минут пешком

14 500 000 ₽

116 372 ₽/м²

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, на проспекте Римского-Корсакова, 51. Общая площадь квартиры составляет 124.6 кв. м, жилая площадь — 74 кв. м, а площадь кухни — 19.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высота потолков впечатляет — 3.7 метра, что создает ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство по своему вкусу и создать дом своей мечты. Все окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Планировка включает в себя один отдельный санузел, что удобно для семьи. Дом, в котором находится квартира, отличается прочностью и надежностью благодаря кирпичной кладке. Состояние здания позволяет без проблем наслаждаться жизнью в историческом центре города. Парковка во дворе доступна для жильцов дома, что особенно ценно в центре Санкт-Петербурга. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Садовая" можно дойти за 20 минут. Это отличное место для комфортной городской жизни, где все нужное всегда под рукой. Условия сделки прозрачны и просты. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и скрытых условий. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность оценить все преимущества данной квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы увидеть ваш будущий дом.

Риелтор

Firstname Lastname

Суперагент

два дня назад

2 авг, 19:59

3-комн. квартира, 76,9 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, Невский проспект, 18 от Сенной

3 минуты пешком

24 950 000 ₽

324 447 ₽/м²

Золотой треугольник! Жемчужина рынка недвижимости! Всего в нескольких шагах от Александровской Колонны. Капитальный ремонт 1979 год, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия! Балкон в тихий двор. Светлая и ухоженная парадная с домофоном. Вход через чистый, закрытый двор в который можно попасть как с тихой спокойной набережной реки Мойки, так и с шумной Большой Морской улицы. Парковка бесплатная во дворе.

Риелтор

ID 19153910

Документы проверены

пять дней назад

30 июл, 14:30

3-комн. квартира, 108,6 м², 4/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Садовая, набережная Реки Фонтанки, 121

10 минут пешком

16 500 000 ₽

151 934 ₽/м²

Здравствуйте! Если вы добрались до текста, то предположу, что фотографии и видео вас не напугали, а может даже и заинтересовали. Это хорошо, значит вы смогли оценить нестандартность и потенциал квартиры, ведь таких вторых лестниц и колодцев я не встречал в городе за всю многолетнюю практику! Постараюсь без воды: перекрытия в доме - металлические балки. По техпаспорту - с деревянным заполнением, но в той части квартиры где вскрыли пол - заполнение бетонное. Так же нет упоминаний, что дом проходил капитальный ремонт, но мы видим на плане отдельную ванную комнату и лифты во всех подъездах, а это значит, что дом проходил госэкспертизу и оснований для капитального ремонта не было. Видимо Шауб (архитектор, который строил дом), знал свое дело и так верил в него, что сам в этом доме и поселился) Помимо лифтов дом обзавелся и другими современными коммуникациями: центральным водоснабжением горячей и холодной водой, отоплением, газом, электросетями, а так же современной канализацией, которую меняли в доме по программе современного капитального ремонта в 2025 году. И про канализацию расскажу чуть подробнее: в квартире 2 фановых трубы. Первая, вместе с трубами водоснабжения (см. план или видео), находится между кухней, коридором и комнатой, которые в данный момент объединены в единое помещение (пламенный привет советским инженерам, которые выбрали именно это место для ее расположения). Вторая фановая труба располагается при входе в квартиру. Она тоже 110 и учитывая высоту потолков в 3 м 40 см позволяет обустроить основной санузел около главного входа. Поговаривают, что именно так и сделали соседи. А это в свою очередь, позволит сохранить открытое пространство гостиной и сделать акцент на окна, выходящие в колодец. Есть сомнения, что такое получится узаконить, но вы же будете делать для себя. Если не для себя, есть более умеренные варианты, которые я так же отобразил на плане. Да даже если вы будете возвращать изначальную планировку, все-равно получится не как у всех. В этом и есть изюминка квартиры) А обещал без воды... К документам: у квартиры несколько собственников, в т.ч. и несовершеннолетние. Да, это немного утяжеляет сделку, но мы знаем, какую альтернативу хотим, да и надзор органов опеки с нотариусом, сводят к нулю риски покупателя оказаться участником схемы Долиной. Более того, общее состояние квартиры и вышеуказанные факторы компенсируются стоимостью, которая честна, и которую можно оплатить любым удобным способом, включая ипотеку любого банка, маткапитал, субсидии, и даже вашим недвижимым имуществом, если прямо сейчас вы в процессе его реализации (это Трэйд-ин от агентства). В любом из перечисленных случаев сделка проходит с сопровождением наших юристов, без каких-либо комиссий для покупателя. Если все вышеперечисленное оставило вопросы или вызвало новые - смело набирайте и задавайте. Аналогично - при желании посмотреть квартиру вживую. Оптимально - заранее. А на этом у меня все, до встречи!

Агентство недвижимости

Суслов недвижимость

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 12:54

2-комн. квартира, 42,8 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Адмиралтейская, переулок Мошков, 5 от Сенной

13 минут пешком

15 200 000 ₽

355 140 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается лвухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Мошков переулок, дом 5. Квартира в собственности более 3 лет. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

2-комн. квартира, 60 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Технологический институт

8 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Садовая, Московский проспект, 18 от Сенной

14 989 000 ₽

249 817 ₽/м²

Просторная квартира в 5 минутах у от метро технологический институт и сенная площадь . Напротив дома красивый парк . Всё окна выходят в большой зеленый двор с воротами на пульте ,много мест для парковки во дворе . В доме Железные перекрытия , кап ремонт 2026 года в доме заменены все трубы и батареи . В квартире большие окна во всю стену ,много света ,очень высокие потолки -4,3 метра . Солнечная сторона. Под квартирой располагается жилая квартира и арка. Хорошие соседи ,которые живут в доме всю жизнь ,всего еще 4 квартиры в парадной . Возможно сделать 2 изолированные комнаты. Один взрослый собственник ,без обременений , свободная продажа. Если нужно-возможна помощь с оформлением ипотеки на эту квартиру. Звоните !

Риелтор

ID 2570776

два дня назад

2 авг, 16:45

3-комн. квартира, 77 м², 3/3 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Невский проспект

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Невский проспект, Думская улица, 5/22 от Сенной

18 900 000 ₽

245 455 ₽/м²

! Риэлтоpы, aгенты и прочие пoмощники. B спешнoй пpодaжe нe нуждаюcь, в Baшиx уcлугах не зaинтeреcoванa, пpoшу увaжать cвoё и мoе врeмя и не тpaтить егo впуcтую, есть свой агент ! О кваpтире: Проcтopнaя двуxкомнатнaя квартиpa в золотом тpeугольнике Caнкт-Петербургa. Mенeе, чем в пяти минутаx находятся две станции метро Невский проспект и Гостиный двор, что делает доступ в любую точку города максимально комфортным. Главные достопримечательности города в пешей доступности. Квартира находится в тихом дворе с выходом на Думскую улицу 5 и набережную канала Грибоедова 22. Вечером двор становится закрытым для посторонних, действует кодовый замок, для автомобилистов есть автоматические ворота для въезда, парковочные места для жителей находятся во дворе. Во дворе есть детская площадка и высажены деревья. Вход в парадную закрыт на ключ, которым обладают только жители квартир. В парадной расположено 5 квартир, коммунальных квартир нет, на этаже только 2 квартиры. Соседей очень мало и все тихие и интеллигентные. Окна выходят во двор, из окон открывается вид на купол Базилики Святой Екатерины Александрийской, высокие потолки 2.77м, комнаты большие, в каждой по два окна, в квартире также есть кухня-гостинная, гардеробная комната, раздельный сан узел. Думская улица активно развивается, рядом строится отель 4 звезды, в совокупности со всеми достопримечательностями уровень ценности и престижа квартиры растет. Отлично подойдёт под арендный бизнес, а так же для личного проживания. Есть возможность присоединить и получить в собственность техническое мансардное помещение площадью свыше 100 м2. В квартире производился ремонт в 2000х годах, по договоренности оставим технику в рабочем состоянии (холодильник, стиральная машина, микроволновка) и мебель (стол, шкафы, диван и.т.п). Деревянные окна со стеклопакетами, в одной из комнат дубовый паркет, во второй комнате меняли лаги, можно настелить свежий ламинат, линолеум или паркет по Вашему желанию. В одной из комнат сделана свежая электрика (2019 год). Состояние жилое, но если сделать хотя бы косметический ремонт - будет лучше :) Если планируете капитальный ремонт, то в квартире легко осуществить планировку по Вашему вкусу (дом НЕ является памятником архитектуры). Документы: Квартира с полностью прозрачой историей, принадлежит одной семье с 1995 года. 3 совершеннолетних собственника. Обременений нет. Свободная продажа. Я являюсь собственником, с радостью отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры в удобное для всех время по предварительной договорённости, пожалуйста, если не дозвонились пишите здесь в сообщения, на звонки не всегда есть возможность ответить.

Собственник

ID 112444441

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 08:08

2-комн. квартира, 45,4 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 20 от Сенной

15 минут пешком

15 900 000 ₽

350 220 ₽/м²

Арт. 137386619 В историческом центре рядом с Исакиевской площадью продается 2ккв, расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома (по факту, на 3-м из-за перепада высот бывших конюшен на первом этаже). Доходный дом французского страхового общества "Урбен" стиле эклектика (архитектор - Цим Иоганн Иванович, надстроен в 1913 по проекту Чаплина В.В.). В пешей доступности станция метро Адмиралтейская (10-12 минут). В перспективе откроется ст.м. "Театральная" (5 минут). Общая площадь - 45 кв.м. Площадь комнат 22+7 кв.м. Площадь кухни - 4 кв.м. С/у совмещенный. Высота потолка - 3,1 м. Горячая вода - теплоцентраль. Вид из окон - в тихий светлый солнечный двор, не колодец. Вход со двора. Домофон. В квартире произведен косметический ремонт. Можно въехать и жить. Большой собственный тамбур, где можно организовать систему хранения, а это плюс 4 метра бонусом к площади квартиры (по факту 50 кв.м). Въезд во двор только для собственников дома. Коммунальных квартир в парадной нет. Идеальна как для проживания, так и в инвестиционных целях. Внутри квартиры нет несущих стен. Прямая продажа, без обременений, один взрослый не пожилой собственник. Подходит под ипотеку. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 01:40

3-комн. квартира, 69 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Адмиралтейская, Малая Морская улица, 7 от Сенной

2 минуты пешком

21 450 000 ₽

310 870 ₽/м²

Агент есть. Услуги по продаже не нужны! Центр СПб. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная р. Нева - 2-3-5 мин. пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 мин. пешком. Продается 3 ккв отдельная квартира (не коммунальная). Юридич история чистая, прозрачная. 1-ая продажа. В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права соб-сти (мы с дочерью обменялись квартирами. Причина обмена: увеличение жилплощади семьи дочери, и нужна была конкретная школа-по адресу). Все архив и действующие док-ты имеются. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д. Ограничен, обременен, долгов не было и нет. Кв-ра не сдается в аренду. НЕ является Объектом Культурного Наследия. Капитальные кирпич стены только по периметру кв-ры. Помещения изолиров, правильной формы. Общедомов и квартирн инженерные сети после капремонта-современные: водоснабж, отоплен, канализ, электроснабж - в отл состоянии. Отличный напор воды. В кв-ре более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт. А для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. текст и подробно при просмотре). Потенциал у кв-ры большой: и для комфортного проживания, и как инвест объекта (посуточ и длит аренда). Состояние кв-ры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: 1 взрослый собств-к. Зарегистрированы 2 чел. - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для покупателя кв-ру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной - 22 м, с печью (действующая есть), можно сделать современный камин. Смотрите в объявлении фото с проектами возможных перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.80, потолки - 3.15. Квартира на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: В 2025г. выполнен ремонт подъезда. Сейчас идёт капремонт фасада. Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. Более 30 лет нет животных в квартире - никаких неприятных запахов и проч проблем. Одна кв-ра на площадке. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. Во дворе: черемуха, жасмин, цветник в палисаднике. Окна в тихий двор - город шума не слышно. Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронн доступ, в т.ч. удаленный доступ. Более 40 лет ставлю а/м под окна кв-ры (на фото красным обозначено). И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются по спец Разрешению на ВСЕЙ территории Центрального р-на . В доме установлена система "Безопасный город".

Собственник

ID 62446419

неделю назад

25 июл, 18:09

4-комн. квартира, 108,1 м², 5/5 этаж

Невский проспект

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, набережная Канала Грибоедова, 27 от Сенной

34 000 000 ₽

314 524 ₽/м²

Предлагается к продаже по-настоящему редкий объект — квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в шаге от Казанского собора, в окружении архитектурных шедевров и культурного наследия мирового уровня. Дом после капитального ремонта, сочетающий аутентичную петербургскую эстетику и современные инженерные решения: железобетонные перекрытия, лифт, ухоженные парадные. Пятый этаж — оптимальная высота для тишины, света и приватности в центре города. Квартира с качественным ремонтом, полностью готова к проживанию. Встроенная кухня органично вписана в пространство и подчеркивает статус объекта. Продуманная планировка, благородная атмосфера и ощущение основательности, которое невозможно воссоздать в новостройках. Из одного из окон открывается вид на купол Казанского собора — знаковую доминанту города, символ Санкт-Петербурга и его величественной истории. Подобный вид — исключительная редкость и безусловное преимущество объекта. Особая гордость квартиры — балкон, что является настоящей редкостью для исторического центра Санкт-Петербурга и добавляет объекту дополнительную ценность. Закрытый двор с возможностью парковки — важное преимущество для комфортной жизни в центре мегаполиса. Квартира находится в собственности одной семьи более 20 лет — юридическая чистота, прозрачная история владения и бережное отношение к объекту. Это не просто квартира. Это статус, адрес, история и инвестиция вне времени. Подобные предложения на рынке появляются крайне редко.

Агентство недвижимости

4ROOMS

Документы проверены

вчера

3 авг, 19:10

3-комн. квартира, 78,6 м², 4/6 этаж

Горьковская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Горьковская, Кронверкский проспект, 27 от Сенной

24 000 000 ₽

305 344 ₽/м²

Предлагается к продаже Евротрешка. УНИВЕРСИТЕТ ИТМО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. Исторический центр Санкт-Петербурга у Александровского парка. Один из старейших районов города с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом Александровский парк, Петропавловская крепость, Университет ИТМО, театр Балтийский дом, Мюзик Холл, Планетарий, Зоопарк, киностудия Ленфильм, Соборная мечеть, метро Горьковская, музеи и кинотеатры, мосты и набережные и многое другое. Гимназии, школы, детские сады в шаговой доступности. Кирпичный дом 1911 года постройки. Капитальный ремонт дома был произведен в 1995 году по ГОСТу. Железобетонные перекрытия, современный лифт, поэтому приобретаете квартиру в современном доме с историческим обликом. В 2020 произведена замена кровли, в 2014- ремонт фасада. Парадная чистая, ухоженная. Вход со двора. Двор закрытый, есть место для парковки. Квартира расположена на комфортном 4 этаже. Кухня-гостиная 25 кв.м, + 9.2 кв.м и две изолированные комнаты правильной формы. Большая комната с балконом. Окна выходят в большие дворы на три стороны. Высота потолков 3.10 м. Санузел раздельный. Горячее водоснабжение- газовая колонка. В квартире возможно сделать перепланировку по своему усмотрению. Два взрослых собственника. Обременений нет. Более пяти лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Легкая встречная покупка.

Агентство недвижимости

АДРЕС ПЛЮС

Документы проверены

два дня назад

2 авг, 22:38

4-комн. квартира, 103,4 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Спасская, улица Ефимова, 6

5 минут пешком

16 999 000 ₽

164 400 ₽/м²

Bашeму внимaнию прeдлагaется просторная, светлaя и очeнь уютная 4-к кваpтиpа в прeстижном Адмиралтейском районe Санкт-Петербурга. Четыре изолированные комнаты 26,4м² + 21,2м² + 21,1м² + 8,3м². Кухня 9,5м². Скоростной интернет. Низкие КУ, хорошая управляющая компания. Вид из окон в тихий двор, на три стороны. Дом 1874г постройки. Капитальный ремонт 1970 года, ж/б перекрытия. Высота потолков - 3,2м. Во дворе закрытая территория. Есть парковка. Приличные соседи. Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности множество кафе, баров, ресторанов, салонов красоты, супермаркетов, ОZОN, WВ, садик, школа, поликлиника, фитнес клуб, множество достопримечательностей, река Фонтанка и многое другое! Чистый и уютный закрытый двор! Рядом остановка общественного транспорта. До ст.метро Садовая 3 минуты пешком. Рядом удобный заезд на ЗСД. Все документы готовы. Прямая продажа. 2 совершеннолетних собственника. В собственности более 3-х лет. Обременений нет. Любые формы оплаты - подходит под ипотеку, субсидии и мат капитал. Для записи на просмотр звоните по телефону или пишите сообщения.

Риелтор

Эдуард Пастухов

Суперагент

неделю назад

23 июл, 13:09

3-комн. квартира, 52,7 м², 2/4 этаж