Продажа 1-комнатных квартир на 5 этаже в округе Сампсониевское в Санкт-Петербурге

Продается 1-комнатная квартира 40.4 м² в ЖК LIFE Лесная. Живите в окружении зелени в тихом районе города в гармонии с природой. Представьте: вы заходите в квартиру и сразу чувствуете себя дома. Просторный санузел с ванной для релакса после долгого дня, отдельная гардеробная для идеального порядка, изолированная спальня для сладкого сна и кухня-гостиная, полностью оборудованная бытовой техникой. Утепленная лоджия с видом на небольшой сквер во дворе и детскую площадку - это идеальное место для утреннего кофе. Планировка продумана до мелочей: никаких лишних коридоров, только максимум комфорта и света. Ремонт под ключ — свежий, стильный, готов к жизни. 5-й этаж — тихий и с панорамными видами! ЖК LIFE-Лесная элита Лесного района! • Транспорт: 5 мин пешком до метро "Лесная", 15 мин до Невского проспекта. Рядом МЦК, автобусы, такси — центр СПб в 20 минутах! • Инфраструктура: супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клуб, Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии в шаговой доступности. • LIFE-Лесная — современный монолит с закрытой территорией, подземным паркингом, детскими и спортивными площадками, консьержем и видеонаблюдением. Тишина, зелень, статус. Зздесь живут те, кто ценит качество! Прямая продажа, 1 собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас — покажите друзьям, станьте новым владельцем мечты!

Рассматриваем продажу просторной однокомнатной квартиры в аутентичном жилом комплексе Георг Ландрин. Удобное месторасположение в пяти минутах от метро Лесная, отличная транспортная доступность. Сложившаяся годами инфраструктура. Квартира угловая. Расположена в малоэтажной секции, окна выходят во двор. Застройщиком выполнена пред чистовая отделка, разведена электрика, стены оштукатурены. Просторная комната 21,6 метров позволит комфортно себя чувствовать как одному, так и в составе дружной семьи.

АГЕНТАМ просьба не беспокоить, обмен/аренда не интересует. Продается просторная, светлая евродвушка в ЖК LIFE - Лесная комфорт класса . Дом построен в 2020 году с использованием современных технологий, имеет монолитно - кирпичную конструкцию, закрытую территорию с охраной и видеонаблюдением. Дизайнерские входные группы , бесшумные лифты OTIS с прямым выходом в подземный паркинг, продуманные с альпийскими горками зоны отдыха , детские и спортивные площадки , велосипедные парковки. Район отличается продуманной и развитой инфраструктурой буквально все в шаговой доступности : -метро Лесная - пешком 10 минут -в радиусе 500 метров расположены сетевые магазины ( Лента, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Окей) -торговый центр Европолис с кафе, ресторанами, кинотеатром и магазинами. -фитнес клубы, студии йоги, аптеки, банки и отделения почты. -для прогулок и отдыха Лесотехнический парк -образовательные школы, детские сады,развивательные центры для малышей. -удобная транспортная доступность до центра города 15 мин на машине , рядом остановки общественного транспорта. Идеальный вариант для комфортной жизни в современном доме! Квартира расположена на 5 этаже ( всего 4 квартиры на этаже) Просторная кухня - гостиная 30м. с выходом на лоджию , уютная и отдельная спальня, большая прихожая и отдельная функциональная гардеробная комната 7,5 м. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту с качественной бытовой техникой. Площадь лоджии 4.2 м.

В продаже просторная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в 5-ти минутах пешком от метро Лесная БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 1 СОБСТВЕННИК Продуманная до мелочей квартира общей площадью 51 метр: - спальная 19 метров; - кухня-гостиная 22 метра; - санузел 2,3 метра Вся мебель и техника остаются новыми хозяевам, в том числе холодильник, стиральная и посудомоечная машины В квартире полностью заменена вся электрика, для удобства сделан мастер-выключатель в прихожей, все коммуникации и доступ к счетчикам эстетично скрыты Много мест хранения! Сам дом и парадная свежевыкрашены, внутри всегда чисто, хорошие соседи, всего 2 квартиры на этаже В квартире никто не проживал P.S. сама являюсь бывшим агентом, коллеги, помощь за % не требуется

Арт. 119217445 ВНЕСЕН ЗАДАТОК! ПРОСМОТРОВ НЕТ! Продаётся 2-евро планировки квартира в ЖК "Европа Сити" в престижном комплексе бизнес-класса от ЛСР. 2-евро, это удобная и современная планировка. Окна обращены на юг, в квартире установлен кондиционер. Пространство организовано максимально рационально: большая кухня-гостиная позволяет с комфортом разместить и обеденную зону, и зону отдыха. Просторная лоджия с выходом из гостиной и спальной комнаты. Отличное состояние ремонта, квартира готова для проживания. Корпус, в котором находится квартира, расположен в глубине территории комплекса, что гарантирует полное отсутствие шума с проспекта Медиков. Территория дома огорожена, в доме работает консьерж и круглосуточная охрана, которая обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. На территории комплекса есть детский сад. Для автомобиля инфраструктурой комплекса предусмотрен подземный паркинг. В шаговой доступности множество ресторанов, магазинов, ТЦ "Риверхаус", станция метро "Петроградская", Лопухинский сад, набережная реки Большая Невка и Ботанический сад. Один взрослый собственник! Просмотры по предварительной договоренности. Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме, расположенная по адресу Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 35. Общая площадь квартиры составляет 50.57 кв. м, а кухня радует площадью 24.75 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечит вам отличный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 3 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Дом построен в 2024 году и оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. Квартира оформлена в косметическом ремонте, что позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Планировка включает совмещенный и отдельный санузлы, что удобно для повседневного быта. В квартире есть лоджия и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения. Жилой комплекс оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности и всегда под рукой. Дом новый, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии. Район прекрасно развит: всего в 8 минутах ходьбы от метро Черная речка, рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает это предложение особенно привлекательным. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Внимание выставлена в продажу евро-двушка, квартира с дизайнерским современным ремонтом в ЖК КАНТЕМИРОВСКАЯ 11 в близости от ст метро Лесная. Квартира общей площади 40 кв.м S кухни 20 кв.м S спальни 12 кв.м Квартира идеально подойдёт для многих покупателей ,выполнен качественный и дорогой ремонт. Техника,мебель всё новое. Установлен кондиционер. Расположена на 13 этаже,с видом на парк. Отличное расположение ЖК,с благоустроенной территорией. Во дворе можно найти спокойное место для для прогулок и отдыха. Расположение в близости магазинов,пекарен, аптек ,ТЦ сделают Вашу жизнь максимально комфортной. Удобная транспортная доступность. Станция метро Лесная буквально в 7 мин пешком. До центра города 10 мин. Все фото квартиры соответствуют реальности. Документы в полном порядке. 1 взрослый собственник. Звоните. Готовы показать квартиру в удобное для Вас время.

Однокомнатная квартира (2е планировка) в современном жилом комплексе на Выборгской стороне. Расположение. Историческая часть Выборгского района. До центра города - 10 минут езды, недалеко - развязка ЗСД. Станция метро Лесная - в 7 минутах ходьбы от комплекса. Инфраструктура. Лучшие детские сады, школы, лицеи, культурные объекты и рестораны города. Предусмотрен собственный детский сад, школа и коммерческие помещения на первых этажах. Архитектура. 8 корпусов по 13 этажей. Спокойные глубокие цвета, отделка натуральными материалами, эффектная вечерняя подсветка. Безопасность. Во дворах-парках много зелени, есть скамейки, столы и детские площадки. Сквозь весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар. Многоуровневый паркинг. Придомовая территория полностью свободна от машин. Во дворах расположены беседки, экологичные и безопасные игровые комплексы, предусмотрены всепогодные игровые площадки с теннисными столами и места для отдыха с навесами. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Возможны все варианты оплаты: 100%, ипотека, один взрослый собственник, прямая продажа.

Красивая квартира бизнес-класса в центре с шикарным видом на телебашню и салюты у Петропавловской крепости! В шаговой доступности набережная Невы, Петроградская сторона, Аврора, Ботанический сад, несколько парков, в 15-20 минутах ходьбы три станции метро (Лесная, Выборгская, Черная речка); ведущие медицинские и технические ВУЗы. В пределах 10 минут на автомобиле доступны основные достопримечательности города, удобный выезд до ЗСД. Развитая инфраструктура: собственный детский сад и школа, премиальные рестораны, медицинские центры, крупные супермаркеты, ТЦ "Европолис". Достоинства бизнес-класса: Вход на территорию через ресепшн с администратором. Круглосуточная охрана внутри двора и по периметру комплекса. Закрытый двор без машин. Профессиональное управление комплексом с уникальными для каждого двора детскими площадками и зонами отдыха для взрослых, пешеходной аллеей с трехярусным озеленением и собственным садовником, комфортной средой для людей с ограниченными возможностями. Возможно приобретение места в подземном паркинге, что обеспечит комфортное хранение автомобиля. Также имеется наземный паркинг, оборудованный шлагбаумом. Квартира располагается на комфортном 7 этаже 9-этажного дома, на этаже всего 4 квартиры, окна выходят в закрытый двор. В квартире две изолированные комнаты, два санузла, что обеспечивает удобство для семьи и гостей. Трехметровые потолки и увеличенные окна наполняют пространство светом и позволяют наслаждаться прекрасными закатами. В каждой квартире предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, в доме установлены фильтры очистки воды до состояния питьевой, Wi-Fi, регулируемые радиаторы системы отопления. Балкон с полностью сдвигаемым безрамным остеклением, подогреваемым полом и освещением. Квартира полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой, необходимой для комфортной жизни. Напишите, если мы не успели ответить.

Предлагаем Вам РЕДКУЮ ЕВРОТРЕШКУ (кухня-гостиная 36м2) в ЖК Life Лесная премиум-класса Bisness Comfort, двухсторонняя восток/запад, удачная по своей локации, что является несомненно большим преимуществом: до центра города (Невский пр, Эрмитаж) - 15 минут на автомобиле, Петроградский район всего пять минут, метро "Лесная" - в пешей доступности. Современный торгово-развлекательный комплекс Европолис - 3 минуты, рядом - парки, спортивный комплекс, магазины, кафе, лучшие детские сады, престижные школы, а также в ЖК есть свой новый отдельно стоящий детский сад. Закрытая внутридомовая территория, без доступа машин: для детей - просторные, яркие, чистые площадки. В доме имеется подземная парковка, при необходимости машиноместо можно найти в аренду или купить. Контингент проживающих в ЖК - благополучный, статусный. В квартире сделан дорогостоящий ремонт, выдержан общий гармоничный стиль, найдены интересные решения по освещению, а также выполнено супер надежное продуманное сантехническое оснащение: коллекторная разводка труб, магистральные фильтры, а на кухне дополнительно установлен трехступенчатый фильтр очистки питьевой воды. Гостиная-кухня 36м2 имеет визуальное зонирование , в зоне кухни - теплый пол, мебель со встроенной техникой известных брендов, все продумано для удобства хозяйки: рабочая поверхность - качественная столешница из кварцевого агломерата, устойчивая к царапинам, к высоким температурам, барная стойка с удобными мягкими барными стульями, винный шкаф, встроенная техника: холодильник LG варочная панель Indesit, мощная вытяжка на 40м2, посудомоечная машина, духовой шкаф, нерж.микроволновая печь, мойка нерж Blanco, нержавеющий смеситель с подачей отфильтрованной питьевой воды. В гостиной - огромный раскладывающийся, очень мягкий и удобный угловой диван, раздвижной стол 120*80, Smart TV, кондиционер Hisense, робот-пылесос. На балконе выполнены работы по дополнительному утеплению, заменены окна и установлен теплый пол- дополнительное прекрасное место для работы или уединения . Просторный коридор 12м2, при входе тоже теплый пол. Домофон - видео. Маршрутизатор качественный. Совмещённая Ванная комната создает элегантную и роскошную атмосферу. Для вашего удобства установлен электросушитель для полотенец. Есть помещение под гардеробную или хранение вещей, там же установлена стирально-сушильная машина Vestfrost. Все сантехнические изделия представлены известными надежными брендами, ванна- каменная. Две отдельные комнаты: детская - 15м2 и комната - спальня 13м2. Предлагаемая квартира для добропорядочных покупателей, приобретая такую квартиру вы делаете правильный выбор и обеспечиваете себе и своей семье достойное и благополучное будущее.

Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира в стиле современный минимализм. Квартира находится на 17 этаже 18-ти этажного дома в ЖК Дом на Обручевых в Калининском районе. Общая площадь: 39,2 кв.м., комната: 14,3 кв.м., кухня: 13,2 кв.м. Застеклённая лоджия 4,6 кв.м. Вид во двор, южная сторона, не в окна. Всего на этаже 5 квартир. Двор закрыт. Имеется охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, детская площадка. В пешей доступности 2 станции метро: м. Политехническая (10 мин.), м. Академическая (15 мин.), а также автобусная и трамвайная остановки, 8 км. до КАД. До центра, ст. м. Площадь Восстания, Московского вокзала 16 мин. на метро. Квартира находится в тихом, зелёном районе. В пешей доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, ТЦ Академ Парк, гипермаркет OКЕЙ и Максидом. На первых этажах дома расположены магазины, кафе, ПВЗ. Рядом ВУЗы: Политехнический университет, Академия Связи, В пешей доступности парк Сосновка, парк Бенуа, Политехнический парк, Ольгинский пруд. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов. Ремонт делали для себя. Перепланировок нет. • Кухня: кухонный гарнитур Мария с фасадами до потолка (доп. место хранения, система push up); • встроенная техника: - холодильник двухкамерный BOSCH (Герм.); - духовой шкаф BOSCH (Герм.); - посудомоечная машина BOSCH (Герм.); - индукционная варочная панель BOSCH (Герм); - вытяжка угольная KRONA (Турц.) • каменная раковина, система очистки воды Аквафор; • Ванная: крупноформатный керамогранит KERAMA MARAZZI (Росс.); • душевое ограждение Radaway premium plus (Польша); • душевая система GROHE (Герм.) с тропическим душем и термостатом; • душевой трап TECElinus (Герм.); • туалет, тумба, раковина с каменной столешницей KERAMA MARAZZI (Росс.); • инсталляция GROHE (Герм.); • скрытый люк для счетчиков воды; • в коридоре шкаф-купе до потолка, тумба (мебель выполнена на заказ); • во всей квартире натяжные потолки, обои под покраску, краска моющаяся Dulux Bindo, на полу керамогранит KERAMA MARAZZI и водостойкий ламинат 33 класса, подоконники из массива дерева. О сделке: квартира без обременения, прямая продажа, один взрослый собственник, без обременения. Риелторов просьба не беспокоить. Сдавать в аренду не планируем.

Лучшее предложение по цене и качеству в данной локации. В продаже квартира в ЖК Нейшлотская крепость. Общая площадь с лоджией 48.2 кв. м., без лоджии-46,3.кв.м. Дом класса элит комфорт. Построен в 2007 году в старопетербургском стиле. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Закрытая территория. Подземный паркинг и открытая парковка около дома. Двор без машин. Ремонт сделан из качественных материалов: ламинат, двери из массива, итальянская кафельная плитка, деревянные стеклопакеты. Развитая инфраструктура района: магазина, кафе, фитнес-клуб,школы( в т.ч. Медицинская гимназия), детские сады - в шаговой доступности. Напротив дома Сампсониевский сад. Метро Выборгская-5 мин. пешком., Пл. Ленина Финляндский вокзал-15 мин. пешком, Петроградская сторона-3 мин. тр., метро Петроградская, Горьковская-5 мин. тр., метро Чернышевская-10 мин. тр, Московский вокзал метро Пл. Восстания-12 мин. тр. Первая продажа. Документы готовы. Нет зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку. Если вы цените уют, комфорт и тишину, то эта квартира для вас! Буду рада ответить на ваши вопросы.

Продается 1 к.квартира свободной планировки в жилом комплексе премиум класса "Ландрин Лофт" с реконструкцией в 2024 года . Дом с историей, ранее располагалась кондитерская фабрика Ландрина. - Кирпичное здание, толщина стен 05 м, высокие потолки от 3,5 м. - Окна на запад, на улицу. - В квартире выполнена горизонтальная разводка отопления в стяжке, качественная приточно-вытяжная вентиляция, установлены корзины для кондиционера. - Закрытый охраняемый двор. Во дворе детский сад, детские площадки, спортивная площадка, подземная и наземная парковки. - В ЖК есть пекарни, магазины, аптека, фитнес клуб, кафе. - Никто не прописан. - До м.Лесная 7 мин. пешком. До ПС 5 мин. на машине. - Прямая продажа от собственника юр.лица. Агентов, предлагающим свои услуги, просим не беспокоить.

Продаётся 1-комнатная квартира 36,3 м² в ЖК "Новый Леснер". Отделка White Box — ремонт под ваш вкус О квартире: Общая площадь 36,3 м². Комната 17,2 м² правильной формы. Кухня с выходом на лоджию. Раздельный санузел. Отделка White Box (предчистовая): все "грязные" работы уже выполнены (стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций). Остаётся только косметическая отделка под ваш стиль — без необходимости переделывать чужой ремонт. О Жилом комплексе и районе: ЖК "Новый Леснер" — жилой комплекс высокого комфорт-класса с продуманной средой. На первых этажах — необходимая коммерция: магазины, аптеки, сервисы. Район сформированный, в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники — всё для жизни. Транспортная доступность: 1015 минут пешком до метро "Лесная". В 3 минутах от дома — остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на набережную. Документы и сделка: Была куплена у застройщика. Полная стоимость в договоре. Квартира подойдёт тем, кто хочет жить в современном комплексе с отличной транспортной доступностью и создать интерьер с нуля, без лишних затрат. Звоните, покажем квартиру в удобное время! Арт. 131606805

За объект уже внесли аванс (Продажа от собственника, агентам прошу не беспокоить) 2-комнатная квартира у метро Чёрная речка, сталинский дом, тихий зелёный двор Продаётся светлая 2-комн. квартира площадью 54,9 м² на 3/5 этаже кирпичного сталинского дома на набережной Чёрной речки, д. 4. До метро — 2 минуты пешком. Окна выходят на юг, в ухоженный тихий зелёный двор, в квартире сделан полный ремонт. Не косметика! Планировка и состояние: — Спальня изолированна правильной формы, светлая. — Кухня объединена с гостиной и обеденной зоной. — Большая ванная комната. — Высота потолков 2,93 м — ощущение пространства и воздуха — Качественный ремонт, можно заезжать и жить. Все перекрытия почищены. Выполнена полная звукоизоляция пол, стены, потолок — максимум тишины и приватности. Заменены стояки и разводка ГВС и ХВС, установлены новые стояки отопления и радиаторы. Полностью обновлена электропроводка с разводкой по всей квартире. Теплый пол в прихожей, кухне и санузле. (продается без дивана и стиральной машины) Дом и инфраструктура: — Кирпичный дом сталинского периода (1957 г.), толстые стены, стабильный микроклимат. — Приватный зелёный двор, детские и спортивные площадки рядом. — Чистая, ухоженная парадная после ремонта (август 2025). — Транспорт: 2 мин пешком до м. Чёрная речка, быстрый выезд на пр. Энгельса/Ланское шоссе, КАД/ЗСД в доступе. — Рядом всё для жизни: супермаркеты, кафе, школы и детские сады, поликлиники и частные клиники, парки для прогулок, в том числе набережная Чёрной речки. — Поблизости вузы и деловые центры — удобно для семьи, работы и сдачи в аренду. Юридическое и условия: — Прямая продажа, быстрый выход на сделку. — Полная стоимость в договоре. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и зелень двора, при этом хочет жить в шаге от метро и центра.

Просыпаться с панорамой Невы. Жить в закрытом комплексе с консьержем и охраной 24/7. Возвращаться в тихий двор с фонтаном, где соседи интеллигентны, а дети играют в безопасности. Это не просто квартира — это образ жизни в одном из лучших бизнес-комплексов Петербурга. О КВАРТИРЕ: Площадь: 36 м² (жилая 20 м² + кухня 6 м² + лоджия) Этаж: 15 из 20 — высокий, тихий, с потрясающим видом на Неву Потолки: 2,8 м — ощущение простора и воздуха Состояние: Без ремонта ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: • Полностью разведена новая электрика • Теплое PREMIUM-остекление (дерево + итальянская фурнитура): • Лоджия присоединена — дополнительные 6 м² полезного пространства Ваша выгода: ~800 000 ₽ инвестиций уже внесено. Это готовая база для качественного ремонта О ЖК RIVERSIDE: Настоящий бизнес-класс. Не на словах — на деле. Безопасность: Закрытая территория. Круглосуточная охрана на въезде + консьерж в каждом подъезде. Видеонаблюдение. Патрулирование АСБ Воевода. Территория: Огромный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном. Всегда чисто, тихо, безопасно. Сервис: Собственная УК. Дежурные сантехник, электрик и инженер на территории 24/7. Проблемы решаются за час, а не за неделю. Инфраструктура: • Бесшумные скоростные лифты ThyssenKrupp (пассажирский + грузовой) • Подземный паркинг • Рестораны и магазины на первых этажах • Детский сад с бассейном Соседи: Интеллигентное окружение. Врачи, юристы, предприниматели. Люди, которые ценят комфорт и уважают личное пространство. ЛОКАЦИЯ: • Метро Черная речка — 7 минут пешком • До центра — 10 минут без пробок • Вид на Неву с двух сторон — просыпайтесь с открыткой за окном ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Прямая продажа от собственника • 1 взрослый собственник • Без обременений • Никто не прописан • Материнский капитал не использовался • Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре ЦЕНА И УСЛОВИЯ: 13 300 000 ₽ — окончательная цена. Почему без торга? Это последняя квартира без отделки в Riverside. Аналоги на рынке либо с чужим ремонтом (который придется ломать за 500-800 тыс. ₽), либо на 1-1,5 млн дороже. Средняя цена м² в Riverside: на 30% выше районных аналогов. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: • Для тех, кто ценит статус и приватность • Для инвестиций в ликвидную недвижимость (сдача от 65 000 ₽/мес.) • Для тех, кто хочет сделать ремонт мечты без переплат за чужие вкусы • Для жизни в комфорте, где всё продумано до мелочей КАК ПОСМОТРЕТЬ: Приглашаю на личный осмотр в удобное время (включая вечер/выходные). Покажу квартиру, территорию, расскажу об инфраструктуре. Отвечу на все вопросы. РИЕЛТОРАМ/БРОКЕРАМ: Звоните только с реальным покупателем. Комиссия не предусмотрена. P.S. Если сомневаетесь — просто приезжайте посмотреть. Даже если не купите эту квартиру, поймете стандарт настоящего бизнес-класса в Петербурге. #RiversideСПб #ЧернаяРечка #БизнесКласс #ВидНаНеву #БезРемонта #ОтСобственника

Если Вы ищете идеальный ваpиант как для жизни, так и для инвестиций, то эта квартира Вам 100% подойдет! Соврeмeнный жилой кoмплeкc кoмфopт-клaсса Oблaкa на Леснoй. Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, двор без машин. Просторная, светлая и очень теплая однокомнатная квартира. Огромная кухня-гостинная - 17,1 кв.м. с выходом на застеленную лоджию. Уютная комната квадратной формы - 10 кв.м. Сан. узел - совмещенный. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе. очень тихо, так как окна выходят во двор. В целом состояние квартиры полностью жилое. Можно после сделки сразу заехать и пользоваться. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур и еще некоторая мебель. Техника - по договоренности. Все на показе можно обсудить. Сам дом находится в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное проживание и безопасность. Инфраструктура - полностью развита. В шаговой доступности есть абсолютно всё: магазины, кафе, фитнес-клубы, школы и детские сады и тд (Лента, Европолис, Аквилон и огромное множество маленьких сетевых). Отличное транспортное сообщение - до метро Лесная не более 10 мин.пешком, до центра Санкт-Петербурга -15-20 минут на автомобиле, около 10мин.пешком до жд станция Кушелевка. По документам - один совершеннолетний собственник. Первая и абсолютно прямая продажа. Нет никаких обременений и арестов. Рассмотрим покупателей с любой формой оплаты: наличные, ипотека, соц. выплата, мат. капитал. Звоните и приходите на просмотр!

!!!АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!!! ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ-ЗВОНИТЕ, В ДРУГИХ СЛУЧАЯХ НЕ ТРАТЬТЕ МОЕ ВРЕМЯ. (если вы игнорируете мою просьбу, будьте готовы услышать дорогу, куда можно пойти). Квартира с новым ремонтом, в котором ещё никто не жил. Ремонт выполнен в нейтральных тонах, что дает возможность новым хозяевам внести свой характер с помощью мебели и декора. 2 изолированные спальни. 2 санузла с ВЫСТРОЕННОЙ душевой, и ванной. Продумано всё до мелочей. Вентиляция. Кондиционер. Фильтры на очистку воды. Проточные водонагреватели. Электрика:раздельный фоновый и основной свет, деление по зонам. Тёплый пол в коридоре , кухне (исключен кусочек для ковра перед телевизором), санузлы. Всё с терморегуляторами. Новая кухня на заказ. Проведен интернет. Розетки под телевизор, есть куда спрятать провода. Розетки даже у подоконника (чтобы там заряжать телефон или поставить колонку). Подоконники из дерева (не пластик!!) для уюта. Хорошие не дешевые материалы, продуманная до мелочей инженерия для удобства и комфорта новых жильцов. Закрытая парковка за воротами во дворе! Есть подземный паркинг в доме (отдельно обсуждение с ЖКХ). Вид на набережную Чёрной речки. При покупке мат. капитал не использовался. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Один собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Пpодаeтся 1-комнaтная квaртирa с мебелью и техникой в жилoм кoмплeкce бизнес класса Svеtlаnа Park в совpeмeнном Bыбopгском pайoнe. Очeнь cвeтлая, уютнaя, co всем нeобxoдимым для пpоживания! Общая площадь с лоджией 32,3: просторная кухня 11,3 м / жилая комната 10 м / совмещенный санузел 4,1 м / застекленная лоджия 3,6 м. Про квартиру: • Потолки 3 метра, дополнительная шумоизоляция, никакого шума соседей • Большие окнa в cпальнe и куxне выcoтой 2 м - выходят на улицу • Выполнен качественный ремонт из категории Business White Edition от SetlGroup •Высокий этаж, хороший вид из окна •Счетчики с онлайн подачей показаний - можно контролировать расход на планшете домофона • Теплый пол в коридоре и ванной - Пол: Паркетная доска и керамическая плитка - Телевизоры 55 дюймов, Smart TV на платформе Google TV, 4K UHDй - Установлена система умный дом с Алисой - голосовое управление Про ДОМ: • Дом 2023 года, на этаже всего 4 квартиры • Застройщик: Sеtl Сity Гарантия надежности и качества реализации! •Архитектура: Современный дом с использованием клинкерного кирпича с вечерней подсветкой •Безопасность: Закрытая территория с профессиональной охраной, видеонаблюдением и системой умный дом • Двор: входные группы с самооткрывающимися дверьми на подходе, ландшафтный двор без машин, детская игровая площадка • Подземная парковка с нижним лифтом (как пассажирским, так и грузовым) • Благоустроенный променад с арт-скверами и всесезонный дендропарк во дворе • Колясочная в подъезде на 1 этаже Инфраструктура • Рядом (видно через окно)- школа и детские сады и развивающие центры все для комфортного развития детей! • Поликлиника на 1 этаже • Магазины и услуги: магазины рядом, пекарен, аптек и клиника все необходимое буквально в шаговой доступности! Транспортная доступность • до центра на машине ~1525 мин (в зависимости от маршрута) до КАД/ЗСД ~715 мин м. Удельная и парка Сосновка~1520 мин пешком Про документы: - Квартира продается от собственника, один взрослый, никто не прописан - Обременений нет, перепланировок нет, мат капитал не использовался - Прямая продажа, возможна ипотека. - В квартире никто не проживает, возможен быстрый заезд нового собственника, - Цена низкая из за срочности продажи, покупка в другом районе Готов ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное время. Торг есть Агентам беспокоить только при наличии потенциального покупателя! Светлана Парк, Светлана парк.

Выбирая себе квартиру каждый из нас примерно представляет чего он хочет без лишних слов. Поэтому- обо всех преимуществах данного дома и локации писать не буду, с ними вы уже ознакомились в описаниях объявлений по продажам других квартир в этом же доме, напишу лишь о некоторых, которые на мой взгляд более весомые и в частности о своей квартире. Я- Максим, 35 лет, без интересных справок и зависимостей, не сиделец и не прочий вид закононеприемлющих личностей. Продаю свою просторную квартиру без всевозможных обременений в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки, которой владею 7 лет с момента постройки дома. Полная стоимость по дкп, участие в дырявых схемах крайне не приветствуется. Квартира находится на самом верхнем 18 этаже(сверху тех этаж, крыша не протекает), что гарантирует хороший вид, тишину и отсутствие соседей сверху. Сделана шумоизоляция от соседей слева и справа. Я один собственник, никто не прописан и не зарегистрирован. В квартире установлены два кондиционера в каждом из помещений для комфорта в теплые летние месяцы. Кухня чуть меньше комнаты, но само помещение- шире. Кухонный гарнитур увеличенной глубины(75 сантиметров) оборудован встроенной техникой- посудомойка, духовка, электроплита и микроволновка. Прихожая большая, можно оборудовать огромную зону для хранения. Выход на балкон из комнаты. Площадь балкона не входит в общую площадь квартиры, то есть у вас получается по квадратным метрам 41,6+4. Не могу не отметить высоту потолков в 2,7м, потолок не одевается вам на уши. Санузел выполнен плиткой, установлена большая ванна(180*80см) из искусственного камня. Из окон открывается вид на закрытую территорию двора, где расположена спортивная и детская площадка. В доме есть круглосуточная диспетчерская служба с охраной. Грузовой и пассажирский лифт. Имеется подземная парковка, можно приобрести/снять машиноместо, так же вы всегда сможете припарковаться прямо у дома, место всегда есть. Если у вас есть мототехника или планируется её приобретение, то её разрешают парковать у мусорных контейнеров в отдельном месте во дворе под шлагбаумом. Можно прикупить себе гараж в кооперативе около дома. Метро- очень быстрым шагом-8 минут, плетясь нога за ногу- до 15 минут. Рядом находится Политехнический университет. В пешей доступности- лучший бассейн Санкт-Петербурга, хороший спорт зал в этом же комплексе и отличные парки, наполненные всевозможными видами развлечений(от стрельбы, тенниса и бега до шахматного клуба в центре Сосновки). Недалеко находится пара хороших ресторанов. В целом- на районе есть все необходимое, особо выезжать куда-либо не нужно. Приходите на осмотр - познакомимся, пообщаемся. На сделку можно будет выйти с любым специалистом по недвижимости, юристом, нотариусом и кем угодно, если увидите в этом необходимость, обязательно пройдем все необходимые проверки и мероприятия.