Трешка у парка! Сад. Школа. Локация, которая экономит время
Продается квартира в кирпичном доме.
3 этаж из 5: здесь тепло, тихо и легко подниматься без лифта. Район закрывает все базовые потребности в пешей доступности.
Парк Сахарова (5 минут пешком)
В прошлом году парк обновили по федеральной программе: проложили новые дорожки, поставили скамейки, высадили деревья. Шикарное место для утренних пробежек и вечерних прогулок.
Детям и родителям
Детский сад — в 200 метрах, школа — в 300 метрах. Забудьте про утреннюю суету! Утром не нужно ехать на машине: дети смогут спать дольше, а вы — не тратить время на долгие проводы.
Квартира и ремонт
Сделан ремонт везде. На полу в прихожей, коридоре, кухне и санузле — итальянский керамогранит..
Тёплые полы — на кухне и в ванне.
В спальнях — натуральный паркет, свежий, шлифованный с полуматовым покрытием.
Кухня и техника
На кухне — немецкая варочная панель Korting с чугунными решетками и конфорками. Духовка с конвекцией и грилем.
Оставляем бытовую технику Samsung и Indesit. Все в отличном состоянии — заезжай и живи.
Подарки!
Оставляем моноблок MCI, крутой компьютерный стол и кресло.
Два новых велосипеда. Один из них складной Schulz (помещается в сумку) — оба в подарок.
Много горнолыжного оснащения. Если заинтересованы — подарю!
Магазины и сервисы. Всё под рукой
Прямо в доме: пункты выдачи Яндекс Маркета и Wildberries, Лавка Пекаря, парикмахерская и ремонт обуви. Через дорогу — супермаркет Сезон, Сбербанк и Почта. В соседнем доме — Дикси, Фикс Прайс. За кофе и хлебом можно выходить в тапочках.
Медицина
В пешей доступности три многопрофильные больницы федерального уровня, куда пациенты едут и летят со всей страны. Сдать сложные анализы или попасть к узкому специалисту можно без долгих поездок — всё самое лучшее рядом.
Дороги без пробок
До центра — 5 минут, до КАД — 3 минуты. Локация обладает редким преимуществом: утром вы едете навстречу основному потоку (в любую сторону города), а вечером возвращаетесь домой с ветерком.
Общественный транспорт во все стороны
Рядом остановки маршрутов, которые идут во все районы города: на север, юг, восток, запад и на все острова. Можно добраться почти в любую точку города без пересадок.
Документы
Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку и маткапитал.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Отвечу на вопросы.
Честно о квартире
Дом 1961 года, но с новым "сердцем"
Дому 65 лет, но несколько лет назад сделали главное: полностью заменили стояки и проводку. Подъезд после капремонта — пластиковые окна, новый тамбур, на полу керамогранит. Новые трубы везде. Это значит, что ближайшие годы не придется вкладываться в коммуникации.
Кухня 6,5 м² — но не тесная
Да, кухня небольшая по метражу. Но она спроектирована так, что вмещает полноценные рабочие поверхности и большой обеденный стол 12060 см. Визуально и практически места хватает, чтобы готовить и собираться семьей.
Огромный двор и парковка всегда есть.
