Продажа квартир-студий на последнем этаже рядом с метро Рыбацкое

Код объекта: 1090511. Представляю к продаже просторные ДВУХУРОВНЕВЫУ апартаменты в здании объекта культурного наследия регионального значения "Училищный дом"!!! ВЫСОТА потолка - 5,08 м!!! ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 35 000 рублей/месяц!!! (условия уточняйте по телефону) Апартаменты передаются без отделки! Отделку можно дозаказать и включить в договор купли-продажи! Здание расположено недалеко от ст.м. Рыбацкое! В 5-7 минутах на автомобиле находится выезд на КАД, по которому довольно быстро можно добраться практически до любого района нашего города, а так же за 20-25 минут можно добраться до аэропорта Пулково. Вокруг существует уже сложившаяся инфраструктура. А на первом этаже расположатся: салон красоты, фитнес, супермаркет - в общем все самое необходимое для комфортного проживания! Вы сможете выгодно сдавать апартаменты в аренду и получать ежемесячный пассивный доход! Ну и помимо прочего, использовать апартаменты для самостоятельного проживания! В настоящий момент ведутся работы по подключению апартаментов к коммуникациям. В дальнейшем, будет выполнен дизайнерский ремонт! Помимо 100% оплаты собственными средствами возможны варианты оплаты: рассрочка; ипотека!!! Торопитесь! Звоните прямо сейчас!

Беспроцентная рассрочка от застройщика! Позвоните, чтобы узнать все детали и приобрести недвижимость выгодно. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 38, Секция 2) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

Предлагается к покупке видовая студия ! Переуступка , подходит под любую ипотеку ! Передача ключей в июне 2024 года. Живописное расположение комплекса ! Рядом город Пушкин со своими известными парками ! Городская прописка . Звоните и я отвечу на Все ваши вопросы!

Взаимозачёт жилья Trade-in обменяйте старую квартиру на новую с помощью застройщика. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 33, Секция 5) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СКИДКА до 40% на избранные квартиры! /Акция до 20.0.2024 при словии бронирования, цена указана с учетом скидки/ Эксклюзивные апартаменты River Beach Застройщик Группа ЭТАЛОН Ипотека от 0 до 10,9% на вторичную недвижимость (экономия от 25% и выше на платежах) Расположены историческом здании на берегу р. Нева в составе современного жилого комплекса Закрытая территория с современным ЖК Расположены на 2 и 3 этажах реконструированного здания Первый этаж- коммерческие помещения под магазины (Магнит, откроется в ближайшее время) высота потолков почти 5(!) метров- возможно устройство антресоли (второго этажа в одном помещении) Фантастически большие панорамные окна 2 лифта ОТИС (несмотря на 3-этажный дом) В эксклюзивной продаже нашего агентства оставшиеся 12 помещений (от 25 до 45 кв.м- студии, однокомнатные) . Возможно проведение ремонта от застройщика; ремонт, мебель, технику возможно включить в ипотеку по ставке от 0 до 10,99% (эксклюзивное предложение на вторичную недвижимость, согласуем с Банком) Лот 990819

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 4), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 25.2 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс комфорт-класса "Ермак" находится на первой береговой линии Невы, представляет собой идеальное сочетание жизни на природе в непосредственной близости к Санкт-Петербургу. Из окон квартир открываются великолепные пейзажи с видом на Неву, Невский лесопарк и набережную. Здесь сочетаются преимущества загородной жизни и непосредственная близость к Санкт-Петербургу. Удобство и мобильность обеспечивается за счёт близости к городу - 7 километров от КАД и в 20 минут езды на транспорте от станции метро "Ломоносовская". Дома располагаются во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке имени Свердлова. Локация уникальна по количеству объектов инфраструктуры, транспортной доступности и расположению природных достопримечательностей. Потрясающий экологический ландшафт для полноценного отдыха и здорового образа жизни создаётся благодаря близости Невского лесопарка и набережной реки Невы. Жилой комплекс "Ермак" от Застройщика ГК "Стоун" имеет 5 восьмиэтажных корпусов, которые отвечают самым современным требованиям: безопасности, технологичности, практичности и качеству материалов. Расположение зданий и фасады черпают вдохновение из окружающего живописного ландшафта и близости водных объектов. Благодаря панорамному остеклению балконов и лоджий, квартиры в комплексе обладают прекрасной инсоляцией. Одной из особенностей этого Жилого комплекса является наличие собственного детского сада на 75 мест, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Территория жилого комплекса с двором без машин, что обеспечивает безопасность детей и людей старшего поколения. Все квартиры от застройщика имеют удобные планировки, что позволит каждому жильцу почувствовать комфорт и уют в своей квартире.

Предлагаем к покупке квартиру-студию по ПЕРЕУСТУПКЕ! В ЖК "Новое Колпино" корпус 39. Важная информация: - Подходит под ипотеку, в т.ч. СЕМЕЙНУЮ; - Прямая продажа; - Полная стоимость в договоре; - Без обременений; - Один собственник; - Цена ниже, чем у застройщика; - На покупку не использовались средства материнского капитала; - Срок сдачи lV кв. 2024 г., передача ключей до 30.04.2025г.; - Городская прописка; - Оперативный выход на сделку; - Личное присутствие Продавца на сделке. О квартире: - Отделка под ключ; - Кухонный гарнитур с мойкой, смесителем и фурнитурой; - Сантехническое оборудование; - Характеристики: *Общая площадь - 21,13 м2, *Жилая зона - 8,90 м2, *Кухонная зона - 5,14 м2, *Санузел - 3,40 м2, *Прихожая - 2,46 м2, *Балкон - 4,10 м2 (с остеклением), *Высота потолков - 2,58 м; *Этаж - 11 (Секция 6); *Окно на восток. Жилой комплекс и территория: - Кирпично-монолитные дома комфорт-класса в одном стиле; - Система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением; - Бесшумные скоростные лифты; - Дворы обустроены зонами отдыха, пешеходными зонами, спортивными и детскими площадками, велопарковками; - Озеленение дворов деревьями, кустарниками и цветами; - Широкие проезды для транспорта; - Просторные парковки с разметкой расположены по периметру Жилого комплекса; - Новые детский сад и школа. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины крупных торговых сетей, кафе, салоны красоты, аптеки, кабинет врача, пункты выдачи интернет заказов и др. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, при необходимости организую помощь в одобрении ипотеки!

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 2 - Секция 4-6), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 33.59 кв.м., на 16 этаже. Жилой квартал "Тандем" - новый проект в посёлке имени Свердлова Всеволожского района. В состав проекта входит два 16-этажных корпуса. Для строительства домов выбрана монолитная технология. Наружные стены будут выполнены из газобетона, утеплены и покрыты фасадной штукатуркой. В новостройке предложено 716 квартир. Первые этажи будут занимать коммерческие помещения с работающими магазинами, кафе и аптеками. Среди вариантов студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и квартиры европейского типа планировок. Размером от 24 до 80 м2. В каждой есть балкон, в части квартир предусмотрены кладовые, увеличена площадь гостиной до 23 кв. м или кухни до 17 кв. м. Во дворе запроектированы детские игровые и спортивные площадки. Для жителей обустроили эко-пространство закрытого типа домов, с собственной придомовой территорией. На территории организована вместительная открытая парковка и подземный отапливаемый паркинг на 308 автомобилей для жителей дома. Жилой комплекс "Тандем" расположен на правом берегу Невы. В районе много зелени. Местность экологически чистая. Рядом с жилым комплексом построен новый торговый центр, в радиусе 100 метров есть современный, оборудованный детский сад и школа.

ID: 353483 В продаже видовая уютная студия на 16 эт в тихом зеленом квартале с видом на реку Неву и качественным ремонтом от Застройщика. С полным кухонным гарнитуром , встроенной техникой и холодильником. О КВАРТИРЕ: -Расположена в Невском районе с развитой инфраструктурой - Новостройка в 5 минутах от набережной Невы, из окон открывается впечатляющий вид на воды реки, лесопарки, жилые массивы Питера, выполненные в современном архитектурном стиле. -Ламинат в комнате -Встроенная кухня -Кафельная плитка в санузле на полу и стенах -Качественный ремонт, выполненный с любовью к мелочам - Застекленная лоджия О ДОМЕ: - Во внутреннем дворе создана защищенная, уютная территория с продуманным благоустройством и озеленением, веб камерами, безопасными детскими площадками и зонами отдыха. Короткой стороной корпус обращен к оживленному Советскому проспекту. - Просторный двор с парковкой в любое время - Видеонаблюдение 24/7 - Во дворе новая средняя школа и рядом детский сад - Станция метро — Рыбацкое 25 мин пешком через зеленый квартал или рядом с домом остановки общественного транспорта 7 мин автобусом - Заезд на КАД в 7 минутах - Магазины, строительные маркеты, кафе в пешей доступности О СДЕЛКЕ: -Без обременений -1 взрослый собственник -Маткапитал не использовался -Полная стоимость в договоре -Любая форма оплаты, включая любые субсидии -Долгов нет

Доступна услуга Trade-in от застройщика обмен вашей старой квартиры на новую. Узнайте все детали у менеджера и приобретите жильё выгодно. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 23 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 1, Секция 2) в ЖК "Южная Нева" от группы "Самолет". "Южная Нева" - жилой комплекс во Всеволожском районе, на границе с живописным Невским лесопарком. Квартал состоит из комфортных домов переменной этажности, дворов-садов, спортивных и игровых площадок в экостиле. Близость Невы вдохновила архитекторов на создание уникальной концепции дворов: в каждом дворе - свой мост-навес, напоминающий один из известных мостов Петербурга. Чтобы выехать на КАД, понадобится 5 минут. Путь до Невского проспекта займет полчаса на машине, столько же - до аэропорта Пулково. До станции метро "Ломоносовская" можно добраться за 15 минут на автомобиле. До "Пролетарской" - за 15 минут на автомобиле. Жилой комплекс включает свою инфраструктуру: школу, 2 детских сада, а также супермаркеты, кафе и салоны красоты на первых этажах.

КВАРТИРА В ИПОТЕКУ ПОД 10,5 % Продается новая квартира-студия со светлой отделкой. Квартира расположена на 11 этаже 11-ти этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 42) в ЖК "Живи! В Рыбацком". Застекленная лоджия. Отличный вариант рядом с Невой, в пешей доступности от метро Рыбацкое. Самый комфортный дом, всего 11 этажей. В глубине от Советского проспекта, с прекрасным видом из окна на пролесок вдоль реки. Будет тихо и красиво. Третья очередь самая комфортная и лучшая по отделке парадных и квартир. Дома красивые, качественные. Входы в парадные располагаются на уровне земли. Территория под видеонаблюдением. Комплекс недалеко от берега Невы, гулять у воды одно удовольствие, а рядом есть парк у реки, где зимой местные жители катаются на ватрушках, а летом купаются и устраивают пикники. Сделаны детские и спортивные площадки, действуют объекты инфраструктуры: супермаркет, кафе, аптека, медицинские учреждения. В соседнем дворе детский сад и рядом школа 3 минуты пешком. В пешей доступности от проекта работает более 10 государственных детских садов и школ, спортивные секции, фитнес-клубы, бассейн, яхт-клуб. Лот 675259

Продается просторная студия от застройщика в жилом комплексе "Город звезд" в новом городе на правом берегу Невы. До метро можно добраться на транспорте всего за 13 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, вместительная прихожая 3.04 м². Общая площадь студии - 24.96 м², жилая 18.92 м², высота потолка 3 м. Квартира продается с отделкой "NORD LINE SILVER" Что особенного в ЖК "Город звезд"? • Инновационный Лицей Setl с оригинальной архитектурной концепцией и уникальной образовательной средой • Четыре тематические площади отдыха с разнообразным благоустройством • Аллея Звёзд - променад протяженностью 5 км с ландшафтным озеленением, зонами отдыха и велодорожкой • Выход на набережную реки Утки, где можно порыбачить или взять напрокат лодку • Единая входная группа с ресепшен и подземный паркинг • Невский лесопарк под окнами - всегдасвежий воздух и полноценный отдых на природе

Прошу агентов свои услуги не предлагать, сделку сопровождает опытный риэлтор. Компактная уютная студия в ЖК Новое колпино от компании Самолет. Один взрослый собственник , первая продажа, договор от застройщика . Район благоустроен, много зелени, детские площадки. В непосредственной близости лес, до реки Ижора 10 мин пешкком Магазины, аптеки До жд Колпино 10 мин транспортом Колпино-20 м тр м Рыбацкое-25 м В пешей доступности школа, сад Квартира не требует вложений, вьезжай и живи. Качественная отделка. В подарок покупателю остается мебель и бытовая техника. Холодильник, стиральная машина. Лоджия застекленная, сторона солнечная, вид на вечерний закат. Соседи спокойные и доброжелательные. Просмотры в удобное для покупателя время.

Trade-in от застройщика: обменяем вашу старую квартиру на новую, зафиксировав её цену. Все детали об этой и других действующих акциях можно узнать у менеджеров, звоните! Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 35.2, Секция 1) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

Уютная, удобная квартира-студия. Можно заехать и жить. Кухня аккуратно расположилась при входе, варочная панель, духовой шкаф и холодильник встроены максимально удобно. Санузел совмещенный, полноценная ванна, а не душевая кабина. Прекрасная, широкая лоджия как дополнительное пространство и место для отдыха. Этаж закрыт от посторонних со стороны лифта и пожарной лестницы. Соседи все спокойные, тихо. Можно оставлять вещи в холе. Дом находится недалеко от метро Рыбацкое, летом возможно пройти пешком. Чисто в подъезде. Магазины все рядом. Менее 3-х лет в собственности . Прямая продажа, возможен торг.

Теплый, благоустроенный дом! Магазины, аптеки, детские сады,школы, общественный транспорт в шаговой доступности! Благоустроенные дворы и зоны отдыха! В квартире сделан евро ремонт! 1 собственник, никто не прописан! Обременений , ограничений-нет!

Взаимозачёт жилья Trade-in обменяйте старую квартиру на новую с помощью застройщика. Все детали об этой и других действующих акциях можно узнать у менеджеров, звоните! Продается квартира-студия . Квартира расположена на 23 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 4, Секция 2) в ЖК "Живи! В Рыбацком" от группы "Самолет". "Живи! В Рыбацком" - семейный квартал на берегу Невы, в 20 минутах пешком от станции метро "Рыбацкое". Жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга включает монолитные дома, охраняемый подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В комплексе есть видовые квартиры, из окон которых вы сможете любоваться великолепной панорамой Невы. Путь до до КАД на машине занимает 10 минут, до станции метро "Рыбацкое" - 5 минут. Рядом со станцией метро находится железнодорожная станция Рыбацкое, откуда на электропоезде удобно добираться до города Волхов или Московского вокзала. В жилом комплексе уже есть школа на 825 мест и 2 детских сада. Еще 2 детских сада - в проекте. Кроме того, в пешей доступности - более 10 муниципальных детских садов и школ. Рядом с комплексом есть все для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, аптеки, медицинские учреждения, фитнес-клубы.

Trade-in от застройщика: обменяем вашу старую квартиру на новую, зафиксировав её цену. Узнать все подробности и сделать предварительные расчёты поможет менеджер, звоните! Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 38, Секция 2) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

При оплате 100% действует персональная скидка в офисе продаж. Позвоните, чтобы узнать все детали и приобрести недвижимость выгодно. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 38, Секция 3) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

Принимается материнский капитал. Позвоните, чтобы узнать подробности и сделать покупку на выгодных для себя условиях. Продается квартира-студия . Квартира расположена на 11 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 33, Секция 1) в ЖК "Новое Колпино" от группы "Самолет". "Новое Колпино" - уютный жилой комплекс рядом с живописным лесом в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Дома средней этажности в естественных тонах, приватные дворы без машин, безбарьерная среда на всей территории - так выглядит новый квартал, который по достоинству оценят любители природы и современного городского комфорта. Квартал расположен в Колпино - городе с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс граничит с лесом, а в 10 минутах ходьбы - река Ижора. До ближайшей станции метро "Рыбацкое" - 25 минут на общественном транспорте, а до центра Колпино - 10 минут. Чтобы доехать до железнодорожной станции Колпино, понадобится 10 минут. Отсюда вы доберетесь на поезде до Невского проспекта - дорога займет всего 25 минут. На первых этажах готовых корпусов уже открыты кафе и магазины. В квартале есть собственный детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Планируют открыть еще один детский сад на 220 мест, а также кабинет педиатра. До муниципальной школы 452 - всего 150 метров.

Вы можете обменять свою квартиру на эту, воспользовавшись услугой Trade-in от застройщика. Позвоните, и мы расскажем вам все детали и поможем рассчитать выгодный вариант покупки. Продается квартира-студия с отделкой. Квартира расположена на 24 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус 96, Секция 5) в ЖК "Живи! В Рыбацком" от группы "Самолет". В стоимость квартиры включены опции: чистовая отделка. "Живи! В Рыбацком" - семейный квартал на берегу Невы, в 20 минутах пешком от станции метро "Рыбацкое". Жилой комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга включает монолитные дома, охраняемый подземный паркинг, детские и спортивные площадки. В комплексе есть видовые квартиры, из окон которых вы сможете любоваться великолепной панорамой Невы. Путь до до КАД на машине занимает 10 минут, до станции метро "Рыбацкое" - 5 минут. Рядом со станцией метро находится железнодорожная станция Рыбацкое, откуда на электропоезде удобно добираться до города Волхов или Московского вокзала. В жилом комплексе уже есть школа на 825 мест и 2 детских сада. Еще 2 детских сада - в проекте. Кроме того, в пешей доступности - более 10 муниципальных детских садов и школ. Рядом с комплексом есть все для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, аптеки, медицинские учреждения, фитнес-клубы.