Однокомнатный апартамент с идеальной планировкой в одной минуте от метро в новом апарт-отеле IN2IT с оборудованной кухней и современным ремонтом. Планировка действительно отличная: есть отдельная спальня, и отдельная кухня с гостиной.
Подходит и для самостоятельного проживания, и для сдачи в аренду (и долгосрок, и посуточно, спрос есть).
Чем отличается апарт от квартиры:
Стоимость существенно ниже за квадрат (в ближайших домах однокомнатные квартиры с ремонтом такого уровня стоит от 11млн, с менее удобной планировкой);
Нельзя прописаться;
К/у выше ( от 7.5 летом до 12 зимой), но в парадной ежедневная уборка и охрана;
Неудобно жить с маленькими детьми, коляску нельзя оставлять в коридоре;
Налог на недвижимость такой же примерно;
В этом апарте есть платеж за аренду земли, при оформлении ведомости ГУИОН менее 1 тысячи рублей в месяц;
Сдать этот апарт в аренду легче ввиду очень удобной локации, а также возможность сдачи на среднесрок и краткосрок с более высокой доходностью, если сами будете этим заниматься. В чате дома есть раздел по аренде, куда люди сами пишут, что хотят снять апарт;
В этом апарте есть подземный паркинг, можно арендовать дополнительно.
Почему я сама купила этот апарт: отличный вид из окна и высокий потолок, до метро 1 минута, в парадную приятно заходить - все очень современно, стильно и чисто, уборка парадной ежедневная! Находиться и жить в нем очень приятно!
В номере есть всё необходимое для комфортного проживания:
- кровать 160х200 с ортопедическим матрасом;
- стиральная машина с сушкой (это очень удобно!);
- варочная поверхность с 2конфорками, вытяжка, микроволновая печь и духовка, полноценный холодильник с морозилкой, чайник;
- посуда для приготовления и сервировки, столовые приборы, бокалы для вина и остальные необходимые вещи на кухне;
- посудомоечная машина;
- гладильная доска и утюг;
- пылесос;
- телевизор со смарт TV;
- роутер 5G;
- в комнатах установлены бризеры с hepa-фильтрами для подачи очищенного воздуха с улицы, чтобы не открывать окна и не слышать шум.
На первом этаже коммерческие помещения. Все рядом. В самом арарт-отеле можно найти любые услуги. Напротив отеля находится ТРК Балканский, гипермаркеты Лента и О'КЕЙ.
До центра города легко добраться за 20 минут на метро, до аэропорта Пулково дорога на машине займёт 15 минут, до Экспофорума 12 минут. Недалеко выезд на КАД и трассу М11.
Продаю вместе с мебелью, остается все, кроме телевизора и картины.
Покупала как вложение для пассивного дохода, но сейчас появилась необходимость улучшить свои жилищные условия, поэтому срочная продажа по очень выгодной цене!
Один собственник, без обременений. Считаю мой апарт очень хорошим предложением, поскольку оснащение моего номера лучшее во всем интуит: нормальный холодильник с морозилкой (у многих половинчатый без морозилки, который стоит низко на полу - на долгосрок такое не подходит), микроволновка с духовкой, посудомойка и нормальная по размеру рабочая зона кухни.
