154 166 ₽/м²
Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений. 2 взрослых собственника. Предлагается к продаже светлая комната хорошего метража (12 метров) в малонаселенной 3-комнатной квартире на 5 этаже (не последнем, имеется лифт) кирпичного исторического дома-памятника: доходный дом Т. М. Любищевой. В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность". Комната изначально принадлежала одной семье, которая впоследствии и получила её по договору передачи доли в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизация). Комната правильной прямоугольной формы (2,64*4,55 м.), что позволяет функционально расставить всю необходимую мебель. С большим окном по центру, днём всегда достаточно солнечного света, но и не жарко летом. Под окном крепкая чугунная батарея. Вид из окон в тихий уютный огороженный двор (не колодец), не проходное место это очень важно. Высота потолка по всей квартире 3,20 м. Можно сделать "второй этаж" в комнате. Комната требует капитального ремонта, так как давно не используется собственниками. В соседних двух комнатах проживают собственники женщина в одной комнате, мужчина в другой. Отказы соседей от преимущественного права покупки комнаты в процессе оформления. Арендаторов в квартире нет. Общее состояние МОП удовлетворительное. Санузел раздельный в хорошем состоянии. На этаже всего 2 квартиры. Двор очень просторный, состоит из нескольких двориков, благодаря которым дом находится в абсолютной тишине. Рядом имеется зеленая зона с большими деревьями. Во дворе можно парковать свой автомобиль. В непосредственной близости: остановки автобусов и трамвая, Покровский сквер, школа, д/сад, магазины и прочая инфраструктура. В "двух шагах" набережная канала Грибоедова и Аларчин мост. Место историческое. Просмотры по предварительной договоренности. Ключи у агента. Комната на улице Канонерская в Санкт-Петербурге.