Код объекта: 2293079.
Апартаменты-студия 28,5 м² с балконом в VALO Soul 4 у метро "Бухарестская" — 6 400 000 ₽.
Это тот редкий вариант, когда не приходится выбирать между комфортом для себя и выгодой для кошелька: подойдёт и чтобы жить, и чтобы зарабатывать.
Если брать для жизни — сразу чувствуешь разницу. Тут реально тихо: окна выходят во внутренний двор, никакого уличного гула. Представь — ты выходишь на большой балкон с террасной доской, ставишь чашку, смотришь на спокойную территорию и просто выдыхаешь после дня в городе. И не надо ничего докупать — мебель и техника уже есть, заезжай и живи. Рядом вся инфраструктура: бассейн 25 м, фитнес, спа, рестораны, коворкинг, охрана и консьерж 24/7. До метро две минуты пешком, до центра на машине — десять. Никакой суеты, всё под рукой.
А если смотришь на это как на инвестиции — тут вообще минимум головной боли. Управляющая компания берёт всю рутину на себя: загрузку, уборку, общение с гостями, отчётность. Ты просто получаешь деньги и отчёты. По статистике комплекса загрузка стабильно держится выше 87 % — это не удача, а нормальная работа системы. Договор с УК действует до мая 2029 года, дальше можно продлить или вообще переехать туда самому. Балкон и тихая сторона работают на рейтинг: гости охотнее бронируют, ставят хорошие оценки, меньше жалоб. А инфраструктура комплекса позволяет держать тариф выше среднего — гости ценят сервис и готовы за него платить.
Площадь — 28,5 м², этаж 7 из 18, вид на тихий двор, полная меблировка и техника. Договор с УК до 05.2029, возможна пролонгация.
Цена 6 400 000 ₽ — итоговая "под ключ": комиссия агента уже включена, никаких доплат сверху не будет. Прямая продажа от собственника, все документы готовы, сделка прозрачная.
Звоните или пишите в чат Авито — организую показ и все расскажу.
