Продаю СВОЙ (я-собственник) участок в СНТ Лебяжье, ж/д станция 63 км, 10 минут на машине от пос. Рощино. Цена снижена, актуальна до конца мая и обсуждается!!! По взаимной договорённости может быть зафиксирована с отсрочкой сделки. N участка 181 угловой (на карте указывается некорректно)!!! Соседи только с 2-х сторон, через дорогу сосновый лес. Уединённо и тихо. На участке электричество и вода из скважины (стратегический гдовский горизонт 120м). Идеальное место для отдыха на природе. Можно построить дом для своей семьи или глэмпинг для сдачи в аренду. Экологически чистое, природно и территориально привлекательное место. Рядом множество озёр, грибные места, знаменитая Линдуловская корабельная лиственничная роща, Горнолыжный парк Пухтолова Гора, и все удобства цивилизации. Наша семья является единственным собственником участка больше 30 лет. Свидетельство о собственности от 1993г., выписка из Росреестра о ранее зарегистрированном праве от марта 2024г. Продаём с сожалением, т.к. очень любим это место. Но! Уже довольно давно стали постоянными загородными жителями и участок, некогда бывший отдушиной, утратил роль дачи. Бываем здесь очень редко, нет возможности уделять должного внимания. Это и есть причина продажи. Сейчас наш участок весь в мелкой поросли ёлочек и сосен) Но среди них можно найти яблони, сливы, кусты смородины, малины, жимолости и айвы, сортовые сирень и жасмин. А из ёлочек может получиться чудесная живая изгородь. Есть времянка с мебелью и плитой. Можно использовать для временного проживания. Место для постройки дома свободно. Звоните, всё обсудим, - мы абсолютно открыты для переговоров и хотим чтобы у любимого кусочка земли нашлись хорошие заботливые хозяева. Возможна ипотека!!! Но есть нюанс, - межевание проведено только с одним из 2-х соседей, второй, как и я, редко бывает на участке, с ним требуется подписание акта межевания. Сделку готова провести через Сбербанк (отдел ипотечного кредитования). Проверено на собственном опыте и в качестве покупателя, и в качестве продавца, - надёжно, чётко и оперативно!!! Регистрация права собственности в день сделки!