Купить квартиру-студию в пятиэтажке рядом с метро Ладожская

Продаётся квартира - студия, дом монолит - кирпич 2012 года, Квартира тёплая, техника, мебель остаётся в подарок! Установили новую кухню- духовой шкаф, посудомойка, ШКАФ-КУПЕ! Хорошие соседи! Низкие коммунальные платежи(котёл) Развитая инфраструктура : почта, поликлиника, военкомат, пожарная часть, школы, д/с, аптеки, магазины, фитнес) Озера, парк! Удобный выезд на КАД, в город! Автобусная остановка 10 минут пешком, идёт электричка 30 минут до финлянского вокзала. Один взрослый собственник, обременений нет, прямая продажа. Цена в договоре полная. Готовы рассмотреть покупателя с субсидией и ипотекой

Артикул: 51-Н Продается уютная студия с прекрасным видом и отличной локацией! Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жилье или вложение в недвижимость. Основные преимущества: Светлая и просторная студия, в которой можно воплотить свои дизайнерские идеи. Великолепный вид из окон, создающий атмосферу уюта и гармонии. Отличное расположение в зеленом районе, недалеко от магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и местами для отдыха. Паркинг для вашего комфорта. Собственная котельная, обеспечивающая низкие коммунальные платежи. Субсидированная ипотека 12%, без повышения цены квартиры. Не упустите этот шанс! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше. Это ваша возможность сделать правильный выбор для вашей жизни или инвестиций.

Пpодaeтcя светлая и уютная комната-студия 15 кв.м. в 4 комнатной квартире 60 кв.м. Очень тихий и зелёный двор Санкт-Петербурга в 5 минутах пешком от метро Новочеркасская ————————————————————— Квартра разделена на 4 отдельные студии , в каждой свой санузел и отдельный вход Студия оборудована всей мебелью и техникой для проживания или сдачи в аренду. Остекление - качественные стеклопакеты. Соседи доброжелательные , постоянно проживают . Этаж 1/5 Общая площадь комнаты 15 кв.м. Перекрытия железобетон ————————————————————— Транспортная доступность: -Отличное расположение - рядом с центром города - 1,8 км до Невского проспекта!-3,5 км до м. Площадь Восстания и Московского вокзала.-2 км до Ладожского вокзала. -м.Новочеркасская 5 минут пешком ————————————————————— Во дворе расположена детская площадка, есть места для парковки. Зеленый район с развитой инфраструктурой в непосредственной близости остановки общественного транспорта Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, скверы, магазины, аптеки ————————————————————— Один взрослый собственник Прямая продажа Нет обременений Звоните, записывайтесь на просмотр.

Предлагается к продаже студия в центре Санкт-Петербурга! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 16 кв.м; - Совмещенный санузел; - Квартира с ремонтом, чистая, светлая; - В стоимость входит вся мебель. ИНФРАСТРУКТУРА: - В микрорайоне развитая инфраструктура: магазины сетевики, кафе, пункты выдачи; - Рядом детсады, школа, мед учреждения; - До ближайшего метро (м. Чернышевская, м. Новочеркасская) 20 минут пешком. О ДОМЕ: - Качественный кирпичный дом 1893 года постройки - Закрытая территория - Открытая наземная парковка Полное юридическое сопровождение. Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9956382.

1-комнатные апартаменты в доме после капитального ремонта (2023 год) с чистовой отделкой от застройщика. Закрытая придомовая территория с местами для парковки авто, собственная котельная, консьерж, колясочная и лапомойка в парадной, собственная детская площадка, зоны для отдыха и барбекю. Транспортная доступность: 4 минуты до автобусной остановки в сторону м. Гражданский проспект и м. Девяткино, 5 минут пешком до ЖД станции Ржевка и остановки скоростного трамвая Чижик (25 минут до м. Лажожская). Специальные условия по ипотеке. Передачи ключей — 4 квартал 2024 года. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в спокойном и зеленом районе.

Арт. 51187743 Продается просторная, уютная студия в монолитном доме с закрытой дворовой территорией. В квартире сделан косметический ремонт. Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, садик, магазины, транспорт итд) Во дворе детская и спортивная площадка и парковка.

1-комнатные апартаменты в доме после капитального ремонта (2023 год) с чистовой отделкой от застройщика. Закрытая придомовая территория с местами для парковки авто, собственная котельная, консьерж, колясочная и лапомойка в парадной, собственная детская площадка, зоны для отдыха и барбекю. Транспортная доступность: 4 минуты до автобусной остановки в сторону м. Гражданский проспект и м. Девяткино, 5 минут пешком до ЖД станции Ржевка и остановки скоростного трамвая Чижик (25 минут до м. Лажожская). Специальные условия по ипотеке. Передачи ключей — 4 квартал 2024 года. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в спокойном и зеленом районе.

Арт. 640708 Здравствуйте! Предлагаем к продаже отличную студию 29,4 м.2. с большим, застекленным балконом 6 м.2 в голландском квартале Янила на 2 этаже дома комфорт класса, окна выходят на ул. Оранжевая и зеленую зону . ЖК Jaanila Country Clab это Флагманский проект от застройщика ЛенСтройТрест. Квартал создан специально для современных людей, чья жизнь включает в себя и деятельную активность в городе, и счастье от пребывания близко к природе, и возможность вести здоровый образ жизни, занимаясь детьми и спортом. Янила Кантри - это европейский образ жизни и современная голландская архитектура. В квартале построен и работает детский сад на 105 воспитанников, в активной фазе строительство общеобразовательной школы, проектируется второй детский сад. Удобная транспортная доступность, рядом расположены остановки общественного транспорта, до метро Ладожская 20 мин., выезд на КАД в 5 минутах езды. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, отвечу на ваши вопросы о студии, договоримся на просмотр.

Код объекта: 936954. Представляем вашему вниманию светлую квартиру-студию с видом во двор в кирпично-монолитном доме, расположенном в окружении соснового бора. Малоэтажный жилой комплекс европейского формата - огороженная благоустроенная территория с наземной парковкой, оборудованная детскими площадками, на территории ЖК есть все необходимое для комфортной жизни. В квартире косметический ремонт: полы-ламинат, стены оштукатурены и окрашены, потолок - штукатурка, санузел- плитка в светлых тонах во всю стену. Зона кухни оборудована необходимой техникой и мебелью: напольные и навесные шкафчики, электроплита, вытяжка, круглая глубокая мойка из нержавеющей стали со смесителем, барная стойка-стол, холодильник Indesit. Жилая зона с выходом на остеклённый балкон, оснащена спальным местом (диван двуспальный) и двустворчатым шкафом для белья и одежды, ЖК телевизором. Совмещённый санузел оборудован ванной, унитазом компакт, стиральной машиной Indesit. Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, полная сумма в Договоре, подходит под ипотеку любого банка, быстрый выход на сделку! Инфраструктура: В шаговой доступности: магазин Вимос, гипермаркет Лента, кафе и рестораны, отделения банков и почты, аптеки, детский сад и современная школа, поликлиника, спортивные площадки, досуговые центры. Рядом: Фитнес Хаус, Транспортная доступность: Метро Ладожская (временно до метро Проспект Большевиков) 30 минут на маршрутке 531. Станция Всеволожская 5 минут на маршрутке 4 электричкой до Финляндского вокзала (метро Площадь Ленина) 35минут. Звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1141083. Добрый день! Продается ПРЕКРАСНАЯ И УЮТНАЯ,СТУДИЯ , в которую можно сразу заехать и жить! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, будет присутствовать на сделке. - С радостью покажем Вам все документы) - Готовы максимально оперативно выходить на сделку. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира, в которой Вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО будет комфортно жить! - Уютная оборудованная кухня, позволяет собраться компанией; - Большие комнаты правильной формы с возможностью разделить по зонам на спальную и жилую, а также удобно расставить мебель; - Просторный совмещенный сан.узел. и стиральной машины; ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - В непосредственной близости находятся: Школы, детские сады, поликлиники, метро! - Благодаря тому, что квартира расположена в хорошей локации рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое. - Рядом находится большое количество магазинов, пункт выдачи Wildberries; детские площадки, больницы! - В ПЕШЕЙ доступности СОВРЕМЕННЫЕ прогулочные зоны и ДЕТСКИЕ площадки. Звоните, с радостью расскажем и ответим на все вопросы!!!

1698019 В прямой продаже квартира-студия с отделкой в ЖК `Янила Кантри`. Общая площадь: 23.4 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Отделка производилась исключительно из высококачественных материалов. Напольное покрытие в жилом помещении и коридоре износостойкий, не восприимчивый к влаге ламинат. Стены выровнены, оштукатурены, оклеены обоями под покраску, цветовое решение светлые современные цвета. В ванной комнате установлена раковина, душевое ограждение, смеситель с душевым шлангом и лейкой, полотенцесушитель. Стены и пол в ванной комнате и санузлах облицованы качественной керамической плиткой от пола до потолка. Большая и застекленная лоджия 6 кв.м. является дополнительным местом для организации пространства. Жилой комплекс `Янила Кантри` - это европейский образ жизни и современная голландская архитектура. Здесь все продумано до мелочей, чтобы в ритме жизни наслаждаться самым важным: семьёй, встречами с друзьями и любимыми занятиями. Во дворе комплекса имеется школа и детский сад. Отличная транспортная доступность всего в 3 км. удобный выезд на КАД. Станция метро Ладожская всего в 18 минутах езды. В большом количестве и регулярно ходит общественный транспорт. Есть возможность приобрести квартиру по ставке ипотеки продавца. Звоните и договаривайтесь о просмотре.

Прекрасный Жилой комплекс. Рядом лес, озера, грибы, ягоды, свежий воздух, поют птицы. Своё ТСЖ, коммунальные платежи не дорогие . Во дворе тихо и уютно,есть детская площадка и садик. Поликлиника и школы не далеко, до них ходит автобус. Остановка рядом с домом. Проблем добраться до города нет. Соседи отзывчивые, добрые. Помогают друг другу и отмечают праздники вместе во дворе. Идеально для проживания С детьми и пожилым людям . Продается студия, площадью 24.8 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 15 м2, кухня 8 кв.м, внутри евро ремонт, на кухне есть мебель, совмещенных санузлов - 1. На полу ламинат, балконов - нет, лоджий - нет, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 1 этаже 5-этажного дома.

Представляем вам уютные апартаменты с отделкой в тихом и зеленом районе города. Этот жилой комплекс - настоящий оазис спокойствия, предлагая вам уникальное сочетание комфорта и природной красоты. Закрытая территория с парковкой, входной группой, оснащенной консьержем, а также удобной колясочной на первом этаже. Здесь также есть специальная зона для помывки лап ваших домашних питомцев. Окончание строителства в августе 2024 года, и вы можете заказать качественную меблировку, чтобы сразу наслаждаться уютом и комфортом без необходимости проводить дополнительный ремонт. Апартаменты передаются с качественной отделкой: обои под покраску, керамическая плитка в ванной комнате, установлена сантехника и тумба под раковиной. Преимущества расположения: 20 минут до станции метро "Ладожская". 2 минуты до ближайшей автобусной остановки. 10 минут до скоростного трамвая "Чижик", который следует по расписанию. Для вашего комфорта доступны выгодные программы ипотеки и рассрочки Звоните нам, и наш менеджер ответит на все ваши вопросы, а также предоставит информацию о доступных вариантах планировок. Субсидированная ставка на апартаменты 12% БЕЗ повышения стоимости апартаментов!

Арт. 63655543 Продается просторная студия в ЖК iD Kudrovo. Жилой комплекс комфорт-класса. Подчистовая отделка Два собственника В квартире никто не жил Просторная лоджия Очень удачная планировка с нишей под кухню Большой санузел Окна выходят на внешнюю сторону дома Ключи получены и квартира в собственности Студия светлая и просторная, что позволяет жить в комфортных условиях. Так как сделана подчистовая отделка, то вы можете сами выбрать какой ремонт хотите сделать. Звоните и записывайтесь на просмотр

Квартал создан для людей чья жизнь включает в себя деятельную активность в городе и отдых за городом поближе к природе. Данный ЖК-это европейский образ жизни и современная голландская архитектура,дома построены с применением современных технологий и передовых инженерных решений. ,,Умная,, автоматика систем теплопотребления снижает расходы на отопление и горячую воду,установлены датчики движения в местах общего пользования. Закрытая территория.Доступ по электронному ключу жильца. Под видеонаблюдением территория комплекса,детские и спортивные площадки,лифтовые холлы,паркинг,входные группы. До исторической части города 25 минут на машине Развитая инфраструктура,магазины,поликлиника Просторная студия с большой лоджией 6 метров Дом сдан ,ключи на руках Студия без отделки Можем помочь с ремонтом ! Ждём ваших звонков!!!

Артикул: 47-Н Апартаменты у м. Ладожская в зеленой части города. Выбор из разных планировок — от стильных студий до просторных 2-комнатных квартир. А особенность этого жилья в том, что оно прошло полную реновацию и уже в 4-ом квартале 2024 года будет готово к передаче ключей. Из окон апартаментов открывается завораживающий вид на ручей и зелень, создавая умиротворяющую атмосферу. При этом, вы всего лишь в 15 минутах ходьбы от детского сада, школы, крупных магазинов и ресторанов. Владельцы автомобилей будут рады удобной парковке, а также близкому расположению к КАД и остановкам общественного транспорта, включая скоростной трамвай "Чижик". И это еще не все! Вы также получаете: •Зеленый двор с естественным озеленением, придающим чувство загородной жизни. •Детская площадка с современными спортивными инвентарем, уютные зоны для барбекю. •Входная группа с консьержем для вашей безопасности и комфорта. •Колясочная и даже зона для мойки лап домашних питомцев. •Собственная котельная, обеспечивающая низкие коммунальные платежи. И как бонус — возможность размещения коммерческих объектов на полу-цокольном этаже, обогатив инфраструктуру района магазинами и ресторанами. Выдача ключей запланирована на 4-ый квартал 2024 года, и все апартаменты будут предоставлены с отделкой, готовыми к вашему комфортному проживанию. Не упустите шанс обрести уют и гармонию в этом живописном уголке города! Субсидированная ипотека 12%, без повышения цены квартиры. Звоните! Менеджер ответит на все ваши вопросы, покажет все доступные планировки, подберет выгодную программу ипотеки

Артикул: 54-Н Продается уютная студию в апарт-отеле после капитального ремонта. Это ваш шанс жить в зеленом районе с преимуществами, которые предлагает наш дом: Видовая студия с панорамными окнами и видом на ручей и деревья. Гарантированная передача ключей в 4-ом квартале 2024 года. Удобное транспортное сообщение: 20 минут до метро "Ладожская", 2 минуты до автобусной остановки, легкий доступ до скоростного трамвая "Чижик". Низкие коммунальные платежи благодаря собственной котельной. Отличная инфраструктура: детская площадка, зоны отдыха, паркинг, входная группа с консьержем, колясочная и лапомойка на первом этаже. Доступные условия ипотеки и рассрочки. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие в городе. Субсидированная ипотека 12%, без повышения цены квартиры. Звоните прямо сейчас, и наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и предоставят подробную информацию о студии.

Артикул: 49-Н Продаются уютные апартаменты с отделкой в живописном уголке города. Спокойное место с закрытой и охраняемой территорией, парковкой, колясочной и зонами для отдыха. Передача ключей запланирована на 4-ый квартал 2024 года, и вы можете дополнительно заказать качественную меблировку, чтобы не беспокоиться о ремонте. Квартиры уже оборудованы качественной отделкой от застройщика, включая обои под покраску, керамическую плитку в ванной комнате, сантехнику и тумбу под раковиной. Расположение также впечатляет: •Всего 20 минут до станции метро "Ладожская". •Всего 2 минуты до автобусной остановки. •Всего 10 минут до скоростного трамвая "Чижик", который следует по расписанию. Доступны выгодные программы ипотеки и рассрочки. Субсидированная ипотека 12%, без повышения цены квартиры. Звоните прямо сейчас! Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и предоставит информацию о доступных вариантах планировок.

Артикул: 52-Н Предлагаем вашему вниманию студию в апарт-отеле, который прошел капитальный ремонт. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в спокойном и зеленом районе, наслаждаясь преимуществами дома: Современная студия с чистовой отделкой от застройщика Гарантированная передача ключей в 4-ом квартале 2024 года Удобное транспортное сообщение: всего 20 минут до метро "Ладожская", 2 минуты до автобусной остановки, легкий доступ до скоростного трамвая "Чижик" Низкие коммунальные платежи благодаря собственной котельной Полный набор удобств: детская площадка, зоны отдыха, паркинг, входная группа с консьержем, колясочная и лапомойка на первом этаже. Специальные условия ипотеки и рассрочки доступны для покупателей. Субсидированная ипотека 12%, без повышения цены квартиры. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас, и мы с удовольствием предоставим вам подробную информацию о студии.

Продается уютная, светлая квартира в новом доме. В пешей доступности поликлиника, Румболовский парк, парк "Песчанка" три лесных озера, живописный карьер, школа, техникум, спортивная площадка, во дворе детская площадка. В соседнем доме есть детский садик, продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы!Регулярно и по расписанию ходят автобусы по направлению во Всеволожск и в Санкт-Петербург. Мебель и техника остаётся в квартире. Квартира в собственности более 5 лет, 1 собственник, прописанных нет, обременений нет.

апартаменты (студия) в центре города (цокольный этаж).на против Смольного Собора Полностью укомплектованы всей необходимой техникой и мебелью для жизни. Отличный вариант как для постоянной жизни, так и для сдачи в аренду. Есть возможность получения "пассивного дохода", заключив договор с УК и просто получать деньги (всеми вопросами по аренде будет заниматься УК: поиск жильцов, уборка студии, оплата

328624 Просторная светлая квартира-студия общей площадью 26,3кв.м., в малоэтажном комплексе в зеленой зоне города Всеволожска. Квартира очень теплая , светлая, с 2 окнами, Выделена зона для кухни . Просторная ванная комната (4,3кв.м.) Коридор 5,6кв.м. с гардеробной, в которой поместился диван! по соседству с полками) ( на случай, если вдруг гости) . На полу ламинат, , кафель в санузле и полы с подогревом, с/у совмещенный. Качественная входная дверь. Квартира продается со всей мебелью!!! Собственник один более 5 лет, обременений нет. ТЕРРИТОРИЯ ухоженная и облагорожена. Есть детская и спортивная площадки, пункты Ozon, Яндекс Маркет, места для парковки авто. Адекватное ТСЖ, следящее за чистотой и порядком. Удачное расположение комплекса позволяет сразу выезжать в СПб или до станции. (совсем рядом остановки: 462 до СПб и ЦРБ, и 4 до станции Всеволожской). Ближайшие магазины (пешая доступность) Лента, Верный, Пятерочка, Светофор, подальше Магнит и др. ИНФРАСТРУКТУРА Хорошо развита инфраструктура, от дома всё в пешей доступности большая спортивная площадка, лес для прогулок (грибы, брусника, черника), школы , детсады, поликлиника, множество универсамов (перечислены выше), Сбербанк, отделение почты, пункты Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК, Boxberry, WB, много детских площадок, строительный магазин Вимос. Рядом парк Песчанка, где можно с удовольствием погулять. Продажа срочнайя До СПб 30 мин. До станции Всеволожская 5 мин на транспорте. В ближайшем будущем планируется запуск трамвая Чижик, что сократит время дороги до города.

Продается современная двухъярусная студия в пешей доступности от метро Кировский завод.По документам доля.Фактически квартира-студия.Подходит под ипотеку.Один собственник. В студии оборудована просторная гардеробная,кухня,санузел,кровать-чердак,заменены радиаторы,новая проводка,стеклопакеты,просторная гардеробная.Фактически продается 40 кв метров.В закрытой прихожей есть места для хранения вещей.Частично остается мебель и техника. Чистая парадная,красивый сталинский дом,есть все необходимое для комфортного проживания небольшой семьи.

Уникальная студия на набережной Невы с двумя окнами и 4х метровыми потолками!!! Предлагаем в продажу студию с двумя окнами в самом центре Санкт-Петербурга, рядом со ст. М. Горный институт 6 миеут пешком ист.м. Василеостровская 15 минут пешком Студия располагается на 1 высокорасположенном этаже 4 этажного дома, локация уникальная ! Окна смотрят на 16 линию,угол набережной лейтенанта Шмидта высота потолка 4 метра, сделан большой 2 ярус с высотой 2 метра и встать в полный рост. Там можно организовать спальню, кабинет, места хранения. А на 1 этаже расположить гостиную, кухню и санузел. Так на площади 15 метров по полу будет шикарная квартира. Стены в данный момент в кирпичной кладке, дизайн можно сделать в стиле лофт Студия в стадии ремонта, по мере продвижения ремонта цена будет расти, можно приобрести сейчас и закончить ремонт самим- так для вас получится дешевле и выгоднее. Отлично подойдёт для сдачи или для личного проживания. Район востребован для жилья во время учёбы, тут много высших учебных заведений. На фото пример студии. Звоните, продажа срочная- цена занижена! Агентов, без реальных покупателей- не беспокоить! Цените ваше и моё время.

Апартаменты мечты в апарт-комплексе Культ Отважных! Продажа напрямую от застройщика СевЗапИнжиниринг. Без комиссий и переплат! Есть все разрешения и кадастры. Цена указана за черновую отделку. Цена чистовой отделки: 4 937 000 ₽ Цена с мебелью: 5 537 000 ₽ Представляем вашему вниманию двухуровневую квартиру с полноценным вторым этажом! Панорамные окна 1,8 х 3 метра подарят вам захватывающие пейзажи. Высокие потолки 4,2 метра создадут ощущение простора и свободы. Первые студии начнут сдаваться уже в середине мая! Инвестируйте в свое будущее! Эта квартира идеальна не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду самостоятельно или через нашу УК. Доходность 8-9% годовых. Апарт-отель расположен всего в 15 минутах езды от станции метро "Проспект Ветеранов". В 20 минутах езды находится Петергоф. Развитая инфраструктура общественного транспорта позволит вам легко добраться в любую точку города. А многочисленные лесопарковые зоны и скверы создадут уютную атмосферу. В шаговой доступности от апарт-отеля: Фитнес-клуб с бассейном Торговые центры Рестораны Банки Школы и детские сады Больницы Наши преимущества: Большая база аккредитованных банков для ипотеки. Бронь с сохранением цены 14 дней без доплат. Быстрый выход на сделку. Индивидуальный подход к каждому! Звоните или пишите - наш эксперт расскажет про текущие акции и скидки! Новая студия - это прекрасное вложение в ваше будущее! Не упустите свой шанс!