Купить загородную недвижимость рядом с метро Пионерская

Просторный дом по индивидуальному проекту в сердце Приморского района Коломяги доступен для приобретения! Этот уникальный объект недвижимости расположен на облагороженном участке ИЖС в городской черте. Дом находится в собственности, без обременений, и подходит под ипотеку. Первый этаж дома предлагает просторную кухню-гостиную с дровяным камином, смежную с кухней-столовой и выходом на террасу, комнату отдыха для горничной с собственной кухней и отдельным выходом на террасу, гостевой санузел, также на этом этаже вы найдете прихожую с вместительным уличным гардеробом, вторую хозяйскую гардеробную и отдельную лестницу с подземного гаража. На втором этаже расположена мастер спальня с удобной гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две детские комнаты, объединенные лоджией, и отдельный с/у. Через главную лестницу вы попадете на третий этаж, где найдете тихий и уютный кабинет с богатой библиотекой и прекрасным видом это идеальное место для работы и творчества. На цокольном этаже есть гостевая комната для отдыха с отдельным санузлом, оружейная комната с мастерской и техническое помещение для котельного оборудования. Здесь установлен напольный газовый котел Buderus и водоснабжающее оборудование. Также в цокольном этаже находится подземный гараж с автоматическими воротами, отдельной мастерской и собственной мойкой высокого давления. В доме есть вместительное помещение для хранения продуктов с постоянно поддерживаемой температурой. На территории участка располагается отдельно стоящая дровяная баня с просторной зоной отдыха, двумя душевыми и зоной хамам. Также установлена купель и открытое место отдыха на свежем воздухе. Домовладение расположено на открытом участке, окруженном вечно зелеными туями. Здесь выращены кустарники и плодовые деревья, засеян газон, выполнен ландшафтный дизайн. На въезде на участок установлены автоматические откатные ворота и отдельная калитка с видеофоном. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество (15 кВт), магистральный газ, оптоволокно, центральный городской водопровод и канализацию. Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокое качество жизни в собственном доме и при этом хочет иметь комфортный доступ ко всей городской инфраструктуре Санкт-Петербурга, включая магазины, кафе, почту, детские сады, школы, поликлинику и большой парк с озерами. Удобная транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой, ведущей прямо до дома. Воспользуйтесь возможностью стать счастливым обладателем этого уникального дома! Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время. Продается загородная недвижимость рядом с метро Пионерская.

Предлагается к продаже исторический особняк А.К. Лиммерха в стиле современного модерна с изысканным дизайнерским ремонтом. Он эффектно возвышается на правом берегу Большой Невки глядя окнами на яхтенные мачты, дубы Каменного острова и павильон Росси. Этот небольшой изящный особняк построил Федор Лидваль, мастер северного модерна, архитектор гостиницы "Астория" и еще десятка заметных домов Петербурга. В 2008 году резиденция капитально отреставрирована, устроен подземный паркинг и мансардный этаж с зимним садом, а также заново спроектирована каменная лестница, чертежи которой были утрачены. Восстановлением фасада и интерьеров занимались архитекторы Андрей Курочкин и Владислав Валовень при участии Анны Сидоровской. В результате в особняке появилась парадная мраморная лестница, а также интерьеры, оформленные в эстетике прованса. Камин с массивным дымоходом, потолочные балки из тонированного дуба, ажурные светильники, напоминающие подсвечники. Общая площадь особняка 958,5 кв. м. частично проникает на территорию доходного дома А.К. Лиммерха. На первом этаже находится столовая: массивная деревянная кухня, обтянутые светлой тканью кресла и большой камин. Посередине помещения стоит большой деревянный стол, перекликающийся по цвету с балками на потолке и напольным настилом. Из столовой можно перейти в домашний кинозал, оформленный в духе поп-арта 1960-х годов. За ним находится кабинет, созданный по всем законам классической традиции: стены и потолок затянуты темно-зеленым гобеленом, а кресла у стола из темного дерева обиты зеленой кожей. Дополняет картину старинный барометр на стене. Веранду кабинета украшает кованная винтовая лестница, ведущая в погреб. По правую сторону от парадной лестницы гостевая зона с собственной кухней-столовой и спальня средиземноморском стиле. На третьем этаже в правом крыле: расположена двухуровневая детская с расписанными стенами, спальня в восточном стиле эффектно дополняет интерьер деревянным потолком с мансардными окнами. Одно из украшений дома большая ванная комната стены, которой вручную расписаны. Через застеклённую террасу можно попасть в левое крыло третьего этаже, где расположена просторная современная мансардная спальня с большой гардеробной. Внутри панорамного эркера спальни расположена красивая ванная на фигурных ножках. Авторы проекта не стремились к их стилистической однородности. Напротив, интерьер каждого помещения в доме уникален. Собственный благоустроенный частный парк в 50 соток.: мощеные плиткой пешеходные дорожки, беседка с подведёнными коммуникациями, детская площадка. Закрытая территория, охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа. Загородная недвижимость рядом с метро Пионерская.

Арт. 58712721 В продаже элитный 4-этажный дом площадью 378 кв.метров в экологически чистом, спокойном и тихом районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности находятся парки (Удельный парк, парк Усадьбы Орловых-Денисовых), где приятно прогуливаться на свежем воздухе, банки, супермаркеты, рестораны и кафе, гимназия и лицей, церковь и мечеть, станции метро (Удельная, Пионерская, Озерки). О доме: Дом уникален своей планировкой, высококачественными материалами, использованными при ремонте, а также продуманными техническими решениями. Территория дома огорожена забором и засажена деревьями, которые позволят сохранить приватность и уединение. Есть место для парковки автомобилей. На всех этажах имеется система умный дом, водные и электрические теплые полы (из натурального камня и дуба), а также встроенная в потолок система кондиционирования. Лестница выполнена из натурального камня. Дом оснащен высококачественным инженерным оборудованием, мощными газовыми котлами. На 1 этаже находится спа-зона, где все внимание привлекает большое джакузи на фоне стены из оникса, рассчитанное на большое количество человек. Также имеется качественно сделанная сауна, зона для телевизора, диванов и бара, санузел, отдельная зона с душем, комната для размещения постирочной и два технических помещения. На первом этаже при входе Вас встречает большой холл с полом из натурального камня и двумя большими шкафами для верхней одежды и обуви, также имеется гостевой санузел. Из холла можно попасть в большую гостиную с панорамными окнами и полом из натурального дуба, в котором расположен роскошный камин из белого мрамора, ниши из оникса, а также раздвижные зеркальные панели, которые позволяют скрыть телевизор. Из гостиной через раздвижные двери можно попасть в кухню-столовую, внимание в которой привлекает большая шикарная люстра, подоконники из натурального мрамора, ниша с подсветкой. На втором этаже расположена большая мастер спальня с двумя гардеробными (одна из которых с панорамными окнами) и ванной комнатой, где установлена качественная и дорогостоящая сантехника зарубежных брендов и использовался мрамор в отделке. Также имеется гостевая комната с окнами в пол и встроенным шкафом, санузел с душевой кабиной уникального дизайна. На третьем этаже находится 3 спальни, ванная комната, а также просторная зона для отдыха с диваном, расписной стеной и видом из панорамных окон во весь фасад. Один взрослый собственник, обременений нет. Выбирайте для себя лучшее место для проживания, выбирайте данный дом! Для уточнения интересующей информации и организации просмотра, звоните и пишите! загородной недвижимости Рядом с метро Пионерская.

Продается земельный участок 12 соток. Виды разрешенного использование участка - ИЖС. Расположен на Нижней Полевой ул. участок номер 36. В пешей доступности метро Пионерская. Остановка общественного транспорта в сторону метро Удельная и Комендантский пр. Участок ровный, сухой. Правильной прямоугольной формы. Электричество 15 киловатт. На участке есть дом (зарегистрированный) 31,7 м.кв.

Продаётся дом в тихом и зелёном сердце Приморского района Коломяги! Этот уникальный объект расположен на участке с ландшафтным дизайном ИЖС в городской черте. Дом находится в собственности, и подходит под ипотеку. Первый этаж: просторная кухня-гостиная с камином и зимним садом, кабинет, гостевой санузел, также на этом этаже отдельный вход в большой гараж на две машины, мастерскую котельную, вход в подвал с зоной хранения. Второй этаж: мастер спальня с удобной гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две детские комнаты, спортивный зал, сауна на дровах, гостевая спальня, и отдельный с/у. По главной мраморной лестнице вы попадете на третий этаж, где найдете домашний кинотеатр, гостевую спальню и прачечную. Оборудование: газовый котел, автоматическая система водоочистки, система вентиляции с рекуперацией воздуха, кондиционирование, видео наблюдение и охрана, электричество (30 кВт),магистральный газ, оптоволокно, городская канализация, городское водоснабжение. Интерьер дома выполнен из дорогих материалов. Дом обставлен классической итальянской мебелью, бытовой и встроенной кухонной техникой от лучших мировых производителей, вся обстановка останется новому владельцу. На территории участка располагается отдельно стоящий летний дом (57 м2) с мангалом. Домовладение расположено на ровном сухом участке. Выращены кустарники, плодовые деревья, ели и сосны, засеян газон, с автоматической системой полива, выполнен ландшафтный дизайн, пруд. Есть возможность присоединить 2 сотки. На въезде установлены автоматические ворота и отдельная калитка с видеофоном (управление с телефона). Дом в прекрасном техническом состоянии. Полностью обслужен и не требует вложений. Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокое качество жизни в собственном доме и при этом хочет иметь комфортную пешую доступность ко всей городской инфраструктуре Санкт-Петербурга, включая магазины, кафе, почту, детские сады, школы, поликлинику и большой парк с озерами. Удобная транспортная доступность, до центра города 15 минут на машине. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Продаётся 3-х этажный таунхаус в центре зеленого района- Коломяги. Жизнь с загородной атмосферой, чистым воздухом и тишиной в городской черте с развитой инфраструктурой! Таунхаус расположен на 3 уровнях: На первом уровне размещен гараж, гардеробная, постирочная-с/у,гостевая комната,котельная и выход на свою территорию, на которой размещена зона для барбекю. На 2 этаже кухня-столовая,гостиная и гостевой с/у. На третьем этаже расположены три комнаты, одна из которых мастер-спальня с собственным с/у и душевой , две детские спальни, а также большой детский с/у. Планировка продумана до мелочей, много систем хранения. Весь ремонт делался для себя всего год назад. Все, что находится в таунхаусе останется новым владельцам. Отопление осуществляется за счет индивидуального газового котла, установлена система кондиционирования, закрытая территория и навес для парковки автомобиля. Агентов просьба без покупателя реального не беспокоить!!!!!

Продажа. Земельный участок (аренда) и объект незавершенного строительства для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадью 1051м2, примыкающем к красным линиям. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Туристская 33А. Район с развитой инфраструктурой (торговый центры, школы, детские сады, клиники, аптеки); шаговая доступность метро 200 метров ст.м Туристская. Зона Т3Ж2 возможно строительство многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и паркингом либо другого объекта в соответствии с ГПЗУ. На данный квартал утверждён ППТ. Получен градостроительный план земельного участка. Разработан АГО Многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями и встроенным паркингом (12 этажей) в 2017г. (необходимо продление). В проекте предусмотрена возможность переделки паркинга в коммерческие помещения. Земельный участок в аренде на 49 лет под завершение строительства, до 2053 года. На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (часть фундамент жилого дома). На площадку заведено временное Эл. снабжение - 138 кВт (заключён договор электроснабжения), май 2024 гда электричство по постоянной схеме - 147 кВат. Все сети из под пятна застройки вынесены. Технические условия под строительство дома получены и оплачены (кроме ГУП ТЭК) Жилья 1800 квадратных метров - продаваемая площадь квартир. Встроенных коммерческих помещений 250 квадратных метров. Встроенный паркинг возможен перевод поле ввода - 460 квадратных метров. Все документы по запросу.

EMLS ID 277894. Продается трехэтажный кирпичный таун - хаус с отделкой из экологически чистых материалов для комфортного проживания в черте города, общая площать 300 метров квадратных с двумя сотками земли. -с мебелью, эксклюзивными предметами интерьера, оборудованный бытовой техникой; - уникальная планировка с огромной кухней-гостинной, настоящим дубовым камином,библиотекой,помещением для отдыха; - в отделке мебели использованы натуральные отделочные материалы ( дуб, камень, бронза) - 4 жилые комнаты на третьем этаже с мансардными окнами; - 4 санузла (по одному на каждом этаже и на мансардном- 2 штуки); -есть сауна, бассейн, закрытый внутренний двор; - гараж на первом этаже, несколько машиномест рядом с домом; - городские коммуникации (водоснабжение,канализация); - вдали от шумных магистралей, парки, прогулочные зоны в 1 минуте пешего хода; - достойные соседи, круглосуточная охрана, детская площадка внутри комплекса; Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы и показать в удобное для Вас время.

Арт. 58718233 В продаже 3-х этажный кирпичный таунхаус в престижном зеленом районе Коломяги. Жизнь с загородной атмосферой, чистым воздухом и тишиной в городской черте с развитой инфраструктурой! Коломяги экологически чистый район малоэтажной застройки, который расположен между ст. м. Удельная и Пионерская. Окружен зелеными зонами для прогулок и активного отдыха: Суздальские озера, Удельный парк, Новоорловский лесопарк. Рядом находится элитный лицей, 9 детских садов и 5 школ, спорткомплекс, стадион. В нескольких километрах ТРК Сити Молл, Атмосфера и Континент. Таунхаус расположен на 3 уровнях: 1 этаж - прихожая, сауна, санузел, гараж на два машиноместа, стоянка еще двух авто на придомовой закрытой территории ЖК. 2 этаж - кухня-гостиная 39 м² с камином, мастер спальня с гардеробной и санузлом. 3 этаж - 4 спальни, санузел и выделенная зона для библиотеки. Отопление осуществляется за счет индивидуального газового котла, система кондиционирования, закрытая территория. Без обременений, один собственник, полная стоимость в договоре. Сотрудничаем с агентами. Бесплатная помощь в сопровождении безопасной сделки! Звоните! Показы по договоренности.

EMLS ID 137789. Продажа 2 домов на участке 18 соток в Санкт-Петербурге (заезд с Ланской и М. Железняка). ЧЕРТА ГОРОДА! Участки 12+6,1 сотка ИЖС по документам, по факту больше. На участке 2 доме (2007 года и 1917 года постройки). Вокруг очень зеленая территория! Ландшафтный дизайн! Посажены ели! Новый дом 129 кв.м. (жилая 66 кв.м.): 2-этажный с мансардой, баней, камином. Дом из бруса, обшитый вагонкой и утепленный. Фундамент ленточный. Крыша стальная черепица. В доме есть камин и баня!Дом стоит в программе на газификацию. Старый дом 101 кв.м. (жилая 78,3 кв.м.): 2-этажный с мансардой. Центральная холодная вода. 2 гаража. Бассейн. Беседка. м. Пионерская 1,5 км и м. Черная речка. Собственность на дом и землю более 3 лет! Цена 25000 тыс.руб. Прямая продажа. Торг.

Таунхаус с мезонином (136 м+ 40м крыши). Трёхэтажный таунхаус в престижной части Приморского района (Коломяги - историческое место города, где застройка ограничена по высоте , попадаешь в совершенно другой мир- тишина, птицы поют . Многие дома имеют историческую ценность). Есть два входа с возможностью организации коммерческого помещения внутри вашего дома. До м. Пионерская , м. Комендантский проспект и Удельная - 14 минут на автобусе ( остановка рядом), пешком- 30 минут. Рядом Орловский заказник и карьер ( 10 минут пешком), Удельный парк ( 15 минут пешком). Место- чудесное. Школа 617 ( одна из лучших в районе)-3 минуты пешком Сад частный (Егоза)- соседний дом-1 минута пешком Сад государственный с бассейном-10 минут пешком Территория ограничена забором. Отопление газовое. Тепло в доме можно регулировать круглый год ( очень тепло). Канализация и водоснабжение - центральное.! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ

ID: 309829 Супер-предложение в черте города! Все городские коммуникации, метро рядом. Идеально подходит для благоустройства как личного дома так и для бизнеса

Коломяги. Участок прямоугольной формы. Рельефный. На участке жилой дом, хоз постройки, ландшафт, растения, кусты, деревья. До метро Пионерская (Удельная) даже пешком 10 минут

Редкое предложение кирпичного таунхауса с итальянской черепицей на крыше в клубном комплексе в экологически чистом районе Санкт-Петербурга. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по всему периметру, въезд в комплекс через 3 КПП. Непосредственная близость Изотовского сквера и Юнтоловского лесопарка создает ощущение загородной жизни. В то же время локация комплекса позволяет в полной мере пользоваться всей инфраструктурой мегаполиса. Наслаждайтесь тишиной и пением птиц, отдохните от городской суеты! Надежный кирпичный дом с толщиной стен в 70 см создает атмосферу жизни без соседей. Ваш загородной стиль жизни в черте города. 4 уровня наслаждения жизнью. Сауна, внутренний дворик, 4 отдельные комнаты + комната отдыха в подвальном этаже, 3 санузла Парковочное место возле входа + гараж Кондиционирование воздуха, сигнализация Дизайнерский ремонт. В отделке внутренних помещений использованы высококачественные материалы. Все городские сетевые коммуникации подключены. Лучше один раз увидеть! Приглашаем на просмотр!

Код объекта: 571403. Участок 22 сотки на берегу Шуваловского карьера в Приморском районе - В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, детские сады, школы, АЗС и АГЗС, быстрый выезд на ЗСД и КАД. - На участок проведено электричество, интернет, колодец, газ привозной, септик. Звоните, отвечу по всем интересующим вопросам. Быстрая и безопасная сделка! Категория и виды разрешенного использования: - Земли населенных пунктов - Для индивидуальной жилой застройки - Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)

1696249 Хотите купить таунхаус у метро Пионерская? Продаётся таунхаус в доме индивидуальной планировки. У дома парковочное место, небольшой земельный участок свой. Высокие потолки, большой застекленный балкон. Таунхаус выходит на 2 стороны. Чердак площадью около 35 кв.м. Развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиника взрослая и детская у дома, торговые комплексы, магазины, Удельный парк! Лёгкий выезд на ЗСД. Самая легкая встречка, подходит под любые ипотеки, субсидии, материнский капитал. Более 5 лет в собственности. Звоните, покажем.

ID: 309013 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КОЛОМЯГИ. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Межевание выполнено. На участке расположен жилой дом площадью 75 кв.м( под снос). Участок огорожен. Подъезд-асфальт. По границе участка проложены городские сети- магистральный газ, центральный водопровод. К дому подведено электричество 15 кВт. Рядом новый спортивный хоккейный центр, мечеть. Район с развитой инфраструктурой- детские сады, школы, гимназия, поликлиники, магазины и торговые центры , стадион "Коломяги-спорт", в зимнее время-открытый каток, Удельный парк. Показ в удобное для вас время.

ID: 309840 Предлагается в продажу таунхаус в элитном жилом комплексе. Приобретая этот таунхаус вы получаете высокий уровень комфорта, в трёх-уровневой квартире со своим участком и гаражом. Очень хорошие отзывчивые и дружелюбные соседи. Закрытая территория находится под постоянной охраной. Вы можете чувствовать себя совершено спокойно за себя и своих детей. Часто организуют общие праздники. Управляющая следит за порядком и спокойствием жильцов. Ощущение загородной жизни в городе, чистый воздух и тишина в городской черте с хорошо развитой инфраструктурой. На первом этаже дома большая гостиная и кухня-столовая. На втором этаже три спальни, одна из которых мастер-спальня с собственным сан-узлом. Дом имеет цокольный этаж с гаражом, хоз-комнатой и гостевой спальней. Так же, есть навес для парковки около дома. Один взрослый собственник. Владение более 5 лет. Нет никаких обременений. Подходит под ипотеку любого банка. Можем помочь с одобрением. Звоните покажу в любое удобное для вас время.

Земельный участок можно использовать как для размещения собственного дома, так и для коммерческого использования. Возможность присоединения ко всем городским коммуникациям. Сейчас размещён старый дом под снос. Возможна прирезка ещё 6 соток.

1682921 Хотите купить эксклюзивное жилье в Приморском районе? Уникальное предложение! В Собственности с 2014 г. Продается таунхаус с идеальной планировкой, по сути - собственный дом в Приморском районе. Тихая улица, избавленная от городского шума и суеты. Просторные комнаты, санузлы на каждом этаже. В доме 4 этажа. На первом этаже - гараж, зоны прихожей, просторная кухня-гостиная (южная сторона) с окнами в пол и с видом на благоустроенный внутренний двор - сад, стильный гостевой санузел. Воздушная лестница и массивные слэбы натурального оникса с подсветкой на переходных площадках придают дому неповторимый уют. Необычные итальянские двери Pail с различными сортами шпона под лаком в сочетании с алюминием удачно дополняют интерьер и идеально подходят к нижнему ярусу кухонного гарнитура Berloni. На втором этаже - на северной стороне - зона главной спальни 40 кв м, в т ч - 26 кв м, - сама спальня, 6 кв м - встроенная гардеробная и 6 кв м - уединенный кабинет. На южной стороне - просторная обустроенная детская 25 кв м с застекленным балконом 2,5 кв м. Также на 2-м этаже находится основной санузел с 2-х раковинной столешницей из невероятного натурального оникса с подсветкой, оникс с подсветкой украшает также нишу над ванной. На третьем этаже - на северной стороне - 2 одинаковые спальни по 19 кв м с мансардными потолками. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами-купе. Также на 3-м этаже на южной стороне находится светлая студия 16 кв м с окнами в пол и санузел 5 кв м В цокольном этаже находится зона отдыха 28 кв м с просторной душевой и сауной, санузел и холодная кладовка 40 кв м, оборудованная шкафами для хранения. Оставшаяся площадь кладовки позволяет играть в настольный теннис. На цокольном этаже имеется выход в собственный светлый дворик (южная сторона). ТВ - НТВ+; Высокоскоростной бесшовный интернет; Газовый котел. Цокольный и первый этажи - водяные теплые полы. 2-й и 3-й этаж - радиаторное отопление. Парковочных мест - 2.

ID: 309667 Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Уникальный объект. Земля в аренде. Статус-индивидуальная застройка. Территория огорожена. Хорошее окружение. Умный дом. Два закрытых гаража. Глубокая очистка воды во всём доме. Приточно-вытяжная вентиляция.Тёплые полы. Шумоизоляция. Полностью заменена крыша и установлена тепловая завеса. Подробное описание по объекту предоставлю по запросу.

Таунхаус 196 м.кв., 1 этаж: гараж 22 м.кв., гардероб, 1 комната 17 м.кв. 2 этаж: гостинная 33,8 м.кв., кухня-столовая 25 м.кв., техника на кухне про-во Германиясанузел 5 м.кв., сантехника Испания .3этаж: 3 спальни, 22 м.кв.+ 17,5м.кв. + 9,2 м.кв, санузел 6,7 м.кв, установлены кондиционеры. Лесницы из бука, наборный дубовый паркет,деревянные стеклопакеты.Очень теплая квартира,очень тихие и хорошие соседи.2 парковочных места, полисадник, 2 входа, закрытая территория, рядом выезд на КАД, первая продажа, собственность больше 5 лет, обременений нет, есть место для выгула собак. Есть свой агент.

2-14336 В продаже таунхаус 194.6 кв. м.Островок загородной жизни внутри большого города. Палисадник возле дома, с возможностью установить мангал под окнами. Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания. В доме 5 комнат .На втором этаже оборудована сауна, в доме 4 санузла.На первом этаже гараж на одну машину. Возле дома парковка на две машины. Один собственник с момента постройки дома. Итака. 30 лет на рынке.

Первое Суздальское озеро всего в 10-15 минутах пешком. До станции метро "Озерки" пешком не более 15 мин. Продаётся не выделяемая одна восьмая часть земельного участка и выделенная через суд комната (определён порядок пользования) в расположенном на участке деревянном двухэтажном доме с четырьмя двухкомнатными квартирами. Возможна моя помощь в выкупе половины участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части. Участок в общей долевой собственности. Всего пять сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста. Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки. На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль. Общая площадь участка более двадцати двух соток плюс тополиная аллея площадью около двух соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа у государства за половину кадастровой стоимости, доведя общую площадь участка примерно до 24 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания. Кадастровая стоимость участка около двадцати млн руб . Комната десять кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня восемь кв м. Принимая во внимание, что рыночная стоимость одной сотки земли на соседних участках по Арктической улице составляет не менее 1.400 000 рублей за сотку, данный объект продаётся по цене менее 50 % от рыночной стоимости из-за сложностей при проведении сделки, вызванных активным психологическим сопротивлением к проведению сделки одного из сособственников. Для проведения сделки Вам потребуется помощь высококвалифицированного юриста по проведению сделок с земельными участками и опытного риэлтора, способного проводить длительные переговоры и сделки в сложных ситуациях с группой сособственников из пяти человек с разными интересами и часто меняющих свои решения.

В сердце Каменного острова в окружении аллей и парков расположился особняк Руадзе, идеальный образец жилой резиденции периода эклектики. В 2006 году был проведен капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети, а также восстановлен уникальный облик фасадов с использованием резки, что придает зданию неповторимый вид даже среди резиденций Каменного острова. В настоящее время особняк используется как офис, но и расположение, и планировочные решения, и архитектура позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. Общая площадь особняка составляет 1285,8 кв. м, площадь благоустроенного участка 2675 кв. м.

Комплекс из четырех исторических зданий и современной частью во дворе расположен между Английской набережной и Галерной улицей. Проект сочетает в себе близость к знаменитым достопримечательностям Петербурга и атмосферу тихих улочек центра города. Главный фасад комплекса зданий обращен на берег Большой Невы с прогулочной набережной и причалом. Внутри зданий сохранились и частично отреставрированы исторические элементы декора. Так, например, стены обширного парадного вестибюля с Английской набережной украшают лепные кариатиды, мраморный камин, рельефные тондо, травленые стекла и портретные медальоны. А в трех помещениях бельэтажа кессонированные потолки украшены резными панно из разноцветного дерева. В одном из помещений сохранилась изразцовая угловая печь с растительным орнаментом, а в одной из комнат в центральной части потолка уцелел живописный плафон с изображением ласточек, цветов и лент. В здании также сохранился лифт шведской системы. Общая площадь комплекса зданий - 15 067,4 кв. м. Полезная площадь - 10 010,3 кв. м. Площадь участка - 3 811 кв. м. Земля в собственности. В дворовой части построен подземный паркинг площадью 2 024,7 кв. м. Строительство новой части и реконструкция исторических особняков закончено, за исключением нарезки помещений в зданиях по Английской набережной. Изначально в комплексе проектировался отель, но также имеется проект реконструкции под жилые апартаменты. На территории комплекса находится действующая трансформаторная подстанция в собственности. Мощность, закреплённая за объектом - 684 кВт. С первых дней Английская набережная относилась к числу самых престижных районов. В ближайшем окружении комплекса особняков широко известное место притяжения Новая Голландия, Военно-морской музей, Юсуповский дворец на Мойке и конечно же Мариинский театр. В пешей доступности выставочный зал Манеж, памятник Медный всадник и Исаакиевский собор.